教えて!住まいの先生とは Q 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 確かに新築のようになっていて、キレイなのですが、やはり中古ということで耐用年数や税金面が気になります。新築と上記リフォーム住宅はどういった点が違うのでしょうか?また基礎等は大丈夫なのでしょうか?
でも、建て替えだと、解体費用、登記、引越し、仮住まい、色々なお金もかかってしまうのですよね。 回答日時: 2011/5/8 20:31:31 ほかの回答にもあるとおり、基本的な構造に問題がない場合、かつ、間取りの変更等をほとんど行わない場合は、リフォームがかなり安くつくと思います。 逆に、基礎の補強や屋根の下地からの葺き替え、間取りの変更、オプション工事(たとえば床暖房とか)を合わせて行う場合は、新築の家が買えるぐらいの値段はします。また、間取りの変更にもある程度の制約があります。 当方は、既存不適格物件という条件があったため、建て替えではなくリフォームを選びました。 税金面では新築ではないので、届け出をしなくてもよく、今の固定資産税のままでOKです。 回答日時: 2011/5/8 10:38:29 新築よりも若干安い 愛着があるから高くてもリフォームが良い 建蔽率・容積率、調整地区等問題があり建て替えが困難 いくらお金を掛けても築30年は30年。基礎周りの補強をしてもあくまで補強。 今回の地震で分かったと思うが、基礎よりも「地盤」が重要。 回答日時: 2011/5/8 10:36:23 なにもかも違うとおもいますけど・・・・。 リフォームだと地盤を改良できないから、地盤に問題のないところならいいでしょうけど、そうでなければ金をドブに捨てるようなものですね。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？| OKWAVE. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 不動産の評価についてです。 築48年の木造建築物(一戸建て)を新築そっくりさんのように大がかりなリフォームをした場合、建物の資産として評価額はどのように計算すればいいのでしょうか? 普段、建物の評価額は、法務局が出している建物家財標準価格認定基準表を基に計算しているのですが、今回のケースでは、築48年で計算するのも新築として計算するのも違うだろうと思い、 質問させていただきました。 普段こんな感じで計算している等、方法を教えて頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。 補足 「建物家財標準価格認定基準表」ではなく、「建物課税標準価格認定基準表」です。打ち間違えました。 質問日時: 2019/9/12 16:24:39 解決済み 解決日時: 2019/9/27 07:05:21 回答数: 4 | 閲覧数: 101 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/9/13 16:24:12 床面積を変えないリフォームならどんなに新しくしようが、 リノベーションしようが、課税価格は変らない。 固定資産税評価額は、新築時の約10%のまま。 但し実勢としての価値はあるのだがら、災害保険等はそれを 考えて申込をするべき。 私が先月買った100万物件は築50年で内外ともリノベーション されたものだが、固定資産税は6600円のままだよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2019/9/13 21:00:12 評価ですか? 法人などでしたら、償却資産が増えますね。 保存行為以外の工事費は、償却資産の上昇になるでしょうね。 回答日時: 2019/9/12 19:22:41 回答日時: 2019/9/12 18:40:00 >築48年の木造建築物(一戸建て)を新築そっくりさんのように 大がかりなリフォームをした場合、建物の資産として評価額は どのように計算すればいいのでしょうか? ↑ リフォームで、という意味でしょうかね? 通常、ごく一般的な意味でのリフォーム程度であれば、再評価はしません。 したがって、評価額が変わることはありません。 それでももし仮に、基礎や柱、屋根といった部分の大半を作り直す 大規模な改築であれば、再評価する場合もなくはないですが、 >築48年の木造建築物(一戸建て) >普段こんな感じで計算している等、方法を教えて頂ければと思います。 お近くの法務局に電話して、 電話口でも回答してもらえるかもしれませんので、 「築48年の家を新築そっくりに、大がかりなリフォーム工事した場合、 建物としての資産価値はどうなるのか」 と聞いてみた方が正確な回答を貰えるはずです。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
俺の焼肉 蒲田 A5ランクの黒毛和牛が食べられてコスパも高い蒲田の行列のできる焼肉屋 JR蒲田駅と京急蒲田駅の中間「焼肉」。「Retty人気店」「食べログ3.
‼︎といった店構えですが、とても美味しかったので忘れられずに2度目の来店(^^)v 七輪で焼くお肉はとても新鮮で、失礼ながら店構えからは想像もできない!
有名人ご用達の美味しい焼肉店や名物焼肉が食べられる行きつけ必至の名店など、編集部が本気でおすすめしたい焼肉店だけを厳選。舌の上でとろけるA5ランクの高級焼肉が楽しめるプランから、肉の旨味がジュワッと広がる極厚ステーキをリーズナブルにいただけるコスパ抜群のプランまで揃うから、シーンにあわせてぴったりのプランをチョイスして 東京近郊の美味しい焼肉店一覧を見る 最新焼肉TOPICS ~デートや女子会はもちろん、ひとりでも。焼肉に行きたくなる美味しいお店&話題をピックアップ~ 動画でランキングを発表 ~人気店TOP5はこちら~ 人気の部位から焼肉店を検索 時間やスタイルから美味しい焼肉店を探す ~ちょっぴり贅沢な焼肉ランチや食べ放題など、好みの条件からお店を選ぼう~ エリアからおすすめ焼肉店を検索 ~会社周辺や自宅近くの美味しい焼肉店etc. 都内近郊でおすすめの焼肉レストランをリサーチ~ シーンにあわせて焼肉店を選ぶ ~女子会に最適なおしゃれな空間、フォトジェニックな肉ケーキが名物の記念日向けの焼肉店も~ 美味しい焼肉店を人気のキーワードで絞り込む ~隠れ家風の焼肉穴場スポットや都心の夜景を望む高層階の焼肉店など、こだわり別にセレクト~ 人気キーワードを全て見る ランキングから探す 焼肉ランキングから探す 編集部おすすめプランランキングTOP10 口コミランキングTOP10 予約数ランキングTOP10 新着店舗ランキングTOP10 合わせて読みたい焼肉のグルメ情報 高級焼肉ディナーご招待!肉の日プレゼント 簡単おしゃれな絶品"お肉"BBQレシピ5選 肉の日プレゼント!肉割烹の食事券が当たる 肉の日プレゼント!焼肉1万円分を3名様に 実は知らない⁉「和牛」「国産牛」の違い 夜景やシャンパンも!カウンター席で焼肉を 「ひとり焼肉」が気軽にできるオススメ5軒 感動のおいしさをお約束!銘柄牛の焼肉5選 NO密が嬉しい!プライベート空間で高級焼肉 おいしさ卒倒級!焼肉店の絶品スペシャリテ モデル渡辺知夏子が語る「幸せ焼肉」とは? 【銘柄牛】厳しい自然環境が育てた米沢牛 【銘柄牛】肉の芸術品との異名をもつ松阪牛 【焼肉】知るほどにハマるホルモンワールド 【焼肉】甘さと脂が絶妙なリブロース 【焼肉】甘みと風味を堪能できるミスジ 【焼肉】最高級肉・シャトーブリアン 【焼肉】弾力にハマる人続出!シマチョウ 【焼肉】適度なサシ&風味が抜群の肩ロース 【焼肉】お目にかかれない超希少なエンピツ 【焼肉】赤身好きさん必見の「とうがらし」 【焼肉】欠かせない人気部位・肩バラ 【焼肉】さっぱりした"肉の女王"ヒレ 【焼肉】飽きないおいしい赤身肉・シンタマ 【焼肉】美容に気を遣う女性こそハツを!
席はカウンターとテーブル、座敷がある。 店内がオシャレだからか、デート利用のカップルが多い。 特に、分厚いリブロース、ザブトン… 用賀駅 徒歩6分(420m) 焼肉 / ホルモン / サムギョプサル 壱語屋三軒茶屋店 焼肉ランチのコスパ日本一の焼き肉屋 東急沿線に何店舗かある 焼肉の壱語屋さんです。 久しぶりにお店の前を通ると凄い列になりはじめていて、ランチ狙いだということが判明 ( ˶˙º˙˶)ホォー! 他店舗で夜は利用したことあったんですが、ここまで並ぶお店… 三軒茶屋駅 徒歩1分(35m) 毎年1月1日 毎年12月31日 大阪焼肉・ホルモン ふたご 三軒茶屋店 ~焼肉で日本を元気に~ 元気がでるパワースポット! 長男くんと焼き肉いきました。早い時間だったので、すんなり入れました(^^♪。 こちらのお店は女性スタッフが、お肉を焼いてくれます!とってもいいです。特にホルモンは、焼き加減が微妙ですが、いい感じで分けても… Hirofumi Miyanaga ~4000円 三軒茶屋駅 徒歩3分(170m) 焼肉 / 居酒屋 / テイクアウト べこ亭 自由が丘 ☆個室複数完備!絶品生食でお出迎え♪☆ べこ亭@自由が丘 仕事関係の集まりで、久々に、ハレの日向けの高級焼肉店 "べこ亭" に…(^-^) 飲み放題付きのコースで、ばかばか呑んで、喰って、、、(^O^☆♪ 隣の女医さんが、全く焼かない方だったんで、焼き… Noriyuki Kobayashi 自由が丘駅 徒歩6分(470m) 焼肉 たれ焼肉 金肉屋 三軒茶屋本店 【通常営業しています!!(24時まで)】酒類提供OK!ご来店お待ちしております!
1 ~ 20 件を表示 / 全 122 件 ★★★選りすぐりの田村牛を是非一度!★★★ 夜の予算: ¥4, 000~¥4, 999 昼の予算: ¥1, 000~¥1, 999 東京都江東区北砂4-2-9 個室 全席禁煙 クーポン テイクアウト 感染症対策 Tpoint 貯まる・使える ポイント使える ネット予約 空席情報 ヂンギス邸 門前仲町駅 187m / 焼肉 、ジンギスカン、郷土料理(その他) ★ジンギスカン革命の店! クセのないラムを中心にご提供します。 ★苦手を美味い!に変えます★ 夜の予算: ¥3, 000~¥3, 999 昼の予算: ~¥999 東京都江東区富岡1-1-12 飲み放題 食べ放題 肉稀組 亀戸駅 268m / ホルモン、 焼肉 、居酒屋 亀戸駅3分◆名物は"一本マルチョウ"!旨いホルモンが自慢の下町の名店!飲み放題コースあり◎ 昼の予算: - 東京都江東区亀戸6-56-2 全席喫煙可 ポイント・食事券使える 2021年も江東区オンリーワンをめざします‼ 東京都江東区北砂5-9-3 門前仲町駅2番出口徒歩30秒◆亀戸ホルモン『初代吉田』待望の2号店が7/11オープン! 東京都江東区富岡1-3-8 "和牛刺身×霜降り肉の握り"など、和牛刺し・肉寿司が堪能できるお店◆門前仲町駅1分 東京都江東区門前仲町2-3-4 ミナミビル 3F 【亀戸駅徒歩3分】錦糸町の人気店が亀戸に初出店!ボリューミーなお肉を気軽に堪能♪貸切OK◎ 東京都江東区亀戸5-13-6 東栄ビル 104 焼肉 粋 門前仲町駅 713m / 焼肉 、ホルモン、居酒屋 【8/2当日予約〇】全国から厳選した和牛A5牝や希少部位を堪能できる焼肉屋 夜の予算: ¥5, 000~¥5, 999 東京都江東区永代1-2-9 point利用出来ます。【ダイバーシティ東京プラザ】焼肉といえば平城苑!デートや記念日に♪ 東京都江東区青海1-1-10 ダイバーシティ東京プラザ 6F ◇亀戸駅徒歩5分◇肉の"切り方"にこだわる焼肉店です!鮮度抜群のお肉をお手頃価格でご提供◎ 東京都江東区亀戸6-12-2 ステージア亀戸1F 時短営業中! 【2021最新】大阪の人気焼肉ランキングTOP30 | RETRIP[リトリップ]. 全席、ブラインドカーテン設置済み!全席半個室風席です。 東京都江東区富岡1-4-11 フレーミー門前仲町 2F 【東陽町駅徒歩2分】一頭買いしてリーズナブルにA5、A4黒毛和種の雌牛のみをご提供!
夜の予算: ¥6, 000~¥7, 999 東京都江東区東陽4-6-16 東陽ビル B1F 焼肉 十番 亀戸駅 101m / 焼肉 、居酒屋、ホルモン 【亀戸駅徒歩2分】厳選A5黒毛和牛など店内全てのメニューを原価で楽しめる"原価焼肉店"! 昼の予算: ¥3, 000~¥3, 999 東京都江東区亀戸6‐58‐2 3F 分煙 和牛500円~楽しめる焼肉屋。 東京都江東区亀戸2-26-6 加藤ビル1F 錦糸町・亀戸・住吉で本当に美味しい焼肉を追求しています。 東京都江東区亀戸1-2-3 門前仲町徒歩1分『永秀精肉店おすすめ』コース5, 000円!サーロイン焼きすきも食べれます♪ 東京都江東区富岡1-6-6 TTRビル 102 一頭買いしてリーズナブルにA5、A4黒毛和種の雌牛のみをご提供 東京食肉市場内の牛内臓卸問屋 東京都江東区扇橋1-4-1 肉の田じま 2F 「有吉くんの正直さんぽ」「おとなの週末」「ノンストップ」に紹介された「ぶ厚い3兄弟」 東京都江東区亀戸5-14-11 【土日行列必至の老舗の味をご家庭でも!】焼肉スタミナ苑、テイクアウト始めました! 昼の予算: ¥2, 000~¥2, 999 東京都江東区豊洲4-1-1 トヨスピア21 3F 8/22まで、カルビ・ハラミ半額フェアー。アルコール0. 5%ボール(ビアリー)も半額! 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス 1F お探しのお店が登録されていない場合は レストランの新規登録ページ から新規登録を行うことができます。 人気・近隣エリア 人気エリア・駅 銀座 渋谷 新宿 浅草 西麻布 恵比寿 池袋 お台場 御徒町 神田 品川 表参道 代官山 新宿駅 池袋駅 渋谷駅 東京駅 銀座駅 品川駅 新橋駅 秋葉原駅 上野駅 有楽町駅