「楽しく成長できる組織」です。 誰もが小さい頃は夢を持っています。夢を常に追いかけている人はやはり魅力的だし、楽しく成長する大事な要素だと思います。そういう意味でメンバーには、夢を持って常に追いかけて欲しいというのが願いです。そんな夢を持った社員を組織として全面的にサポートすることがえふななの理念です。 みんなが成長すれば、お客様にご提供できる価値水準も必然的に向上するため 組織もどんどん強くなります。 また、夢に向かって前向きに退職していく社員をみんなで応援することで、一生の仲間をたくさん作っていくことが何れはえふななの強みになると思ってます。 「楽しく成長できる組織」を創ろうと思ったのはなぜですか? 平均的な日本人は一年間で250日程度働きます。そしてその一日の少なくとも三分の一以上は働くわけです。この時間を楽しめないことは本当にもったいないかなと。もちろん趣味とは違いビジネスである以上は利益を上げなければいけないし、楽しいことばかりではないですが、厳しい中にもやりがいや楽しさのある組織を創っていきたいと思っています。 それをえふななという組織を通じて世の中にメディアを使って発信していき、誰かに何かプラスのキッカケになってくれれば嬉しいですね。 その組織実現のために何が必要だと思いますか? 楽しく仕事をし、かつ成長する。そのためには先ほど言った通りですが、夢や目的意識が必要だと思います。そもそもうちのようなベンチャー企業に入ろうと思う方は何か夢や目的意識を持っているとは思うのですが、採用する時にその点を見ています。そしてみんなに「うちの会社は夢への一つのステップでも構わない」と言っています。 僕にとっては、社員を成長させられなければ会社をやっている意味がないと言っても過言ではありません。 成長すれば仕事はどんどん楽しくなるし、楽しめるようになれば更に成長していく、こういうプラスの循環を作ることが大切です。 そのために社員の話をよく聴き、それぞれが目標達成に近づくような働き方を組織としてサポートしています。 「STEP2へ進む」次ページへ続く≫
それと、さすがにこれだけ人に聞きまくっておいて自分の感想を述べないのもあれなので、最後にえふななで働いて1年ちょっとの人間が少しだけえふななについて語りたいと思います。 えふななの人間がえふななを語る そもそも、えふなながこのFledgeを立ち上げることになった背景には、『 シゴトを楽しむ、人生を楽しむ。 』という、えふななのこころ (※一般的な会社でいうところの「経営理念」) がありまして、世の中にそういう人たちを増やしたい!と思っています。 そして何より、そのためにはまず、自分たちがそういう人にならないとダメだよね!という想いから端を発しています。 そして、じゃあそれを実現するためには…ということで、働き方について社員全員が研究を重ねた結果、「これだけ研究しているのならメディアにして発信していこう! !」という結論に至ったわけです。 いわば、「事業ありき」ではなく「想いありき」。 つまり、本気で『 シゴトを楽しむ、人生を楽しむ。 』人を増やしたいと考え、それによって少しでも活き活きと人生を送る人の数を増やしたい! !そんなことをマジメに、愚直に、時にはちょっと遊び心を交えながらも、社員一同が一致団結して本気で取り組んでいる会社です。 正直、まだ社員の数も10人に満たない小さい会社ですし、誰もが知ってるようなプロダクトも"まだ"ないですが (Fledgeはそうなっていく予定です) 、今までの常識を疑って、自分たちが本当に良いと思える価値観を少しでも広く届けていきたいなと考えています。 ということで、最後。 長くなりましたが・・えふななでは現在、全方位的に 仲間を大募集 しております!!!! 株式会社えふなな(代表：新田 勢剛)の会社概要 | Find Job!. 特にライター、マーケター、エンジニア、あとは営業あたりが筆頭の職種にはなりますが、場合によっては"その人ありき"で仕事を作ってしまうという裏技もあります! 少しでも興味を持たれた方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!!「複業先」としての参画も大歓迎!みなさまからのお問い合わせを、首をながーーくしてお待ちしております!! 長文にも関わらず、最後までお付き合いいただきありがとうございました ※もっと詳しく知りたい方は「 えふななコーポレートサイト 」まで!
未分類 インタビューメディアサイト「Fledge」など情報サイトの運営などを行う会社 情報サイトの企画、運営を行っている会社。医学部受験の予備校比較が出来るサイト「医学部予備校ガイド」や、「新しい働き方」の実例を紹介しているインタビューメディアサイト「Fledge」などの運営を行っている。 設立年月 2010年2月 代表者氏名 新田勢剛 株式公開 未上場 住所 〒154-0011東京都世田谷区上馬3丁目18番11号 会社HP
……という私も、一昔前までは"バランス派"だったんですが(笑) 組織が変わっていく中で、私自身のシゴトと向き合う姿勢が変わり、シゴトは楽しむものなんだって、それまでとは考え方がガラッと変わりました。 働き方に正解はありませんし、ライフステージでプライオリティは変化し続けるものなので、その辺りは柔軟に対応していきたいなと思っています。 だから今は、その働き方や生き方をもっともっとアップデートするためにも海外に行く! という感じですね。 - では、これまでずっとハッピーな働き方を考え続けてきた鶴見さんは、具体的にどんな人と働きたいか、教えていただけますか。 働き方や生き方について、自分とちゃんと向き合っている人がいいですね。あとは、素直で謙虚、気配り・目配りのできる人が向いていると思います。えふななは、競争より共存・協力を大切にしている会社なので。 スキルは努力次第で後からでも何とかなりますが、個人の価値観は大きくは変えられないと思います。だからこそ、カルチャーに合うかどうかが、お互いにとって大事になると思います。 インタビューを終えて 以前はオフィスビルにテナントを借りていたそうですが、「シゴトとプライベートの垣根を取り払おう」と、キッチンや広いロフトのあるマンションに移転したというえふなな。オフィス環境にも、みんなが幸せになるために会社があるというポリシーを貫いているのは、同社なら当然のことと感じます。 個人の幸福と組織の成長。両立の難しさが議論されることが多いこの課題について、えふななはすでに軽々とクリアしているように思いました。
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最終更新日: 2018-09-07 法人番号: 1011001065897 調査終了 このページをシェア 法人番号: 1011001065897 事業内容 医学部受験予備校に対象を特化した医学部受験予備校情報ポータルサイト「医学部予備校ガイド」を運営。 調達後評価額 (潜在株を含む) 百万円 株主 (過去の株主を含む) 企業概要 企業名 株式会社えふなな 英語名 fnana Inc. 代表者名 新田 勢剛 住所 東京都世田谷区上馬3-18-11 エルフレア駒沢405号 設立 2010-02 タイプ 未公開企業 業種 コンピューター - ITサービス 株主状況 VC不明 株主情報について 詳細な株主情報は INITIAL Enterprise でご確認いただけます。 スタートアップの株主情報は公表情報が限定的で入れ替わりも多く、ここに表示されている株主情報が現時点において最新ではない場合があります。 initial-enterprise-vertical 法人向けプランなら、より詳細な情報をご覧になれます。株主、資金調達、提携先、VCファンド情報をどこよりも詳しく。
株式会社 えふなな ホラクラシー型組織で自分らしく働ける! えふななってどんな会社? えふななは、みんなが幸せに生きることを追求しているコミュニティです。 えふななをわかりやすく表現すると、 ・好きな時に、好きな場所でシゴトをする。 ・良くも悪くも会社っぽくない。 ・みんなの「やりたい」をみんなで応援する。 ・自分のためより、みんなのため。 ・役職は必要ない、責任者も必要ない。 ・自由だから楽ではなく、自由だから難しい。 ・自由から本当の楽しさ(やりがい)が生まれる。 ・シゴトはお金ではなく生きがい。 ・会社はみんなで経営する。 ・自分と向き合い、人と比較し過ぎない。 ・自走型組織。 ・子どもが遊びに来れる場所(にしたい)。 えふななに合わないキーワードは、管理、ルール、常識、普通、上司、労働、勤務時間、面接 、社員、オンオフ、受身、権利、ヒエラルキーなどなど。 ・・・だから、合わない人にはトコトン合わない組織です。 えふななは、みんなが幸せに生きるためのプラットフォームであり、個人と共に、組織としての在り方もどんどんアップデートしていきます! 外でもリモートワークOKです(笑) 猿島で撮影した宣材写真です(笑) ホラクラシー型組織とは? ホラクラシーはトップダウンのピラミッド型(ヒエラルキー)ではなく、 分散型、非階層型の形態になっていて、意思決定を分散化させることで 自走する組織です。 つまり、えふななは自由度の高い組織。 一つひとつの判断もそうですが、働く時間や場所の自由度も徐々に範囲を 広げていこうと思っています。 だから、自己成長のみにベクトルが向いている方には合わないと思います。 社内は競争する環境ではなく、協力し合う環境でありたいと考えています。 月に一度、自分たちでごはんを作って食べるえふななダイニング。 年に一度のリゾートミーティング。 組織について泊まり込みで話し合います! 株式会社 えふななに「気になる!」した人の特徴 企業情報 会社名 株式会社 えふなな 業界 IT/Web・通信・インターネット系 > インターネット/Webサービス・ASP マスコミ・エンターテイメント・メディア系 > 広告・デザイン・イベント サービス系 > 人材サービス(紹介/派遣/教育/研修) 設立年月 2010年02月 代表者氏名 新田勢剛 事業内容 ■webメディア運営 ・Fledge(フレッジ) ・医学部予備校ガイド 従業員数 10人 平均年齢 28.
【回答】住んでいる限り、払い続ける必要があります。 住宅ローンを返済し終わっても、マンションに住んでいる限り管理費はかかります。その理由としては、ここまで説明した通り、マンションを維持管理するために管理費は必要だからです。 まとめ この記事では、マンション管理費にまつわるさまざまな情報を説明しました。ここまで読んでいただいた方には、 マンション管理費はとても重要な費用であること、そして安ければ良いものでもないこと を理解いただけたのではないでしょうか。 管理がずさんなマンションは物件価値を下げてしまい、将来マンションを売却する際に価格を大幅に下げてしまう理由になる危険性があります。適正な管理費を徴収して維持管理しているマンションを選ぶことが、結果的に自分のためになることを覚えておきましょう。
マンション購入後は、住宅ローンとは別に「管理費」や「修繕積立金」を支払う必要があります。 これらの費用は金額によっては家計を圧迫することもあるため、決して見過ごすことはできません。 この記事ではマンション購入後にかかる管理費の相場や、管理費と混同しがちな修繕積立金についても解説します。 遠鉄の不動産・中遠ブロック長 山本 圭吾(やまもと けいご) 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、相続支援コンサルタント、相続診断士、アシスタント・カラーコーディネーター、AFP(日本FP協会認定)、2級ファイナンシャル・プランニング技能士 マンションの管理費とは?
マンション管理費と修繕積立金の違い 前述した通りマンションの管理費は委託管理している不動産管理会社に支払うものですが、その際に、 管理費と修繕積立金を合わせた合計額を支払うケースが一般的 です。 そこで「管理費と修繕積立金はどう違うの?」との疑問が出てきますよね。 修繕積立金は、日常的な維持管理に支払う管理費と違い、 長期的な積立金 と考えると分かりやすいでしょう。毎月支出はせず、修繕が必要になった場合や10~15年ごとに行う大規模修繕のために積み立てておくものです。大規模修繕には数百万円単位の費用がかかり、その費用を準備するために修繕積立金があるのです。 管理費 修繕積立金 支払うタイミング 毎月 使われるタイミング 使わずに積み立てておき、 修繕が必要になった箇所または 大規模修繕の時に使う 費用の目安 毎月1. 賢い人は避けている「マンション管理費」5つの罠 | ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 | ダイヤモンド・オンライン. 5万円~2万円程度 (詳しくは後述) 毎月1万円~1. 5万円程度 毎月積み立てた修繕費が使われるのは、以下のような場合です。 10〜15年ごとに行われる大規模修繕の費用 外壁の改修工事 屋根、屋上の防水改修工事 外装、内装、階段の手すりなどのペンキ塗り替え 敷地内駐車場や駐輪場の補修、増設費など 給排水管の取り替え工事費 受水槽の取り替え工事費 台風、地震など自然災害による損傷の修繕 集合ポストの取り換え その他、共用部分の変更や改修工事 マンションの修繕費や大規模修繕についてもっと詳しく知りたい方は、 「マンション修繕費とは?値上げする理由や平均相場を理解しよう」 の記事をご覧ください。 1-3. マンション管理費を払うメリット 「マンション管理費の必要性は分かったけど、なんで毎月払わなければならないのか」と思っている方もいるかも知れませんが、マンション管理費を払うことは実は住民にとって大きなメリットがあります。それは、 マンションの資産価値を保つ ということです。 適正な管理費を支払うことで適切にマンションの共用部分や外観がきれいなまま保たれれば、マンションの資産価値を維持できます。逆に、管理費がかからない自主管理のマンションでは、共用部分を清潔に保つことや適切な補修がされず、老朽化を進めてしまいかねません。 いつか分譲マンションを売却する日が来るまで、できるだけ資産価値を下げたくないならば、適切に管理されているマンションの方がおすすめです。 1-4.
"というのは、おおむね気のせいです。管理費や修繕積立金は、ローンの完済後も住み続ける限り続く必要なお金ですから、老後も支払い可能な金額なのかも含めて確認し、無理のない購入計画を立てましょう。 まとめ 小規模マンションの管理費は高く、大規模マンションは安い傾向。ただし、タワーマンションの管理費は高めなので注意して 管理費はマンションのサービスや共用施設の量や質に比例する。自分が求めるサービスと管理費のバランスが良いマンションを選ぼう 管理費・修繕積立金は、マンションは購入後ずっとかかるお金。マンション購入予算は、毎月の返済と管理費・修繕積立金の支払いが無理なくできる範囲で考えよう ●取材協力 大京アステージ 大手マンション管理会社。豊富な管理経験やオリックスグループの連携を活かし、日々の管理業務からマンションの修繕や建て替え相談などマンションの暮らしを全面的にサポート 竹下さくらさん CFP®(国際ライセンス)を持つ独立系のファイナンシャルプランナー。個人のコンサルティングや講演活動で活躍。宅地建物取引士の有資格者でもあり、住宅にまつわるお金についての著作も豊富 取材・文/竹入はるな 公開日 2020年09月11日
マンションの管理費には消費税は不要です。なぜならば、マンション管理組合は居住者である区分所有者を構成員とする組合でありその組合員との間で行う取引は営業に該当しないからです。 根拠)消費税法第2条 第1項 第8号 管理費と修繕費の違いのまとめ ここまで管理費と修繕費についてお伝えしてきました。 古い物件だと修繕積立金が高くなるのはもちろんですが、 管理費は業者と業務によって変わりますよ。 中古マンションを 購入の際はどのような運用をされているか、調べてから購入しましょう。
分譲マンションの区分所有者は、管理費などを負担しなければなりませんが、中にはうっかり管理費などの支払いを忘れてしまう場合もあります。もし、管理費などを滞納したら、どうなるのでしょうか? 滞納が発生すると管理組合から管理会社を通じて(管理を管理会社に委託していない場合は管理組合から直接)、滞っている管理費などを速やかに支払うように書面や電話、訪問などによって督促されます。その段階で支払えば大きな問題はありませんが、その後、 長期間滞納を続けていると、法的措置をとられることもあります のでご注意ください。 管理費を支払う意義は? マンションの管理費を支払う意義は、前述のようにマンションに暮らすうえで 「共用施設の維持」 が挙げられます。マンションの区分所有者全員に管理費を適切な額で負担してもらうことで、共用施設の快適性や安全性が保たれます。 また、管理費と修繕積立金、ともにいえることですが、このような諸経費を支払い、共用施設などを管理、修繕していくことで、 「マンション自体の資産価値が保持」 できます。将来、マンションを売却する際、マンションの資産価値が保たれていれば、そのときの適正な金額で取り引きすることが可能となります。 一方、一戸建ての場合は、毎月の管理費や修繕積立金の支払いはありません。その分、建物や設備などさまざまな部分の維持管理を家の所有者自らの負担で計画的に行う必要があります。これには、毎日の清掃や定期的な点検などを所有者自らが行うことや、劣化や不具合に応じて適切に、軽価格的に補修・修繕が大切になってきます。 マンションの場合は、管理費などの諸経費を支払うことで、管理員や委託業者に日々の建物の管理や長期的な修繕計画などを任せることができます。 適正な額を負担する代わりに、清掃や保守をはじめ、共用施設に必要十分な管理 を行ってもらうというわけですね。 管理費は、安心して快適にマンションで暮らしていくために必要な費用であるということがお分かりいただけましたでしょうか? 管理費の役割や意義が理解できれば、毎月支払うことにも納得できますね。 ※出典 : 国土交通省「平成30年度 マンション総合調査〔データ編〕, 管理組合向け調査の結果」 マンション暮らしガイドの編集部から、マンションの選び方や購入の流れなど、マンションに関する情報をお届けします。