公開日: 2021年07月29日 相談日:2021年07月24日 2 弁護士 3 回答 ベストアンサー 【相談の背景】 親戚内のトラブルについて相談がありましたので教えて頂きたいです。 ①約40年前に、A叔父所有の甲土地と、隣接するB叔母の乙土地の上に、両者合意の上、A叔父が倉庫を建設。 ②約1キロメートル離れたところの別の、A叔父所有の丙土地に、B叔母が両者合意の上、B叔母が家(b)建設。 ③約20年前にB叔母が死亡。 ④約5年前に別の親戚が調停をおこし、結果、乙土地はA叔父が相続。b住宅は妹のC叔母が相続。 ・現在は、A叔父所有の丙土地に、C叔母所有のb家が建っているという状態(空き家)。 ・この土地の固定資産税は今もA叔父が支払っている。 【質問1】 この土地と建物の関係は、使用貸借という解釈でよろしいでしょうか? 1048400さんの相談 この相談内容に対して 弁護士への個別相談が必要なケースが多い と、 1 人の弁護士が考えています 回答タイムライン 弁護士ランキング 福岡県4位 2021年07月24日 11時38分 東京都7位 タッチして回答を見る >この土地と建物の関係 →こちらが、丙土地とb家(建物)との関係を指すのであれば、ご指摘のとおりです。 ご質問を拝見する限り、b家をC叔母が相続した際、AC間で丙土地の使用貸借に関する合意(無償で土地を利用する旨の合意)ができた、という構成が考えられるかと思われます。 ご参考になれば幸いに存じます。 2021年07月24日 11時53分 相談者 1048400さん この土地をA叔父の息子がC叔母に、買ってくださいと話していますがうまく話しが進みません。 固定資産税評価額は約1100万円です。 ・法的に購入する場合には公示価格ですか?(約1500万円位?) ・賃貸借契約にして(C叔母が固定資産税の3~5倍を数年支払う)のその後に土地を購入する場合には、いくら位で売買になりますか?A叔父の息子も購入価格はそんなに高くなくてもいいと思っております。 ・賃貸借契約にする場合には、法務局に登記があった方がいいですか? (贈与税の関係もありますので) 2021年07月24日 12時00分 > ・法的に購入する場合には公示価格ですか?(約1500万円位?) > ・賃貸借契約にして(C叔母が固定資産税の3~5倍を数年支払う)のその後に土地を購入する場合には、いくら位で売買になりますか?A叔父の息子も購入価格はそんなに高くなくてもいいと思っております。 →基本的には、両者の合意で決定するということになりますので、いずれの指標もあくまで参考ということになろうかと思われます。ご質問を拝見する限り、弁護士や税理士に具体的なご事情を相談の上で対応されてもよいのかな、と思われます。 2021年07月24日 12時08分 この投稿は、2021年07月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す
2021年07月01日 05:30. 広島MF川辺 スイス名門グラスホッパーに完全移籍、3日のホーム・ サッカー日本代表でもある広島MF川辺駿 Photo... 1ヶ月前 スポニチ Sponichi Annex 巨人・原監督は逆転勝利も「締まりのないゲーム」 投手陣打ち込ま... 【セ・リーグ 巨人11―8広島 ( 2021年6月29日 東京D )】 巨人は序盤に投手陣が打ち込まれる展開に原監督は「締まりのない、あまりしたくないゲーム」と指摘した。 阪神戦の中継が人気ゲーム「プロスピ」とタッグ! 解説の金本知憲... 阪神vsDeNA(13時55分~16時30分)はKONAMIの人気ゲーム「プロ野球スピリッツ」とタッグを組んで中継された。 7月8日に発売されるシリーズ最新作、『eBASEBALLプロ野球スピリッツ2021 グランドスラム』の選手能力データを用い... 他の スポニチ Sponichi Annex 記事を見る 他の ゲーム 記事を見る 最新製品・サービスレポート サーキュレーターのおすすめはアイリスオーヤマ。安くて静かで高機能って最高!
2021年07月14日 08:58. 芸能.
こんにちは! 「競売大好き」です。 何とも悲しいニュースが昨日報道されていました。 コチラの記事 強靭な身体能力を持つと思われるプロ野球選手が、ワクチン接種後に「重篤」の状態になっているようです。 以下は球団関係者のコメントになります。 「まず心臓周辺に問題が発生し、その影響が脳に及んでいます。 人工呼吸器を外すこともできません。 奥さんが付きっきりですが、ショックを受けておられて気安く声をかけられるような雰囲気ではない。 この事実を知っているのは、与田剛監督はじめ首脳陣と、ごく限られた一部の選手だけです」 本日発表の別記事では、7月8日にワクチンを接種し、3日後の練習中に倒れて救急搬送されたようだと伝えています。 20代にも関わらず、既に接種していた理由については、親会社である中日新聞社の職域接種を利用したものだったそうです。 t-ナカムラ 全てのコロナ対策断固拒否♪ @merry3627 阪神藤浪・巨人坂本はPCR陽性になっただけで無症状でも大騒ぎになった。それなのに、中日・木下はワクチン接種後重篤になったのにほとんど報道されていない。それでもワクチン忌避する必要はない、なんて誰が信じるんだ。これ以上犠牲者を出すな!
あなたは、優良不動産物件の情報の集め方って知っていますか? まあ今はネットで調べれば、住みたいエリアの情報や地域環境など、ある程度のことはスグに検索できます。 ですが、不動産売買の場合は、 ネットショップで口コミをチェックして即買い できるようなモノではありませんよね。 実際のロケーション 五感で感じる土地の雰囲気 ご近所さんのイメージ など、 前出の必須条件以外にも加味・検討しなければならない、たくさんの条件があります。 だって高額なお金を使う、一生に一度の買い物(になるかもしれない)。 そのために必要な情報は、 どんな小さなことでも集めて知っておいたほうが良い です。 購入してから後悔しないために、です。 また不動産売買は、お金さえ払えば良いのかというと、決してそんなことはありません。 売り主と買い主の双方の合意、つまり売買契約を結ぶことが必要なのです。 不動産売買とは 不動産売買とは、物件を売りたい人(売り主)と、物件を買いたい人(買い主)のマッチングで成立します。 あなたは理想の住まいを手に入れたいのですから、 物件を買いたい人(買い主) です。 ですからまずは、物件を売りたい人(売り主)を探すことからスタートします。 こざかな生徒 とはいえ、物件を安く売ってくれれば何でも良いというワケでありませんよね?
2021/7/30 8:05 (2021/7/30 8:07 更新) 拡大 1981年のチャールズ皇太子と故ダイアナ元妃の「ロイヤル・ウェディング」で振る舞われたケーキ一切れ(ドミニク・ウィンター・オークショニア提供・AP=共同) 【 ロンドン 共同】1981年に結婚式を挙げた英王室のチャールズ皇太子と故ダイアナ元妃の披露宴で振る舞われたケーキ一切れが、8月11日に英南部で競売にかけられることになった。英メディアが29日までに報じた。「世紀の結婚式」から29日で40年。担当者は以前と全く同じ状態に見えるが「食べない方がいい」としている。 競売会社は、落札価格を500~300ポンド(約7万6千~約4万6千円)と予想。 怒ってます コロナ 51 人共感 61 人もっと知りたい ちょっと聞いて 謎 11916 2131 人もっと知りたい
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています 1 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:12:59. 58 ID:LhSqmekva 出したらゲームに勝つホルアクティとかエグゾディアとヴィクトリードラゴン?は除いて 2 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:13:55. 97 ID:vNIdaFMX0 強欲な壺 3 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:13:56. 25 ID:LhSqmekva ぶっ壊れカードあるんか? 4 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:14:41. 89 ID:0zQPGhjcd サンダーボルトに決まってんだろ 全員破壊するんやぞ 5 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:15:13. 23 ID:doe4suUk0 ドラグーン定期 6 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:15:34. 66 ID:DaCBOWT60 天使の施し 7 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:15:44. 遊戯王で1番強いカードってなんや？. 90 ID:J/iEmv/Ua サイクロンでなんでも壊し放題やぞ 9 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:15:59. 31 ID:roPi8nbe0 いたずら好きな双子悪魔 10 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:29. 24 ID:MUETjLafa 基本コンボ性やばいからって規制されるのばっかりで単体で頭おかしいのって割と限られるんだよな遊戯王って 真面目に神判かねこれは 11 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:29. 79 ID:J/iEmv/Ua >>8 召喚条件緩すぎない? 12 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:34. 88 ID:doe4suUk0 >>8 KONAMIのオリカ貼るな 13 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:50. 43 ID:i+FbH0/qd 死者蘇生やぞ 14 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:50. 74 ID:Qd2VAAgPM 15 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:16:52. 58 ID:jMWOwNDo0 16 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:17:17. 75 ID:UR1Cjc5P0 デッキから2枚ドローする 17 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:17:29.
54 ID:doe4suUk0 >>14 まずい!!(余計なことを!) 18 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:17:35. 20 ID:J/IFpmfr0 >>15 こいつがおったわ 強さによるな ワイのポールポジションを食らえ 20 風吹けば名無し 2020/07/28(火) 22:18:08. 76 ID:/2DtAZW7a 強欲な壺とか言ってる奴は陰キャな 陽キャはバレずにドローするからwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
今はその特定のコンボがむちゃくちゃ成功しちゃうんですよ。 しかも決まればドンドンモンスターがフィールドに出るし、破壊もする。 【手札2枚から1ターンキルまで持っていける】なんて割りとざらにあったりするんですよね。 しかもこの手のデッキの安定性も高く事故率も低いです。 それに特定のカード①と②が揃えばとかじゃなくて、①のカードと③でもコンボが出来るよ。って感じで複数の組み合わせで動けるようになってるんですよ。 まシナジーって言うんですけどね。そうでなくても欲しいカードをデッキから持ってくるカードも多くある。 質問者さんの様な古い時代は終ったのですよ。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント どうかな シナジーはありですから お礼日時: 2013/4/13 15:19 その他の回答(1件) えっとあなた何年前の人ですか? 遊戯王でグッドスタッフが強かった時代なんてとっくの昔に過ぎ去りましたよ?
1000 夢幻虚光神ヌメロニアス・ヌメロニア レベル13モンスター×5 (1):「CNo. 【遊戯王 シングル おすすめ】初心者が買うべきシングルカード３０選！入門編。 - 【遊戯王 最新情報】まいログ:遊戯王,TCGやトレンド情報まとめ. 1000 夢幻虚神ヌメロニアス」の効果で特殊召喚したこのカードは、攻撃力・守備力が相手ターンの間100000アップし、特殊召喚された次のターンより以下を適用する。●攻撃可能な相手モンスターはこのカードを攻撃しなければならない。●このカードが戦闘を行っていない相手ターン終了時、自分はデュエルに勝利する。(2):相手モンスターの攻撃宣言時、このカードのX素材を1つ取り除いて発動できる。その攻撃を無効にし、その攻撃力分だけ自分のLPを回復する。 初出:2021年4月28日「No. COMPLETE FILE -PIECE OF MEMORIES-」特典カード 現在唯一攻撃力が10万となるモンスターです。 アニメのラスボスが使用したモンスターということもあり、相手ターンのみですが規格外の攻撃力を誇ります。 アニメにのみ登場した攻撃力5000のモンスター NO13 エーテリック・アメン このカードは「RUM」と名のつく魔法カードの効果でのみ特殊召喚する事ができる。このカードは戦闘及びカードの効果では破壊されない。このカードの攻撃力は、このカードのエクシーズ素材の数×100ポイントアップする。このカードが特殊召喚に成功した時、相手フィールド上に存在するモンスターエクシーズ1体のランクとこのカードのランクの差分だけ、相手のデッキのカードをこのカードの下に重ねてエクシーズ素材とする。相手フィールド上にモンスターエクシーズ1体が特殊召喚した時、そのモンスターのランクとこのカードのランクの差分だけ、相手のデッキのカードをこのカードの下に重ねてエクシーズ素材とする。 初出:2013年9月8日「ZEXAL第120話:二大王激突! 古の決闘シャークVSベクター」放送回 アニメでエリファスが使用したエクシーズモンスター。 アニメのみの登場であり、攻撃力5000・守備力4000・ランクは13という珍しいモンスターです。 アニメではエクシーズモンスターのことを「モンスターエクシーズ」と呼んでいました。 ちなみに「NO」は「ナンバーズ」ではなく「ニューオーダーズ」です。 まとめ 攻撃力が最高値のモンスターを全種類紹介しました。 現在の遊戯王では攻撃力の高さよりも展開力や阻害力の高いカードが多く採用される傾向にあるので、今後はもっと使いやすい最高攻撃力のモンスターが登場してほしいですね。 今後も元々の攻撃力が5000を超えるモンスターは登場しないと思われるので、攻撃力が5000のモンスターが登場したら追加していきます。
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