不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
回答日時: 2015/11/4 14:31:55 売買契約書で引き渡しの条件として鍵交換が含まれてなければ購入者の負担になります。 最近のマンションですとセキュリティの都合もあって、指定された鍵でなければ対応出来ません。又、コピー作成も特定の業者でしか対応出来ません。 従って鍵を交換する事無くそのまま引き継ぐケースが多いですね。不動産屋は媒介ですよね? であれば基本的に何もしませんよ。 不動産屋から物件を購入した気になって色々リクエストしても何もしてくれません。 契約に従って代金清算(支払い)と物件引渡しが行われますので、リフォームは引渡し後の対応になりますね。 但し、購入に際して間取りの図面などはご覧になってると思いますので、売買契約締結後であれば図面もしくはそのコピーをいただく事は可能です。 新築分譲マンションを購入する際は、新品ですので傷一つがクレーム対象になりますね。 回答日時: 2015/11/4 14:13:45 賃貸ではない、よってカギは、買主が自分の所有になってから交換する。 清掃は任意。どうせリフォームするから、という理由でそのままの場合もある。 カギを貸し出すことは、しない。理由、そのカギのコピーを作成し、悪用される可能性があるから。 回答日時: 2015/11/4 11:13:06 ご確認させてください。今の状況は契約後 決済前でよろしいですか? 契約にローン条項は付いていますか?
中古マンションの引き渡し時に前オーナー様から鍵を渡されますがこの鍵の交換は必要でしょうか? 1. 物件購入時の鍵交換必要? 中古マンションの鍵交換はした方がいい？費用や引き渡しでもらう鍵の本数を解説 | レスキューラボ. 答えは 必要 です。 それは防犯面から言って必須条件だと思います。 例えば、賃貸マンションを借りて返す時も必ず交換しますし、交換費用が諸費用に含まれています。 売買の場合は諸費用に掲載されていることはほとんどないので実際には購入者の自由ということになります。 ただ、基本的に売主が引き渡しの時点で鍵を交換するメリットは何もないのでまず交換しません。 しかも、引渡された鍵が全ての鍵かどうかも正直分からないと思いますので、トラブルを未然に防ぐという意味でも交換をしたほうがいいと思います。 たとえ悪意が無かったとしても、前オーナーが渡し忘れたなんて話もありますし、最近では鍵のナンバーで簡単に複製ができてしまいます。 しかも、最近のマンションはオートロックが付いています。 新築時はオートロックの鍵とお部屋の鍵が統一されていますが、後に鍵交換すると鍵の形状によってはオートロックに対応しないケースもよくあります。 この場合は管理会社に確認を取る必要がありますが、最近中古マンションの引き渡しに立会うと既にオートロックとお部屋の鍵が別々に渡されるケースもよくあります。 また扉によっては2重ロックになっていてその2重ロックが別々の鍵のケースもよくあります。 この場合は最悪、3つの鍵が必要になりますので以外と面倒くさいこともあります。 2. 新しい鍵はディンプルキーがいい?! ディンプルキーはピッキング対策いいと言います。 ディンプルキーと普通の鍵の違いは、鍵を差し込む部分(シリンダー)の構造の複雑さにもあります。 シリンダーは外筒・内筒の2つが組み合わせてあり、内筒が回転すると施錠・開錠できる仕組み。 シリンダー内部には、内筒の回転を邪魔するピンがあります。 普通の鍵の場合はそのピンが上下や左右など一方向だけに設置されていますが、ディンプルキーの場合には上下・左右・斜めの方向にもピンが設置されているため、構造がより複雑になり防犯性が高くなるのがメリットです! ディンプルキーの最大のメリットは何と言っても防犯面の高さです。 シリンダー内部の構造が複雑なのとシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性が強いようです。 ただ、デメリットとしてはキー自体の価格が少し高いです。 通常の鍵交換でしたらものにもよりますが、700円~せいぜい1200円程度だと思いますがディンプルキーだと3000円~5000円位かかるようです。 また取り扱う業者さんも限られてくるようですので合鍵作成時は事前確認が必要だと思います。 ただ、鍵の型番によっては店舗での複製が可能なケースもありますのでそれが可能なようでしたら郵送対応も出来ますのでいいですね。 3.
教えて!住まいの先生とは Q 中古マンション購入しましたが、鍵の交換などは、購入者側が行うものなのでしょうか?マンションを紹介していただいた不動産業者の方は、直接の不動産業者ではないためか、値引きや、細かい部分 を問い合わせても、こちらも購入初心者と足元を見られているためか、「だめですね」ということが多いです。 リフォーム会社さんと話をした際に、引き渡しの時は、クリーニングを売り手側(不動産屋側)が行ってくれると思いますよ。と言っていたので確認すると、担当の方が「私が雑巾で拭く位でしたら。。。」みたいな回答でした。 鍵に関しても、直接の不動産屋さんに確認していただくというよりは、担当の方が自分で、業者に問い合わせしているようで、何だか煮え切らない感じです。 通常、中古マンション購入だと、こんな感じなのでしょうか? 直接の不動産屋さんとのやり取りだとまたかわってくるのでしょうか?引き渡しされたら、直接の不動産屋さんとのやり取りに変わるのでしょうか?
中古マンション購入際、 鍵交換(オートロック)は必要ですか? 引っ越しする前に、鍵交換した方が よいですかとよく聞かれます。 中古マンション購入した物件が、 リノベーション済みや 個人の売主物件など様々だと思いますが、 必ず交換すべきだと思います。 売主は、悪意がない限りすべての鍵を 渡してくれるはずです(笑) というか渡します!
って思いますが 万が一ありますよね、 よくテレビで大家(オーナー)が 鍵を開けるシーン、 そんな状況の場合など 緊急時用に保管するマンションもあるので、 覚えておいて下さい。 余談ですが、 オートロック用に新規で 鍵を作る際、 オートロック機械は、 1万回複製ができる空き容量が あるようです。 引っ越しや紛失によって無くした場合も、 変更が出来るようになっている 優れものなんです。 オートロック兼用の鍵は、 約1か月ぐらい期間がかかりますので 売買契約書締結したら、 早めに鍵手配を して下さい。 (ローン内定後がベスト) 費用も1万5千円から3万円ぐらいで 交換できると思います。 身の安全と安心感を得るためにも ぜひ交換して下さいね。
(仕事は全てコネなので、院卒という学歴を使った記憶はほぼありません) まとめ:得意なことを伸ばす 正直、自分自身、何が得意かは分からないと思います。 私も大学受験とか何度も失敗しましたし、ほんの少し勉強ができたのが「経済学」と「会計」です。 なので、通信制大学に入って、将来続けられそうなものを見つけて努力してみる、というのが大事なんじゃないかと考えています。 結論、気にせず頑張りましょう!という話でした。 以上となります。参考になった方は、応援よろしくお願いいたします。 関連記事一覧 おすすめ 通信制大学の大学生活に絶対必要なもの【おすすめ20選】
匿名 2015/08/03(月) 20:20:55 デザイン系だったので、美大の通信に編入し2年で卒業しましたが、 自分で計画立てられる人、学費を工面できる人じゃないと卒業は 難しいと思います。私が卒業した時も、同じ学部では数十人しか卒業 出来なかったですよ 18. 匿名 2015/08/03(月) 20:33:46 13 トピ主です。 学ばない人よりはマシかと思いますけど? 朝早くて忙しい社会人なんで、通信しか通えないんですよ。 19. 匿名 2015/08/03(月) 20:33:54 よっぽどの意思がないと大変なイメージ(>_<) 20. 通信制大学は学歴にならない？評価されない？【結論、気にする必要なし】. 匿名 2015/08/03(月) 20:49:19 通信制大学に通う者です。 今年四年目で卒業も確定しています。 スクーリングは夏に必ず学校に出向き授業を 受けた上で試験を受け単位をとる 必修教科が存在するところもあるので、 休みが確保出来ない場合は 少し危ういかもしれません。^^; きちんと情報を手に入れて、 学校を見比べるのをオススメします。 そして、 通信制大学は年齢幅広い方々が いらっしゃるので 様々な年齢の方とお話が出来て、 とても楽しいですよ^ ^ もちろん書かれているように途中で 休学や退学される方もいらっしゃいますが 皆目標意識が高いのは感じ取れます。 授業の際には、 沢山の方々とお話されるのをオススメします。 刺激しあいながらも、助け合いにもなります。 学士がとれてお金が安い通信制で 後悔なんかしてませんし、 周りに通信制と差別されても 通信制で得た物は他では味わえない経験と 胸を張って卒業します。 良かったら、ご参考までに。。 21. 匿名 2015/08/03(月) 20:53:52 放送大学卒業です。 一人で勉強するのは、思いのほか意思の強さが必要でした。 けど放送大学は有名な天下り先なので、オールスターと呼ばれるような 教授陣が名を連ねていて、学生もやる気のある方が本当に多いです。 私は卒業に8年かかりましたが、とても楽しかったし 今でも勉強が好きです。 22. 匿名 2015/08/03(月) 20:58:42 レポートやテスト、スクーリングのやりくりなど、大変だったけど卒業して報われた。 いつも中途半端だったけど、自力でやり遂げて自信がついた。 レポートを書き続けると、文章力も上がって仕事に活かせている。 何よりレポートを書くために本を100冊以上読んだので、視野が広がったと思う。 23.
匿名 2015/08/03(月) 19:48:36 専門卒ってことは何か専門的なことで働いてるのかな? 資格をとって働いているなら、わざわざ通信しなくても…って思うけど( ´−ω−`) 10. 匿名 2015/08/03(月) 20:00:05 頑張ってください! いつまでも挑戦し続けること、大事です! 11. 匿名 2015/08/03(月) 20:04:46 スクーリングは慶應に限らず、色んな大学が行っています。 住んでいる場所と大学の場所が離れているとスクーリングの時に交通費や宿泊費がかかるし、お仕事されている方は休まないといけないので、社会人だと大変かと思います。 12. 匿名 2015/08/03(月) 20:08:00 私も通信の短大か大学に進学したいと思ってる20代社会人です ずっと引きこもりで社会には出られましたが、高卒なので学歴が欲しいのと 学ぶ事が好きだったのでもう一度やりたいと思ってます お金や仕事を考えると通学は難しいので通信でやってみようか悩んでいるところです 13. 匿名 2015/08/03(月) 20:09:53 さすがに通信制大学出ても、 知性があるとは思われないですよ むしろ変わった人に思われるだけです 14. 通信制大学は卒業しても日本では全く評価されないですか？ - Quora. 匿名 2015/08/03(月) 20:13:10 放送大学では、だめなの? 15. 匿名 2015/08/03(月) 20:18:19 高校卒業後、通信制の大学に入学しました。 家が貧乏だったので、自分で学費を払うためにです。 最短の4年で卒業しました。 その間に、短期留学もしました。 周りは社会人とか年配の方とか、学ぶ意欲の高い人ばかりだったので、すごく刺激を受けたし、いい出会いもたくさんありました。 レポートなど孤独との戦いもありますが、その分身に付いたと思います。 教員採用試験にも合格しました。 16. 匿名 2015/08/03(月) 20:19:20 私も通信大学出身です。 底辺DQN高校卒で恥ずかしのと、いじめられた学生生活だったから楽しい学生生活を送りたかった。 でも実際は12%しか卒業できません。 夏のスクーリングで仲良くなったのに、途中で友達がどんどん辞めて行きました。 ひとりでコツコツ勉強するのは大変で、情報がないから間違った事をずっとやっていて、気がついて呆然としたり。 それでも留年しながら卒業した時は一番自分が誇らしかった。 とてもいい思い出です。 17.
について尋ねられたり書かされたりしますよ当然ながら。 また、なんとか面接に進めたとしても、「通学・夜間じゃなくて、なぜわざわざ通信制だったのか?」という問いに答え、その上、それが採用側を納得させるものでなければいけません。 それは当たり前で、通信制大学の始まりは、昼間働いている人・地方にいる人でも大学教育を受けられるようにしようとしたものなので、そもそも「働いている社会人のための大学教育」なんですから、そこに新卒就活うんぬんを求めること事態が完全なお門違いですよ。 他方、すでに職歴がある「中途採用」の場合、これで大卒求人の中途採用に応募できる等で、メリットは大きいでしょう。「通信制大学に行ったのは大卒資格を持ってキャリアアップしたいため」とでも言えば、誰もが納得します。ここでは、書面上では、採用側は直近の職歴のほうを重視して判断しますから。逆に、いくら東大出てても職歴が本当にズタボロなら、この時点で落とされてしまうのが中途採用ですから。 こうした現実・事実をまったく直視できず、ただただ自分に都合の良い情報だけ・自分の希望的観測に酔っていたいという程度の頭なら、通信制大学の卒業なんて本当に夢のまた夢、いや、企業で働くことすら無理だと思いますよ。 32. 匿名 2015/08/04(火) 11:43:35 31さん済みませんマイナス押したの押し間違えです 33. 匿名 2015/08/04(火) 11:58:31 前の職場の若い先生が通信出身でしたが、優秀だし熱心だし、普通の四大と変わりないな と思いました。その先生の話では、積極的に教授と話をすれば、物凄く勉強になる。とのことでした。 34. 匿名 2015/08/04(火) 12:03:08 最近これが気になるのですが 通信制大学とは少し違うのかな 35. 匿名 2015/08/04(火) 16:47:15 知人が慶應の通信で、周りにはただ「慶應」と言ってたので、 みんな「すごい」って持て囃していたけど、入るのは簡単なんですよね? 通信制大学を世間は認めない！？知恵袋で色々と見ていると、「大卒では... - Yahoo!知恵袋. 何か詐欺みたいって思った。慶應に違いはないけど。 36. 匿名 2015/08/04(火) 17:03:45 こういう過疎トピだと、マイナス魔が分かりやすい これを書いている時点では「-1」がいっぱいあるからw 37. 匿名 2015/08/04(火) 17:05:47 35 嘘はついてないんだし、いいんじゃないかな。通学だろうが通信だろうがどちらも立派な大学生だよ。 38.
教育 2021. 03. 12 2021. 04 この記事は 約5分 で読めます。 スポンサードリンク こんにちは、とし( @tyobory )です。 過去に通信制大学に在籍していました。 よく、通信制大学について、次のようなトピックを目にする機会があります。 通信制大学は学歴になるのか 通信制大学は評価されるのか 通信制大学にいた身からすれば良、通信卒であれ、普通に学歴は「大卒」で、「大卒」のように評価されます。 以下、少し掘り下げて記事にまとめていきたい思います。 通信制大学は学歴にならない?【結論、大卒です】 通信制大学卒は「大卒」です。 通信制大学でも立派な「大卒」です よく通信制大学に関するトピックで、通信制大学は大卒に入るかどうか話題にあります。 通信制大学を卒業すれば、立派な「大卒」です。 例えば、資格試験で大卒や大学3年生以上(62単位以上)が出願要件になっているものがありますが、通信大学でも問題なく出願できるようになります。 学歴にならないと言っている人は現状を知らないだけです… 通信制大学の卒業率は、通信高校よりもずっと低いので、どこも楽には卒業させてくれないことを知っておくべきです。 問題は、通信制大学=簡単=評価されない、という浅はかな考え このような疑問が出るのは、通信制高校せいだと思います。 高校と同じで、通信制なら楽に卒業できるでしょ! 通信制大学は無試験で入学だし… 慶應卒の通学と通信を同じにされたくない ロンドンブーツ1号2号の田村淳さんも、慶應通信に入学されましたよね。 でも、一瞬で慶應通信を退学されました。この事実が全てです。 はい、圧倒的に卒業できない人の方が多いです。 私も日大通信にいましたが、大学・大学院生活の中で、一番単位取得に苦労したのが「日大通信」のときです。2ヶ月以上、単位取得方法の冊子と睨みっこです 日大:4年ストレートで卒業:10〜15% 慶應通信:卒業率自体3%未満 ちなみに、私は途中3年次編入でマーチの大学に進学しましたが、卒業は余裕すぎました。 最近、慶應通信のレポートをみる機会がありますが、1本4000字で、こんなもん通信の学生が書けるか!って何度も思い、改めて慶應通信ヤバさを感じています。 入学してみれば分かりますが、どの通信制大学を卒業するにも、一定量の努力は必要になります。むしろ入学した後の心配を真っ先にすべきです!
大卒以上が条件の会社に応募できる 就職する際に履歴書を希望する会社に送ると思いますが、 通信制の大学を卒業したとしても、 その条件は満たせたことになっています。当たり前のことですがw そこの会社が人事が通信制の大学に対してどう思っているかは別として、書類選考などで「高卒やん」ってことにはならないです。 僕のバイト先の副業で来ているおじさんも元々証券マンだったのですが、「通信制を卒業するのは、なかなかの根性ある」と言ってくれました。 なので、不利に働くこともあれば、有利に働くこともあります。 もし仮に不利に働く時は、さっきからずっと言ってるような『通信制の大学に対しての悪い偏見のあるバカ』なので気にしなくても大丈夫です。 学割が効く 通信制の大学であっても大学生であることには変わりはありません。 僕自身が普通の大学生と変わらない年齢だったからかもしれませんが、もし社会人からの入学や定年からの入学の場合は問い合わせてみてもいいかもしれませんね! 僕は今これを書くために使っているパソコンも学割で買いました! YouTubeプレミアム(YouTubeの広告が流れなくなるサービス) Apple学割(これで僕はパソコンを買いました!) 映画館 博物館 水族館 美術館 etc 色々ありますので、もし不安な際は問い合わせてみてください。 まあ、学生証があるのに学生として認めないのはどうかと思いますけどねw なにせ、その学校が学生として認めて発行しているものですから。 最後に 通信制の大学は学歴にならない 通信制の大学は大卒として評価されない という似ているけど、少しニュアンスが違うテーマを同時説明していきましたが、どちらもNOと言う結論で終わります。 通信制の大学を卒業した時点で、大卒として評価され、大卒という学歴をもらいます。 なので、あなたがもし今通っている人、これから通い予定人は安心してください! ついでにYahoo! 知恵袋で見つけや通信制の大学を卒業し、大卒の学歴を持っている芸能人が紹介されていたので、紹介します。 卒業した人も中退した人もいます。 それも人生なのです!