教えて!住まいの先生とは Q 160cmほど高低差のある土地にスロープを付けようか悩んでいます。 新築工事中です。 将来の事を考え昇降機のスペースを確保し階段だけにして庭を広々使うか、一緒にスロープもつけた方がいいのか悩んでいます。 旗竿地ですのでスロープのスペースは十分に取れるのですが、庭が半分潰れますし費用もかかります。。 それに、三輪車などで子供がスロープで滑って遊び、そのまま道路に飛び出してしまう危険性もあり。。(オープン外構の予定ですし、スロープの向きは変えられません。) 小さい子供がいる為、5・6段ほどの階段だけにして広々庭を使いたい半面、スペースが取られても後々の事を考えて今からスロープを付けた方がいいのか? 悩みに悩んでいます(>_<) 皆様の助言をよろしくお願いしますm(__)m 質問日時: 2016/3/15 12:21:01 解決済み 解決日時: 2016/3/18 22:27:27 回答数: 3 | 閲覧数: 1091 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/3/15 13:00:58 屋外ですので、建築基準法の8分の1勾配の規定には引っ掛かりませんが、バリアフリーなスロープとなりますと、かなり緩やかにしておく必要がありますね。 少なくとも12分の1勾配、できれば16分の1勾配で、踊り場付きというのが妥当なところでしょう・・・(-。-)y-゚ 安全性を考慮しますと、両端部にも水平な部分=約5mが必要ですので、合計約40mほどの長さのスロープとなる感じです<(_ _)> 幅の方は、通路部1. 2mに排水路0. 6mとして全幅1. 8mですか・・・。 もったいないと言えばもったいないですね・・・(-。-)y-゚ 敷地の状況にもよりますが、ご家族に常時車椅子利用の方がおられるならともかく、現状では、あまり有効なスロープとは思えません<(_ _)> ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/3/18 22:27:27 皆様ありがとうございました! 160cmほど高低差のある土地にスロープを付けようか悩んでいます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 近い将来足腰の弱った父母や祖父母が遊びに来た時の事を考えると、スロープが必要なのかなと思う反面、 階段だけという案に心動いています。。 もう少し考えます! ありがとうございましたm(__)m 回答 回答日時: 2016/3/16 06:34:39 何の為にスロープを作るんでしょうか?
こんにちは。 ご購入検討されている敷地スロープの質問を拝見しました。 敷地写真拝見すると道路かなかなり高低差のある土地のように見受けられます。 隣地境界長さ17mでは登り切れません。行ってこい(敷地奥に踊り場を作りUターンして登り切り)のスロープとする必要があります。ざっと計算して500万円ほどかかるとおもいます。(既存階段撤去費含む) 具体的な相談必要でしたらご連絡ください。 HP: メール:kanlabo***** ーーーーーーーーーーーーーーーー 一級建築士事務所 感共ラボの森 代表 森健一郎 TEL:***** 川崎市中原区等々力17-5 横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
敷地の上に高圧線が通っている 土地の地上に高圧線が通っている場合には、「地上から○○メートルまでの建物しか建てられない」といったような制限がかかることになります。通常、電力会社は「区分地上権」という他人の土地の地下や地上の空間を使用する権利を所有し、土地の登記簿にその旨を記載しています。稀に、登記簿に記載されていないことがありますが、そのときは電力会社との契約書で確認を行います。制限の程度や制限がされている面積に応じて減額を行います。 周辺よりも建物の高さが低い(余剰容積率の移転がある) 近年では土地の高度利用(建物の高層化)が進んでいますが、容積率(土地に建てられる建物の規模の上限)を満たしていない土地が多く存在しています。高度利用にあたっては、この容積率を使い切っていない隣接地の余剰容積率(未利用の容積率)の移転を受けて、自らの土地に容積率を超えた規模の建物を建てる手法があります。この場合、容積率の移転を行った隣接地は一定の規制を受けることとなるため土地の価値に減価が生じます。 周辺環境に減額要因があることもあります!
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床がぬるぬる滑りやすくなっているので注意してくださいね。 浴室の壁のオキシペーストで黒ずみはキレイになった?結果は? 本当に軽く擦っただけで落ちた!感動! 壁も床もピッカピカになりました! やったところとやってないところの境目がすごい! 成功したので後ほどもっと上までやります! まとめ なかなかキレイにならずに悩んでいた浴室の床の黒ずみ。 黒ずみの原因は、蓄積した垢や皮脂などの酸性の汚れでした。 今回は、アルカリ性の洗剤である「オキシクリーン」を使って2パターンの方法で床と壁を掃除しました。 放置する時間は長いですが、力でゴシゴシ擦ったりする必要なくキレイになったのでとても感動しました! これからはキレイにキープしていきたいと思います。
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浴槽にお湯を溜める 2. オキシクリーンを入れて溶かす 3. お風呂の小物を浴槽につける 4. 2時間つけ置きする 5. お湯を抜いてキレイに洗い流す 以下の記事では、 風呂床のオキシ漬けや小物の洗い方から、オキシ漬けで落ちない汚れの対処法 まで幅広く紹介しています。バスタブ掃除も画像付きで解説しているので、ぜひチェックしてくださいね! ▼LIMIA暮らしのお役立ち情報部のアイデアを詳しく見る 2. キッチン・シンク 酸素系漂白剤の『オキシクリーン』なら、食器と五徳を一緒に浸けおくことができます。黒ずみや匂いが気になるキッチンアイテムは、すべてシンクに入れて"オキシ漬け"してみましょう! 以下で紹介する手順は、homeさんのアイデアを参考にしています。 ビニール袋 1. ビニール袋で排水口をふさぐ 2. 『オキシクリーン』を付属スプーンに1、2杯入れる 3. 40〜60度のお湯を勢いよく流し入れる 4. キッチンアイテムを投入して2~6時間放置する 5. シンク内の水を流してキッチンアイテムを洗う 以下の記事では、 シンク内の水を使ったワークトップの洗浄方法 も紹介しています。また、上記の手順も画像付きで詳しく解説しているので、ぜひチェックしてくださいね! ▼homeさんのアイデアを詳しく見る 3. 洗濯機 『オキシクリーン』には、漂白だけでなく除菌や消臭の効果もあるため、洗濯槽の掃除にもピッタリ。洗濯槽内の汚れにはもちろん、衣類やタオルに付着する"臭い"対策にもおすすめです。ここでは、 縦型洗濯機のオキシ漬けについて紹介します。 桶やバケツ 汚れをすくうためのネット 1. 洗濯槽の中に『オキシクリーン』を300~400gほど入れる 2. 40~50度のお湯を高水位までためる 3. 洗いコースに15分ほどかけ、そのまま2~3時間つけ置きをする 4. 汚れが浮いていたら網や桶などですくう 5. すすぎ洗いを2~3回繰り返す 6. 汚れが浮いてこなくなったら排水し、すすぎ洗いをする 7. シンクをオキシ漬けする！排水口の栓、漏れないやり方と一緒につけてもいいグッズ一覧 | セスキとナチュラル掃除な生活＊掃除嫌いができること. 最後に排水したら洗濯槽の水気を拭き取り乾燥させる 以下の記事では、ドラム式洗濯機の洗浄方法 も紹介しています。洗濯槽や隙間など、表面からは見えない汚れも『オキシクリーン』ならしっかり落とせるので、ぜひトライしてみてくださいね。 4. トイレ 端々に汚れがたまり、臭いの原因になりがちなトイレ。それぞれの悩みに応じてさまざまな掃除グッズが展開されていますが、『オキシクリーン』なら、汚れの除去から臭いの解消までワンアイテムで完了します。 今回はsayaka.
・オキシクリーンが解けるようかき混ぜます シャワーでお風呂の床にお湯を張る お風呂の床に40度~60度のお湯を1cm程度入れてください。 あまり多く水を張ると脱衣所に漏れるので気を付けて! (私は漏らしました…) ・大体1㎝程度水を張る オキリクリーン溶剤を入れる あとは溶かしたオキシクリーンを入れるだけ。 ここから2時間~6時間待ちます。 ただ、結構時間の幅があるので試しに2時間と6時間で試してみました。 ・オキシクリーンが解けたものを注ぎます 2時間後のお風呂の床の様子 いったん2時間で水を排水しました。 そのあとブラシで擦りながら水ですすぎます。 結果、汚れが落ちてる!! あんなに頑固な汚れだったのが落ちました。 でも、全体を見ると若干まだ黒い・・・。2時間で落ちない汚れもあるようです。 これはもう一回オキシ漬けをした方がよさそうです。 ・結構綺麗になっている! ・全体を見るとまだ少し黒ずんでいる 6時間後のお風呂の床の様子 再度オキシ漬けをして、6時間後に排水しました。 ブラシで擦って、水で流すと・・・! オキシ 漬け お 風呂 の観光. 全体的にきれいになってます! やっぱり6時間程度やった方が全体的にピカピカ。 黒い床が白くなったのはもちろんですが、全体的にくすんだ色が落ちた感じで新居の時の様なだれも使ってないお風呂の印象を受けました。 ・全体的にピカピカ。ゴムパッキンも白い ・アップで見ても黒ずみがなくなっている まとめ オキシクリーンはよく落ちる! オキシクリーンを使ったオキシ漬けは効果てきめんでした。 ただ、オキシ漬けをした後は水ですすぐだけじゃなくてブラシでしっかり磨いてあげる必要があります。 なので少し手間は必要です。 ただ、あれだけ手こずっていた黒い汚れが落ちたのは驚愕です。 オキシクリーンはほかにも洗濯物から浴槽、トイレや壁の汚れなどにも使える万能洗剤。 実際やってみて800gで足りる!って思いましたが、汎用性が高いのでもうちょっと大きめのサイズを買ってみてもいいかもしれません。 ぜひ皆様もトライしてみてください。 お風呂掃除担当の男性諸君にもお勧めです! - サービス・商品紹介 - オキシクリーン, 掃除