そんな「松戸」駅周辺の家賃水準をみていきましょう。まずは駅周辺の家賃相場です。駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は4. 61万円、11分を超えると、4. 93万円となります (図表1) 。駅から離れたほうが専有面積の広い物件が多くなり、家賃水準を引き上げています。 [図表1]「松戸」駅周辺の平均家賃 出所:公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合 会調べ(4月24日時点) ※単位は万円 厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25~29歳で27. 5万円、30~34歳で34. 1万円、千葉県勤務で25~29歳で24. 9万円、30~34歳で29. 0万円となっています (図表2) 。企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6. 9万円、千葉県勤務は6. 【本当に住みやすい街大賞2019】第5位 柏の葉キャンパス：スマートに暮らせる最先端の学園都市. 2万円、都内勤務30代前半は8. 5万円、千葉県勤務は7. 4万円となります。 [図表2]20代後半、30代前半の平均月給 出所:厚生労働省「賃金構造基本統計調査 」 ※10名以上の企業対象 ※数値は所定内給与額 会社員の適正家賃から見てみると、「松戸」周辺は、若手会社員でも十分に居住を検討できる有力エリアです。常磐線快速で隣駅になるのは、東京都足立区にある「北千住」。同条件の家賃は10分圏内で5. 87万円、11分超のエリアで6. 22万円と、所要時間10分で家賃は1万円以上も高くなります。また常磐線各駅停車の隣駅である「金町」では、同条件10分圏内で5. 30万円、11分超のエリアで4.
45万円 1K 5. 70万円 1DK –万円 1LDK 7. 50万円 出典: CHINTAIネット ※上記の家賃相場は2021年1月24日現在のものになります。 家賃を抑えたい場合は、ワンルームのお部屋がおすすめです。 【かしわ台駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価 実際にかしわ台駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します!
柏ってどんな街? 実際に柏駅周辺を歩いて住みやすさをリサーチ! 千葉県柏市の中心に位置する柏駅。JR常磐線・東武野田線(アーバンパークライン)の2路線が通っており、都心へのアクセスが良好。ベッドタウンとして幅広い世代から人気の街だ。高島屋、イトーヨーカドーといった大型商業施設やビックカメラなどの家電量販店があり、商店街も広がっている。食事や娯楽などのスポットも充実しているため、都心に出ずとも十分に楽しむことができる。 今回は、柏エリアで物件を探している人へ向けて、CHINTAI編集部が実際に街を歩いて取材。家賃相場や都心への交通アクセス、駅の周辺にある施設など、住みやすさを徹底調査した。 飲食店やカラオケなどのアミューズメント施設が建ち並び、活気にあふれる柏駅西口 柏駅周辺MAP 柏駅周辺の住みやすさについて紹介! 柏駅周辺の住みやすさは?周辺に暮らす住人の口コミ "交通の便がよく、住みやすいですよ"(50代・女性) "年配の人が増えた気がします"(40代・男性) 柏駅周辺に実際に暮らす人に住み心地を聞いた。やはり交通アクセスの良さを評価する声が挙がった。年配の人が増えたとの意見もあったが、柏エリアを気に入って長く暮らす人が多いということでもあるだろう。 柏駅東口から徒歩1分の商店街「二番街」は多くの人でにぎわっている 柏駅周辺の家賃相場は? 電車通勤が楽な路線はどこ？混雑率や終電から検証！ [住みたい街 首都圏] All About. ▽間取り別 柏駅周辺の家賃相場 1R 4. 7万円 1K 4. 9万円 1DK 5. 05万円 1LDK 6. 15万円 2K/2DK 5万円 2LDK 6. 5万円 ※家賃相場はCHINTAIネット2018年7月2日現在のもの 次に、物件探しをする際に最も気になる「家賃相場」。同じ柏市内の北柏や南柏、新柏といった駅と比較すると家賃相場は若干高め。ただし、同じ常磐線沿線・千葉県内の駅である松戸(1K 5. 3万円)や新松戸(1K 5.
千葉県は首都・東京に隣接する県で、人口密集地の東京と比較して「 住む場所として優れているのは千葉 」だと言われる事もあります。 実際に東京で仕事をしている人も、家を建てるなら千葉あたりにと考えている人が多く、どの街が住みやすいのか?ということは気になる部分ではないでしょうか?
8点】バリアフリー化が進行するスマートシティ 駅周辺部は、電線の地中化などバリアフリー化が進んでいます。街も広々とし、住環境はかなり良好だといえるでしょう。大型商業施設「ららぽーと柏の葉」が駅前にあるほか、蔦屋書店を中核とした複合施設「柏の葉T-SITE」もあり、買い物には不自由することがないでしょう。国立がん研究センター東病院など医療機関も充実し、健康をサポートする体制も整っています。 ・「柏の葉キャンパスの前にはららぽーとがあります。大型施設なのに、静かでとても過ごしやすいです。空間も広々としていて、食事をする際にはとても良いです」(30代・男性) ・「駅周辺のすばらしいところは、何といっても環境の良さでしょう。駅のすぐ近くは千葉大のキャンパスがある文教地区。景観も非常にきれいです」(40代・男性) 【交通の利便性:3. 0点】アクセスは便利だったが、近年は混雑度がアップ つくばエクスプレスの快速電車は停まらないものの、隣の流山おおたかの森駅で快速との連絡がよく、実質的に、不便に感じることはないようです。しかし、近年、つくばエクスプレスの混雑具合が上がってきたことが少々不安材料。駅前にはホテルがあるため、訪れる人にとっては便利です。 【コストパフォーマンス:3. かしわ台駅より徒歩17分（綾瀬市寺尾台１丁目） 1階 2DK+S(納戸)の賃貸アパート(物件番号:cb108701a97830bd9b4a92487e0a5c71)の物件詳細【ニフティ不動産】. 8点】以前と比較するとコスパはやや下がる? 以前は駅近のマンションが4, 000万円程度で購入できたため、コストパフォーマンスが高かった場所でした。ただ、現在では、人気を集めたことによって価格も上昇しているため、コストパフォーマンスは中程度といったところでしょう。 【教育・文化環境:4. 1点】東大などのキャンパスがあるため、教育水準は高い 東京大学、千葉大学のキャンパスがあることで、教育熱心な家庭が集まるエリアに。そのため、教育レベルは高水準です。犯罪発生率も低く、治安が良いこともこの街の売りのひとつ。駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、街も整備されて、美しい景観となっています。 「東大の柏キャンパス、日本が誇るIPMU(東京大学 国際高等研究所 カブリ数物連携宇宙研究機構)が近くにあり、オープンキャンパスで子どもが学問に触れ合うことができます。公共施設もあり、子育てには十分な環境。柏の葉公園では子どもとのびのびと遊べます」(30代・男性) (最終更新日:2019. 10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。 この記事が気に入ったらシェア
江戸川台駅について 江戸川台駅は、千葉県流山市江戸川台東にある駅です。 江戸川と聞くと、どうしても先に 江戸川コナン が頭に浮かんでしまいますね! ここでは、同じ江戸川という言葉が入っていてもまったく別物の江戸川台駅についてお話ししていきたいと思います。 江戸川台駅の歴史ってどうなってるの? まずは、江戸川台駅の歴史についてです! 江戸川台駅の歴史は、 昭和33年にスタート します。 この年に開業したんですね。 昭和60年には橋上駅舎が完成し、そこから少し飛んで平成13年には江戸川台駅と東京駅間に高速バスが運行するようになります。 これは東武バスとJRバス関東による共同運行だったのですが、残念ながら平成18年には廃止されてしまいました。 平成20年には発車メロディが導入され、平成22年には発車標の使用を開始し、平成23年には駅ナンバリングが導入されています。 江戸川台駅は相対式ホーム2面2線の地上駅で、橋上駅舎があります。 東口・西口と各ホーム、コンコースをつなぐエスカレーターとエレベーターが各1基設置されていますね。 トイレは改札内コンコース部にあって、多機能トイレも併設されています。 かつては各出口階段横に車椅子用のスロープがあったのですが、エレベーター設置工事の際に移設され、整備完了後にエレベーターまでの通路に転用されています。 駅舎内には自動券売機・自動改札機・公衆電話があって、売店やパン屋さんなども出店していますよ。 駅舎内の売店やパン屋さんってなんかいいですよね! かつての駅舎は各ホーム毎に設置されていて、跨線橋や構内踏切など改札内での各ホーム間がつながっていないという珍しい形態の駅でもあったんですよ。 江戸川台駅周辺の特徴って? では、続いては江戸川台駅周辺の特徴についてです! 江戸川台駅には流山駅・流山おおたかの森駅方面、柏市西原・柏の葉方面の路線バスと流山市のコミュニティバス「流山ぐりーんバス」が発着しています。 停留所名は、東口が「江戸川台駅東口」、西口が「江戸川台駅」となっています。 ちなみに、流山ぐりーんバスは「江戸川台駅西口」になっているようですね。 駅の西口のほうは 小学校や中学校、高校、公民館、消防署、郵便局、銀行 といったものがあります。 駅の東口のほうは、 小学校や大学キャンパス、高校、郵便局、銀行、スーパー、教会 などがあります。 ハッキリ言って、江戸川台駅周辺というのは目立った特徴はありません。 一般的な駅周辺の環境という感じでしょうか。 ただ、 駅周辺に学校が多いのはひとつの特徴 といってもいいかもしれません。 江戸川台駅周辺の住みやすさは?
資産運用をはじめるべきワケ 初心者にも投資信託が おすすめのワケ そもそも投資信託とは? 投資信託の選び方!part1 投資信託の選び方!part2 50代60代必見! これからの投資信託活用法 あなたの年代に おすすめの投資信託 勉強いらず・手間いらず 「おまかせ」でもあなたのお金が運用の流れに!
55億円 基準価額:15167円 信託報酬(税込):年0. 154% 日本国内の株式に投資し、TOPIX(東証株価指数)と連動することを目指す投資信託です。TOPIXは、東京証券取引所(東証)1部に上場しているすべての銘柄の時価総額をもとに算出されている指標です。つまり、1本で東証1部全体に投資したような効果が得られるのです。 「iFree」シリーズには他にも、日経平均株価やJPX日経インデックス400といった指標との連動を目指す投資信託があります。しかし、より広く市場に投資できるのはこのiFree TOPIXインデックスでしょう。信託報酬も安く設定されています。 ●4位: ひふみプラス 純資産総額:4617. 99億円 基準価額:50731円 信託報酬(税込):年1. 078% 成長企業を選定して投資する、アクティブ型の投資信託です。主な投資対象は日本株ですが、海外の成長企業にも投資を行います。銘柄選定にあたっては、単に財務指標や株価情報といった数値面だけでなく、各社の経営方針や戦略などといった数字に表れない部分まで徹底的にリサーチ。そのうえで、割安と判断できる銘柄に投資しています。 信託報酬もアクティブ型にしては低めの水準といえます。しかも、純資産総額が一定額以上になると信託ほうしゅうが段階的に引き下げられる仕組みです。アクティブ型で積極的にリターンを狙うために利用したい1本です。 ●3位:iFreeS&P500インデックス 純資産総額:176. 81億円 基準価額:15179円 信託報酬(税込):年0. 2475% 米国の代表的な株式指標のひとつ、S&P500に連動することを目指す投資信託です。S&P500はダウ・ジョーンズ社が算出している、米国の流動性のある大型株500社で構成されている指標。米国市場の時価総額の約80%をカバーしているといわれています。 つまり、これ1本で世界経済の中心、米国の経済成長の力を借りられる、というわけです。もちろん、信託報酬も低く設定されています。 ●2位:iFree8資産バランス 純資産総額:257. 43億円 基準価額:12791円 信託報酬(税込):年0. 242% 国内・先進国・新興国の株式と債券、国内外の不動産(リート)に1本でまとめて投資するバランス型の投資信託。値動きの異なる8つの資産に対して、12. 5%ずつ均等に投資します。 日本国内だけでなく、先進国や新興国の資産にも投資をするので、やや積極的に利益を狙う投資信託だといえるでしょう。変化した資産配分を元に戻すリバランスも自動で行ってくれるので手間いらず。バランス型のメリットを生かしつつ、世界経済の成長とともに資産を増やすことが目指せる1本です。 ●1位:iFree外国株式インデックス(為替ヘッジなし) 純資産総額:72.
10%(税込/プラチナステージの場合)にまで引き上げることができます。 つみたてNISAや投資信託の積立投資などでもスコアを貯められ、普通預金の金利を引き上げることも可能です。たとえば、こんなスコアの貯め方もできます。 つみたてNISA口座開設:30点 投信自動積立の口座振替:30点 投資信託残高(1円~100万円未満):10点 インターネットバンキング登録:30点 【スコア合計】:30点+30点+10点+30点=100点 100点を獲得すれば、「ゴールド」のステージに昇格となり、普通預金の金利は年0. 05%に引き上げられる のです。 イオン銀行のWebサイトには、節税額と積立金額が計算できる、つみたてNISA版のシミュレーション機能があります。 つみたてシミュレーション 試しに使ってみましたが、私がこのシミュレーション機能を格付けするなら、以下のとおりです。 機能性: ★★★ ☆☆ 難易度: ★★ ☆☆☆ さくっと感: ★★★★ ☆ 使い方はいたってカンタン。STEP1・利用制度で「つみたてNISA」を選択して、STEP2・積立条件の「つみたてNISA」の欄に積立金額、運用利回り、運用期間を入力して「シミュレーションする」ボタンを押すだけです。積立総額や運用評価額だけでなく、運用でもうけた利益が非課税になるとどれだけおトクなのかもわかります。 イオン銀行の口座開設はこちら これまでイオン銀行のつみたて(積立)NISAについて、おすすめしたいポイントをご紹介してきましたが、実際のところ、イオン銀行は利用者からの評判って、どのようなものなのでしょうか? 私が取材して聞いた利用者からは、 「直接、顔を見て相談できるので安心できる」 「買い物ついでに利用できるので、時間の節約になって良い」 「お休みの日も利用できてよい」 といったように、いつでも利用できる便利さについて評価する意見を多く聞きました。 イオンの店舗内にあり、土日祝日を問わずに来店・相談できるのがイオン銀行の大きな強み。これは利用者の力強い味方といえるでしょう。イオン全体としても、お買い物にもお金のことにも生活に密接したサービスが受けられるのはうれしいですね。 イオン銀行の口座開設はこちら イオン銀行が取り扱っているつみたて(積立)NISA銘柄は計20本(2021年7月7日時点)。ここからどんな銘柄を選べばよいのでしょうか?
そこまでイオンカードセレクトを使っていないのであれば、WAONを月に1円以上使うか、積立式定期預金を月500円積立すれば10点増えます。 外貨預金と投資信託は最低限の金額にしていますが、もちろん目減りする可能性もありますよ。 私が見たときは外貨預金が6円マイナスで、投資信託は634円プラスになっていました。 イオン銀行に預けている金額が大きければ、普通預金金利が0. 10%になってもらえる利息のほうが多くなるので、そこまでマイナスは気にしなくていいかなと思いますよ。 イオン銀行Myステージについて イオン銀行ポイントクラブMyステージのランクを確実にゴールド・プラチナに上げる方法と確認のやり方まとめ イオン銀行の投資信託は儲かるのか試してみた結果 イオン銀行で投資信託を買うと、ちゃんと儲かって利益が出るのかが気になると思います。 私自身は投資信託で儲かるかどうかを特に気にしていません。 その理由は、先ほど紹介したMyステージでプラチナランクになるためだけに投資信託を積立購入しているからです! 個人的に投資信託の積立は資産運用として行っていますが、 SBI証券 や 楽天証券 のほうでメインにしています。 そんなゆるゆるの投資信託積立ですが、利益が出ているのか気になったので確認してみました! ▼「iFree8資産バランス」という投資信託の商品を月1, 000円だけ積立した結果(途中経過)がこちらです。 ちゃんとプラスになっていますね。 9, 000円しか積立していないのに、513円もプラスになっていました。5. 39%もプラスです! 相場が良かったというのもありますが、プラスになっているのはうれしいものですね。 普通預金金利も上がって、投資信託もプラスになっているなら一石二鳥でしかありません。 イオン銀行の投資信託でおすすめできるファンド イオン銀行で投資信託ができるといっても、どの投資信託がおすすめなのかがわからないですよね。 私は2011年からずっと投資信託の積立を続けているため、ある程度のおすすめが判別できます。 イオン銀行にある投資信託の中でおすすめできる投資信託を紹介しますね。 1位:ひふみプラス すべての投資信託の中でもトップクラスのパフォーマンスを出しているのがひふみプラスです。 国内株式を中心に投資していますが、順調に資産が増え続けていますよ。 ただし、イオン銀行の投資信託でひふみプラスを買う場合は、購入手数料2.
こんにちは! イオン銀行の口座を利用している、ノマド的節約術の松本です。 ネットバンクのイオン銀行、普通の銀行取引だけでなく、 資産運用 に関する取引もできるようになっています。 資産運用を始めるとき、候補の1つになるのが投資信託ですよね。 イオン銀行で投資信託を利用する場合、知らずに損してしまわないためにも、知っておいたほうがいいことを節約家の私が紹介していきます。 イオン銀行の投資信託について イオン銀行は、基本的に ネット銀行 として使うものですが、別途口座開設することで投資信託もできるようになります。 これから資産運用を考えているときにも使えますよ。 イオン銀行の投資信託の特徴をざっくりとまとめました。 積立は月1, 000円から つみたてNISAにも対応 300種類以上の商品から選べる イオン銀行のMyステージランクアップに使える 自分には投資は関係ないと思っている場合でも、イオン銀行を使っているのであれば、必ず投資信託の口座を持っておいたほうがいい理由もあります! イオン銀行のMyステージのランクアップに使えるからです。 これだけのために投資信託の口座を使う価値がありますよ! イオン銀行Myステージで簡単にプラチナランクにする方法 先ほど紹介した、イオン銀行Myステージは4つのランクがあり、1番いいのはプラチナランクになります。 プラチナランクになると、以下の特典があり、1ヶ月間適用されますよ。 普通預金金利が0. 10%に ATM手数料が月5回まで無料 他行宛振込手数料が月5回まで無料 特にすごいのは、 普通預金金利 が0. 10%になること。 一般的な銀行の普通預金金利は0. 001%なので、100倍もの金利になります! イオン銀行をメインに使っていて、貯金がそれなりにあるなら、毎年もらえる利息も多くなりますよ。 ▼参考までに、2019年8月にもらった利息を紹介しますね。654円でした。(当時は0. 15%) あと、ATM手数料や振込手数料を今まで払っていたのであれば、プラチナランクになることで無料にできて節約になります。これもお得ですよね! ということで、早速プラチナランクになるためにやるべきことを一覧にしました。 イオンカードセレクトの契約:10点 インターネットバンキングの登録:30点 投資信託残高:10点 投信自動積立の口座振替:30点 外貨預金残高:10点 外貨普通預金積立の口座振替:30点 ボーナススコア:10点 積立式定期預金の口座振替:10点 イオンカード利用金額の引き落とし:10点 WAON利用:10点 毎月150点以上あれば、プラチナランクを維持できます。 外貨預金を毎月500円積立、投資信託を毎月1, 000円積立すると、それだけで80点になります。 この2つを使えばボーナススコアで10点加算されるので90点。 イオンカードセレクト、インターネットバンキングは無条件でいけるのでこの時点で130点までいけますよ。 あとの20点ですが、イオンカードセレクトを日常的に使っているのなら、最低でも10点はいけます。月間2万円以上使っているなら20点になるのでこれで150点達成ですね!