一枚目の写真は…車を止めて荷物を降ろす場所から? めっちゃ担いでいかないといけない場所みたいですね(;´∀`) キャンプに行って鍛錬も出来るという修験場でしょうか? 凄い場所にあるもんですね~。
2019/6/21-22 今回は、3年半前に1度行ったキャンプ場を再訪問しました(以前は、ブログをやってなかったので、ちゃんとレポしていませんでした(^-^;) 「宇都宮森林公園」 第2キャンプ場 (第1キャンプ場もありますが、第2キャンプ場は、サイトの横に車を停められるので、ほぼオートキャンプ状態になります) 住所:栃木県宇都宮市福岡町1074-1 TEL:028-652-3450 利用期間: 4月1日~10月31日まで チェックイン:午前11:00 チェックアウト:翌日午前10:00まで(実際は10時過ぎても、まだ利用している方はいらっしゃいましたので、時間はあまり気にしなくて良いかも) 予約:無料ですが、予約が必要です (※夜間警備手配の関係上、希望日の3日前まで) 天気が前日でも二転三転しましたが、当日、くもり一時雨の予報なので、決行!! (今年のキャンプは、かなりの確率で天気に悩まされています…(;^_^) 11時チェックインを目指して、朝8時半に出発!! 途中買い物をして11時過ぎに到着。 「受付」 サイトに番号がありますが、気にせず好きな場所にテントを張ってよいそうです。(10組(張り? )まで) 紙に書かれているとおり、夜間は警備員の方がキャンプ場から見える場所の、車の中にいました(@o@!! 宇都宮市森林公園キャンプ場のブログや口コミ【WOM CAMP】. 受付にアイスがありました~(^▽^) キャンプ場に行くには、これを退けて、進みます。 「第2キャンプ場」 既に数組設営済。 前回と同じ場所が空いていた(No2あたり)ので、車を横付けしてサクッと設営。最近、ミニマムキャンプなので、設営完了まで30分もかかりません! テントの中は、エアーベッドを2つ並べました。 エアーベッドSEA TO SUMMIT(シートゥサミット) 「コンフォートデラックスS. I. マット」 をまた買い直しました(笑)※前回の、エアーベッド追加購入の記事は こちら LW(ラージワイド)201×76cmを新たに購入して、結局、CAMPERVAN 201×115cmと並べて3人で使用する事にしました。厚みも長さもピッタリ! お昼は、定番のこれ(*´罒`*) お昼ご飯を食べて、トランプをしていたら、 ゲリラ雷雨 が…(°m°;) サイトも水溜りになったので、ちょっと退散! おでかけしました。 夕ご飯は、餃子を買ってきて焼こうと思っておりまして、おでかけついでにキャンプ場から車で10分ほどの「高橋餃子店」へ 住所:栃木県宇都宮市田下町455 営業時間:(昼)11:30~14:00 (夜)17:30~20:00 冷凍餃子を持ち帰ろうと思っていましたが、焼く直前まで冷凍しておかないと、解凍されて皮がくっついてしまうとアドバイスをうけて、結局、夕方焼いてもらったものを取りに来る事にしました。 パパが行きたがってた、こちらもキャンプ場から車で10分ちょっとの 大谷資料館(オオヤシリョウカン) へ 住所: 栃木県宇都宮市大谷町909 入館料 :大人800円、小人(小・中学生)400円 HPに「気温10℃ほどなので、夏でも上着を持ってきた方がよい」と案内があったので、ちゃんと上着持って行きました。半袖のまま見学している人が多数いましたが、私は寒がりなので、無理!
お勧めキャンプ場・BBQ場 2020. 09. 23 2020. 07.
詳細情報 電話番号 028-652-3450 HP (外部サイト) カテゴリ キャンプ場 こだわり条件 駐車場 その他説明/備考 キャンプ ペット:OK 立地湖畔 収容テント数:20 レンタルテント:なし レンタル毛布:なし レンタルマット:なし レンタルランタン:なし レンタル鉄板:なし レンタル金網:あり レンタル鍋:なし 売店:あり 炊事場:あり 浴室:なし シャワー:なし トイレ:あり 障害者優先トイレ:あり 電気:なし バンガロー(宿泊施設):なし 駐車場あり ベビーカーOK 喫煙に関する情報について 2020年4月1日から、受動喫煙対策に関する法律が施行されます。最新情報は店舗へお問い合わせください。
という不安をぶつけたのだが、 「基本的に、毎年数万円かかる固定資産税だけ」 という回答に拍子抜けした。 固定資産税というのは、 不動産を持っている人にだけ課税される税金だ。 来年の4月から支払っていくことになるが、 「不動産を所有している」ことを 社会的に認められた気がして、そこまで気分は悪くない。 いわゆる「ノブレス・オブリージュ」ってやつだ。 さて、朝食の用意もできた。 愛しい小さな天使たちの目を覚ましに行こうか──。 ============================== さて、おはようございます(笑)。山内です。 お読みいただいたストーリーは、いかがだったでしょうか? 家を買うには？. 家を買いたくなりましたか?笑 それとも、買って良かったと改めて思いましたか? 今回のテーマは、 「人はなぜ、家を買うのか?」 です。 不動産の心理学と題しているくらいなので、 心理学的な回答をご用意しております。 あくまで私的な答え(仮説)なのですが、 けっこうその答えに自信を持っておりまして(笑)、 おそらくあなたにも納得いただけるのではないかと思っております。 さっそくですが、結論からお伝えしますと、 人間が何かを「買いたい!」と思う動機には、 8つの生物学的な衝動(! )が絡んでいます。 それは、 (1)生き残り、人生を楽しみ、長生きしたい。 (2)食べ物、飲み物を味わいたい。 (3)恐怖、痛み、危険を免れたい。 (4)性的に交わりたい。 (5)快適に暮らしたい。 (6)他人に勝り、世の中に遅れを取りたくない。 (7)愛する人を気遣い、守りたい。 (8)社会的に認められたい。 という、8つです。 これを「LF8(Life-Force8)」と言います。 いかがでしょうか? すでにお気づきの方には鋭い!とお伝えしたいですが、 上のストーリーは、LF8をすべて含むように意識して書きました。 つまり、(ここからが最大のポイントです!) 家はLF8のすべてを満たす商品である、ということです。 一般的な人(言い方アレですが「=庶民」)が生涯にする買い物の中で、 最も高い商品は間違いなく「家」です。 人が家を買うのは、 LF8のすべてを満たせるからです。 (私的な答えですが!笑) なんでわざわざ妻をダブルベッドに下着姿で寝せたかと言えば、 LF8の4番(性的に交わりたい)の衝動を刺激するためです。 さすがに不動産連合隊の物件紹介文で、 4番の衝動を刺激する文章は書けないですが(笑)、 少なくともその他の要素を満たすよう意識して書いています。 消費者心理学の有名な言葉ですが、 「人は感情で買い、論理で正当化する」 というのがあります。 感情で商品を手にとり、 論理で自分をレジカウンターに向かわせる、 ということです。 家はさすがに感情では買わないだろう、とお思いでしょうか?
7-1. はじめに 家は、購入金額だけを用意すれば買えるものではありません。 買うために必要な手続き(売買契約、保険契約等) にもお金が必要ですし、火災や地震・津波などの自然災害に備えて入る 保険 にもお金が必要です。 購入金額に加えて、これら手続きと保険にどのくらいお金が掛かってくるのでしょうか。 では見ていきましょう! 7-2. 【人はなぜ、家を買うのか？】不動産の心理学③『Life-Force8』｜緑地スタッフBLOG 最新情報 | 株式会社緑地 | 函館不動産情報. 手続きに必要な費用(手数料、保険料等) 新築であっても中古であっても、契約書等の取引で不動産会社を介する場合は 仲介手数料 が必要となります。 これは宅建業法によって上限額が定められており、400万円以上の売買価格であれば 「(売買価格の3%+6万円)+税」 が目安で、どの不動産会社も殆どこの金額となります。 (※例えば1000万円の中古物件を買う場合、税込で39万6千円かかることになります。) 登記するためにも、 司法書士さんの手数料 が必要です。 かといって不動産会社や司法書士さんを通さないで契約するのは大変な労力と時間が掛かるほか、トラブル発生の原因にもなり得るので、 この手数料は別途用意しておきましょう。 さらに、ローンを組む場合は ローン手数料 が掛かってきます。 借入額によって異なりますが、数万円から数十万円かかりますので、頭金を多くするなどして出来るだけ節約しましょう。 (ローン手数料の節約については 6. 家を安く買うためのコツ をご覧ください。) また、火災・地震などに備えた保険の 保険料 も支払わなければなりません。 地震保険は任意ですが、火災保険は住宅ローンを借りる時に加入し、保険料は返済期間分を一括して支払うのが一般的です。 7-3. 税金関係 売買契約やローン契約の際には、契約書に印紙を貼って 印紙税 を納付します。 (売買契約と請負契約については税額が軽減されています。) また、不動産を取得した場合は 不動産取得税 がかかりますが、定められた期間内に申告することで 軽減 を受けることができます。 長い目で見れば、不動産の所有によって 固定資産税 も課せられますので注意が必要です。 各税にはいくつか 軽減措置 がありますので、出費を抑えるためにも詳しく調べてみて下さい。 7-4. おわりに 家の購入費以外にかかる出費を見ていきました。 意外と出費は大きいものですね。 節約できるところは削って少しでも家を安く買えるように、 今から知識をつけておきましょう!
TOP > 家を売る > 家を売るなら2022年がリミットな理由・家を買うなら2022年以降をおすすめする理由とは?空き家件数が増えると新築物件にも悪影響? 【更新日】2020-08-12 家を売るなら2022年までに売るべき!という意見を良く聞くようになってきました。 実際、2022年に不動産相場が暴落し、それによって売却価格が下落するのではないかという予測がされています。 2022年以降の家売却は本当にリスクなのでしょうか? 家を買うメリットってなんだろう？持ち家と賃貸で比較してみよう | はじめての住宅ローン. その根拠はどこにあるのでしょうか? 気になる疑問を詳しく解説していきます。 → 家を売るならどこがいい?高く売ってくれる優良業者を選ぶコツと売却の基礎知識 家を売るなら2022年がリミットな最大の理由は生産緑地法の指定解除 「家を売るなら2022年まで!」と言われる最大の理由は、この年に生産緑地の指定が解除されるからです。 1992年に生産緑地法が施行され、都市部にある500㎡の農地の税金が優遇されるようになりました。 生産緑地に指定されれば固定資産税が大きく軽減される他、相続が発生した場合も相続税の納税を猶予することができます。 例えば面積や評価額によってもお得さは変わりますが、中には税負担が1, 000分の1以下まで軽減されることもあります。 この制度が2022年に解除されることで、今まで生産緑地を所有していた方は税金の優遇が受けられなくなります。 そのため、2022年を気に生産緑地の大量売り出しが起こるのではないか…と危惧されているのです。 → 生産緑地の2022年問題を分かりやすく解説!指定解除による不動産価格下落の見通しと今からできる対策 生産緑地の売り出しが都内の家売却に影響を与える?
この手の給付金につきものなのが 申請は基本自分ですることです。 大手住宅メーカーさんや 営業マンがガッチリついているところ 気が利く担当さんの場合は、 給付までやってくれたりもしますが 基本的には自分でするものという認識で いたほうがいいですね。 ただ安心してください。 申請はそんなに大変ではありません。 "国交省のすまい給付金サイト" を見ながらすれば問題なくてできるでしょう。 家に引き渡し後にもらう書類が すべて揃っていれば1時間程度で 書類完成が可能です。 ※申請の時期は家ができたあとになります! 30万円をもらえるとしたら、 時給30万円計算ですよね。 やらない手はありません。 申請もれなくしっかりと ゲットしておきましょう! PS いくらまで借りられるかを知り いくらを夫婦どのような割合で 借りるのかも大事です。 ローン減税や給付金が影響してくるからですね。 あなたがはいくらまで借りられるかを 客観的に知りたければ、 マイホーム予算診断サービス を ぜひご活用ください。
の違いによるものだと心理学的に考えられます。 だから、言い換えれば、 よりLF8を満たすほどより高く売れる、 ということでもあります。 わからないですが、 例えばバーチャル空間上の超理想的な人生に脳だけ移植して、 体は現実空間とともに捨てて、 以降はバーチャル人生だけ無限に生きられる商品、 みたいなものができるとすれば、 もしかしたら家よりも高く売れるかもしれません(笑)。 それでは、今回のまとめです。 人はなぜ、家を買うのか?というと、 以下の8つの生物学的欲求(衝動)をすべて満たしてくれるから。 今回はここまで。 ありがとうございました! 家を買うには何が必要. P. S. 前回までは「お部屋探しの心理学」でしたが、 それだと賃貸物件にフォーカスしがちなので、 売買物件も含めて「不動産の心理学」にパワーアップ(? )しました。 このシリーズはまだまだ続きますので、 次回以降もお楽しみに。 それでは、ありがとうございました!