5×5mの3台分の駐車場を作ってその上に車2台分の天井がウッドデッキタイプのカーポート ⇒これも高いです。590万円は安いかもしれません。 内容からすると、良心的な価格としても1, 500万円前後の費用がかかるものと思われます。逆L字擁壁の施工はとても高額です。造ってきたブロックを運んで設置するタイプだとしてもそのくらいかかります。 擁壁は素人が考えるより、お金がずっとかかります。 2. 5m高というのが大きくのしかかっています。1mを越える擁壁は基準が厳しくなりますが、2. 高低差のある隣地との排水問題。側溝の真ん中が境界線！？ | ケセラセラで生きていく. 5mなどとなれば、適当に作ることができず厳しい基準を守らなくてはなりません。 家本体のほうが費用がかかるように見えますが、実は土地を削ったり、造成したり擁壁をつくったり、のほうがずっとお金がかかるのです。 税金を無駄に投入する公共工事に「土建業」というのがありますよね。道路とか造成とか行うものです。業者は1m1億円とかボロ儲けになりますが、それと同じで建造物をつくらなくても、土地の造成だけで大儲けなのです。 擁壁は高いです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/5/19 05:06:29 ありがとうございました 回答 回答日時: 2016/5/15 13:45:15 「地盤調査の結果は割と固いので基礎にそこまで余分な補強は必要ない」 「予算オーバーになりました」 私的には答えが出ていると思うのですが。 手付け金100万円を諦めて地元の工務店に頼みましょ。 一条、スウェーデン並みの高性能住宅つくれる 工務店はめったにないですが、頑張って探してください。 回答日時: 2016/5/15 13:08:51 6m6mの角地、既に擁壁ありと酷似してます。高さは1. 5m程ですが。 5M程の8Mのサイズにしましたが外構で変りそうですが。 自分は擁壁を極力利用して連結しました。 擁壁との事で宅造法も関係してくると思いますので手続きも大変と予想しますし、期間も掛かると思います。 許可証が無いと建築確認申請が出せませんし。 自分は19Mの高さ1. 5Mで240万でした。 地元の土木会社(直接施工)に見積もりをお願いした所、220万でした 。 それを建築会社の抱えた会社に渡した所、確認申請も20万程ですべてやるのでやらして欲しいと言ってきた為面倒くさいので依頼しました。 そしたら他の業者に丸投げしてやってましたね。 自分はこれでも利益出るんか〜とビックリしましたがね。 まっそのお抱え業者は宅造法がかかり市の職員が検査に来るのですが中々検査に来てもらえず予定が遅れて建築会社からはかなり怒られてましたが… 高さがある為に鉄筋量も増えたり土の採掘で高くなるのは分かりますが、少し高すぎるのでは?
分かりやすく簡単に。イラストで解説! 道路斜線の高低差緩和とは 道路斜線の高低差緩和とは、「道路面」が「敷地の地盤面」よりも1m以上低い場合の緩和措置のこと。 道路面より地盤面が高い場合、建築可能面積が少なくなってしまうので、この緩和措置がある。 その高低差から1mを引き、残りの1/2だけ道路面が高い位置にあるものとみなして、道路斜線を算定する。 では、『高低差緩和』について図で説明するよ。 ← 第9回 道路斜線 ~応用編(水面緩和) 第11回 隣地斜線 ~基本編~ →
このトピックには2件の返信、1人の参加者があり、最後に たなかー により 2ヶ月、 3週前 に更新されました。 3件の投稿を表示中 - 1 - 3件目 (全3件中) 投稿者 投稿 2021年5月2日 11:55 PM #18261 はじめまして、Amazonの本から来ました、たなかーと申します。 本書を読んで外構工事の価格感が掴めて参考になりました。 一つ質問があります。 今度中古の建物付きの土地を買い、建て替えをするのですが、その土地が道路より40cm高い土地で、外壁は重厚なブロック塀で囲まれてます。 建物やブロックは撤去予定なのですが、 この土地の高さを下げるべきか、擁壁となるブロックだけ新設するか迷ってます。 ポイントとして、 ・土地の高さを下げても周囲に比べては低い分けではない。 ・土地の広さは約170m2 ・高いブロック塀は道路に面した北と西のみ。(南側は隣地、西側は公園) ・カーポートのみ道路と同じ高さ。 ・玄関は北側予定 悩みどころは、170m2の土地の土壌を40cm低くする費用と、土地の高さはそのままで約32mの擁壁となるブロック塀を再構築+玄関まわりと、駐車場周りに階段を作る費用の比較が悩ましいところです。 是非背中をひと押しするアドバイスなどいただけないねしょうか? 価格帯とそれ以外にかかる費用が分からず悩んでます。 ちなみし想定試算はこちらです。 ★土留め堀 128万? @4万/1m? 堀13+9+10=32m or ★残土処理 約68万? @8千円/1m3? 170m2 *40㎝=68m3 2021年5月4日 9:08 AM #18275 書籍をお読みいただきましてありがとうございます。 まず、低くなることで、防災面・目隠し面から振りになるので 無理に下げる必要はないんじゃないかなと個人的には思います。 しかし、現地の状況によるので図面や現地写真を共有いただけませんでしょうか? 「土地を低くする」 「今のままにする」 それぞれの金額は算出されていますでしょうか? >ちなみし想定試算はこちらです。 想定試算とのことですが、見積書はありますか? ・・・たぶんですが、土地を低くするのはそんなに安くなくて3倍ぐらい・・・すると思います。 使い勝手にもよりますが、高くする工事はしても、低くする工事は経験上少ないですね。 2021年5月5日 11:55 PM #18318 庭ファンさま ご回答ありがとうございます。 土地を低くする工事はあまり無いですか。 そして私の想定の3倍の金額とは・・・ まだ、見積もり前なのですが、ご指摘のとおり防災面と目隠しを考慮し、ブロック塀を囲み直す方面で確認してみます。 因みにご参考までに図面と写真の一部を添付します。 図面の上が北側で、上と左が道路、右が公園、下が隣地です。また、写真は高低差がわかりやすいように、駐車場の画像です。 このトピックに返信するにはログインが必要です。
もふ この記事ではそんな疑問にお答えしています。 普段、何か物を買う時に消費税を支払っています。100円のものを買った場合、消費税が10%なら10円として消費税を払っていますよね。 この消費税ですが、個人で消費するときと事業者として購入するときで扱いが変わったりして、なかなか難しいです。この記事では、消費税の概念や、どうやって消費税が納税されているのかなどの仕組みをわかりやすく解説していきます。 Youtubeでも解説しています。 消費税の仕組みとは?
消費税とは、消費一般に広く公平に課する間接税 消費税とは消費に広く公平に負担を求める間接税です。消費税の課税対象は、国内で事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡、貸付け及び役務の提供と外国貨物の引取りです。つまり、消費一般に広く公平に課する間接税だといわれています。間接税というのはやや専門的ですが、消費税を負担する人(通常は消費者)と消費税を納付する人(通常は事業者)が異なる税のことを指します。 消費税の基本的な仕組み 負担した消費税は事業者が納付している?
6% 納期限の翌日から2か月を経過した日以降: 年8.
くま美 くま美さんのように、税金を難しく感じている方は多いかもしれませんね😊 今回は 「消費税とは?」 をテーマに、そのイロハを簡単に学んじゃいましょう🎵 消費税ってなーに?誰が納めて何に使うの? 消費税って何者?その使い道は? 消費 税 と は わかり やすしの. そもそも、消費税とは何者なんでしょうか❓ はい、そうですね😊 「税金」であるということ、それはつまり… 国や地方自治体に渡され、国や地方自治体によって使われている ということなんです。 これは、他の税金も同じです💰 国や地方自治体は、集めた税金を 🔸 学校の設備を整える 🔸 道路を整備する 🔸 病院での手当てにかかるお金に使う 🔸 年金を支給する といった 社会を支えるサービス に使います。 税金にはたくさんの種類がありますが、法人税や所得税と並んで、 消費税は国の収入の大きな割合を占めています ✨ どうやって消費税を集めるの? 実は、「 ○○ をすると消費税を払わなくてはいけない」という ルール を国が作っているんです。 その ○○ とは、 モノやサービスを買うこと ✨ (注:例外あり) もう少しカッコよく言うと、 モノやサービスを消費すること です。 これが、消費税の名前の由来ですね😊 それでは、実際にくま美さんが消費税を払っている場面をのぞいてみましょう! ーーーーーーーーーーーーーーー★ーーーーーーーーーーーーーーーーー★ーーーーーーーーーーーーーーーー★ーーーーーーーーーーーーーーーー ここは、都内のエステ店です💄 エステを終えたくま美さんがゴキゲンでやってきました。これからお会計するようですね💴 ひよ子 こうして1万800円は、くま美さんの財布の中からエステティシャンひよ子の手にわたり、お店のレジの中にしまわれました。 はい!これで、くま美さんの消費税の支払いは完了です! この時のレシートを見てみると、 🔵 合計 1万800円 の下に、 🔵 (内 消費税 800円) と書いてあります。 実は、本当のエステ代は1万円で、そこに 消費税800円が上乗せされていた のです。 くま美さんは、エステ店から請求された金額を払うことで、エステ代と共に消費税も払っていたのですね。 国の定めたルール 「モノやサービスを買うと、消費税を払わなくてはいけない」 に沿って考えてみましょうね😊 くま美さんは エステというサービスを買った(消費した) ので、消費税を払わなくてはならなくなったのです。 このように消費税は、 モノやサービスの販売価格に上乗せして請求される ことで集められているのです。 ここで注意したいポイントがあります!!