Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
不動産登記において、一つ債権の担保として複数の不動産(例えば土地と建物等)に対し、 設定された抵当権を全て記載した登記事項の事。 例えば、担保の価値を保全する為に、土地とその上の建物を共同担保とするのが通例だが、中には、隣接する私道の 共有権等も共同担保とすることもある。 こういった、共同して担保の対象となっている事を示すものとして共同担保目録と言います。 なお、共同担保目録は、登記事項証明書の申請時に、必要であれば確認する事が出来ます。 登記情報からDMや営業活動をする業者様に多くご利用頂いております これから取り組もうと考えている方は勿論!現状の業務フロー改善のご相談もお待ちしております!
お役立ち・トレンド timer 2020. 08. 25 亀梨奈美 実物不動産投資 投資初心者向け 知っておきたい共同担保目録 不動産投資だけでなく、自分で住まう家を購入する際にも知っておいて損はない「共同担保目録」。元大手不動産会社勤務のライター・亀梨奈美さんにご解説いただきました。 今回は、「共同担保目録」という、なんとも難しそうな言葉の意味を解説していきます。とはいえ、わかってしまえば難しいものではありません。 共同担保目録とは、簡単にいえば、債権の担保になっている不動産の一覧表 。「一覧」というからには、2つ以上の不動産ということになります。 共同担保目録は、不動産売買にも関わる重要な情報です。投資物件を購入する場合もまた、共同担保を検討する必要性が生じることもあります。本記事では、共同担保目録の見方や「担保」となっている状態を抹消する方法までわかりやすく解説していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね!
不動産用語集 読み:きょうどうたんぽもくろく 不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
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最終更新日 2021年3月30日 田無庁舎2階には、市民会議室および市民ロビーがあり、市民の皆さんが利用できます。 所在地 〒188-8666 西東京市南町五丁目6番13号 電話番号 042-464-1311(代表) 地図情報へ(外部リンク) 田無庁舎市民会議室案内 施設内容 施設名 定員、広さ 説明 202会議室 30人 間仕切りを外して2部屋を連続して使用することもできます。 203会議室 年末年始を除く毎日 午前9時から午後10時 事前に利用者登録が必要です。総務課までご連絡ください。 使用日の属する月の3か月前の1日から 田無庁舎駐輪場案内 来庁者用駐輪場について 利用時間 午前8時20分から午後10時00分まで(平日・休日ともに) 新たに増設した来庁者用駐輪場 利用時間 午前8時20分から午後5時30分まで(平日のみ) 来庁者用駐輪場は、来庁以外での駐輪はできません!ご協力をお願いいたします。 田無庁舎来庁者用駐輪場(PDF:39KB) 市役所の案内 組織紹介(各課ページ) 南町スポーツ・文化交流センター きらっと お問い合わせ このページは、 総務課 が担当しています。 市役所田無庁舎 〒188-8666 西東京市南町五丁目6番13号 電話: 042-460-9812 ファクス:042-466-0966
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