広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-05 15:38:36 削除依頼 所在地 東京都小金井市 本町六丁目1827番1他(地番) 交通情報 JR 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 敷地面積 14, 180. プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥が発覚 野村不動産が説明書 - 土地売却奮闘記. 04m2 土地権利/借地権種類 所有権 構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建) 販売時期 2019年1月下旬 (予定) 入居時期 2020年6月中旬 (予定) 総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸) 間取り 1R ~4LDK 管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、 野村不動産 パートナーズ株式会社に委託予定 売主 野村不動産 株式会社 施工 清水建設 株式会社 【物件概要を追記しました。2018. 10. 9 管理担当】 [スレ作成日時] 2018-10-09 13:47:47 プラウドタワー武蔵小金井クロス 所在地: 東京都小金井市 本町六丁目1910番(地番) 交通: 中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※ 武蔵小金井駅 nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00、交通系ICカード専用) 総戸数: 716戸 プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判 4908 欠陥マンションってなんでしょうか?検討しようと思ってこの掲示板に来たら不安いっぱいです、教えて下さい。 4909 匿名さん >4907 不都合な真実は抹殺。そういうことする会社ってこと。 4910 >>4907 検討者さん 誰に聞いてるの?聞く場所があ違うんじゃない? 馬鹿馬鹿しい。 4912 なぜ、このスレでデメリットに付いて伺ってはいけないのでしょうか。 なぜ馬鹿馬鹿しいと誹謗中傷されないといけないのでしょうか。 私はきちんと伺っております。 引き渡し後に問題が生じたかどうか、現時点で不具合が解消されていない欠陥マンションかどうか知りたいのです。 野村からは検討が薄かったためか、答えをいただけていないので。 人の投稿を馬鹿馬鹿しいなど記載するのはやめたほうがいいと思います。 4913 契約者 >>4912 マンション検討中さん 欠陥マンションという単語が好きなのですか?
フライデーではプラウドタワー武蔵小金井クロスでの欠陥トラブルや施工不良について報じられ世間をざわつかせています。 野村不動産から販売され、大手ゼネコンが施工していることもあり信頼感もありましたが大きく覆されましたね。 またプラウドタワー武蔵小金井クロス以外にも" プラウドタワー "と名前が付く高級タワーマンションはあります。 今回は気になる プラウドタワー清澄白河の欠陥トラブルや施工不良は大丈夫なのか?また清水建設が施工会社だったのか? 調査していきました。 プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥トラブルが発見された?
被害ではなく、自業自得でしょう。 6009 欠陥住戸を売り続けるって、野村も堕ちたものですね。 第二のムサコもイメージ最悪になりました。 傾いたマンション再建築した三井がほんと良心的に見えます 6010 既に購入した方はご愁傷様。一度欠陥疑惑が出たマンションは叩き売りしないと残り物も売れないでしょうし、資産価値も維持できないのは明白ですね。竣工したばかりなのにかわいそう。 6011 ニュース見て驚きました。駅直結・複合型なのにこんなに堂々と手抜きするんですか?? 6012 人生最後の買い物だと思って高級マンション買ったらこういう目に遭うから怖いよな。 他の住民とも調整をしないと行けないしマンション買うメリットないと実感した。 6013 >6007 ニュースになるような大きなのはスーゼネが多いよ。まあ、規模が大きいから影響も大きいってのもあるけど。清水は市川、新川崎と前歴がある。 6014 検討板ユーザーさん 大暴落やん 野村ダメだな、やっぱり三井か住友安定か 6015 >6014 住友は恵比寿でやらかしてるし、三井は市ヶ谷で建築確認取り消しなんてやってる。野村は亀戸では2回も問題起こしてる。三井&清水の新川崎の後、施工トラブルって少なかったんだけどね。 6016 訴えるなら施行会社やデベロッパーでしょう。 なんでここでフライデーを訴えるという話になるんですかね。 住民がメディアを攻撃するということは、 第三者からだと、資産価値守るために購入者が欠陥を隠蔽してるようにしか見えないでしょう。 ここでは、ちゃんと施工・建設社から責任を取ってもらって、 メディアには最後までそれを報道させるのが一番。 6017 購入者が詰んでしまうのは世の中間違ってるて。 購入者は吹けば飛ぶ個人。 かわいそうだなあ・・・ 購入者て何か悪いことしました? 三井も横浜でしっかりと責任取った。 野村、清水連合は責任取って建て替えせいや。 6019 >6017 瑕疵担保責任は瑕疵がない状態にすればいいわけだから補修で済むのならそれで済ます。横浜は問題の無い棟も建て替えたってことで、デベとゼネコンで補修費用をどう分担するかで場外バトルの裁判沙汰になった。 契約の前に瑕疵担保はきちんと確認しないとね。 6021 野村とスミフのマンションは買えないね。これは根幹を揺るがす大問題だよ。他のプラウドに住んでる人の事を本気で思って全棟検査したら逆に信用度増すよ。 しなければいよいよ地所レジの逆襲開始だね。 6022 未完成物件なのに販売可能なシステムもうそろそろ潮時やろ どこもかしこも欠陥住宅ばっかりやないか 6023 住民の方々これから大変ですね。 応援してます!
建設業許可の申請書類の書き方にお困りではありませんか?本記事では 申請書類のひとつ「指導監督的実務経験証明書(様式第十号)」について 、その書き方をわかり易く解説していきます。 ※注意事項 申請書類の書き方は各都道府県や自治体によって異なります。実際に申請される際は、申請先の手引きを必ずご確認ください。 申請書類「指導監督的実務経験証明書」の概要 指導監督的実務経験証明書(様式第十号)の概要と書式見本については下記の通りです。 特定建設業の許可を申請する建設業者が、専任技術者を実務経験により証明する場合に、そのうちの指導監督的実務経験を証明する書類 ※「 国土交通省HP 」からダウンロードできます 指導監督的経験証明書の提出が必要な申請区分 指導監督的実務経験証明書(様式第十号)の申請区分による提出必要可否は下記の通りで、更新以外の申請区分で提出が求められます。すべて「場合により必要」になっているのは、 本書類は「特定建設業許可」を申請する際に必要な書類であり、「一般建設業許可」を取得する場合は不要なため です(特定の場合でも資格で専任技術者の証明をする場合も本書類は不要)。 >>許可換え?般・特新規?申請区分について詳しく知りたい方はコチラ 【重要】そもそも指導監督的実務経験とは?
5 54. 6 55. 0 66. 2 56. 7 60. 1 58. 2 実地合格率 35. 3 39. 5 37. 3 36. 7 30. 0 34. 5 45. 3 31. 0 36. 2
②監理技術者補佐になるに ふさわしい応用能力 を有しているか? ①は従来からの学科試験の踏襲になると思われます。 ②は 実地試験 で出題されている 応用能力の問題の一部をこの第一次検定に移行してくる ようで、 マークシート(五肢二択) 方式になるようです。 施工管理法の応用能力なので、 ・躯体工事及び仕上げ工事に関する問題 ・上記の品質管理・工程管理・安全管理に関する問題 がマークシート式( 五肢二択) で出題されることになっています。 学科試験の過去問題の 躯体工事・仕上げ工事・施工管理法 の分野を重点的に学んでおく必要がありますね。 この施工管理法の応用能力問題については、上記の対策本が出版されています。 現段階ではこれが一番詳しいですね。 こちらも少し予測問題が提示されています。 【追記】今年の第一次検定は何問出題されるだろうか? 国土交通省 より合格基準は発表されています。 第一次検定(全体) 60% (施工管理法応用能力) 60% 第二次検定 60% ※試験の実施状況等を踏まえ、変更する可能性がある。 この内容だと、 新たな応用能力を問う問題が60%を割ると不合格 になるようですね。 昨年までの学科試験は 82問出題 60問解答 36問以上の正答で合格でした。 今年の第一次検定は、私の無責任な憶測では問題数は相対的に増えるのかなと思っていました。 しかし6月6日日曜日に実施された 2級土木施工管理技士の第一次検定 では、 ・問題数は例年と同じ 61問 。 ・選択解答数はそのうち 42問 。(これも例年と同じ) ・2級の新分野問題である施工管理法(基礎的な能力)はそのうちから 8問出題 された。 また2級管工事や電気通信も例年と同じ選択解答数(40問)でそのうち、施工管理法(基礎能力)問題は 4問 でした。 では1級はどうなるのか? 建築施工管理技士 - Wikipedia. ・問題数は例年と同じ 82問 ・選択解答数も同じ 60問 ・施工管理法の応用能力の問題は 10~15問 程度? (あまり自信のない推測ですが) → 6問 でした。 ちなみに2級は施工管理法の基礎能力問題で60%確保できずとも、 全体で60%得点を取れば合格です 。 1級は施工管理法応用能力問題で60%が合格基準とされているので、10問から15問なのかと想定しています。 (15問はさすがに多いのかなとも思います) しかしながら、実際の試験問題は上記より少ない 6問 で、なかなかの難問でした。 6問×60%=3.
ここ1, 2年ほど施工管理技士技術検定の試験において、幾つかのニュースで出た話題の一つに、『 実務経験の不備 』に伴う不正受検問題が大企業の組織ぐるみの事案として発生しています。。私も1級建築施工を取得した後、電気も取ろうかなどと考えたが実務経験を考えるとそう簡単な問題ではないなと思った記憶があります。 今回改めて 1級建築施工管理技士の受検資格 についてまとめてみました。 1級建築施工管理技士の受検資格 第一次検定の受検資格 まずは第一次検定の受検資格についてです。 第一次検定はまず実務経験などの受検資格を満たしている(下記区分のイ〜二のいずれかに該当していること)上で受検申請書、実務経験証明書と添付書類を提出する必要があります。(初めての際は結構面倒でしたw) 前提条件として、 1. 実務経験は 学科試験前日まで で計算する。 2.
6問、つまりは4問解けないと不合格? 昨日実施の1級建築施工管理技士の第一次検定 施工管理法の応用能力問題は6問の出題でしたね。 (予想は大外れ) ・6問×60%だと4問正解しないと不合格?