不動産会社情報:不動産購入Q&A 住まいの専門家があなたの疑問に答えます Q:購入したあとの手続きって何があるの? プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える? ※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
いよいよ待望の入居です! その前に行う残代金の決済をはじめ、引越し前後に住所変更手続きなど、準備しなくてはいけないことが目白押し。早め、早めの準備を心がけて、明るい気分で新居に引越しましょう! 1. 購入したあとの手続きって何があるの？-不動産の売買に関する質問｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て. 念願の引渡し。引越し前にやらなければいけないことは? 住まいの引渡しにはお金や、揃えなくてはならない書類などがたくさんあります。 引越しまでの流れを把握して、すべきことを一つひとつクリアしていきましょう。 内覧会が済むと、引越しに向けて何かとあわただしくなります。入居するまでにかかる時間は人によって異なりますが、やるべきことはみな同じ。不動産会社の立会いのもと、引渡し可能な状態かどうかを確認し、残代金の決済、物件の引渡し・登記を受け、引越しをするという順番になっています。 引渡しの手続きや引越しに関わる届け出などは数多くあります。ひとつの業者だけでなく、複数の人たちとのやりとりが発生するので、混乱してしまわないように要注意。入居までの流れを把握して、不動産会社に必要な書類や期日を確認しておき、引越しや引渡しに必要な準備を進めていきましょう。また、残代金の決済時に必要な諸経費や引越し費用などの支払いもしなければなりません。前もって定期預金を解約するなど、すぐに用意できるよう準備しておきましょう。さらに、残代金決済時には住民票や印鑑証明書などの書類が必要になるので、あらかじめ取得しておくとよいでしょう。 2. 残金の支払いと登記手続きを済ませよう 残金の決済抜きで引渡しは語れません。購入代金とは別に諸経費の支払いが発生するので、必要な時期に合わせてあらかじめお金も準備しておきましょう。 引渡し前の重要なステップが、残金諸費用の支払い。諸費用の内訳には、(1)事務手数料や保証料・火災保険などローンにかかる諸費用、(2)不動産登記を行うための登記費用、(3)管理組合に支払う修繕積立金基金などがあります。いずれも残金決済の数日前までに、それぞれの振込先へ振り込むケースがほとんど。期日や振込先の確認を怠らないようにしましょう。 これらの支払いが済むと、いよいよ鍵を受け取って引渡しされます。不動産を自分の名義にする登記手続きに関しては、司法書士が代行します。 3. 早め、早めに手配してお引越しをスムーズに! 新居への入居にあたっては、まず引越し日と引越し業者を決めましょう。 引越し業者は、複数の会社から見積もりを取るのがおすすめです。 スムーズな引越しの秘訣は早めの段取り。時期によっては、予約が混雑して希望日に引越しできないことがあるので、まず引越し日と引越し業者を決定するのがベストです。役所や学校、保険、公共料金などの住所変更は、届出するところが多く、手間のかかる面倒な作業。もれなく手続きできるよう、チェックリストをつくっておくとよいでしょう。 荷造りは一ヶ月前ぐらいから始めても、早すぎることはありません。普段使わないモノから徐々に箱詰めしていき、不要なモノはこの機会に処分しておくとよいでしょう。 また、引越しのマナーとして、お世話になったご近所の方、今後長いお付き合いになる新居のご近所の方には、引越しのご挨拶をすることも忘れないようにしましょう。 2008年5月制作
以前から訪れてみたかった寸又峡や奥大井湖上駅を目指す大井川鐡道の旅。 奥大井湖上駅の絶景や散策を楽しんだ後は… 奥泉駅で寸又峡温泉行き13時30分発のバスを待ちます。 1台目は満席。2台目を待ち、2台が連なって寸又峡へと向かいました。 ゴールデンウィークで車が多く、途中、道の細い所では片側車線ずつ通るように誘導されているよう。何度か止まりながら進み、、寸又峡入口では駐車場待ちの渋滞も発生していた様子。 定刻より30分遅れて14時半頃に寸又峡温泉へ到着。 その後は、急いで夢の吊り橋へ。 当初、夢の吊り橋は翌朝の空いている時間に行く計画でしたが、翌日の天気予報がいまいち。 高所恐怖症の私としてはもし雨が降ったら、渡るのが怖いし、天気が悪いと湖の水の色も綺麗に見えないかもということで、混雑覚悟で1日目に目指すことになりました。 しかし、ゲートでの表示はなんと「120分以上」待ち。 「以上」って一体どの位…?! 混雑時に1~2時間待つというのは予習していたけれど。 迷いつつも、一応向かってみます。 吊り橋へ向かう入口付近で協力金を呼びかけていました。わずかながら協力しましたが、強制ではないから周りのほとんどの人は払わずに素通り。 橋や景観を維持、管理するためには人を雇うことも必要だし、費用が掛かると思う。こんなに多くの人が来ているのに払う人の方が少ないなんて…! ちょっと複雑な気持ちに。。 夢の吊り橋へ向かう途中で見えた猿並(さんのみ)橋。こちらは空いてそうだなぁ。 下に水が溜まった天子トンネルをくぐり、進みます。 一度に10人までしか渡れない夢の吊り橋は混雑時は一方通行。 吊り橋を渡った後に急な登り階段があるのも予習済。 GWの真っ最中ということもあり、「死ぬまでに渡りたい世界の徒歩吊り橋10」に選ばれた夢の吊り橋の人気は凄まじかった。 吊り橋へ向かうのに最初に降りる階段の上まで延々と列ができていて、そこから吊橋が遠くに見えます。(写真はズームして撮ってます) 30分ほど並んでも思ったよりも進まず、2時間以上ということはどれだけオーバーするかもわからない訳で…。ここで並ぶのを止めて、翌日来ようかと家族会議。 しかし、「また明日来るのが面倒だからこのまま待ちたい」と娘。 私は待つのが嫌いだけど、、もともと寸又峡へ来たのは私の希望なので、ここは娘の希望を取り入れて待つことにしよう。 木々の隙間から見える湖面は色鮮やか。ものすごく綺麗です♪ この景色を見たかったんだ!
宿の近くに、寸又峡で一番大きな宿・翠紅園。 実は、初めは5/4でここを予約していたけれど、都合で日にちを変更することになり、その時には満室で取れませんでした。 でも、翠紅園が大人一人@16000円、深山が@8640円だったので、宿代はかなり浮き、結果、良かったかな^^ それで、1日目の午後に日帰り温泉で利用させてもらおうかなと思ってはいたのですが、それは夢の吊り橋へ行くという予定変更で叶いませんでした。。 廃校跡が公共施設になっていました。 宿も廃業してしまった所が多いようで、使われていない建物をいくつか見かけました。 温泉組合に加盟している宿はHPによると現在は6軒しかないらしい。 他にやっているかも?の宿1軒を見かけましたが。 コンビニもなく、素朴な温泉地。夢の吊り橋にはあんなにたくさん人が来ているのに、日帰りが多いのかな? !温泉もとってもいい所なのに。 せっかく天気も持ちそうなので、寸又峡のもう一つの吊橋、猿並(さんのみ)橋を目指すことにします! トラベラーさんの旅行記でも拝見していたし、宿の方にもこっちの方が空いてると教えていただいたので。 寸又峡の入口に向かって歩いて来ました。 そこから、車道を第2駐車場まで歩き、振り返ってパチリ。 昨日、バスから見た時には満車で渋滞ができていた駐車場も朝はひっそり。 周りの山は新緑の明るい黄緑色で彩られてる。 若葉の息吹が感じられる山からパワーをもらえそうな感じ♪ グリーンシャワーロードというハイキングコースの入口にやってきました。 緑豊かで、人はほとんどいません。 これからの1時間程のハイキング中、すれ違ったのは2組だけ。 少し歩くと杉林が続きます。 鳥のさえずりが響き、上を見上げると木から木へと飛ぶ小鳥達のシルエットが見える。 てっぺんまで撮れない位、ものすごく高い木が多くて圧倒されました! 清流広場という所にやってきました。 写真に写っていませんが、左手にも道があり、そこを進むと猿並橋に降りる脇道があるのですが、地図ではこちらからも行けそうだったので、そのまま進みました。 小川沿いの散策路です。 河原に出て、橋が見えた! ここで、もう少し近づいて撮ろうかなと一歩足を踏み出すと、、ニョロニョロとした長い物が見えた… うわーっ、蛇だ~!! 性格編（選択肢なし）,簡単おもしろい当たる心理テスト・診断まとめ20選,その2. 驚いた拍子につまづいて転び、両手を地面についた30センチ先に、蛇の体。 ひぇーっ(@_@;) …私と同じく蛇も驚いたようで、スルスルと岩の隙間に逃げて行きました。 あ~良かった。。襲ってくるヤツじゃなくて。 長居は無用と先に進んだけれど… 娘は「私も蛇見たいー!」と夫と一緒に立ち止まり、蛇が消えた場所に目を凝らしていた。 なんて呑気なんだ・・・ 後から調べたら、無毒のヘビだったから良かったものの。 振り返ってパチリ。小川を丸太みたいな橋を渡ってきました。 ここから、トレッキングシューズを履いてきていて良かったと思うような、すごく急な道を登り… 猿並橋の入口に着きました。 5人以上禁止と書いてあるから、4名までしか同時に渡れない。 長さは96m、高さ11mで夢の吊り橋より高さも長さもある…。 板も少し傷んでいるところもあって、夢の吊橋より心許ない感じ。 3人同時に渡ると、結構揺れて…怖っ。 途中で引き返したくなりました。。 それに、下が湖じゃなくて河原だから、落ちたら痛そう~(@_@;) (そういう問題じゃない?!)
★ 伊豆シャボテンヴレッジ グランピング施設(伊東市) 完全プライベートなラグジュアリーキャンプ! → 伊豆シャボテンヴィレッジで超快適グランピング!伊豆高原 大室山の絶景 上記以外の記事はこちら♪→ 「波奈 美月」国内旅行・観光ガイド
バスを待っている間に予報通り、雨がパラパラ降ってきた…。 ここから11時20分発のバスに乗り、千頭へ戻ります。 千頭では千頭温泉に入って、乗ってみたかった大井川鐡道のSLに乗ります♪ 続きもよろしければお付き合いください~。 ここまでお読みいただきありがとうございました! Vol. 3に続きます。
あなたのお願いごとは何かしら? 『夢の吊橋』に行って叶えましょう!真ん中まで歩けたあなただけ叶える事ができます。 高所恐怖症のあなたも頑張って歩きましょう! 『憧れの寸又峡☆行列の夢の吊り橋と貸切の猿並橋 トロトロの温泉は美女つくりの湯―ＧＷ・大井川鐡道の旅Vol.2』寸又峡温泉(静岡県)の旅行記・ブログ by まーやんさん【フォートラベル】. 神秘的な湖にかかる、スリル満点な『夢の吊橋』で、あなたはどんなお願いごとをしますか? ほっこりしましょう お願いごとしすぎて胸はいっぱいですが、散策疲れでお腹は空いてきちゃうもの。 『夢の吊橋』から戻ってここで一服、温泉街入口にある 『安竹商店』 さん。 昔ながらのお土産やさん、といった趣はどこか懐かしい、ほっこりさがあります。 私が頂いたのは、『わらびもち』と『おしるこ』ですが、 お蕎麦やジビエなど、散策疲れを満たす、お食事もいろいろとあります。 南アルプスのおいしいお水で作った地酒をお土産に 次の目的地へと急ぎます。 ほっこりのんびり、里山で美肌づくり 『美女づくり』の湯として人気の寸又峡温泉を後に、 向かった先は隠れた穴場 『接岨峡温泉会館』 。 こちらも最強クラスな『美肌』の湯。 『温泉会館』というだけあって、そこにあるのは とうとうと湯が溢れる、シンプルな内湯。 さら~っと、ツルツル、つるりん。 前日泊まった寸又峡温泉が「とろ~り・とろりん」なら、 接阻峡温泉は「さら~っ・つるりん」な美肌の湯。 ここも一年ぶりのご対面。 ツルツル、つるつる、自分の肌を触ってはツルツル、つるつる。 この上なくウットリ、つるつる、つるりんと。 ここでも全身の血液が、細胞がすべて入れ替わっちゃえばいいのに! そんなことを思いながら、ついつい長湯でのんびり。 ここでは地元のお母さんたちが作る、手料理ランチをいただく事ができます。 美肌作りにいそしみ、ランチを食べる時間が無くなってしまったのは言うまでもなく…。 湯上りに、タイミングがよければ、赤いトロッコ電車(南アルプスあぷとライン)が 『接阻峡温泉駅』を通過する風景を見ることができます。 時間を計算していなかったので、カメラを構える事は出来ず、 手を振ってのお見送りとなってしまいました。 ここはぜひ、時間を計算してタイミングを合わせたいところ。 湯上りは、タオル振ってのお見送りを忘れずにね。 ガメラとギャオス 昨日乗った「南アルプスあぷとライン」の車掌さんから教えてもらった、 真っ赤な『吊橋』、その名も『小山の吊橋』。 ここは映画『ガメラ』の撮影に使われたそう。 この橋で『ガメラ』と『ギャオス』が戦ったのかしら?「ガオー」って 生活道路としても使われているそう、しっかりとした作りで、あまり揺れはしません。 下から見上げると しっかりとした作りながら、細さを感じます。 これは日常に使われている生活道路、どれほど断崖絶壁な地なんだろうって思ったり。 この地区は『大井川水力発電発症の地』、昔『日英水電』があった跡地なんです。 おそらくこれが、その放水路ではないかと。 『長島ダム』 が作られる前に活躍していたのかしら?