「でもなんで大東建託の更新料は掛からないの?」 このような疑問をお持ちになる方も多いでしょう。 この点においてはまず単純に大東建託の 企業努力 といった捉え方ができます。 管理戸数No.
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私も入居したばかりのときに、壁紙が剥がれていたり、水道水がうまく流れないなど、困りごとがあったときに、アプリから問い合わせたことがあります。 一度、玄関のカギが閉まらなくなってしまい、「どうしよう、困った!」と思っていたとき、緊急連絡先に問い合わせをしたら、当日の夜中にすぐに駆けつけてくださり、安心してぐっすりと眠ることができました。 担当者の方が遅くとも翌日には連絡をくれますし、非常に対応が早いなぁと。 わざわざ電話をかけなくても、アプリから問い合わせることができるため、大変心強いサービスとなっています。 来客用の駐車場予約も簡単で便利! 来客用の駐車場って、管理人さんに問い合わせるなどしなければならず、非常に手間取ることも多いかと思います。 しかし、大東建託の賃貸住宅の駐車場は、スマホアプリから簡単に予約が可能です。 駐車場つきの賃貸住宅で、空いている場所があることが条件ですが、アプリから駐車場番号を選択し、クレジットカード番号を入力するだけで予約できちゃいます。 予約は1回、24時間可能。物件によっても違ってきますが、私が借りたところは1回700円で借りることができました。近くにある コインパーキングより安い です! 家族や友達を呼ぶときに、大変便利なサービスですので、ちょくちょく利用していましたよ。 大東建託の店舗に実際に行ってみた感想 大東建託のサービスがとても良いことはわかりましたが、実際の店舗はどんなサービスが受けられるのかとても気になりますよね。 実際に行ってみた近くの店舗は、最寄り駅から徒歩1分。他の店舗も駅からとても近い場所にあるため、利便性はとても素晴らしいです。 お店に入ってすぐに、「いらっしゃいませ〜!」の大きな声が!
大東建託のグループ会社、大東建託パートナーズは、11月22日より、賃貸借契約の契約期間満了にともなう更新手続きの電子化を開始する。更新手続きはこれまで、更新同意書への記入、捺印、返送手続きが必要だったが、電子化することで、メールやプッシュ通知で更新を知らせ、入居者専用アプリやWebサイト上での手続きが可能になる。 対象は2019年2月末以降に契約が満期を迎える、居住用建物を個人契約した入居者。 また、入居期間中の入居者情報の変更により運転免許証等の提出が必要な場合も、スマートフォンなどで撮影し、アプリやWebサイト上にアップロードするだけで変更手続きが可能。 大東建託グループが管理する賃貸住宅の入居者専用アプリ「DK SELECT 進化する暮らし」は、住まいの困りごとやトラブルなどを、気軽に問い合わせできる。また、管理会社からのお知らせや、住まいの地域の情報、毎月の家賃や公共料金の確認が可能。
筆者の知る限りでは、全ての費用をクレジットカード払いで支払えるのは大東建託だけですので、クレジットカード払いで費用を支払いたい人にも大東建託の物件はおすすめとなります。 また、大東建託のメリットの一つとして 「入居審査のゆるさ」 も挙げられます。 大東建託の入居審査ではハウスリーブという家賃保証会社を利用しますが、 ハウスリーブは大東建託グループの家賃保証会社 のため、大きくまとめてしまえば大東建託が独自で審査を行っている感じです。 クレジットカードの滞納歴や自己破産歴など… 大東建託の入居審査では、 個人信用情報を確認されることはありません ので、信用情報にキズがある人でも審査に通過することができる点が最も審査がゆるい理由となります。 また、大東建託の詳しい審査内容については下記の記事をご参照ください。 大東建託の審査は厳しい?保証会社は?審査日数・必要書類など賃貸営業マンが徹底解説!
教えて!住まいの先生とは Q 大東建託から契約更新の通知が来たのですが、家賃と駐車料金が値上げされると書いてありました。 様々な条件を考慮した結果と書いてあったのですが、納得できません。 築年数も10年と古く、周 りは田んぼだらけで立地がいいわけでもなく(近くにコンビニはありますが、スーパーや薬局などは車がないと行けない距離にあります)、駐車場に関しても、私が止めている場所はちょうど電線があり、いつも鳥のフンで汚れて洗車代がかかります。 それに、私が住んでいる地域は豪雪地帯なのですが、車がすっぽり雪に埋もれてなくなってしまうぐらいの大雪の時、せめて駐車場の出入り口だけでも雪かきをしてほしいとメールを送りましたが、何の返事もなく無視されました。 家の中の作りも粗末な上に、高い家賃だけ取って適当な掃除はしに来ても雪かきはしに来ない、築年数も経っているし、立地条件も悪く、駐車場はフンの被害で洗車代がかかるのに、一体どんな条件を考慮して値上げするというのでしょうか? 更新手数料 『 無 料 』｜土地活用のことなら - 大東建託. あまりにも不当な値上げにしか思えません。 駐車料金に関しては毎月の洗車代を考えると下げていただきたいぐらいです。 大東建託に住まれている方、値上げには応じましたか? 何か拒否する方法はないのでしょうか? こちらが『それなら値上げされても仕方がないね』と思えるような理由を教えてもらえない限り、値上げには納得できません。 質問日時: 2019/6/23 19:35:50 解決済み 解決日時: 2019/6/27 21:34:05 回答数: 4 | 閲覧数: 613 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/6/23 19:50:23 明確な値上げ理由を聞いてみて下さい。 一括借上のサブリース業者が使う値上げ理由は「固定資産税が上がっているから」が常套手段ですが、本当に上がっているのか調べてみるが良いか聞いてみて下さい。 また劣化している設備や、実際に不便している点を主張し、逆に値下げを要求してみて下さい。 契約更新は賃料の見直しを交渉する場です。根拠ある要求の方が絶対に有利ですよ。 このご時世、まず値上げはないと思いますよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2019/6/25 00:43:11 納得出来ないなら引っ越ししかありませんよ?
U領域の進行胃がんでは、腫瘍が大彎に浸潤していない場合、脾摘を行わないことを強く推奨する QC5 切除可能限界近傍の高度リンパ節転移症例に対して、術前化学療法を伴う拡大郭清手術は推奨されるか? 少数のリンパ節腫大がNo. 16a2、b1に限局して存在する場合と、腹腔動脈分枝周囲のリンパ節が切除可能限界近傍まで腫大している場合は、他に非治癒因子がなければ術前化学療法後の外科的切除を弱く推奨する QC6 食道胃接合部がんに対する至適リンパ節郭清範囲は何か? 噴門側胃切除・下部食道切除で郭清されるリンパ節(No. 1、2、3.7下縦隔)を基本とし、(1)組織型(2)腫瘍長径(3)食道胃接合部から腫瘍口側縁の距離に応じて、上・中縦隔郭清を含めた食道亜全摘の選択も考慮する QC7 U領域胃がん対する腹腔鏡下胃全摘術は推奨されるか? U領域胃がんに対する腹腔鏡下胃全的術は、cStageIには考慮してもよいが、十分な科学的根拠はない。この術式に習熟した医師本人、またはその指導下に行うことを推奨する QC8 胃がん肝転移に対する肝転移切除は推奨されるか? 転移個数が少数で、他の非治癒因子を有さない場合、外科的切除を弱く推奨する QC9 cT2以深の残胃のがんに対する至適リンパ節郭清範囲は何か? 初回手術で郭清していない胃領域リンパ節を郭清することを推奨する。空腸間膜リンパ節および脾門リンパ節の郭清意義は確定していない QC10 胃がん治療方針の決定に審査腹腔鏡は推奨されるか? 腹腔洗浄細胞診陽性を含む腹膜播種の可能性が比較的高い胃がん症例および術前化学療法の適応となり得る進行した胃がん症例に対して、治療方針の決定のために審査腹腔鏡を行うことを弱く推奨する 内視鏡的切除に関するクリニカル・クエスチョン QC11 EMR/ESD適応病変(2cm以下の潰瘍所見を有さない分化型粘膜内がん)に対して、EMRとESD、どちらの内視鏡的切除方法が推奨されるか? 切除不能、局所進行性または転移性胃・食道胃接合部がんに対するアベルマブの治験 – がんプラス. EMR/ESD適応病変(2cm以下の潰瘍所見を有さない分化型粘膜内がん)に対する内視鏡的切除法として、ESDを選択することを弱く推奨する QC12 ヘリコバクター・ピロリ菌陽性例に対して、内視鏡的切除後のヘリコバクター・ピロリ菌除菌療法は推奨されるか? ヘリコバクター・ピロリ菌陽性例に対しては、内視鏡的切除後にヘリコバクター・ピロリ菌を除菌することを弱く推奨する 切除不能進行・再発胃がんに関するクリニカル・クエスチョン QC13 切除不能進行・再発胃がんの一次治療において、フッ化ピリミジン系薬剤とプラチナ系薬剤の併用療法を投与方法や毒性プロファイルに応じて使い分けることは推奨されるか?
推奨文 ステージIVのR0切除後症例に対して術後補助化学療法を行うことを推奨する R0切除とは完全切除のことで、手術でがんをすべて取り切れたことを意味します。従来はステージIIなら術後補助化学療法はかなり効果的ですが、ステージIIIではやったほうが少しよいかな、という程度の効果でした。ステージIVではほとんど効果は期待できないので、再発が起きてから治療を開始すればよいと考えられていました。しかし、化学療法が進歩したことで、ステージIVでもがんを完全に切除できた場合には、術後補助化学療法の有用性が推測される、ということになっています。ステージIVに対する術後補助化学療法が推奨されたには初めてのことです。 CQ26 切除可能胃がん症例に対して術前補助化学療法は推奨されるか? 推奨文 切除可能胃がん症例に対する術前補助化学療法を、条件付き(高度リンパ節転移症例)で推奨する 高度リンパ節転移があると予後はよくありませんが、術前補助化学療法としてS-1とシスプラチンの併用療法を2~3サイクル行ってから手術を行うと、良好な成績が得られています。ただし、これは比較試験の結果ではないため、条件付きの推奨となっています。化学療法があまり効かない場合には、術前補助化学療法をやるよりも、早く手術をしたほうがいいのですが、化学療法の効果が高くなると、術前補助化学療法を行うことで予後改善が期待できます。胃がんの化学療法が今後さらに進歩して治療効果がさらに高くなり、治療有効率が高くなれば、ますます術前補助化学療法で予後が改善する例が多くなると考えられています。 胃癌ガイドライン第5版クリニカル・クエスチョン一覧 手術に関するクリニカル・クエスチョン QC1 非治癒因子を有する進行胃がんに対して予後改善を目指す減量手術としての胃切除術は推奨されるか? 予後の改善を目指す減量手術を行わないことを強く推奨する QC2 早期胃がんに対する幽門保存胃切除術は推奨されるか? M領域の早期胃がんに対して幽門保存胃切除術を弱く推奨する QC3 EMR・ESDの対象とならないU領域のcT1NO腫瘍に対して噴門側胃切除術は推奨されるか? U領域のcT1N0の腫瘍に対して、選択肢の一つとして噴門側胃切除術を弱く推奨する QC4 U領域の進行胃がんに対し、No. 10、11リンパ節郭清のための予防的脾摘は推奨されるか?
2%)で、がん種別では日本人男性において7番目です。年齢別にみた罹患率、死亡率は、40歳代後半以降に増加し始め、特に男性は女性に比べて急激に増加します。罹患率、死亡率はともに男性のほうが高く、罹患率では女性の5倍、死亡率は女性の3.