」ってなるのは定番です。「ジャパニーズサイン」だと教えると「マジか!めっちゃクール!」と喜んで自分の名前を探しだします。 特に印鑑の文化のない欧米人にとって、自分の名前のハンコは一品物!サプライズで自分のネームの入ったプレゼントを渡されると私たちでも嬉しいですよね。 まずは百均で探してみて、それっぽい当て字で買うのもいいでしょう。 本格的な物を送りたい時は、ネットのハンコ専門店「 はんこdeハンコ 」が便利で安く、質も高いのでオススメです。しかも即日配送で、商品がすぐ届きます。 さらに、「はんこdeハンコ」では、認印やネーム印・シャチハタだけではなく、 ゴルフボールに押せるネームスタンプ が大人気! 私はまだあげたことがないですが、ゴルフが好きな外国人であれば、絶対に喜ぶプレゼントですね。 10位:食品サンプル 最近、外国人観光客の間で人気が出ているのが「食品サンプル」です。 わたしたち日本人は、レストランやカフェなどの表に並んでおり、小さい頃から見て育ってきているので特別感はありませんが、外国ではこういった食品サンプルを見る機会はほとんどありません。実際、わたしもアメリカやヨーロッパに行ったとき、全く目にすることはありませんでした。 日本を訪れる外国人の多くは、その「精巧さ」に感動し、もはや芸術だ!と大絶賛しています。 近年、食品サンプルの専門店は外国人旅行者で大にぎわい。なかにはサンプルを実際に作ることができる体験ツアーなどを行っているところもあり、多くの外国人が参加しています。 話題性抜群、見た目のインパクトも大! 外国人にプレゼントすると喜ばれること間違いなしです。 11位:和柄USBメモリー 画像: 山家漆器店 こちらは、和歌山の伝統ある漆塗り「紀州漆器」の技法「蒔絵」が施されているUSBメモリーです。 職人さんが一つずつ手描きで丁寧に仕上げています。図柄は様々、お城や桜、紋所や富士山など、外国人がイメージする「THE日本」が揃っています。 こちらのUSBメモリーは桐箱に入っているのでプレゼントにも最適です。 また名入れもしてくれるので、大切な人の名前を入れて渡すことができます。(USB・桐箱ともに可) そのまま渡すだけでももちろん喜ばれますが・・ このUSBメモリーの中に、一緒に写った写真や家族の写真・メッセージなど保存して渡すと、世界に一つだけのオリジナルなプレゼントに!
わざわざ外国から買いに来る人もいるほど人気のトラベラーズノートは、日本品質ならではの書きやすさと、中身を自分流にカスタマイズできるところが外国の方のハートを掴んでいます。 おしゃれなレザーカバーも格好良く、お土産用と自分用も買いたくなってしまいます。 写真を撮りたくなるフェイスマスク Pure Smile(ピュアスマイル) ¥877 (2021/08/01 14:13:03時点 Amazon調べ- 詳細) ユーモアたっぷりな日本のお土産なら、コスメの『フェイスマスク』がおすすめ! 様々なデザインが登場しているフェイスマスクですが、外国の方にプレゼントするなら、日本がテーマとなったデザインが人気です。 使用した姿は写真を撮らずにはいられないほど盛り上がりますよ!ユニークさはもちろんですが、日本製コスメという点でも喜ばれるお土産です。 ファンの多いDHC薬用リップクリーム DHC(ディー・エイチ・シー) ¥647 (2021/08/01 14:13:04時点 Amazon調べ- 詳細) 外国の女性人気が高い日本製のコスメ。 国内でもリピーターが多い『DHC薬用リップクリーム』は、安心の日本製&潤いが続く効果も抜群なので、お土産としてまとめて購入していく人がいるほど人気のアイテム。 チークやアイシャドウなどのコスメは色の好みがありますが、無色透明のリップなら好みや世代関係なく、誰にでもあげやすいですね♪ 自慢したくなる日本限定スタバタンブラー Starbucks(スターバックス) ¥7, 500 (2021/08/01 14:13:05時点 Amazon調べ- 詳細) 日本人が海外旅行にいった際、スターバックスのご当地デザインをお土産にゲットする方は多いですよね! 反対に、日本を訪れた外国の方からはスターバックスの日本限定デザインが大人気です。人気の秘密はやはり日本ならではのデザイン。 桜のデザインや、TOKYOやKYOTOなどの地域のロゴが入ったデザインもおしゃれでおすすめです。 切れ味の良い日本製爪切り 貝印 ¥795 (2021/08/01 14:13:27時点 Amazon調べ- 詳細) 日本製の刃物の切れ味の良さは、世界でも定評があるほど優れています。 様々な種類の刃物がありますが、日本のお土産として喜ばれるのが『爪切り』。どの国にも爪切りはありますが、やはり日本製の切れ味の良さはダントツNO.
日本全国にはその地域ならではの美味しいお土産がたくさんあります。今回は全国でおすすめのお土産をランキング形式でたっぷりとご紹介します。全国の定番お土産から手土産におすすめの商品まで、日本全国でおすすめのお土産ランキングをチェックしましょう。 日本全国で人気のお土産を買おう 旅行に行った際の楽しみのひとつといえば、なんといってもお土産選びです。日本全国には手土産に喜ばれること間違いなしの美味しいお土産がたくさんあります。誰もが知っている定番のお土産から、あまり知られていないレアなお土産までおすすめのお土産をランキングでご紹介します。 日本全国お土産ランキングをご紹介! せっかく旅先に行ったからには、その地域ならではの人気のお土産選びはかかせません。旅行に行った際に時間がない時や、どんなお土産を選べば良いかわからないという方はあらかじめお土産ランキングを参考にしてみるのがおすすめです。 日本全国の間違いない定番のお土産は、手土産や家族へのお土産に喜ばれること間違いなしです。特に和菓子や洋菓子のお菓子のお土産は大人気です。 手土産の定番人気商品から最新のおすすめ品まで!
若狭塗箸 箸・スプーンセット 外国人に喜ばれるお土産を選んでプレゼントしよう! 今回は外国人観光客に喜ばれる日本のお土産を雑貨や食品を中心にランキングでご紹介しました。特に食べ物は好みが分かれるものなので、日本っぽい定番のお土産が外さないと思います。雑貨であれば、一目見て日本を連想させるものや、日本の高い技術力を感じられるようなお土産がおすすめです。 外国人に喜ばれる日本のお土産を選んでプレゼントすることで、より海外の人たちに日本を好きになってもらうチャンスでもありますので、あなたのセンスで素敵なお土産を選んでみてくださいね!
(´・ω・`)状態になっている外国人をたくさん見てきました。 「お守り」 …日本とは異なり、宗教を大切にする外国人にとってはありがた迷惑となる可能性も。「貰ったはいいけど…」となるパターンです。 以上のことを踏まえて、私が外国に行って実際に喜ばれたプレゼントをランキング形式でご紹介したいと思います。 1位:トラベラーズノート 私も意外だったのですが、海外で老若男女問わず人気なのが、日本の文房具会社ミドリが販売している トラベラーズノート です。 アメリカ人も、韓国人も「え?これもしかしてMIDORI?…OHHHH!アイラブ MIDORI!!」とめちゃくちゃ喜ばれました。知名度は日本より海外のほうが高いかも。ミドリの人気恐るべし。ここ中国でも一部の書店で日本で買うのと比べると2倍近い金額が付けられていますが、でも大人気! 一枚革のシンプルな手帳(ノート)でカスタマイズし放題、リファルやノートの種類も豊富なので自分の使いやすいように組み合わせることができ、品質もピカイチ。書きやすさにこだわった日本クオリティ。こんなクールなノートは見たことがない!と各国から絶賛のトラベラーズノートです。 値段も日本で買えば5, 000円あれば一式揃いますし、綺麗な箱に入れられてるのでプレゼントにはピッタリ。 ちなみに私も1冊持っていますが、本当に使いやすくてカッコいいんですよね。パスポートやチケットなども入るのでコレひとつで身の回りの大切なモノが管理できてしまいます。使うたびに手に馴染んでいく感覚やちょっとずつ色が変わっていく革が渋すぎる!世界中の誰にあげても喜ばれる秀逸な一品だと思います。 パスポートサイズもあります。 2位:抹茶セット 「抹茶」といえば「日本!」というくらい、外国人にとって日本を代表するおみやげが抹茶です。外国人が日本で飲みたいものの人気筆頭が「抹茶」! 関西国際空港にも抹茶セットを売るお店が何件かありますが、外国人がおみやげで買っていく率が非常に高いそうです。 欧米でも抹茶人気が高まっており、抹茶の知名度も抜群なことから、若者だけでなく、お年を召した方にもピッタリの贈り物です。 海外へ持って行く時は軽くて破損の心配がない粉末タイプが便利です。安いのでバラマキ用にもいいですね! 3位:和手ぬぐい 日本らしい絵柄の「和手ぬぐい」は外国人も喜ぶ日本ならではのとっておきアイテム!人数が多い時のばらまきプレゼントにもピッタリです。 ハンカチとしても使えるし、ものを入れて包んでもOK、頭に巻いてバンダナ代わりにと様々な用途に使えるので、貰った方も嬉しいですね。この前日本に遊びに来たアメリカ人は友達へのプレゼント用に大量買いしていきました。 さらに、手ぬぐいのいいところは、とにかく安い!バラマキ用なら百均に行けば色んな柄で売ってます。オススメはセリア。アメリカの地下鉄の切符柄など外国人を狙った商品が置かれています。 ちょっとオシャレな手ぬぐいも1枚300円程度なので、コスパは抜群ですね。 4位:漢字Tシャツ 外国人にとって、漢字はとてもクール!
いかがでしたか。日本全国にはこんなにたくさんの人気があるお土産が勢ぞろいしています。今回紹介したのは、誰もが喜ぶ定番のお土産や手土産としてもおすすめのお土産ばかりです。美味しい和菓子のお土産やおしゃれな洋菓子のお土産など、魅力的なお土産が全国にはたくさんあるので是非ランキングを参考にしてみてください。
外国の方に喜ばれる日本のお土産ご紹介! 外国の方に日本のお土産を渡すなら、何をチョイスしますか?外国は日本と文化や生活習慣が異なるので、心の底から喜ばれるお土産を探し出すのは一苦労ですよね。 そこで、今回は外国の方に喜ばれる日本のお土産がテーマ。日本の良さを感じられる実用的なアイテムから食文化が違う外国の方でも「美味しい!」とリアクションしてもらえる食べ物まで、おすすめのお土産を厳選してご紹介します。 外国の方に喜ばれる日本のお土産《実用的》 使い勝手&コスパの良い手ぬぐい Miyamoto-Towel ¥1, 561 (2021/08/01 03:40:50時点 Amazon調べ- 詳細) Amazonで探す 日本で古くから使われている『手ぬぐい』は汗を拭いたり、手洗い後の水を拭ったりと、実用的な便利アイテムとして古くから愛用されてきました。 近年では金魚や菊柄などの日本ならではのデザインだけでなく、おしゃれなモダンデザインなども増え、外国の方に喜ばれるテッパンのお土産としても人気です。 100均ショップの手ぬぐいならコスパも良いため、バラマキ用のお土産としておすすめです!
印紙税 不動産の売買契約書に印紙を貼って納税します。 税額は次のとおりです(2020年(令和2年)3月31日まで一覧表の右側の軽減税率が適用されます)。 契約金額 本則税率 軽減税率 10万円を超え 50万円以下のもの 400円 200円 50万円を超え 100万円以下のもの 1千円 500円 100万円を超え 500万円以下のもの 2千円 500万円を超え1千万円以下のもの 1万円 5千円 1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 5千万円を超え 1億円以下のもの 6万円 3万円 1億円を超え 5億円以下のもの 10万円 5億円を超え 10億円以下のもの 20万円 16万円 10億円を超え 50億円以下のもの 40万円 32万円 50億円を超えるもの 60万円 48万円 国税庁「 不動産売買契約書の印紙税の軽減措置 」 1-3. 登録免許税 売却する不動産について、住宅ローンを借入していた場合には、金融機関が「 抵当権 (ていとうけん)※」を設定しています。 ※お金を貸す銀行などの金融機関が、借りる人の家や土地をその借金の担保とするために設定する権利のこと 売却時には抵当権の抹消登記が必要となるため、登録免許税を支払います。 税額は、 土地・建物それぞれの個数×1, 000円なので、登録免許税は数千円で済むことがほとんど です。 例えば、一戸建てなら土地・建物を合わせて少なくとも2, 000円で、土地が2筆以上に分かれていれば登録免許税は増えます。 なお、所有権移転登記にも登録免許税がかかりますが、こちらは買主負担となるのが一般的です。 1-4. 消費税 不動産を売却するときには、 仲介手数料 や 司法書士報酬 に消費税がかかります。 2019年10月に消費税が増税となりましたが、個人がマイホーム等を売却するときには増税の影響はあまり大きくありません。 例えば、売買代金が3, 000万円の場合の仲介手数料の上限は96万円(3, 000万円×3%+6万円)ですので、消費税8%なら税額は76, 800円、10%なら96, 000円です。 なお、課税事業者になっている不動産投資家が事業用の不動産を売却したときには、建物部分について消費税が課税されます(2年前の売り上げが1, 000万円を超える場合は課税事業者になります)。 2. 「譲渡所得税・住民税」の計算方法 2-1.
不動産売却でかかる税金の種類 不動産売却で発生する可能性がある税金は、次のとおりです。 税金の種類 税率・税額 所得税・住民税 (復興特別所得税含む) 所有期間5年以下:39. 63% 5年超:20. 315% ※10年超所有するマイホームなら14. 21%(利益のうち6, 000万円まで) ※譲渡所得(売却の利益)に課税される。売却の翌年に支払う。 印紙税 売買代金に応じて決まる (例) ・売買代金1, 000万円超5, 000万円以下:印紙税1万円 ・売買代金5, 000万円超1億円以下:印紙税3万円 ※売買契約書に貼り付ける。 登録免許税 (抵当権抹消登記) 土地1筆・建物1棟あたり1, 000円 ※住宅ローンを利用していた場合に必要。 消費税 10% ※仲介手数料、司法書士報酬等にかかる。 不動産を売却するときに、一番注意したいのが、利益に課税される「 所得税・住民税・復興特別所得税 」です。 その他の税金は比較的少額ですし、仲介してくれる不動産会社から支払いのタイミングについても説明があるので、あまり心配いりません。 それでは、それぞれの税金の詳細を説明していきます。 1-1. 影響が大きいのが「所得税」「住民税」 不動産が買ったときよりも高く売れて、利益が出た場合などに、課税される税金です。 仲介手数料などの諸費用を差し引いた「純粋な利益」に課税される とイメージしてください。 詳細な計算方法については、 2章 で計算シミュレーションを用意していますが、まずはザックリした計算例でご説明しておきます。 2, 000万円で買った不動産が、2, 500万円で売れて、仲介手数料などの諸費用が200万円だとします。 利益は、 2, 500万円-2, 000万円-200万円=300万円 ですので、この300万円に対して税金がかかります。 「所得税」「住民税」「復興特別所得税」を合わせた税率は、不動産を所有していた期間が5年以下なら約39. 63%、5年超なら20. 315%です。 よって、 所有期間が5年以下なら税額は約118万円、5年超なら約60万円 ということになります。 「こんなに税金がかかるの? !」と思われた方も多いと思いますが、マイホームを売却した場合には、利益が3, 000万円まで非課税になる制度があります(居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例)。 ですので、この特例が使えれば、上の例で所得税・住民税はかかりません。 特例を適用するためには要件がありますが、一般的なマイホームの売却では課税される人は少ないので安心してください。 3, 000万円の特別控除の主な要件 自分が住んでいた家を売ること(別荘や投資用マンションは対象外)。 以前に住んでいた家屋や敷地等の場合は、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 売った年の前年、前々年にこの特例を受けていないこと。 売却の相手方が親子や夫婦等でないこと。 など。 詳しくは国税庁ホームページをご覧ください。 国税庁「 マイホームを売ったときの特例 」 3000万円控除については、こちらの記事で詳しく解説しています。 1-2.
まずは、所有期間5年未満の場合の税額を計算してみましょう。 最初に課税譲渡所得を計算します。 次に、税率をかけます。 所有期間は5年未満なので 短期譲渡所得が適用 され、税率は39. 63%です。 このケースの納税額は、 158万5, 200円 です。 なお、所有期間が5年超で 長期譲渡所得が適用 された場合、税額は以下のようになります。 長期譲渡所得が適用 されると、 納税額が約半分 になることがわかります。 所有期間が5年に近い場合は、 長期譲渡所得が適用された後で売却 するほうがよいでしょう。 次に、3, 000万円の特別控除を利用できる場合を見てみましょう。 先ほどと同じ条件で3, 000万円特別控除の適用を受けた場合、課税譲渡所得は以下のとおりです。 ※最大3, 000万円まで控除可能 つまり、 納税額を0円 にできます。 短期譲渡所得の場合は約160万円、長期譲渡所得の場合は約80万円納税額が減るため、 非常に効果が大きい といえます。 最後に、契約書が見つからず取得費に 概算法 を採用した場合について見てみましょう。 課税譲渡所得を計算する際、 売却する土地を取得した時の費用 を 取得費 として計上できます。 取得費は購入時の契約書を参照しますが、かなり前に購入した土地や相続した土地などの場合は、 契約書が見つからない こともあるでしょう。 このような場合は、 概算 として 売却額の5%を取得費として計上する ことになっています。 上記も課税譲渡所得に税率をかけると、以下のようになります。 短期譲渡所得の場合:850万円 × 39. 63% = 336万8, 550円 長期譲渡所得の場合:850万円 × 20. 315% = 172万6, 775円 先ほどの計算結果と比べると、それぞれが 約2倍 になっていることがわかります。 このように、 契約書の有無で納税額が大きく変わる 可能性があります。 土地の売買契約書はしっかり管理し、土地を相続する予定がある場合は所有者に 契約書の保管場所を聞いておきましょう 。 土地売却の税金シミュレーションのために適切な売却価格を算出しましょう 土地売却時の税金の計算方法とシミュレーションについてお伝えしました。 本記事でお伝えしたとおり計算すれば、 自分で税額をシミュレーション することができます。 しかし、売却額がどのくらいになるかがわからなければ、シミュレーションはできません。 土地売却を検討し始めたら、まずは 一括査定サイト を利用して、土地の売却価格の相場を把握することが大切です。 一括査定サイトの中でも、 リビンマッチ は全国の約2, 600事業所と提携しているため、売却する土地に合った不動産会社を紹介してもらえます。 土地の売却を検討されている方は、まずは リビンマッチ を利用してみてはいかがでしょうか。 リビンマッチ公式サイトはこちら