というぐらい様々な顔が出ているので、男女ともに楽しめる、見飽きない写真集になっていると思います。 ――エッセイも書かれたんですね。 そうです。話すのは好きだけど、あまり過去のことは話してこなくて。でもエッセイを付けられると聞いて、私の過去や思いをぎゅっと詰め込みました。正直、国語は得意な方ではないけど、自分の言葉で伝えています! こだわりのバナナ ――撮影は? 4月に撮影しました。この頃の海の水温はまだ冷たくて、でも入ったんですよ! もう本当に冷たくて寒くて(笑)。撮影中は頑張って表情を作ったけど、顔がこわばっていて、やっぱりもれないなって(笑)。だからここも素です。でもスタッフさんが温かいものを用意してくれたので助かりました! ――カメラマンさんとは? テーマはちょっとエチエチだったので、こっちの角度の方がエチエチに見えるとか、こういう表情で撮ってほしいとかわがままを言って、それを笑顔で応えてくれて。グラビアだと求められたものに対応する形だけど、私の要望を快く聞いてくれました! 全部私がやりたいものが入っているから全部がお気に入り。よくここまでわがままを聞いてくれたなって。担当編集ちゃんもノリノリで応えてくれて。最初はナチュラルでいこうと思ったんですよ。写真集ってそういうものなのかなって思ったから。でも途中でギャルやりたいなとぼそぼそ言っていたら担当編集ちゃんが気づいてくれて「悔いがないようにやりな」って。それで途中からコンセプト変更して。誕生日の月に、プラス20代になるタイミングで出す写真集だから思い入れが強くて。未成年から大人になるわけだから、悔いがないようにやりたいなと思って、たくさん言いました(笑)。だけどみんな優しくて。「そっちの方いいよ」とノリノリだったので楽しくできました。 ――何か発見は? 発見か…、発見ではないけど、バナナにこだわりました! バナナはくわえたカットで、私が食べたいって言ったんです。でも、そんなにエチエチに見えないのはポップに撮ってくれたから。私も写真集は明るくしたいと思っていたし、担当編集ちゃんもんね! 本当はこれが表紙になるかもしれないって。 (担当編集)電子版特典の表紙はアメを舐めているカットなので、バナナカットと合わせて見てください! Kis-My-Ft2が格差を自虐「ちょっとだけ嫌いだった」メンバーも明かす - ライブドアニュース. そうそう買ってのお楽しみ! 本当は誕生月だから顔面にケーキを…とも考えたんですけど、顔が生クリームだらけになるし…、なのであえてバナナに。そんなにエチエチじゃなくないですか?
【Taki】恋愛の気持ちはもうなくて、友達として仲良くしています。前のメンバーは今でもみんな仲良しなんです。ちょこ(りゅうと)は今もBFF【Best Friends Forever=親友】だし、悩みごとがあったら必ずちょこに電話しています! 今は、そらくんとの思い出を大事にしながら新しい恋愛をしたいです! ――前回の『オオカミ』で一番楽しかった思い出は? 【Taki】みんなと過ごした全部がずっと楽しかったのですが、一番の思い出はしりとりしたり、歌を歌ったり、みんなと何気なく過ごした時間です。それが学校の修学旅行みたいで本当に楽しかった! ずっと変わらず仲良く遊んでいました。そういった普通のことが心に残っています。 ――逆に、つらかった思い出は? 【Taki】一番はそらくんから月LINEが来た時です。でも好きになったのがそらくんで良かったなと思います。そらくんが教えてくれたことや、一緒に過ごした思い出が多くて……。つらい思い出にもなったけど、そらくんがいろいろ教えてくれたからこそ、これからの恋が楽しみになりました。日本でする最初の恋愛がそらくんで良かった! 前回はみんなが幸せだったら私は大丈夫って思っていたけれど、今回は自分も幸せになりたいなと思います。 ――今回は夏の『オオカミ』ですが、メンバーとこの夏にやってみたいことは? 【Taki】自然の多いところや海に行きたいです。家族としか浴衣を着たことがないので、友達や好きな人と一緒に着て花火を見たり、楽しい日本の夏を感じたい! ――今回もメンバーの中に恋をしない"ウソつき"オオカミが、男女のどちらかに1人以上が潜んでいます。Takiさんは、ウソをつくのは得意ですか? 【Taki】苦手です…、すぐバレちゃう(笑)。わかりやすい性格なので周りがすぐ気づいちゃいます。 ――最後に視聴者の皆さんにメッセージをお願いします! 【Taki】今回のシーズンは個性あふれるメンバーばかりなので、そこにも注目してほしいです。頑張りますので、Takiを応援してくれたらうれしいです! Egg専属モデル・まぁみ「最高のプレゼント！」わがままを満たした初写真集 ｜ ガジェット通信 GetNews. ■『虹とオオカミには騙されない』 最高の恋を手にするために集まった男女が、デートや共同作業を通して"真実の恋"をかなえようと奮闘する。ただし、メンバーの中には、恋をしない「"嘘つき"オオカミ」が男女のどちらか一方に1人以上潜む。そして、タイトルの「虹」にまつわる今シーズンだけの特別ルールがメンバーを惑わせ、恋心に拍車をかける。好きになった相手は"オオカミ"なのか、もしかしたら騙されているかもしれない…。それでも相手を信じ、自分らしく最高の恋を実らせることができるのか。予測不可能な恋の駆け引きと、自分の気持ちに本気で向き合うがゆえに生まれる男女の等身大でリアルな姿や自由な恋愛模様が、最大の見どころとなる。 『虹オオカミ』"最強女子"Takiサプライズ参加にファン騒然「激アツ」「男子陣の矢印が一気にw」 【写真】『虹とオオカミには騙されない』全メンバーのソロカット 【動画】傘をさした2人は誰?『オオカミ』最新作ティザー映像が公開 【恋オオカミ最終話】遊園地デートを楽しむ"BFF"たきちょこ 【恋オオカミ第10話】切なすぎる…花火をするのが初めてだというTakiとデートをしたそら
【Taki】恋愛の気持ちはもうなくて、友達として仲良くしています。前のメンバーは今でもみんな仲良しなんです。ちょこ(りゅうと)は今もBFF【Best Friends Forever=親友】だし、悩みごとがあったら必ずちょこに電話しています! 今は、そらくんとの思い出を大事にしながら新しい恋愛をしたいです! ――前回の『オオカミ』で一番楽しかった思い出は? 【Taki】みんなと過ごした全部がずっと楽しかったのですが、一番の思い出はしりとりしたり、歌を歌ったり、みんなと何気なく過ごした時間です。それが学校の修学旅行みたいで本当に楽しかった! ずっと変わらず仲良く遊んでいました。そういった普通のことが心に残っています。 ――逆に、つらかった思い出は? 【Taki】一番はそらくんから月LINEが来た時です。でも好きになったのがそらくんで良かったなと思います。そらくんが教えてくれたことや、一緒に過ごした思い出が多くて……。つらい思い出にもなったけど、そらくんがいろいろ教えてくれたからこそ、これからの恋が楽しみになりました。日本でする最初の恋愛がそらくんで良かった! 前回はみんなが幸せだったら私は大丈夫って思っていたけれど、今回は自分も幸せになりたいなと思います。 ――今回は夏の『オオカミ』ですが、メンバーとこの夏にやってみたいことは? 【Taki】自然の多いところや海に行きたいです。家族としか浴衣を着たことがないので、友達や好きな人と一緒に着て花火を見たり、楽しい日本の夏を感じたい! ――今回もメンバーの中に恋をしない"ウソつき"オオカミが、男女のどちらかに1人以上が潜んでいます。Takiさんは、ウソをつくのは得意ですか? 【Taki】苦手です…、すぐバレちゃう(笑)。わかりやすい性格なので周りがすぐ気づいちゃいます。 ――最後に視聴者の皆さんにメッセージをお願いします! 【Taki】今回のシーズンは個性あふれるメンバーばかりなので、そこにも注目してほしいです。頑張りますので、Takiを応援してくれたらうれしいです! ■『虹とオオカミには騙されない』 最高の恋を手にするために集まった男女が、デートや共同作業を通して"真実の恋"をかなえようと奮闘する。ただし、メンバーの中には、恋をしない「"嘘つき"オオカミ」が男女のどちらか一方に1人以上潜む。そして、タイトルの「虹」にまつわる今シーズンだけの特別ルールがメンバーを惑わせ、恋心に拍車をかける。好きになった相手は"オオカミ"なのか、もしかしたら騙されているかもしれない…。それでも相手を信じ、自分らしく最高の恋を実らせることができるのか。予測不可能な恋の駆け引きと、自分の気持ちに本気で向き合うがゆえに生まれる男女の等身大でリアルな姿や自由な恋愛模様が、最大の見どころとなる。
[高校サッカー・マン・オブ・ザ・マッチ] [8.
コンテンツへスキップ 土地賃貸借契約書と聞いて、印紙が必要とパッと思いつく方は多いと思います。 確かに、印紙税の別表第1課税物件表には、第1号の2文書「土地の賃借権の設定に関する契約書」がありますので、土地賃貸借契約書は課税文書にあたります。 土地賃貸借契約書に貼る印紙はいくら?
クレジットカードでの支払いで、クレジットカードの控えとは別に領収書をくださいと言われることがあります。 この場合、直接金銭の授受が発生していませんので、 額面にかかわらず領収書に収入印紙は不要 です! ただし! 領収書の但し書きに 「クレジットカード利用」と明記 することが必須。 この但し書きを忘れると、クレジットカード利用分なのに収入印紙の添付が必要となりますのでご注意ください。 売上代金以外の領収書に必要な収入印紙の金額 売上代金以外 になるのは、次のような項目があります。 売上代金以外にあたるもの 貸したお金の返済金 保険金 損害賠償金 保証金の返還 記載金額 収入印紙の金額 5万円未満 不要 5万円以上は1通につき 200円 受取金額の記載のないもの 200円 領収書の金額は税込?額面?
コンテンツへスキップ 税務の実務に携わっている方が、使用貸借契約と聞いて真っ先に印紙税のことを思い浮かべる方は少ないと思います。 法人税の論点や相続税・贈与税の論点を思い浮かべる方が多いのかなと思います。 使用貸借契約書と印紙税の関係はあまり知られていないと思うので今回はその点につき書いてみたいと思います。 使用貸借契約書は昔は印紙税の課税文書だった 実は、 使用貸借契約書というのは、昔は印紙税の課税文書(旧16号文書)でした (これはあまり知られていないかと思います)。 ただし、平成元年3月31日をもって課税が廃止されていますので、 今現在は印紙税の課税文書ではありません 。 ちなみに、使用貸借の定義は、民法第593条に定めがあり、旧16号文書も民法の使用貸借をいうものと定めていました。 第五百九十三条 使用貸借は、当事者の一方が無償で使用及び収益をした後に返還をすることを約して相手方からある物を受け取ることによって、その効力を生ずる。 使用貸借が無償という点が賃貸借との最大の相違点であり、目的物を返還する義務がある点は賃貸借と共通ですね。 使用貸借契約書へ印紙貼ってませんか? 上記のとおり、今現在は使用貸借契約書は印紙税の課税文書ではないのですが、印紙を貼ってしまうミスも考えられます。 それは、 土地の使用貸借契約書に印紙を貼ってしまうミス です。 というのも、土地の賃貸借契約書は現行の印紙税法上も課税文書(1号の2文書)とされているので、それと勘違いして印紙を貼ってしまうミスが起き得ます。 「土地を貸している=印紙必要」と早合点しないで、賃貸借か使用貸借か判断する必要があります ので注意が必要です。 また、万一上記のように印紙を誤って貼っても還付手続きが取れますが、還付手続きをとる手間が惜しいので、初めから間違わないようにしたいところですね。 おわりに 法人が契約当事者に含まれている場合、使用貸借契約には税務リスクがありますので、賃貸借契約が多いかと思いますが、それでも、オーナー社長と同族会社との土地使用貸借契約なんていうのは今でもあると思います。 冒頭でも書いたとおり、使用貸借というと、法人税や相続税・贈与税の論点に話が終始しがちですが、印紙税のことも頭の片隅に置いておくといいかと思います。
建物の賃貸借契約書の中には、土地についても所在地や面積が記載されていることがあります。これは、建物の賃貸契約書の項目で説明した通り、記載されているだけなら収入印紙を貼る必要はありません。ただし、建物の賃貸借契約書に書かれている土地でも、個別に賃貸借契約を結んでいるなら話は別です。この場合は、印紙税法一覧表の第1号の2文書にある「土地の賃借権の設定に関する契約書」に該当します。そのため、収入印紙を添付する必要性が出てきますから、間違えないように注意しましょう。 賃貸借契約の電子化とは?考えられるメリットとデメリット 説明したように、宅地建物取引業法の第35条では「重要事項説明書」の確認は対面で行うことが義務づけられています。他にも「主要な契約内容を記載した書面」についても、同じく宅地建物取引業法の第37条で書面の交付が必要です。これに対して、国土交通省は2019年から賃貸契約における重要事項説明書等の電子化による公布を実験的に行ってきました。これは、IT利活用の裾野拡大の一環として実施されたもので、今後は賃貸借契約の電子化に向けてさまざまな準備が進められていくでしょう。 賃貸借契約の電子化はいつから?
駐車場の賃貸借契約を交わす場合には、ケースによって印紙の要否が変わるので注意が必要です。 印紙が必要なケースと不要なケース 単なる更地を駐車場として借りる場合には、印紙が必要となります。これは、土地の賃貸借契約と同じということです。しかし、その土地の上に車庫があり、その車庫を借りる場合には、ビニールハウスを借りるのと同じで印紙は不要です。 また、駐車場として定められた場所で駐車スペースを借りる場合には、駐車場という施設を利用することになり、車庫を借りるのと同じ扱いになるのです。要するに、駐車場の場合は施設利用とみなせるかどうかが見極めのポイントだといえるでしょう。 ちなみに、車の保管を委託する場合は、車という物品を預かる寄与契約書にあたるので印紙は不要です。 賃貸借契約書を電子化し印紙を削減しよう 建物と土地の賃貸借契約書は、印紙が必要なケースと不要なケースの見極めが難しいといった特徴があります。専門家でも間違いやすいのが実状です。この賃貸借契約書を電子化すれば、いずれの場合にも印紙が不要なので間違えることはありません。 建物や土地の賃貸借契約書をよく作成するのであれば、電子契約システムを導入する価値があるといえるでしょう。この機会に、電子契約システム導入を検討してみてはいかがでしょうか。