災害に強い家|注文住宅のユニバーサルホーム 日本は世界でも有数の自然災害多発国です。 災害から家族を守るために安心・安全な家が求められています。 ユニバーサルホームはその使命感から災害に強い性能を備えています。 INDEX STRONG 耐震等級3の家づくり 大きな安全と確かな安心のため、地震で家が倒壊しないことはもちろん、損傷や地震が起きたあとの火災から家を守ることも必要です。 ユニバーサルホームは、技術の粋を尽くし、独自の構造で家族を守る住まいをカタチにしました。 ※耐震等級3は、プラン条件等により取得できない場合がございます。等級取得をご希望の場合は、営業スタッフにお問合せください。 地震大国ニッポン。 巨大地震!
こんにちは!「愛され美人なママになろう♡」夢を叶えるWEBマーケターのchiharuです。(詳しいプロフィールは、名前をクリックしてね)おうちで自由に働くライフスタイルを満喫しています。元声優、ナレーター、整理収納アドバイザー。現WEBマーケター。夫と4歳の娘と暮らす、横浜在住のママです^^ chiharuをフォローする 家づくり 2020. 05. 28 2019. 10. 25 台風19号を経て、家づくりへの考えが変化 この記事は、2019年10月に日本を襲った台風19号の後に書いています。 さいわい、現在住んでいる地域周辺では、大きな被害はなかったようです。 ただ、 いつもの台風とは違う「非常事態」感 が漂っていました。 台風当日は、保育園の土曜保育もなくなり、主人の会社も自宅待機に。 主人の会社では予定したイベントも中止になり、せっかくの準備が水の泡になったそう・・・! 最寄りのスーパーやスポーツジムは臨時休業して、店頭からは水やカップラーメン、パンなどが消えました。 「一階に住んでいるから、窓を養生したし、非常用持ち出し袋も準備した」 という知人もいたくらい。 結果的に大丈夫だったけど、それくらいの備えが必要な規模だったんですよね。 身近な場所が、被災した姿を目の当たりにして 富山に帰省するときに利用する、北陸新幹線の車両への被害。 武蔵小杉や二子玉川の浸水被害。 自分にとって身近な場所が被災したことが、よりショック でした。 北陸新幹線が使えなくなるなんて、普段、考えもしませんでした。 しかも、 二子玉川と武蔵小杉は「住んでみたい」と思っていた憧れの街 だったんです。 chiharu 「いつか二子玉川に住む♡」って夢や目標にいつも書いていました。 kurumi 結婚前は、武蔵小杉の隣の新丸子に住んでたしね。 もし夢が叶って、二子玉川か武蔵小杉に住んでいたら、どうなっていたんだろう。 私が二子玉川や武蔵小杉に住みたかったのは、いろんなお店があって便利だから、というのが大きな理由でした。 でもそこに、 「安全かどうか」という視点はすっぽり抜け落ちていた んです。 単なる憧れや、イメージだけで決めてはいけないな 、と思いました。 スマホで3分♡ 無料で 優良な住宅会社とつながる! 災害に強い住まいづくりの提案 積水ハウスは「住宅防災」の総合的取り組みを開始します | ニュースリリース | 企業・IR・ESG・採用 | 積水ハウス. 注文住宅部門で、利用満足度 No. 1♡ 強い雨風でも、平然としていられる理由 台風当日、基本は家族3人で、部屋に引きこもっていました。 窓はシャッターを閉めましたが、途中、強い雨風に怖くなることも。 家が壊れることはないと思うけど、今までにない勢力だって言うし、何かあったらと思うと不安・・・!
この記事では、災害に強い建物を実現するための北洲ハウジングの取り組みや採用している技術についてご紹介します。「自然災害の多い日本において、どうすれば地震や大雨・台風に強い家が作れるのか?」を知りたい方の参考になれば幸いです。 地震に強い家づくりを実現する技術・取り組みについて 日本は外国と比べて地震が多い国です。 国土交通省の公開資料 によると、日本の国土面積は全世界の0. 25%程度であるにもかかわらず、マグニチュード6以上の地震回数は22.
「なぜ大手ハウスメーカーは強度や耐震性が高いのか」、工法や構造を知ることで、安全な家をつくるための知識が身につきます。 最終的に大手ハウスメーカーを選ばなかったとしても、安全な家には何が必要なのか、判断できるようになります。 chiharu 安全な家に必要なこと、知っておいて損はないよね! kurumi 高いからと敬遠しないで、大手ハウスメーカーの提案も受けるべき! こちらから 無料で、大手ハウスメーカーから家づくりプランの提案 を受けることができます。 スマホで3分♡ 無料で 優良な住宅会社とつながる! 台風、地震、災害に強い家をつくるための、ハウスメーカー選び | ワーママ姉妹「幸せおうち計画」. 注文住宅部門で、利用満足度 No. 1♡ 「大手ハウスメーカー27社」とありますが、正確には「大手ハウスメーカー」は8社です。 こちらにもう一度載せておきますね。 積水ハウス セキスイハイム(積水化学工業) 大和ハウス工業 パナソニックホームズ(旭化成ホームズ) ヘーベルハウス ミサワホーム 住友林業 三井ホーム 申し込む際に、希望のハウスメーカーを選択できるので、この8社のどれかは入れてみてくださいね。 店舗に出向かなくても、複数社から家づくりプランの提案が受けられるので、比べて検討できます。 「いきなり営業されるのは怖いなあ」という方こそ、まずは無料の資料請求がオススメです。 理想の家づくりの第一歩として、気軽に申し込んでくださいね。 スマホで3分♡ 無料で 優良な住宅会社とつながる! 注文住宅部門で、利用満足度 No. 1♡
なんて活気的なのでしょう。技術の進歩を感じますね・・ 自然災害そのものは無くせなくても、被害0・被災者0ということが可能な時代もそう遠くないのかもしれませんね。 そしてそして、このNEXIS、年末までのご契約で、、 ■111. 8万円の耐震シェルター または ■新築等資金100万円 が先着100名様に当たるそう✨ 100万円あれば、憧れの設備へグレードアップさせることができますよね♩ ぜひこの機会をお見逃しなく!! ヤマダホームズについてもっと知りたい方、災害に強い家を建てたい方、マイホーム計画を大成功させたい方は・・・ おうちの相談窓口まで!! お問い合わせ・ご来店予約はコチラから みなさまのご来店お待ちしております! (担当:為広)
家づくりでも、これと同じことが言えます。 大手ハウスメーカーとその他の強度は、数字でいうと2〜2. 5倍くらい違う んだとか。 耐震性の基準が、学校や体育館などと同じなんですね。 地震や災害があったとき、 学校が避難先に指定されているのは、通常よりも耐震性が高く、安全な作りになっている から。 避難所と同じレベルの耐震性、と聞くと安心感がありますよね。 東日本大震災でも、残っていたのは大手ハウスメーカー 主人が大手ハウスメーカー時代、東日本大震災の復興支援に行った時の話です。 被災地で見たのは、衝撃の光景。 かろうじて残っていた家屋は、大手ハウスメーカーのものだけ だったんです。 瓦礫の中、ぽつん、ぽつんと建っていたのは、大手ハウスメーカーが建てた家。 それを見て、 「ハウスメーカーの強度、耐震性は本物だった」と実感 して、仕事に一層誇りを持てるようになったそう。 ちなみに、ハウスメーカーの家は長く使えるので、中古住宅でも、まだまだ使える物件が多いそうですよ。 スマホで3分♡ 無料で 優良な住宅会社とつながる! 注文住宅部門で、利用満足度 No. へーベルハウスの防災家づくり｜へーベルハウス. 1♡ 大手ハウスメーカーは、他に比べると金額は高いけど・・・ 大手ハウスメーカーで建てようとすると、ビルダーや工務店に比べると、どうしても金額が高くなります。 ただ、 強度や耐震性、耐久年数を重視するなら、妥当な金額である とも言えるんです。 chiharu 正直、災害が来ないなら、強度の低い家でもいいと思うんです。 kurumi 普通に暮らせるし、お手頃価格でマイホームが建てられたら嬉しいですよね。 でも 日本は災害大国で、地震も多いし、台風も毎年きます。 「災害がある」前提で家づくりを考えた方が、安心して暮らせますよね。 関東大震災で、被災まではしなくても、大きな揺れを経験した人も多いはず。 日本で家を建てる以上、強度や耐震性は、軽く見てはいけない部分なんですよね。 なぜ、1000万円台で家を建てられるのか? SUUMOでも「1000万円台で建つ家」という特集が組まれていたりします。 自分たちにムリのない範囲で、マイホームを手にいれる。 それも一つの選択だと思います。 ただ、「なぜ1000万円台で建てられるのか」の中身を知った上で、建てるべきです。 その価格で建てられるのには、理由があります。 コストを下げた分、何かを削っているはず。 その中身を知って「それでもいい」と思えるなら、建てていいと思います。 大手ハウスメーカーが、無料で家づくりプランを提案 「大手ハウスメーカーは高い」、確かにその通りです。 でも高いからといって、検討すらしないのは、もったいない!
08. 01~2002. 07. 31、回答数3, 456名) 項 目 割合(%) 地震や火事などの災害に強い 42. 8 高い耐久性がある 39. 4 使いやすい設備 32. 8 会社としての信頼性 27. 8 機能的な生活動線 23. 1 価格がなるべくおさえられている 19. 9 外観や内観がよい 17. 2 バリアフリーである 15. 5 健康への配慮 11. 4 省エネルギーで環境にやさしい 7. 3 趣味が活かせる 5. 4 自然環境が取り入れられている 5.
この記事を読むのに必要な時間は約 8 分です。 お金にまつわるトラブルはたくさんありますが、家のローンが払えなくなるのもそのひとつです。家のローンは日常生活の中でも大きな出費で、しかも定期的に支払わなくてはいけないものなので、大きな経済的負担となりがちです。 そのため、事業に失敗したり、事故や災害で収入が大幅に減ったりしてしまうと、ローンの支払いが難しくなってしまうことがあり得ます。ここでは、そんな事態に陥ったときの選択肢のひとつ「家の売却」について解説していきます。 家のローンが払えない!売却する? 何らかの理由で家のローンの支払いが困難となった場合、どういったことが起こるのでしょうか?また、そうなった場合、家の売却は可能なのでしょうか?ここでは、ローンが支払えなくなったときの家の売却について見ていきます。 家のローンが払えないとどうなる? 家のローンが支払えなくなった場合、催促状や督促状が届くようになります。それでも支払いが滞っている場合は、個人信用情報へ事故記録として記載され、最終的に来るのがローンの一括返済要求です。 それでも滞納が続き、9ヶ月を過ぎると保証会社から競売を申し立てられます。さらに、裁判所による現地調査が行われ、滞納13ヶ月から16ヶ月で家が競売にかけられ、入札開始です。競売が完了すると、いよいよ強制立ち退き処分となります。一般的には、滞納から1年ほどで退去しなくてはいけなくなると考えて良いでしょう。 目次へ 家のローンが払えないときは売却できるのか?
住宅ローンが払えない状態が続くとどうなる?
新型コロナウイルスの影響などにより、収入が減って住宅ローンが払えず、家の売却を検討している方もいらっしゃると思います。 住宅ローンを滞納しそうになったら、我慢せずすぐに売却を実行することが賢明です。 滞納が2ヶ月以内であれば、ブラックリストに載らずに売却できますので、無傷のまま次の新しい生活を始めることができます。 では、住宅ローンが払えなくなったケースでは、どのように売却活動を進めていけば良いのでしょうか。 できるだけ損をしないような手順や注意点を知りたいですよね? そこでこの記事では、住宅ローンが払えず売却を検討し始めている方に向けて、上手に売却を進める手順、ポイント、注意点などを解説していきます。 最後までおつきあいいただき、少しでも高い売却が実現するよう特に 3章 でご紹介する手順についてはぜひ実践してみてください! 「 売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手 」「 すぐに売却したい 」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 NTTデータグループが運営する「 不動産売却 HOME4U 」は、 全国規模の大手企業から、実績豊富な地域密着型の企業まで、全国約1, 800社と提携 しています。複数の優良企業から査定価格をまとめて取り寄せることができるので、1社1社、自ら不動産会社を探して依頼する必要がありません。 複数の企業を比較できるから、あなたの不動産を高く売ってくれる会社が見つかります 。 ぜひ比較して、 信頼できる、最適な不動産会社 を見つけてください。 この記事の執筆者 竹内 英二 不動産鑑定士事務所および宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、中小企業診断士。 (株)グロープロフィット 1.
コロナ禍で給与の減少や失業によって、住宅ローンの支払いに窮しているという方もあると思います。また、実際に住宅ローン返済ができず、滞納をしている方もいるかもしれません。この記事では、住宅ローンの支払いは厳しいものの、できるだけマイホームを手放したくないという方に向けて、住宅ローンの支払いに困った時、滞納してしまったらどうなるのか、そして、滞納などを回避するためにどのような方法があるのかについてご説明いたします。 住宅ローンが払えないとどうなる? 住宅ローンの支払いに困った時、もしも滞納してしまったらどうなるのでしょうか?
リースバック リースバック とは、売却後にそのまま家に住み続けることができる売却方法です。 具体的にはリースバックのサービスを行っている不動産会社に一旦家を売却し、その不動産会社に家賃を支払い続けることで住み続けるという方法になります。 住宅ローンの支払はなくなりますが、家賃の支払いは発生することがポイントです。 リースバックは、一般売却と任意売却のどちらでも可能ですが、売却価格が安くなってしまうことから、「任意売却とセット」で利用されることが一般的となっています。 任意売却の売却先(買受人)として、リースバック会社を選び、債権者の合意が得られれば「任意売却+リースバック」によって住宅ローン残債を一括返済することになります。 3. 一般売却を成功させるためのコツ 前章で売却方法を紹介しましたが、「結局、どうするのがベストなの?」という点が気になるかと思います。 そこでこの章では、一般売却を成功させるための手順とコツについて解説します。 3-1. ブラックリストに載る前に売ること 一般売却を成功させるためには、 ブラックリストに載る前に売ること が何よりも重要です。 滞納が許されるのは連続2ヶ月までなので、その前に売り切ってしまうことがポイントとなります。 売却までの時間稼ぎをする方法としては、銀行に対してリスケジュールの相談をするという方法が効果的です。 リスケジュールとは、返済期限を一時的に伸ばし、毎月の返済額を減額する返済方法を指します。 「条件変更」や「リスケ」とも呼ばれています。 例えば、1, 000万円の住宅ローンは、返済期間が10年間だと毎年100万円の返済が必要です。 それを返済期間が20年間の条件に変更すれば、毎年50万円の返済で済むことになります。 この仕組みを使って毎月の返済額を減らすのがリスケジュールです。 リスケジュールは延滞とは異なるため、ブラックリストには載らないという点がメリットとなります。 ただし、リスケジュールが可能なのは一定期間だけであり、その期間を過ぎると元の返済額に戻ります。 リスケジュールの期間は、減額幅にもよりますが半年から3年程度です。 銀行とリスケジュールの条件が整えば、ある程度の時間稼ぎをすることができます。 住宅ローンの支払いが苦しくなったらまずは銀行に対してリスケジュールの申入れをし、得られた時間的猶予の間に売却ができるよう全力で取り組みましょう!