家賃が安いからという理由でプロパンガス物件に入居したら、ガス料金が都市ガスよりも数千円~数万円高くて、 びっくりしたという話は賃貸業界でよくあるお話のようです。 4人暮らしでプロパンガスを使用すると15, 000円程度はかかります。 都市ガスにすれば半分の 7, 500円程度が節約 になります。 ※プロパンガスでもガス料金の差額分程度、家賃が安ければ検討しても良いと思います。 4.引っ越し業者を複数紹介してもらうこと 大東建託では複数の引越会社と提携しています。 もし引越会社を利用するのであれば、かならず複数の会社から見積もりを頂くようにしましょう。 なぜなら、3月などの繁忙期でなければ、引越費用というのは 『言い値』 の部分もあるからです。 当然、削ることのできない人件費や保険費用などもありますので限界はありますが、3社程度を競わせることで 引越費用を抑えることができます。 しかも、提携割引がありますので、大東建託経由の見積もりですと10%~30%程度は安くなるようです。 距離や曜日、必要なトラックの大きさ、必要な作業員数などで値段は変わりますが、同一市町村間であれば、 10, 000円程度、節約 できてもおかしくありません。 5.火災保険は安いプランを選ぶこと これは目からウロコの方もいるのでは無いでしょうか?
現在、 3 名がこの商品を検討中です 商品説明 大東建託のアパート入居時に購入した商品です。 今後入居される方は入居時に必要な商品になりますのでいかがですか? 使用期限は2021/11迄 注意事項 ポイントの獲得上限 にご注意ください 表示よりも実際の獲得ポイント数・倍率が少ない場合があります。条件等は各キャンペーンページをご確認ください エントリー状態が反映されるまでにお時間がかかる場合がございます 詳細を見る キャンペーン毎に獲得ポイントの上限があり、表示に反映されていない場合があります。表示と実際に獲得できるポイントが異なる可能性がありますので、その他条件と併せて各キャンペーンページの注意事項をご確認ください 一部のキャンペーンについてはエントリー済みでも獲得予定ポイントに表示されない場合があります 実際に獲得できるポイント数・適用倍率は、各キャンペーンのルールに基づいて計算されますが、景品表示法の範囲内に限られます。 同時期に開催している他キャンペーンの対象にもなった場合、獲得ポイントが調整されることがあります 楽天ポイントの獲得には楽天ID連携が必要です。またその他にもポイント進呈の対象外になる場合があるため詳細は各キャンペーンページをご確認ください 各キャンペーンページはラクマのお知らせからご確認ください。お問い合わせの際に必要なキャンペーン番号もご確認いただけます
土地活用未経験者 [更新日時] 2016-02-09 13:11:28 スレッド本文を表示 親父が活用している月極めPにアパートを建てませんかと、大 東建 託の営業マンがほぼ毎日来るそうです。私にも話を聞いて貰いたいと営業マンが親父に話しをしているようなのですが、会うべきでしょうか? 不動産関係に勤めている知人に聞いたところ、あまり評判が良くないらしく悩んでおります。 [スレ作成日時] 2010-10-29 12:11:45
少しでも手頃な物件を探し続けてようやく出会えたのに、契約時に不要な支払いをしてしまってはそれまでの苦労が水の泡。さらに引っ越し代の節約や、家電などをオトクに入手など、 「引っ越しの初期費用」の節約術 があればぜひ知っておきたいところです。 これまで、 内見時のチェックポイント や 内見で役立つアイテム 、 物件探しのテクニック などを紹介してきた引っ越しハック術。連載の4回目は、ライフハッカー編集部員Yの "引っ越しケーススタディ" をご紹介します。物件を契約し、いよいよ引っ越しというYはムダのないお金の使い方ができたのでしょうか。 SUUMO編集長・池本洋一さん(左)、グループマネージャー・小泉清さん(右) Photo: ヨコヤマコム 引っ越し初期費用のジャッジしてくれるのは不動産・住宅に関する総合情報サイト SUUMO 編集長・池本洋一さんと事業開発部グループマネージャー・小泉清さんです。 節約できるのはどれ? 引っ越し初期費用ハックを学ぶ ・編集部員Y:27歳、単身 ・部屋探しのテーマ:クオリティや駅近・築浅などの条件は問わず、とにかく1円でも安く済ませたい ・契約した物件:東急東横線 学芸大学駅徒歩12分、アパート、築34年、21平米、家賃5万8000円(管理費3000円) 引っ越し初期費用・・・ 計40万1830円 【内訳】 ●敷金・礼金・仲介手数料 敷金:5万8000円(1カ月分) 礼金:5万8000円(1カ月分) 仲介手数料:6万2640円(1カ月分+消費税) ●前家賃 家賃:5万8000円 管理費:3000円 日割り家賃:2万3790円(11日分) ●オプションサービス 火災保険:2万円 鍵交換代:1万6000円 消火剤:1万4600円 24時間サポート:1万9800円 ●引っ越し代:6万8000円(2月中旬の週末) 敷金・礼金それぞれ1カ月分、仲介手数料、火災保険などのオプションサービス、引っ越し業者代を含めて合計 40万1830円 でした。これを見た池本さんと小泉さんからは、どんな言葉が出るのでしょうか。そして 節約の余地 はあるのでしょうか。 池本さん :うーん、1円でも安くあげたいと言うわりにはけっこう払っていますね。ちなみに 家賃の交渉 ってしましたか? 契約する前提だから「下げて」とストレートに言ってみてもよかったかもしれないですね。他の居住者の手前、家賃は下げたくないのが大家さんの心情だけど、そのぶん初期費用で調整してくれることもあります。 小泉さん : 火災保険の加入は必須ですが、どの保険を選ぶかは入居者が決めてもいい んですよ。契約時の流れでついつい加入してしまいがちですが、築34年で21平米の家に2万円の火災保険は高いような気もします。一番安いプランを選ぶことができたかもしれません。24時間サポートもつけたんですね。フルオプションですね。 池本さん : 消火器の設置 は義務付けられていますが、場合によっては自分で持ち込むこともできるので、ここも検討の余地はあったかもしれませんね。 小泉さん :鍵交換代はすでに退去する人が負担していたのに、入居する人にも請求して二重取りをするなんてトラブルもたまに耳にします。 池本さん :家電はこれから購入ですよね。引っ越しは 平日 にはできませんか?
教えて!住まいの先生とは Q 大東建託で部屋を借りたときに、 契約書に消火剤費用のような文言があり、2万円取られていました。 引っ越してから1ヶ月たって、気になり問い合わせたところ ミニ消火器が4本送られてくると言われました。 いらないからお金を返してくれといったのですが、 ここに住むには消火器がないと駄目ですと言われました。 本当にそのようなミニ消火器が4本も必要なのでしょうか? 階段の横に共有の消火器がおいてあります。 どう考えてもいらないような気がするのですが 何か対策はありませんか? 大家さんに連絡するべきでしょうか? 部屋は他にも空いているので、別の不動産屋で別の部屋を借りる見積もりを 見せて貰い、そこに消火器が入っているかどうか確認したほうがいいのでしょうか? 質問日時: 2017/2/24 23:26:09 解決済み 解決日時: 2017/3/11 03:05:16 回答数: 2 | 閲覧数: 4023 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/2/24 23:37:15 私も最近大東で賃貸契約しました! 私の時も消化剤費の記載があったので調べたら、任意のオプションと書いてあったので、いらないから外して下さいと言ったら即OKでしたよ! それが不動産屋のやり方みたいですね! ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2017/2/28 14:29:49 それが「法律上の話」なら、いらないよ。しかも4本なんてw しかしそれが「契約上の話」なら別。それが「契約の条件」に入っているのなら、従うしかないし、納得できないなら契約を締結しないor破棄するという選択をするしかない。もちろん、契約を締結しなければそこには住めないってことになるけど。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
荷物が少ないのに引っ越し代が高いのは繁忙期だから仕方がないですが、 平日にすることで料金が安くなる こともあります。あと時間帯も 日中ではなく朝イチ便や夜間便 、なりゆき便を選べばさらにコスト削減になりますよ。ちなみに、物件を紹介してくれたのは管理会社ですか? それとも仲介会社? 編集部員Y :仲介会社でした。そのあと管理会社との契約というかたちに。 池本さん :なるほど、もう少し早く相談してくれていればよかったかもしれないですね…。 編集部員Yの引っ越しが成功か失敗かは本人が決めることですが、は検討の余地があったといえるでしょう。 この他に、最近プラスされることが多くなった 「家賃保証サービス」の費用 。連帯保証人を立てなくていい代わりに家賃1カ月の数十パーセントを負担するというものでしたが、最近は連帯保証人がいても請求されるケースも増えてきました。連帯保証人がいても、延滞された家賃を取り立てにいくのは大家さんや管理会社。そのわずらわしさを考えれば、保証会社が負担してくれるラクなサービスを希望する大家さんが増えるのもわからない話ではありません。 敷金・礼金なしの「初期費用ゼロ物件」は本当にオトク? とにかく節約したい人にとっては「初期費用ゼロ」のうたい文句は魅力的です。おまけに成約金までプレゼントなんて都合のいい物件があると、何か落とし穴があるのではないかと勘ぐりたくなります。そんな 初期費用ゼロ物件 はどうなのでしょうか?
キンモクセイを鉢植えで育てるには、 50cm~1.5mくらいで育てるのが一般的です。 小さく育てるほど、花付きが悪くなってしまいますが、 盆栽風のキンモクセイに挑戦してみるのも有りです。 普通に鉢植えで育てるものとは別に、 もう一つ苗を用意して育ててみるといいかもしれません。 では、小さく育てる方法を紹介します! キンモクセイの根はどれくらい広がりますか？45センチ80センチの長方形の... - Yahoo!知恵袋. 少しずつ剪定をして小さくしていく方法もありますが、 他にも良い方法があります。 「鉢の大きさ」 高さを低くするとして、根はなるべく広げた方が育ちが良いと思います。 なので、鉢は、同じく8号(口径24cm)くらい。 「小さくする手順」 キンモクセイの苗を用意し、鉢植えにしておきます。 または、地植えのキンモクセイがあれば、それでもOK. そしたら、取り木(高取り法)という方法で小さな苗を作ります。 時期:5~6月 「用意するもの」 キンモクセイの苗木、ナイフ、水苔、ビニール、ヒモ 取り木(高取り法)は、 幹の皮を削いで傷つけることによって、そこから発根させ、 その根の下で切って、幹の途中の発根した部分から上を苗にする方法です。 まずは、水苔を用意し、最初に数時間浸しておきます。 キンモクセイの高さを決めたら、 ナイフで2~3cmの幅で幹一周に切り込みを入れ、 縦にも切り込みを入れ、茶色の皮を剥ぎ取ります。 ↓ そしたら、剥いだ部分に水に浸しておいた水苔を巻きつけ、 透明のビニールで包みます。 ビニールの上下はヒモを巻いて結びます。 そしたら、この部分からしっかりと根が出るまで待ちます。 根が出たら、根の下の幹を切って、苗木の出来上がりです! 苗木を鉢植えして育ててみましょう。 すぐには花は咲かないかもしれませんが、 挿し木をすると開花まで5年以上かかるようなので、 この取り木の方法がいいかもしれません。 まとめ キンモクセイの鉢植え用の苗は、 太さ2cm以上、高さ50cm~1.5mくらいのポット苗を春や秋に買う。 鉢のサイズは8号(口径24cm)以上。 他に植え付けに必要なものは、赤玉土、腐葉土、鉢底石。 肥料は、リン酸が多い有機肥料や化成肥料(固形肥料)。 植え替えは、根が詰まってからやり、 剪定は、枝が伸びたら、夏~秋は避け、春などにやる。 小さい盆栽風の苗は、取り木(高取り法)でつくる。 どうでしたか? キンモクセイを鉢植えで育てたり、盆栽風に少し小さくして育ててみたり、 銀木犀(ギンモクセイ)なども育てて、香りの違いを楽しんだりするのもいいですよね。 鉢植えなら手軽に育てられるので、良い苗を見つけてみてください。
植えつけ方 植えつけ 土質は特に選びませんが、水はけがよく、腐植質を含む肥沃な土壌が適しています。日陰でも生育しますが、花を咲かせるためには日当たりから半日陰の場所が適します。寒さには多少弱いため、冬の寒風が直接当たらない場所を選びましょう。 キンモクセイとギンモクセイは、成木になってからの移植を嫌います。移植後は、植え傷みのため数年間、開花しなくなることがあるので、よく吟味して植え場所を選ぶ必要があります。 植えつけは厳冬期と夏を除いた3~4月、または10~12月に行ないます。キンモクセイとギンモクセイの大株を移植する場合は、1年前にあらかじめ根回しをしておくとよいでしょう。幹の直径の4~5倍の位置で株元の周囲を掘って根を切り、埋め戻して細根を出させます。移植時にはていねいに根巻きをし、土をくずさないように植えつけます。 植えつけは、根鉢の大きさの倍の深さ、幅の植え穴を掘り、元肥として腐葉土や完熟堆肥などを混合して施します。根鉢の周りに十分に水を注ぎ、棒などでつついて根と植え土をなじませます。ぐらつく場合は支柱をします。
咲いたと思ったら駆け足で散ってしまうキンモクセイ。 日本的な儚い美が詰まった、実に風流な樹木です。 香りよし、花を楽しむのもよし、儚さを惜しむのもまたよしなキンモクセイは、今年も秋の訪れを告げてくれます。
秋の風物詩、キンモクセイ 儚く、香りが素晴らしい花 キンモクセイはあま~い密のような香りが大人気の、オレンジ色をした花を咲かせる樹木です。 どこからともなくキンモクセイの香りが漂ってくると、「ああ、秋が来たんだな」と感じますよね。 人気のいっぽうで開花期間はとても短く、秋の桜のような儚さを併せ持っています。この儚さがまた、日本的な風情を感じさせます。 今回は、魅力いっぱいのキンモクセイについて、13の基本知識をご紹介します!
伐採する チェーンソーを使って伐採しましょう。注意点として、木を倒す方向を決めておくようにしましょう。倒す方向を決めておかないと思わぬ方向に倒れてけがをしたり、ものを壊したりするかもしれません。 2. 木の周辺の土を掘る 伐採したあとは、スコップを使って木の周りの土を掘ります。水を撒くことによって土や根が柔らかくなり、抜けやすくなります。 3. 木の根を切って抜く スコップで掘っていくと根が見えます。その根をスコップやノコギリで切ります。抜けやすい状態になったら、引き抜きましょう。 4.