5%(令和5年3月31日まで) 相続・法人の合併・共有物の分割 0. 4% – その他 (2) 建物の不動産登記の登録免許税 登記の種類 所有権の保存 売買による所有権移転登記 相続や法人合併による所有権移転登記 その他の原因による所有権移転登記 (3) 住宅用家屋の軽減税率 一定の要件を満たした住宅用家屋の不動産登記には 軽減税率の適用 があります。 軽減税率の適用を受けるには、登記を申請する際に住宅の所在地の市町村等が発行する証明書を添付しなければなりません。登記後に証明書を提出しても軽減税率は適用されないのでご注意ください。 要件 住宅用家屋の所有権の保存登記 個人が住宅用家屋を新築または建築後使用されたことのない住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合 0. 15%(令和4年3月31日まで) 住宅用家屋の所有権の移転登記 個人が売買や競売によって住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合 0. 業者から登記識別情報（権利書）が届きません。｜住宅なんでも質問＠口コミ掲示板・評判. 3%(令和4年3月31日まで) 特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等 個人が認定長期優良住宅を新築または建築後使用されたことのない認定長期優良住宅を取得し、自己の居住の用に供した場合 0. 1%(一戸建ての特定認定長期優良住宅は0. 2%) (令和4年3月31日まで) 認定低炭素住宅の所有権の保存登記等 個人が認定低炭素住宅を新築または建築後使用されたことのない認定低炭素住宅の取得し、自己の居住の用に供した場合 0. 1%(令和4年3月31日まで) 特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記 個人が宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の住宅用家屋を取得した場合 同上 住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記 個人が住宅用家屋の新築(増築を含む。)または住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合において、これらの住宅用家屋の新築若しくは取得をするための資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記 4.自分での登記が心配なら専門家へ 自力で不動産登記をするには書類集めが肝心です。手続きの方法は法務局で教えてもらえます。 できれば前もって法務局に問い合わせて、必要書類について確認しておきましょう。 確かに、自分で不動産登記をすれば司法書士への報酬を節約できます。 しかし、「手間をかけたくない」「時間を節約したい」「失敗したくない」という方は、登記を司法書士などへの専門家へお任せすることをお勧めします。 泉総合法律事務所は、各専門家と連携し、不動産に関するお悩みをトータルでサポートすることが可能です。 不動産に関する問題でお困りの方は、ぜひ一度当事務所の無料相談をご利用ください。
建物を建てる、不動産を買う、売る、不動産を担保にお金を借りるなどするときは、法務局で「 不動産登記 」というものをする必要があります。 不動産登記の専門家といえば司法書士です。過去に不動産登記を変更したことがある人は、司法書士に依頼して手続きを代行してもらったのではないでしょうか? 「不動産登記は司法書士じゃないとできない」と思っている人もいるようですが、実は司法書士に依頼せずに自力で行って構いません。 この記事では、 自分で行う不動産登記 について解説していきます。 1.不動産登記とは?
「司法書士事務所の見積もりに有効証明請求という項目があったけどこれはどういう手続き?」 「有効証明請求ってする意味あるの?」 インターネットで調べてもこの手続きの意味がわからないという方もいらっしゃったんじゃないでしょうか? 本稿では権利証の代わりに創設された登記識別情報についての制度である、有効証明請求・不失効証明について解説します。 有効証明請求・不失効証明はいつ使うか?
ブログ( )でも人気が高いのが「 登記識別情報(権利証)の保管について 」です。 登記識別情報(権利証)をもらったものの、どうやって保管するればいいのかわからない方が多いのかもしれませんね。 保管において 難しいのが安全性と失くさないことのバランス です。 誰にも見られることがない。 そんな保管場所もたくさんあると思います。 しかし、いざ使うときに登記識別情報(権利証)の場所が分からない。 探しても見つからない。 そんなことも多く聞くことがあります。 それでは、せっかく保管していても意味がないのです。 ちなみに、登記識別情報(権利証)は保管してから、何十年経ってから探すこともありますよ・・・ そのため、 いつでも探せば見つかるけれども、他の人には分からない場所に保管する ということが必要になります。 それは、金庫でしょうか? タンスでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 登記識別情報通知について教えてください (法律に詳しくないのでお恥ずかしいですが、よろしくお願いします) ここでマンションを購入しました。 司法書士による登記が完了し、登記識別情報通知が届きましたが、この扱いについて教えてください。 ①登記識別情報通知は、今後マンションを売却する(手放す)時に必要なだけで、それ以外では保管しておけば良いのでしょうか? ②登記簿謄本などを取る際には必要無いと思うので、この「登記識別情報」の必要性がわかりません。どのような場面で必要になるのでしょうか? ③管理が大変そうですし、手元にある方がリスクが高いように思うので、処分(焼却とかシュレッダー)してしまおうかとも考えましたが、何か問題になりますか?(売却などの際に不都合になるのでしょうか?) ④目隠しシールを剥がしてしまうと、どのような問題(懸念)が生じるのでしょうか?
高圧受電設備(過去問)
2021. 04. 01
問題
三原講師 基本的に電気主任技術者と電気工事士は業務内容が異なり、電気主任技術者が電気設備の「監督」だとすれば、電気工事士は電気設備の工事を行う「プレイヤー」です。 受験者層もそれぞれ、電気主任技術者の試験では電力会社や電気設備会社に勤務する30代~50代の方が、電気工事士の試験では学生や建設会社、ビルメンテナンス系会社に勤務する10代~30代の方が中心となっていますが、50代の方も約8%、60代以上の方が約2%と幅広い受験者がいます。 電気工事士の試験を電気主任技術者の試験への足掛かりとしている方もよく見受けられるため、「電気主任技術者の勉強は難しいかも」と感じている方はまず電気工事士にチャレンジしてみてはいかがでしょうか? おススメのWライセンスはありますか?
© PRESIDENT Online 父の正晴さん(右)は病院やビルなどの電気工事が仕事。中学生になった絆翔さん(左)の好きな科目は「理科と数学」。苦手は「音楽と国語」という。 大人でも合格が難しい難関国家試験を、最年少で突破した子供たち。生まれつき天才少年・少女だったのか、環境なのか、教育の力か……。どんな勉強をして、どうやって合格に至ったのか。その素顔に迫る。 第一種電気工事士 10歳で取得 新田絆翔(まこと)さん 幼稚園の頃から試験準備を開始「つらいと思ったことは1度もない」!? 群馬県高崎市の中学1年生、新田絆翔さんは、小学3年生(8歳)のときに、住宅や店舗の電気工事に従事できる国家資格「第二種電気工事士」、小学5年生(10歳)で、ビルや工場などの電気工事に従事できる国家資格「第一種電気工事士」の試験に合格した。どちらも史上最年少だ。 いずれも工業高校生以上が挑戦するレベル。筆記試験では、オームの法則など電気工学の基礎理論や、配線設計の知識などが問われ、「施工」「絶縁」「被膜」「漏電」など、一般の小学生には縁のない難読漢字や専門用語が満載だ。さらに、配線図通りに配線を完成させる実技試験もある。絆翔さんが受けた年の第一種合格率は、筆記が54. 1%、実技が64.