広告を掲載 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 コメント 29: 匿名さん [2014-01-28 14:26:29] >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 削除依頼 参考になる! 14 投稿する 30: 主婦さん [2014-02-20 05:31:17] 頼まなくて良かった!
現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい リフォーム・リノベーション 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 52449 ありがとう数 28
固定資産税については役所に電話して問い合わせました。 不動産と固定資産税 は切り離せないものですから、きちんと把握しておきたかったんです。 新築そっくりさんは見た目は新築同様になっても その中身は築30年とか築40年とかいったものも珍しくありません。 我家なんて一部は築80年です。 家屋も普通に比べて大きめなので、 固定資産税 が増税されると正直予定外の出費になるので痛いなあ・・と思ったわけです。 というわけで、早速役所にTELして聞いてみました。 増築する→固定資産税も上がる 中だけリフォーム→変わらない だそうです。 ということは、もう建物の価値なんてほとんどない我家の固定資産税はただ同然もまま ヽ(^。^)ノ かなり喜んだ出来事ですので皆さんにシェアします。 どこかの土地でこれと違うことを言われたよということがありましたら、 ご紹介させていただきますのでご連絡くださいませ(^。^) 新築そっくりさんのリフォームは金銭的にこんなところにお恩恵がありました! ありがたいですね^^ 《 広 告 》
マイホームをリフォームするなら、ぜひとも税金が優遇される「住宅リフォーム減税」の制度を活用したいところ。対象となるのは、「耐震リフォーム」「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」を行った場合。減税の種類や、活用するための条件はどうなっているのでしょうか? 「所得税」の減税 は3種類ある! 新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？ -現在母が一人で住んで- リフォーム・リノベーション | 教えて!goo. 所得税におけるリフォーム減税には、「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」の3つがあり、この中から1つを選んで利用することができます。所得税額控除の適用を受けるには、工事完了後の確定申告で要件を満たす工事を行ったことを申告することが必要になります(2019年6月30日までの工事完了、翌年3月15日までの税務署への申請が条件)。それぞれの特徴や諸条件は、以下の通り。詳細は国土交通省および国税庁のホームページでご確認ください。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から作成 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ 「固定資産税」 の減額も可能! 一定の条件を満たしていれば、固定資産税の減税も受けることができます。対象は所得税と同じく「耐震・バリアフリー・省エネ」の3つのリフォーム。工事完了後3カ月以内に住宅が所在する市区町村へ申告することで減税措置の適用を受けられます。こちらも詳細が国土交通省および国税庁のホームページでご確認いただけるので目を通しておくとよいでしょう。 贈与税 の非課税 平成27年1月1日から平成31年6月30日までの期間で、満20歳以上の個人が、リフォームを行うために、両親や祖父母からその費用を受けていた場合、贈与の一定額までが、非課税対象となります。工事や住宅などの要件や、適用となる期間などは制度によって異なりますので、適用の是非や控除額については、国土交通省のホームページなどで、確認してみることをおすすめします。 ※1 消費税率8%の適用を受けて住宅を取得した方のほか、個人間売買により中古住宅を取得した方。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から抜粋 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-08-05 23:31:25 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-05-24 10:35:30 東京都のマンション 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 3 契約済みさん 新築そっくりさんではないですが、中古一戸建てを住友不動産で買って、リフォームもやるとの事 でお願いしました。ひどいです。知り合いに言いふらします。消費者センターに2回相談しましたが、オレオレで忙しそうだし、不動産協会とかに相談します。でも相談日月2回なんですよ。 4 就活中 就活中なんですが ここに就職しようと思うのですが どう思いますか? 5 検討中の奥さま 愛知県でリフォーム検討中です。 4者程見積もり依頼しています。 そっくりさんは坪いくら、なので明細がはっきりしない分、何でもやってくれそうなセールストークです。 経験された方、いかがでしたか? 裏を返せば、言ったこともしてくれないかも、と不安にもなります。 特に契約後営業マンが連れてきた設計?担当の方がちょっと、、、 という噂も聞きます。 ご経験された方、いかがでしょうか? 6 一見さん 直感で ちょっと・・・ と思ったら 止めたほうが良くないでしょうか。 話を聞いてしまうと 押し切られそうな気がします。 営業って セールスマン。 売って何ぼ みたいなところが在りません? 多少偏見が入ってますが・・・ 7 購入経験者さん 実家がこちらでリフォームしました。 二度とお願いしたくありません。 細かいことを言えばきりがない・・・ 極めつけは、請求過多を指摘すると、「他でサービスしたから別にいいじゃないか」と・・・ 話にならないので、営業所より大きいところに連絡しましたが、対応いただけませんでした。 大手だと安心していましたが、会社の体質はブラックです。 営業との相性もあるかと思いますが、会社がブラックなのでどうしようもないと思います。 多少のルーズなところも気にならない方であればOkかもしれませんが、オススメはいたしません。 我が家の担当は営業が建築士の資格をもっていたので、その方との対応ですが、契約したとたんに放置されました。 他のお客様が忙しいのでしょう。 会社の体質だと思いますが・・・ 大手に安心しないでください。 8 主婦さん 実家で契約してしまいました…新築より高い金額にびっくり!!
教えて!住まいの先生とは Q 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 確かに新築のようになっていて、キレイなのですが、やはり中古ということで耐用年数や税金面が気になります。新築と上記リフォーム住宅はどういった点が違うのでしょうか?また基礎等は大丈夫なのでしょうか?
試すこと、感じることを科学する HONDA DYNAMICS
アプリケーション部分は堅調に成長しますか? 実験用水蒸留器が今後数年の間隔で取引する間隔で出現する可能性のある成長機会の単位は何ですか? 世界の実験用水蒸留器市場が将来、間隔を置いて直面する可能性のある主要な課題はどれですか? 世界の実験用水蒸留器市場を定期的にリードする企業は? 本田工業株式会社（HONDA DYNAMICS）｜自動車や建材・環境、風洞システムなどのテスティングシステムを製造しています。. 市場の成長に完全に影響を与える主要なトレンドは? 世界の実験用水蒸留器市場を定期的に維持するためにプレーヤーが考えている成長戦略は? レポートのカスタマイズをリクエスト@ アクセルレポートについて: Axel Reportsには、Web上で利用可能な市場調査製品およびサービスの最も包括的なコレクションがあります。事実上すべての主要な出版物からレポートを配信し、定期的にリストを更新して提供します世界の市場、企業、商品、パターンに関する専門的な洞察の世界で最も広範で最新のアーカイブへの即時オンラインアクセス。 連絡先: アクセルレポート Akansha G(ナレッジパートナー) Office No- B 201 Pune、Maharashtra 411060 連絡先: メール: | +18488639402 "
ELGA LabWaterでは、科学者が超純水または作業に必要なグレードの水にアクセスすることがいかに重要であるかを理解しています。 たとえば、ある技術で特定の汚染物質を狙いうちする一方でほかの技術がより広範な対象物質に対応するといったように、ELGAの装置に搭載されている技術を組み合わせることで、きわめて少量にまで水の不純物を除去することを実現しています。 特定の用途に適した水の純度を費用対効果の高い方法で達成するために、ELGAでは様々な技術を組み合わせて、それぞれの機能を最適化します。 Questions? Ask our approved partners any questions you still have ELGA式で水の種類を選ぶ - I型、II型、III型と簡単に選べます 弊社の専門家の努力の結果として、弊社はお客様をサポートする方法を考案することができました。 最新のホワイトペーパーには、水純度を幅広い種類に分類する使いやすいシステムだけでなく、一般的な用途とそれに適した水純度の詳細を示したリストが記載されています。 ラボに信頼性の高い超純水供給源を設置する方法 適切な純度の水を使用することが、より一貫性のある正確な結果を導くシンプルな方法である理由も示されています。 また、社内に純水製造システムを設置することで、時間と費用を節約し、環境への影響を削減できる理由が説明されています。 次のことがわかります: ラボの日常的な作業における水質汚染の潜在的影響 ラボ用水の純水製造方法と得られる水の種類 ニーズに合わせて最適なラボ用純水製造システムを選択する方法
庭やテラスで実験! 朝の家庭菜園いじりで使う MS家のテラスには家庭菜園がある。 朝と夕方には水やりや葉の掃除をするので その時に身につけるようにした。 トマトがやっと赤くなってきた! モーメントパワー発電装置の理論を実証実験で証明・事業化する企業の募集を開始｜有限会社ヤマ吉のプレスリリース. そうなんだよ。早く食べたいなあ。 2週間身につけていたけど 朝は蚊が少ないせいかセーフ。 昼〜夕方の庭いじりで使う MS家の小屋付近にはミニ庭がある。 夏は水やりが頻繁に必要だし 草がすぐ伸びるから草抜きが必要。 わ、ワイヤープランツが大変なことに! そうなんだよ…伐採してもすぐ伸びる… 外はテラスより刺されやすい。 だから実験中の2週間はあえて 刺されやすい昼〜夕方に作業した。 体張ってんなあ その結果2週間で 1回だけ刺された。 結局刺されたんかい! ええ… ただ例年に比べたらマシかなと。 いつもハッカ油ガンガンかけて 作業していたからね。 夕方の家庭菜園作りで使う ある日の夕方遅くにテラスで 家庭菜園を増やす作業をした。 増やしたのはじゃがいもと大葉。 じゃがいもの植え付けは 本来春植えや秋植えが多い。 だけど夏に植え付けできて カット不要な種芋が売っていたので やってみることにした。 この時オニヤンマくんを シャツに身に着けながら作業。 蒸し暑くて刺されそうな気候だったけど 虫刺されセーフ。 実験結果まとめ ★2週間オニヤンマを使ってみて ・2週間で刺されたのは1回 ・効果はそこそこな気がする ・絶対刺されないわけではない 当然だけど刺されるかどうかは 「環境」「体質」「時期」 にもよると思う。 だから絶対大丈夫と過信せず お守り的に使うのがいいと感じた。 全く無意味ってわけじゃないけど 必ず効果があるわけでもないから。
いつものお掃除が終わった後にプシュっとコーディングしてみるのも良い予防法になりますね。 プロのフッ素コーティングもおすすめ! キッチンのフッ素コーティング、って知っていますか? フッ素といえば、歯を思い出すという方も多いかもしれませんね。 歯のように、キッチンにもフッ素コーティングをするという方法があるのです。 でも、いったいどんな効果があるの?と疑問に思いますよね。 キッチンのフッ素コーティングはした方がいいの? そこで、「 ユアマイスター 」では、キッチンクリーニングのプロに「 キッチンのコーティングをおすすめする理由を教えてください。 」と聞いてみました! たくさんのプロの意見の中から、一部を紹介します。 エイティクリーン さん(大阪府) コーティングしたからと言って汚れなくなるわけではありません。汚れが付きにくくなり、普段のお手入れが楽になります。洗い物をためてしまう方はコーティングしておいた方がいいかもしれませんね。 ということで、キッチンコーティングをすると、キレイな状態が保ちやすくなるようです♪ 「ユアマイスター」では、もっとたくさんのプロに、他にもいろいろな疑問に答えてもらっています。 そんなプロの声を「 プロが答えてお悩み解決!アスクマイスター 」に集めました。 自分でお掃除するときも、ハウスクリーニングをお願いするときも、役に立つこと間違いなしです! まとめ いかかでしたか? シンクの汚れは、主に 水垢・石けんカス・ぬめり 。 そんな汚れたちは、 重曹 と クエン酸 を使えばピカピカにできるのです! お掃除を簡単にするには、シンクを使うたびに拭くなど、毎回のちょっとした気配りも大切ですよ。 そしてキッチンのフッ素コーティングもおすすめ。 キッチンクリーニングの業者さんの中には、お願いすればフッ素コーティングをしてくれる業者さんもいるので、探してみてくださいね♪
GO GREEN Sustainability, Respect For The Future 「持続可能な未来へ」 私たちはサステナビリティという原則を大切にしています。 持続可能性は私たちの日常のオペレーションの全てにつながっており、 環境に対する配慮と経済的にも持続可能であること、社会的な責任を意識し、 そのバランスを考えた「ものづくり」をおこなっています。 TAKASHOの取り組み
テック&サイエンス 2021年08月01日 05:33 短縮 URL 0 8 0 中国の学者らは、ウランの代わりに塩とトリウムの混合物を使用し、冷却水を必要としない実験用原子炉を建設する計画。LiveScienceが報じた。 溶融塩は空気に触れると急速に冷えて固まり、トリウムは分離され、仮に漏れたとしても環境に漏洩する放射線量は最小限にとどめられるため、この溶融塩原子炉は従来のウラン燃料を使用する原子炉よりも安全なものになると考えられている。 © AP Photo / Claude Paris また、この「クリーンな」原子炉の半減期は500年だが、ウラン廃棄物は高レベル放射性として最大1万年間残り続ける。 溶融塩原子炉は水を使った冷却を必要としないため、中国政府は自国の砂漠地帯で使用する 方針 。 実験用原子炉は8月にも完成する予定で、9月に最初の実験が始まる見込み。原子炉は2030年に武威市に建設される予定。 また中国は、溶融塩原子炉を外国にも輸出する計画。 関連ニュース 12歳の少年が自宅で原子炉を建設、ギネスブックに登録 チェルノブイリ原発事故から35年―同じような事故が再発する可能性はあるのか?