ずっと賃貸派だった私ことちゃまおですが、なんとこの度家を購入することにしました。 35年ローンや(どん)!! 賃貸の自由気ままな生活も捨てがたいのですが、子供が2人に増え今住んでいる家も手狭になってきたのでいいタイミングかなと。 何より妻の猛烈な説得にあいました(遠い目) ただ私は個人事業主なんですよねー。 個人事業主は世間的に立場がものすっごく低いので住宅ローンが通るのか不安です。 我が家は共働き世帯ですが、妻は現在育休中なのでローンを通すのは難しい。 そこでまずは手始めに数社で事前審査を受けてみることにしました。 この記事の目次 フラット35でローンを組むぞ! アルヒ 住宅ローン 事前審査用紙. 変動金利、固定金利色々ありますが、我が家は最初から フラット35一択! 金利がこれからどうなるかは分かりませんが、こんなニュースも出てきましたし、やはり長期的に見ると徐々に上がっていくのではと思います。 また、多少金利が高くても、 金利の動向を一切気にしない生活のほうが絶対精神的に楽! 妻も同意見。もし金利が今より下がったら借り換えを検討すればいいだけですしね。 個人事業主が住宅ローンの事前審査を受けてみた フラット35は銀行からお金を借りるわけではなく、 住宅金融支援機構 という機構から借りることになります。 しかし住宅金融支援機構から借りるといっても、 どこの窓口(金融機関)を通すかで「金利」や「手数料」、「付帯するサービス」などが違ってきます。 しっかりと比較してお得な金融機関から申し込むのがいいです。 私は今回とりあえず4つの金融機関に事前審査を申し込んでみました。 事前審査の段階で4つも申し込む必要はまったくないのですが、そこはまあブログのネタ作りも兼ねております。 事前審査に使った金融機関 アルヒ 楽天銀行 イオン銀行 SBI銀行 *全部フラット35で事前審査を申し込んでいます。 *今回事前審査をお願いした4つの金融機関はインターネットだけで事前審査が完了するのでとっても楽ちんでした。 今回事前審査を行った上の4つの金融機関は金利に関してはほぼ同じだったので、あとは手数料や付帯するサービスなどから決めることになります。 審査結果は? 4つとも全部通りました。 まあ言っても事前審査ですからね。本番は本審査や! 去年は仕事を頑張ったこともありそこそこ売上が良かったんですよね。ただ今年は売上が下がってるので、来年審査してたら事前審査の段階から落ちてたかもしれん(汗) フリーで働いてると売上安定しないですからね。ローンの審査をするなら売り上げが良いときにするのが一番かもしれません。 事前審査で受かっても本審査で落ちることは多々あるみたいなので全く安心はできません。「フラット35は事前審査全く意味ない」みたいな口コミもよく見かけますしね。 では続いて各金融機関の事前審査を受けてみた感想などを簡単に書いていけたらと思います。 全部フラット35での審査となっております。 アルヒはフラット35の件数が8年連続シェアNO1!ネット調べる限り評判も相当高い。 私も住宅ローンを組むということで色々調べましたが、 手数料や金利を入れると現状「楽天」と「アルヒ」の2強という感じです。 不動産業界に長年勤めている妻の兄も 「住宅ローンならアルヒか楽天銀行がオススメ」 と言っておりました。その義兄も最近家を購入してアルヒでローンを組んでいますし、アルヒは不動産業界のプロも使う住宅ローンってなところでしょうか。 アルヒの事務手数料は?
7月7日(金) 今日は,バス通学の様子(下校の様子)を紹介します。大谷小学校は,南原,土屋の1・2年生はバス通学です。3年生になると南原は徒歩通学,土屋は自転車通学になります。今日はいつもの添乗員の方がご都合でお休みをいただいたので,本校の職員が子供たちと一緒に乗っていきました。 また,今日は5年生が社会科の学習で自動車工場へ見学に行ってきました。効率よく生産するにはどんな工夫が必要か,どのようなことに配慮して自動車を組み立てているのかなどしっかりと学習してきました。(関連ページ 5年生) 7月6日(木) 今日は,先日の計画訪問の時出張になってしまった先生の,特設枠での授業研がありました。次時の討論学習へ向けての意見のまとめを中心に行いました。反対意見を予想し,その意見に対する反論をまとめました。次の授業ではどのような討論が行われるのでしょうか? 楽しみですね。 7月5日(水) 今日は,1年生のピアニカ講習会がありました。吹奏楽部の外部コーチとしてお世話になっている方にご指導いただきました。みんな真剣に話を聞いて,先生のまねをして上手に音を出していました。音楽の時間にすてきな演奏ができるようにがんばってくださいね! (関連ページ 1年生) また,今日は1学期最後のたてわり班活動もありました。あいにく外気が30℃を越えて熱中症の心配が出てきてしまったので,室内での活動に切り替えました。「聖徳太子ゲーム」「何でもバスケット」「いす取りゲーム」「ロボットさん,私のいうこと聞いて」等工夫を凝らして活動していました。 7月3日(月) 昨日は,吹奏楽部が牛久市生涯学習センターで行われた県南吹奏楽連盟主催の「ブラスエキスポ」に出場してきました。夏休みにTBSこども音楽コンクール,県吹奏楽コンクールの本番に向けてよい体験になりました。「舞台慣れする」「舞台度胸をつける」「本番までの改善点を明確にする」など,多くのメリットがあります。演奏はといえば,現在できる限りの演奏ができたようです。残り1ヶ月を切りました。吹部の皆さん,がんばってくださいね。(写真はリハの様子です) ページトップへ
4年生 ツルレイシ観察日記3 ツルレイシがぐんぐん伸びています。毎日かかさず、水やりをしたからですね。写真をとって記録もできています。まきひげがハートマークでした。 【4年生】 2021-07-16 16:46 up! 2年生 図工 先週に引き続き、紙皿を使って工作しました。 今回は2枚の紙皿を使って、視覚的にも面白い作品を作りました。 色々なアイデアが光っていて素敵に仕上げることができました。 【2年生】 2021-07-15 17:51 up! 2年生 お楽しみ会 1学期の最後の思い出にお楽しみ会を行いました。 それまでに学級で、何をするのか、どのようなルールにするのかなど自分たちで考えることができました。当日は、ドッヂボールと逃走中を行い、汗を流し楽しみました。 おかいものがくしゅう じゃがいもやさんを がんばったので、 おきゅうりょうが もらえました。 その おかねで、しんみせさんに おやつを かいに いきました。 どれにしようか わくわくしましたね。 おかねを じょうずに はらえましたね。 うれしかったですね。 えんそくは、あしたです。 どこに いくかは、あしたに なるまで ひみつです。 【さくら・ふじ】 2021-07-15 17:50 up! 4年生 水鉄砲大会 暑くなってきました。 理科の実験で使った道具で、水鉄砲大会を行いました。みんな元気に楽しんでいました。道具は、持ち帰りました。家で水だけでなく、空気の実験もしてみてください。 【4年生】 2021-07-14 17:38 up! 安城市立明和小学校. 1年生 図工「うきうきボックス」 先週に続き、うきうきボックスの飾り付けをしました。 そのあと、クラスで鑑賞会をしました。 友達の工夫をたくさん見つけることができました。 【1年生】 2021-07-14 16:50 up! 電動糸ノコギリ!! 図工の授業で「スペシャル伝言板」を作成しています。今日は電動糸ノコギリを使用して板を切りました。 【5年生】 2021-07-14 15:17 up!
俳句選手権(2) 俳句選手権で俳句を選んでいる様子です。どれも良い俳句でみんな悩んでいます。 【5 年】 2021-07-12 17:51 up!
「また8月6日に!」 ~学校の様子~ 「さようなら。」 と、元気なあいさつをして、子どもたちが下校していきました。 次に登校するのは、8月6日です。 また、8月6日に子どもたちに会えるのを楽しみにしています! 【学校の様子】 2021-07-21 18:27 up! 「見れて良かった!」 ~学校の様子~ こどもピースサミット2021「平和の意見発表会」に参加して優秀賞を受賞した6年生の児童が、表彰式でいただいた「銅製の折り鶴」を持ってきてくれました。 子どもたちは、 「すごい!見れて良かった!」 「どうやって作ったんだろう。」 など、興味津々の表情で見つめていました。 【学校の様子】 2021-07-21 18:23 up! 夏休み前に『学校朝会』を行いました! いよいよ明日から夏休みが始まります。 今日の学校朝会では,校長先生が「"目標"とは,小さな夢のようなものです。夏休みも自分の"目標"を決めて過ごせるといいですね。」と話をされました。 子どもたちにとって実りの多い休みとなりますように…。 また,「こどもピースサミット2021」の優秀賞に選ばれた児童の表彰も行いました。 8月6日の平和記念式典に,広島市内の小学6年生の代表として参加する予定です。 【学校の様子】 2021-07-21 15:58 up! * 今日の子どもたち3 ~学校の様子~ 夏休みの課題を配付してもらったり、今まで学習してきたプリントを配って、ファイリングしたりするクラスもありました。 どれも、夏休み前の子どもたちに必要な活動です。 【学校の様子】 2021-07-21 14:55 up! 広島市立矢賀小学校. 今日の子どもたち2 ~学校の様子~ テスト直しをしたり、計算ドリルをしたりと、学習のまとめをしているクラスもありました。 夏休み前の単元のテストをしているクラスもありました。 どの子どもも、集中して取り組んでいて、感心しました。 【学校の様子】 2021-07-21 14:50 up! 今日の子どもたち1 ~学校の様子~ 今まで学習してきた「おむすびころりん」の音読発表会をしたり、お楽しみ会で「お誕生日の人クイズ」をしたりしていました。 体育館でスポーツをして、友達との楽しい時間を過ごしているクラスもありました。 【学校の様子】 2021-07-21 14:45 up! 今日の大休憩 ~学校の様子~ 今日は、「暑さ指数」が基準値を超えていなかったため、大休憩に外で遊ぶことができました。 しっかりと体を動かして、友達との楽しい時間を過ごしていました。 【学校の様子】 2021-07-21 14:29 up!
何ができるのでしょう! ~学校の様子~ 家庭科室に、トントンと包丁の音が響きます。 何かを薄切りにして、それに塩を振っています。 やがて、水分が出て、しんなりとしてきました。 さあ、何ができたのでしょうか? (ヒント:2年生が学校の畑で収穫した「や〇〇〇」) 【学校の様子】 2021-07-20 17:56 up! 2年生体育科「ドッジボール」 今日は暑さ指数が高く、外での体育を行うことができなかったため、体育館で合同体育を行っていました。 体育館で、サーキュレーターを回し、水分補給に気を付けながら、ドッジボールをしました。 1組と2組で対戦したので、とても盛り上がっていました。応援にも、熱がこもっていました! 【学校の様子】 2021-07-20 17:48 up! あと2日で夏休み! ~学校の様子~ 今日は、朝からとても暑かったです。 夏休みまで、あと2日となりました。子どもたちは、元気いっぱいです! 12歳以上の方への新型コロナウイルスワクチン接種実施医療機関の提供について 広島市では、7月14日(水)までに12歳から64歳の市民の方へ新型コロナウイルスワクチンの接種用クーポン券が発送され、7月31日(土)から接種の予約受付が開始される予定となっています。 この度、市域の医師会より、12歳から15歳の児童生徒を対象とした児童生徒の新型コロナウイルスワクチン接種の実施医療機関リスト(令和3年7月19日現在)の提供がありました。 配付文書の欄に掲載しておりますので、お子様のワクチン接種を希望される保護者の方は、予約の際の参考にしてください。 ※ 詳しくは、本日、プリントを持ち帰らせます。(6年生児童のみ) ワクチン接種実施医療機関リストは、 こちら をクリックしても、ご覧になれます。 【お知らせ】 2021-07-20 11:27 up! 3年生「クラスルームへログイン」 3年生がクラスルームにログインして、「ミート」という新しい機能を試していました。 「ミートのリンク」をクリックしてから操作していくと、クラス全員の顔がパソコンの画面上に映し出されました。 初めてミートの機能に触れた子どもたちは、興味津々。 挙手機能なども確認して、自分たちでログアウトまで行いました。 子どもたちは、新しいものに触れることが大好きです。そして、習得していくのも速いです。 【3年生】 2021-07-19 19:16 up!
今日の給食 ~和食の日~ 今日の給食は、 むぎごはん さばのにつけ きりぼしだいこんのごまいため ひろしまっこじる 今日は、食育の日でした。ごはんを主食とした一汁二菜の献立で、魚料理とひろしまっこ汁が組み合わせてありました。ひろしまっこ汁には、いつも旬の野菜が使われています。今日も、とてもおいしかったです。 【学校の様子】 2021-07-19 19:04 up! 5年生「今までの学習の復習をしよう!」 5年生の教室に行くと、子どもたちが勢いよく手を挙げていました。 一番後ろに座っていた女の子に、 「お楽しみ会なの?」 ときくと、 「今まで習ったことの復習をしています。すごく楽しいです!」 と、小さな声で答えてくれました。 嬉しそうに手を挙げて質問に答える子どもたちに、一体感を感じました。 【5年生】 2021-07-19 18:54 up!