2020. 03. 03 2020年に洋画『GODZILLA VS. KONG(原題)』、2021年に邦画『シン・ウルトラマン』と、 大作特撮映画の公開が相次ぐなか、普段は映画会社のライバルである東映と松竹が史上初のタッグを組み、全く新しい切り口で描く、完全オリジナル脚本の大作特撮映画(しかもコメディ)の製作が決定しました! 公式サイト 【 "特撮映画" で倒された怪獣の "その後" とは? 巨大な死体って…誰が、どうやって、始末してる?】 ある日突然、この国を襲う大怪獣が、死んだ。 ビックリするほど死体が巨大! ガス爆発も時間の問題!! 片付けられなきゃ国家崩壊!? この尻ぬぐい、誰が、どうやって…。 未曽有の国家的危機の現場指揮の任務を背負わされたのは、首相直属の特殊部隊の帯刀アラタ(山田涼介)。 そんな彼の前に、環境大臣秘書で、元婚約者の雨音ユキノ(土屋太鳳)が現れて…。 ふたりは、前代未聞の無理難題 "巨大な死体の後片付け" に、知恵と工夫と愛(!? )で立ち向かうことに! 誰もが知る "特撮映画" の、誰も見たことのない "その後の世界" を描く、 超インポッシブルなミッションを巡る空想特撮エンターテイメントが、いま、はじまる―― タイトルはズバリ…『大怪獣のあとしまつ』!!!! この超大型プロジェクトの監督・脚本を担うのは、ドラマ「時効警察」シリーズなどの映像作品や、 「タモリ倶楽部」などのバラエティ番組で唯一無二の世界観を生み出し続けてきた映像作家・三木聡! この死体、どうする？山田涼介×土屋太鳳「大怪獣のあとしまつ」超特報 - 映画ナタリー. 主人公の帯刀アラタ役に扮するのは、山田涼介(Hey! Say! JUMP)! 俳優として確固たるポジションを築く山田涼介が、本格的なコメディ映画に初挑戦します。 ヒロインの雨音ユキノ役には、名実ともにトップを走る国民的女優・土屋太鳳!
』(18)など。 ■作品概要 作品名 『大怪獣のあとしまつ』 監督・脚本 三木聡 (ドラマ「時効警察」シリーズ、バラエティ「タモリ倶楽部」他) 出演 山田涼介 土屋太鳳 製作 松竹/東映 撮影 2020年春 ※関東近郊を中心に撮影予定 公開 2020年以降 全国公開
「この死体、どうする?」 誰もが知る"巨大怪獣"の、誰も知らない"死んだ後"の物語 超特報映像&ティザービジュアル解禁! 暴れ狂う大怪獣に、逃げ惑う人々。突如、ヒーローが現れて世界を救う――。 それは、子供の頃に誰もが憧れた、特撮映画でお決まりの展開。しかし、倒された怪獣の死体処理は、果たしてどうなっていたのか…? そんな「誰もが知る"巨大怪獣"の、誰も知らない"死んだ後"の物語」を史上初めて描いた、映画『大怪獣のあとしまつ』が、2022年に全国公開となります。 物語は、人類を恐怖に陥れた巨大怪獣が、ある日突然、大きな光に包まれて死んでしまうところから始まる。未曾有の国家的危機は去ったかに見えたが、果たして、この巨大な死体を、誰が、どうやって、処理するのか…?前代未聞の緊急事態を前に、特務隊員の帯刀アラタ(山田涼介)は誰も経験したことがない巨大怪獣の死体の"あとしまつ"を命じられる。そんな彼を見守るのが、環境大臣秘書で、かつて特務隊で同僚だった雨音ユキノ(土屋太鳳)。彼らの前に立ちはだかる巨大怪獣は、"死してなお"人類を脅威にさらそうとしていた――。ある男の"極秘ミッション"を巡る空想特撮エンターテイメントが、いま、動き出す。 監督・脚本を務めるのは、ドラマ「時効警察」シリーズや、映画『転々』、『俺俺』など数々の作品で唯一無二の世界観を生み出し、熱狂的なファンを持つ異才・ 三木聡。さらに、松竹と東映が初タッグを組み、共同幹事・配給作品として、この誰も見たことがない大型プロジェクトを送ります。 そしてこの度、待望の超特報映像とティザービジュアルが解禁!! 超特報映像では、緊迫感溢れる音楽、荒廃した街のカットとともに、ある日突然死んだ巨大怪獣の姿が深い煙の中にうっすらと浮かび上がってくる様子が描かれています。そして、緊迫感ある表情のアラタ(山田涼介)とユキノ(土屋太鳳)の姿とともに、徐々にその姿を見せる大怪獣の姿が!果たして、この巨大な死体を、誰がどうやって"あとしまつ"するのか…? >> 超特報映像は コチラ ティザービジュアルでは、天に足を上げたまま死後硬直し横たわる巨大な大怪獣が、圧倒的な存在感を放っており、「この死体、どうする?」というコピーとともに、大怪獣を前に立ち尽くすアラタとユキノの姿が印象的な、大きな物語の始まりを期待させる、インパクトあるビジュアルとなっております。 本作の怪獣造形を手掛けたのは、「平成ゴジラ」シリーズや「ウルトラマン」シリーズなど数々の怪獣造形で知られる若狭新一。この度解禁された怪獣のビジュアルでは、そのとてつもない巨体と、天に足を上げた状態で死後硬直している、独特のフォルムを確認することができます。また怪獣の大きさは、最全長380m(頭から尻尾まで)、最全高155m(つま先から胴体まで)と、邦画史上最大級の大怪獣となっています。名前やその全貌はまだ明かされていませんが、今後の情報にご注目ください。 さらに、本作の主人公・アラタと、ヒロイン・ユキノのビジュアルも初解禁。前代未聞の緊急事態に臨む、緊張感溢れるふたりの表情が、物語の始まりを期待させます。 かつて描かれたことがなかった巨大怪獣が"死んだ後"の世界とは?怪獣の死体を一体どうやって"あとしまつ"するのか!?
たいちゃん 大島てるってサイト知っている? ねこくん 不動産業界では有名なサイトで、事故物件かどうか調べることができるんだよ 今回の質問 ・大島てるって何? 【※閲覧注意※】大島てるの最狂事故物件３選 - YouTube. ・事故物件って何? この記事を読んでわかること ・事故物件を調べる方法が分かります ・売買、賃貸の契約時に事故物件かどうか確認する方法 ・事故物件は値段が下がるの? 「大島てる」の事故物件の見方、検索の仕方、マップで調べる方法 「大島てる」とは自殺、他殺、事故死などの事故物件が載っているサイト です。 「大島てる」で事故物件の見方を解説します。 「大島てる」 は こちら をクリック。 クリックしてもらうと、以下のようなサイトになります。 左下に住所を入力する箇所があるので、そこに住所や物件名を入れて調べたい物件を探します。 今回は、「六本木ヒルズ」について調べます。 「六本木ヒルズ」と入力して、虫眼鏡マークをクリックします。 六本木ヒルズを見つけると、火のマークがありますよね。 マップで火のマークをクリックすると、自殺、他殺などの事故物件の情報が出てきます。 このように「大島てる」で簡単に事故物件を検索することができます。 さらに「大島てる」ではマップで航空写真も見ることができます。 マップの右上をクリックします。 マップで「航空写真」をクリックすると、上空からの航空写真を見ることができます。 遠方でどんな建物か見たい場合に役にたちますね 。 事故物件は「大島てる」に全部、のっているの? 事故物件でも「大島てる」にのっていない場合もあるよ。 そういった場合に事故物件かどうか調べたい時は、下にスクロールしてもらって、 「売買、賃貸の契約時に事故物件を調べる方法」を読んでくださいね。 事故物件・心理的瑕疵とは? 事故物件とは簡単に言えば、自殺、他殺、孤独死、火事による事故死のあった物件です。 ・殺人、傷害致死、火災(放火ないし失火)などの刑事事件に該当しうる事柄で死者の出た物件 ・事件性のない事故、自殺、災害(地震による崩壊など)や孤独死などで居住者が死亡した物件 出典:事故物件/フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 心理的瑕疵 は、 事故物件に加え、病死などの事件性のない自然死があったり、 近くに墓地や嫌悪・迷惑施設がある物件 です。 日頃、そんなに事故物件はないだろと思いますが「大島てる」を見ると、結構たくさんあります。 売買、賃貸の契約時に事故物件を調べる方法 家を購入する前、借りる前 気に入ったマンションがあったので、借りる前に事故物件かどうか「大島てる」を見てみたんだよ。 「大島てる」には、のっていなかったんだよね。 ただ、物件情報の下の欄に、「告知事項あり」と記載されていたんだよね、、、。 これってなに?
告知されないで、契約して後から室内で自殺などが分かった場合 、瑕疵担保責任(契約不適合責任)により、 契約の解除、損害賠償請求ができます 。 【初めて】心理的瑕疵の取り扱いについて、国がガイドライン(案)を公表 令和3年5月20日、国土交通省より、初めて心理的瑕疵の取り扱いについて、ガイドライン(案)が公表されたよ 。 今まで、心理的瑕疵の取り扱いについては、不動産業者が個別に判断し、告知していました。 今回公表されたのは、ガイドライン(案)です。 これから、国民の意見を募って、その内容を反映して、最終的なガイドラインが作成される予定です。 今後は、そのガイドラインを指標に、不動産業者も告知するかどうか判断していくことが予想されます。 ガイドライン(案)の内容は、 こちら でまとめています。 心理的瑕疵のガイドライン(指針案)を国が発表!【まとめ要約】 心理的瑕疵のガイドライン(指針案)が国土交通省より初めて発表されました。そのガイドライン(案)を【まとめ要約】しました。今後どういった場合に、心理的瑕疵が告知されるのか指針となりますね。... 不動産価格への影響 心理的瑕疵があった場合、家って安くなるの? そうだね やっぱり安くなるね 不動産価格はだいたい相場より、 自殺なら、 2 、 3 割 他殺なら、 5 割程度 安くなるイメージ です。 心理的瑕疵の状況にもよりますが、自殺なのか他殺なのか、何人亡くなったのかによっても安くなる割合は違ってきます。 ただ、今まで見てきた感覚では0円になることはないですね。 次に 賃貸ですが、 家賃は 3 〜 5 割程度安くなるイメージ です。 心理的瑕疵があったとしても相場より半額ぐらいの家賃であれば、そういったことを気にしない方が入居されます。 例えば、墓場の隣のアパートであっても極端に家賃が下がらないのと一緒で、気にしない人は気にされません 。 むしろ駅やスーパーに近くて、家賃が相場より、半額なら入居してくれる人はいます。 おまけ(事故物件にまつわる本のご紹介) 事故物件にまつわる本をご紹介します。 『霊能者と事故物件視てきました (あなたが体験した怖い話)』 自殺、殺人、火事、孤独死などなど、変死があった物件は不動産屋が次の家主に告知しなければなりません。 そんな事故物件を漫画家と霊能者で内見して、住んで問題ないのか? 通常の物件よりお得なのか?
TOKYO FMで月曜から木曜の深夜1時に放送の"ラジオの中のBAR"「TOKYO SPEAKEASY」。3月15 日(月)のお客様は、手相占い、怪談で有名な島田秀平さんと事故物件サイト「大島てる」代表の大島てるさん。ここでは、不動産業界で広まる都市伝説について触れていきます。 ▶▶この日の放送内容を「AuDee(オーディー)」でチェック! (左から)島田秀平さん、大島てるさん ◆大島てる、不動産業界に広まる都市伝説を解説… てる:事件・事故のあとに住む1番目の人にだけは、正直に事件・事故のことを言わなければいけないけど、2人目からは言わなくてもいいというのが、都市伝説のように広まっているわけですよ。 島田:あれは本当なんですか? 告知義務……いわゆる事件がありました、1回挟んだら、その次に住む人には言わなくてもいいっていう話が、まことしやかに回っているでしょ。 てる:本当にまことしやかには言われていますが、実際のところは、いつもそうだと言えるものではなくて。 例えば、事故がありました、空室になりました、1人目の人が入居しました。でも、住んだら幽霊を入居直後の晩に見て、怖いって思って3日目くらいで出て行っちゃった、と。その後2人目が引っ越してきて、「この人はもう2人目だから、事故があったことを言わなくていいんだな」と、勝手に不動産屋さん側が思い込んで言わなかったというようなことがバレたら……2人目だから言わなくていいっていうのは、絶対に通用しないですね。 島田:じゃあ、1人目の人がある程度の期間住んでいたらいいってこと?
COVID-19: これまでとこれから 詳しく
気になる購入者は、千葉県内の不動産業を営む男性でした。 ・「シェアハウス、やセカンドハウス、 東京五輪向けの宿泊施設として考えている」 ・「なかなか手に入らない物件。 直して生かさないともったいない」 で、現在はどうなったかといえば・・ 外装も全て工事して生まれ変わったとのこと! それに、すでに工事完了前から 借り手も決まった んです。 2階は外国人の方と賃貸契約済み、1階は老人向けのケアハウスにしたみたいです そうか! 外人は事故物件に強い ですもんね! と言うか・・一人暮らしが多い日本。事故物件がだめと言っていたら、住む家が減っていくでしょう。我々も少し考えを変えていく必要があるでしょうね。 スポンサーリンク