いざ持ち家!いざ住宅ローン! !でも、住宅ローンって他の金融商品と比較すると、金利がすこぶる低いのでその分、審査が厳しいんです。 申込み時点で借金があるのならば、それだけで審査に通らないってほど厳しいイメージですが、本当に借金があるという事実だけで、審査に通らないんでしょうか。 そのへん実際どうなの? 借金があるとやっぱり住宅ローン審査は厳しい? 無借金の人ですら審査落ちするのが、住宅ローンです。借金があるって時点ですでに、スタート地点にもつけてないんじゃと悲観してしまいますが、別に借金があるからってそれだけが原因で審査に落ちるってことはありません。 問題は借金の有無じゃなく、収入に対してどの程度の割合で借金しているのかってところなんです。 例えば年収300万円の人が、申込み時点でカードローンや消費者金融から150万円借りてますってなれば、「あらららら!
知恵袋に、以下のような質問が投稿されていました。 住宅ローンの審査のコツやポイントはありますか? 今度子供が生まれるので、東京にマイホームを購入することを検討しているのですが、自営業なので、住宅ローンの審査がおりるか心配です。 3000万円くらいのものを検討しております。 年収は600万円程度で、頭金は200万円くらいしか用意できません。 住宅ローンを審査が通りやすくなるコツやポイントを知っている方がいらっしゃたら教えて頂けますと幸いです。 住宅ローンは審査に通るのが難しいですし、通常のローンとは異なり事前審査がある場合もあるので、コツやポイントなどがあればぜひとも知っておきたいですよね。 以下では、住宅ローンの審査に通過するためのコツを、いくつか挙げていきましょう。 多めの頭金を用意する 住宅ローンに申し込む場合は頭金を用意することが多いですが、頭金が多ければ多いほど、住宅ローンの審査には通りやすくなります。 頭金を多めに用意することで、融資を受ける金額も少なめになり、銀行が求める返済能力のハードルをクリアしやすくなるからですね。 用意する頭金の目安は、借り入れを希望している額の1割程度となりますので、審査通過の可能性を上げたい場合はそれよりも多くの金額を頭金とするといいでしょう。 頭金を自分で用意するのが難しい場合は、頭金だけは親に準備してもらうなどの方法も考えられますよ。 (つд⊂)エーン 住宅ローンこわいよーーーー!
2%)を超えない金利ゾーンのこと。2010年6月で完全廃止となっている。 車のローン 車のローンは銀行系のローンの他にも信販系のローンもあります。公共交通機関が発達している東京都内では車の所有を諦める方が増えているようですが、公共交通が未発達な地方都市では車は現在でも生活の必需品です。 車のローンは、銀行系のローンでも信販系のものでも、住宅ローンの審査には直接影響しません。また車のローンは総量規制で融資残高がカウントされるということもありません。ただし、住宅ローンの審査を見る場合、むかしから返済比率(※3)を参考にしますので、自動車ローンで年間いくら返済しているかはぜひ把握しておきましょう。 また、いくら車のローンは住宅ローンに影響しないとしても、年収に対して過剰なローンになっている場合はやはり審査には影響してきます。高い車に乗っている場合は、住宅ローンを借りる前に自己資金の一部を車のローンに回すなど注意することが大事です。 返済比率はトータルの年収額によっても変わってきますが、住宅ローンと車のローンを含むその他のローンで、年収(400万円以上)に対して35%というのがひとつの上限と言えます(理想的なのは20%? 25%)。 ※3 世帯年収に対する年返済額の実質割合のこと。住宅取得費のほかにそれ以外のローン返済額も含めて計算します。返済負担率とも言います。 ショッピングローン ショッピングローンとは、ネット通販や実際の小売店が、オリコやアプラスといった信販会社と提携して、カードがなくてもクレジット購入を促す販売システムのひとつです。 ショッピングローンを利用しても住宅ローンの審査に影響することはありませんが、金額が大きいと返済比率に影響します(またショッピングローンは総量規制の対象にもなります)。また、ショッピングローンは長期分割払いになるケースが多いため、住宅ローンの審査前はやはり利用を控えておいたほうが無難です。 支払い遅延を起こさなければ問題はないショッピングローンですが、住宅ローンの審査前には一度返せるものは返し、整理しておくことが望まれます。 未使用のクレジットカードを所有していりケースは? ここで注意してもらいたいことがあります。それはカードローンやキャッシング枠がついているクレジットカードを所有している場合、カードを全く使っていなくても審査上は利用枠分が利用残高として判断されることです。 たとえばキャッシング枠が30万円のクレジットカードを3枚所有していた場合は、キャッシングをまったく使っていなくても合計90万円を使っているとみられます。 ただし、銀行側がクレジットカードの所有が返済比率に掛かっているとみなければ、闇雲に解約を急いでも意味がありません。この場合は、窓口面談の際に、使っていないカードは解約したほうが良いかを融資担当者に相談してみましょう。 なお、解約したほうが良い場合は、カード会社が解約証明書を発行しますので、この証明書も住宅ローン申込時の必要書類に添付することを忘れないようにしてください(解約が不要な場合はこの限りではありません)。 住宅ローンで一本化できる?
質問日時: 2013/02/01 10:57 回答数: 3 件 住宅ローンを組む際に、他の借金も組み込む事は、銀行さんはやってくれるのでしょうか? 個人再生 住宅ローン以外の組込み - 弁護士ドットコム 借金. はずかしながら、家族に内緒の借金です。 No. 1 ベストアンサー 回答者: in_go-ing 回答日時: 2013/02/01 12:06 住宅ローンは一般の貸付とは金利が違いますからやってくれないのが普通です。 また、借入れの額によっては住宅ローンそのものの審査に影響して審査が通らないこともありますのでお気をつけ下さい。 1 件 この回答へのお礼 アドバイス ありがとうございました。 お礼日時:2013/02/03 14:31 No. 3 runa0623 回答日時: 2013/02/02 19:56 最近、家を購入したものです。 住宅ローンに諸費用を組み込むのは、個人では無理だと思います。 個人の場合は、住宅ローンとは別に、金利が少し高い諸費用ローンを進められると思います。 どうしても住宅ローンに組み込みたいのなら、 住宅ローンに強い仲介業者にお願いするといいと思います。 そして、仲介手数料も無料の所もありますので、 よく探されるとよいと思います。 住宅ローンは、個人で申し込むより仲介業者にお願いした方が、うまくいきますよ。 2 不動産屋です。 それはフカシというやつですね。 やってくれる銀行もいますが金利が異常に高いですよ。 関東圏の方なら相談にはのれそうですが。 基本、都市銀行でやるとアウトですね。 借金は住宅ローンを組む際に完済が条件になります。(オートローンは平気) 一件でも申告もれがあると否決になりますよ。 0 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
住宅に関する資金の借り入れについて、住宅ローンとリフォームローン、どちらか一方しか借りることが出来ないと思っていませんか?しかし、実際には、住宅ローンとリフォームローンを同時に併用することが出来るのです。 ここでは、その具体的なケースや、注意するべき点などについてお話していきたいと思います。 スポンサーリンク 住宅ローンとリフォームローンを同時に借りることができる?
Q:慰謝料って1日通院すると4, 200円貰えるのでしょう?
交通事故によって怪我を負い、治療を始めてから7カ月が経過しようとしている 通院7カ月の場合、どのくらいの慰謝料が貰えるのだろう…?
後遺障害診断書など書類が不十分 むちうちの後遺障害等級認定は、書面のみで行われます。 実際に対面して相談できるわけではないので、症状、就労への影響などを書類で主張しないと、後遺障害等級認定は受けられないでしょう。 後遺障害等級認定にかかわる書類の中でも、 後遺障害診断書 は特に重要です。 後遺障害とは、将来にわたって治る見込みがないものをいいます。 もし後遺障害診断書に「治る見込みがある」「だんだん治ってきている」などと書かれていれば、後遺障害にあたらないと判断される恐れがあります。 2. 事故との因果関係が不明 事故から日をあけて通院を開始しても、「その症状は交通事故が原因なのか?」と疑われてしまいます。 むちうちの症状は、後から痛みが出ることもあります。 また、むちうちに起因しているとは思えない症状が出て、見過ごされてしまうこともあります。 「事故直後はなんともなかった」 「頭痛がむちうちのせいだったなんて…」ということのないように、事故にあったら病院を受診しましょう。 3. 6ヵ月未満の通院期間で症状固定 後遺障害等級は、基本的に6か月以上治療をしても完治しなかった後遺症に対して認定されます。 よって、治療期間が6ヵ月未満で症状固定になると、後遺障害等級が認定されない可能性があるのです。 症状固定 医学上一般的に認められた治療方法でも効果が期待できない状態になったこと これ以上は治療を続けても改善の見込みがない状態に達したこと 症状固定かどうかは、医師の判断が尊重されます。被害者が勝手に判断をして「治らないから治療をやめよう」と決めるべきではありません。 症状固定以後は、原則として加害者に治療費の請求はできません。 その代わりに後遺障害等級認定を受ける準備をするなど、残った症状についての損害賠償請求を始める時期になります。 『 交通事故の症状固定は半年経ってから?|その理由と示談への影響 』 4. 交通事故の慰謝料が120万超えたら誰に請求する？自賠責の上限や請求の方法を解説 - 交通事故慰謝料コム. 整形外科を受診していない むちうちで整骨院・接骨院だけを利用している人は要注意です。 整骨院や接骨院は厳密には病院ではないので、加害者に施術費や入通院慰謝料を請求しても、十分に認められないリスクがあります。 また、整形外科と整骨院を併用していても、整骨院への通院が1ヵ月以上あくと、すでに治療を要する状態は終わったと判断され、治療費などが認められなくなる可能性があります。 整骨院・接骨院の利用を検討しているなら、まずは整形外科の医師に希望を伝えてください。 そして医師の指示の下で、整骨院・接骨院への治療を開始しましょう。あくまでメインの治療機関は整形外科であり、整骨院・接骨院は併用先と考えてください。 整骨院を利用する際の注意点について詳しく知りたい方は『 交通事故で整骨院に通院!整形外科との違い、慰謝料請求する際の注意点 』の記事をご覧ください。 5.
交通事故に遭って4か月通院してきたが,慰謝料はどれくらいもらえるのだろうと疑問に思っていませんか。 実は,交通事故における 慰謝料は,通院期間や回数をもとに計算 されています。そしてその計算の基礎となる算定基準は3つあり,それぞれの基準によって金額が異なります。 この記事では 通院4か月した場合の慰謝料の相場 慰謝料算定の3つの基準 慰謝料を弁護士基準に近づける3つの方法 について解説します。 この記事を読んでいただければ,慰謝料の計算方法や増額方法について理解できるでしょう。 交通事故で通院を4か月した場合の慰謝料の相場 慰謝料とは,事故に遭ったことの精神的苦痛に対する賠償のことですが,この慰謝料は交通事故においては,通院期間や回数によって計算されることになります。 なお,弁護士基準では,通院期間に比して通院回数が少ない場合には金額は低くなります(この場合には通院日数の3倍を通院期間として算定することが多いです).
交通事故の損害賠償を算定する際には、基準が用いられることになります。損害賠償のなかでも特に慰謝料は基準の存在が欠かせません。精神的苦痛の感じ方は人それぞれなので、人それぞれの精神的苦痛をばらばらに算定していると不公平が出てきますし、予測も困難になります。そこで、基準がもうけられることになったのです。 ここで注目していただきたいのは、基準の種類は3つあるということです。3つの基準のなかから一つが選ばれて金額が算出されます。基準はそれぞれ異なる金額が設定されており、どの基準を使って算定するかで金額は大きく異なります。 3つの基準のなかで 弁護士基準で算出した場合に 最も高額な慰謝料 を得ることができます。 ここからは、算出基準ごとにどの程度の金額差があるのか、入通院慰謝料と後遺障害慰謝料で確認してみたいと思います。 入通院慰謝料の相場|3基準の違い 入通院慰謝料は、怪我の治療のため病院などに入院・通院した 治療期間の合計 で金額が決まります。通院を1ヶ月・3ヶ月・5ヶ月・7ヶ月・9ヶ月した場合における慰謝料相場はつぎの通りです。 入通院慰謝料の一例 自賠責基準(自賠)/任意保険基準(任意)/弁護士基準(弁護士) 自賠* 任意 弁護士 軽症 重症 1 ヶ月 12. 6 19 28 3 ヶ月 37. 8 53 73 5 ヶ月 63 56. 7 79 105 7 ヶ月 88. 2 70. 6 97 124 9 ヶ月 113. 交通事故で慰謝料いくらもらえる？任意保険の慰謝料（示談金）はこう計算しています | MBA損保マンの保険大学 - 楽天ブログ. 4 81. 9 109 139 単位は万円 * 通院日数を月の半分以上で計算。(1ヶ月なら15日以上、3ヶ月なら45日以上の通院です。) 通院期間にもよりますが、一番低い金額と一番高い金額では約1.