住宅購入は人生の中でも大きなライフイベントです。ライフスタイルも大きく変わる中で、自身によりマッチした保障でご自身の健康や住宅という「資産」を守らなければいけません。そこで りそな銀行から人気の2つの保障をご提案します。 NEW 災害時に 住宅ローンの 最大50% を免除! 最大20% 割引の火災保険も!
番外編:白衣高血圧 普段の生活では正常な血圧なのに、病院に来ると高血圧になってしまう方がいます。 これを白衣高血圧と言いまして、病院での不安感・緊張からそうなってしまうと言われています。 これは団信の告知においても損ですから、リラックスして血圧検査は受けたいものです。(節酒や禁煙も数値改善に効果があります。) 白衣高血圧は経過観察を要するもので、リスクとしては常時高血圧の方よりも低く見られる可能性があります。 よって、白衣高血圧といわれたのなら、それも含めて書いた方が良いと考えます。 まとめ 今回は"高血圧でも団信保険に加入し住宅ローンを組む方法"というテーマで解説しました。 血圧が安定している方は、今回の記事を参考にすることで審査が通りやすくなるはずです。 最終手段としては、金利上乗せして加入する ワイド団信 、 フラット35で団信無し ルートなど色々と考えることが可能ですが、それは別の記事にて攻略していこうと思っています。(もう書くの疲れちゃったよ・・・) 下記よりLINEでお気軽にお問い合わせください。 埼玉県久喜市の不動産屋さん スマイルホームが不動産・住宅ローン・その他色々の質問・相談に答えます! 2020年1月11日 団体信用生命保険の審査と告知書の正しい書き方 2020年1月30日 団信に加入できるか不安な人→住宅ローン事前審査時に〇〇してください 2020年1月27日 団体信用生命保険の審査結果のすべて。回答は全6パターン。
住宅ローン審査では、年齢や返済能力のほか団体信用生命保険(以下、団信)に加入できるかどうかもチェックされています。なぜなら、多くの金融機関が住宅ローンを貸し付ける際に、原則として団信への加入を求めているからです。 団信への加入には、健康状態についての審査があります。勤務先の健康診断などで軽度の問題が見つかった場合に告知は必要なのでしょうか? 実際にどのような点を告知するのでしょうか? 今回は健康診断結果の住宅ローンへの影響や、そもそも団信とは何なのかについてみていきましょう。 住宅ローンの審査に健康診断は必要? 国土交通省が実施した「令和2年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」をみると、民間金融機関が融資の審査項目として「健康状態(98. 2%)」を「完済時年齢(99. 1%)」に次いであげています。 では住宅ローンの審査を受けるにあたって、健康診断結果証明書の提出は義務付けられているのでしょうか? 実は健康診断結果証明書の提出は、原則不要です。金融機関によって対応がさまざまですので、住宅ローンの利用を検討している金融機関に確認してみるとよいでしょう。 ■住宅ローンの審査には告知書の提出で原則OK 生命保険に加入する際に、現在の健康状態や既往歴などを保険会社に告知するのと同様に、団信の加入でも告知をしなければいけません。住宅ローンを借りようとしている方は、団信が求める健康状態に関する基準にクリアする必要があります。 団信の告知事項は、以下のとおり3つです。 1. 最近3ヶ月以内に医師の治療(指示・指導を含む)・投薬を受けたことがあるか? 2. 【住宅ローン】団体信用生命保険の告知には健康診断結果証明書が必要です.... 過去3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含む)・投薬を受けたことがあるか? ●心臓・血圧 ●脳 ●精神・神経 ●肺・気管支 ●胃・腸 ●肝臓・すい臓 ●腎臓 ●目 ●がん・しゅよう ●その他の病気 ●女性にのみ告知いただきたい病気 3. 手・足の欠損または機能に障害があるか? または、背骨(脊柱)・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか? 団信へ加入するための審査は、所定の「告知書」に記載された質問に答える形式で健康状態を告知して行われます。告知書に記載された内容に該当する場合は、軽度の異常だった場合でもありのまま告知しなければなりません。逆の言い方をすれば、告知書に記載されていないことは、告知する義務はないということになります。 団信の審査に備えて健康診断をわざわざ受けたり、勤務先などの健康診断結果を提出したりすることは原則ありません。 ■審査結果に影響する可能性のある既往歴とは?
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引用元:ペルソナ5 スクランブル ザ ファントム ストライカーズ公式サイト 「ペルソナ5 ロイヤル」PS5での不具合 以前当ブログで書いた 「PS5でPS4「ペルソナ5 ザ・ロイヤル」をプレイすると、ある場面で100%フリーズする不具合が」 という記事の続報をお届けしたいと思います。 この記事は「PS5でペルソナ5 ザ・ロイヤルをプレイすると、名前を入力する場面で漢字に変換しようとすると100%フリーズする」という内容でした。記事を書いたのは11月16日で、PS5が発売された直後でした。 今回、2月15日に改めてプレイしてみた所、今回は何の問題も無く漢字変換をする事ができました。 公式側が何らかの対応をしてくれたのか、PS5側が何かしたのか、具体的な事は分かりませんが、それ以外でフリーズするようなバグは一切無かったので、今ならば何の問題も無くプレイができるという事です。 ちなみに筆者は主人公の名前をカタカナにして難を逃れ、一ヵ月程度でクリアしました。メチャクチャ面白かったです。 「ペルソナ5 スクランブル ザ ファントム ストライカーズ」はどうか? ポップアートなデザインや魅力的なキャラクター・ペルソナにすっかり魅了されてしまった為、続編のアクションRPG「ペルソナ5 スクランブル ザ ファントム ストライカーズ」も購入。 こちらでも冒頭で主人公の名前を入力するシーンがあるのですが、コチラは最初から何の問題も無く漢字入力する事ができました。 PS5発売直後だったらどうなったのかは、もはや知る術はありませんが、今現在、これと言ったバグは見つかっていない為、こちらも楽しくプレイしています(まだ未クリア)。 他のゲームはどうか? また、「ペルソナ」以外でもかなりのゲームをPS5でプレイしました。以下が一覧となります。 ・メタルマックス ゼノ ・キャラバンストーリーズ(オンラインゲーム) ・ディアブロ3 ・タイタンクエスト ・ボイド・テラリウム ・ウォーハンマー40000 ・英雄伝説 創の軌跡 ※全てPS4用ゲーム これらに関して、進行不能になるゲームなどは一切ありませんでした。公式の発表では99%のPS4ゲームはPS5でもプレイ可能と言っていたので、その言葉に偽り無しという事です。 まだまだPS4ゲームが続きそう… PS5が発売されて既に三ヵ月以上が経過しましたが、まだまだ欲しい人全員の手に渡っているとは言い難い状況です。ただ、まだまだ魅力的なPS5ゲームは数が少なく、今すぐにでもPS5が必要という状況でもなさそうです。ドラクエ・FF・モンハンと言ったキラータイトルが出ない限り、PS5市場が活気づくのはかなり先の事になりそうです。 筆者も「ペルソナ5 スクランブル ザ ファントム ストライカーズ」の次は、PS4の「Ghost of Tsushima(ゴーストオブツシマ)」プレイ予定です。 【ペルソナ5 スクランブル ザ ファントム ストライカーズ 公式サイト・購入はコチラ】
(株)アトラス リリース日 2019/10/31 リモートプレイ対応 DUALSHOCK 4の振動機能 奪え、その意志で。ペルソナ5新生。 ペルソナ5で語られなかった深層がいま、明かされる…… 全世界累計セールス270万本を突破し、数多くのゲームアワードを受賞したピカレスク・ジュブナイルRPG「ペルソナ5」が、多数の追加要素により生まれ変わって新登場。 新たなキャラクターや"未知なる3学期"が加わり、「ペルソナ5」では語られなかった"深層"が明らかに……! また、新スポット・イベントの追加で充実の学生ライフはさらに濃密に。放課後の怪盗ライフでは新たな敵やギミック、謎のアイテムなど攻略すべきパレスにも異変が!? 心を盗む怪盗団の新たなる活躍をご覧あれ! 3学期の生活を楽しもう! 本作では、「ペルソナ5」では語られなかった3学期の生活が描かれる。三学期では、怪盗団のメンバーにそれぞれ驚きのイベントも! この時期ならではのイベントや、仲間たちの真冬服など、様々な追加要素を楽しむことができる。 さらに進化した爽快バトル! 本作では、さらに爽快になったペルソナシリーズおなじみのターン性コマンドバトルを採用。敵の弱点を突くと敵がダウンし、もう一度攻撃することが可能に。敵を全員ダウンさせると、総攻撃を繰り出せる! 敵の弱点を狙いながら、本作から追加された様々な新規要素を駆使し、バトルを有利に進めよう!