人口は減少し、空き家も急増する今後 、あなたが買えるような家はどれだけの資産価値を維持できますか?
想像するとまさに 地獄 です。しかもそれに気づくのは70歳-80歳になってからでしょう。 その時ではもう遅過ぎます。 家を売るどころか、住んでいる市区町村が消滅!?
30年前のキッチン、30年前のお風呂を、我慢して使い続けられるでしょうか? 今は『我慢できるだろう』と思っても、40年後は介護用のお風呂が必要になるかもしれません。思わぬ修繕費や固定資産税もかかってきます。 さらにマンションの場合、老朽化したら強制的に立て替え費用を出さなくてはいけなくなります。マイホームがあるから一生住宅については安心、ではないのです」
WRITER この記事を書いている人 - WRITER - どうも!マイホーム選びアドバイザーの安山です。 今回のテーマは、 家は買うべきか?借りるべきか? 持ち家派か?賃貸派か? 家は買うべきか借りるべきか？【失敗しないためのポイントを5つ紹介】. いつの世も議論される永遠のテーマ ですね(笑)それなのに、明確に答えているコンテンツをあまり見かけないのではないでしょうか。 ←それにはいろんな大人の事情があるんです・笑 では、家は買うべきか?借りるべきか? 私の答えは、買うべき、です。 人気エリアの家 なら、 絶対に買うべき 、です。 逆に、 人気エリアでない家 なら、 買うべきではない です。その地域の中で、人気がない=単価の低いエリアにある家は、どんなに安くても 絶対に 買うべきではないです。 やすやま それは何故なのか?人気エリアの家ならば、 いざという時、 人に貸す ことが出来る いざという時、 人に売る ことが出来る 何か不足の事態が起こったとしても、住宅ローン破綻にはならずにすみます。物件によっては、買った金額と同額程度かそれ以上の価格で売ることだって可能な場合があります。つまり、 人気エリアに 家を買うことで将来お金に困らない人生を送る重要なツール(=資産)になるからです。 人気エリアでない家なら買うべきでない理由:土地の価格は二極化 営業マン 家賃は払っても何も残りませんが、ローンは払い終われば資産が残ります こんな不動産営業マンのセールストークを聞いたことはありませんか?あなたもそう思っていませんか?でも、これって本当にそうでしょうか? アベノミクス や 東京五輪の決定 を契機に価格が底打ち状態から上昇し続けていた不動産価格は、2016年下期からは落ち着き始めていますね。 さらに価格だけでなく、 マイナス金利の導入で住宅ローン金利は史上最低レベル まで。2019年10月には消費税UPも予定されています。 低金利で家賃並みのローン返済額で買えるならマイホームを購入したい。物価上昇による実質的な値上がりや増税前のうちに… なんていうのが家を買いたいと考える人に多い意見。いわゆる、 『今が買い時』 って考え方ですね。 でも、 こうした 「買い時」 ばかりを煽る考え方は、物件価格や住宅ローンといった 『入口』だけの視点 でとても危険、失敗の元 なんです! やすやま マイホーム購入を、 資産形成という側面 で見た場合、 「途中」であるローン返済の確実性(=収入の安定性) や、最終的にはその マイホームをどうするのかという「出口」 までをしっかりと考える必要があります。 あなたが ローンを払い終われば『資産』が残る と思っているなら、つまり マイホームを『資産』として考える なら、なおさら 出口を意識する 必要がありますよね?
「アメスパ2]で原作同様不遇の死を迎えたグウェン。同作での彼女の死の描写はほぼ原作になぞられてはいたものの、それでもなお原作とは異なる点がいくつか存在していました。まず、原作では橋が舞台となっていましたが、映画バージョンでは時計塔に。 また映画の場合、グリーンゴブリンに投げ落とされたグウェンは地面に頭を打ち付けて死亡しますが、原作では地面に頭を打ち付けてはいません。スパイダーウェブでキャッチする前に死亡した説と、ウェブでキャッチした衝撃で首を骨折したことが死因だという説があり、ファンの間でも意見は分かれているようです。 ちなみに、映画での衣装は、原作の同エピソードのものを忠実に再現したもの。コアな原作ファンはあの衣装を見ただけで、彼女の死を確信したかもしれません。 デッドプールと4人のグウェン! 1998年発売『デッドプール #0 ウィザード・スペシャル』というコミックに4人のグウェン・ステイシーが登場しました。 グウェンといっても、正確には彼女のクローン。友人ブラインド・アルの手術費用を稼ぐため、デッドプールはアーニム・ゾラをとらえます。すると生化学のスペシャリスト、ゾラはあることを提案し、興奮した様子のデッドプールはその提案を受け入れることに。 その後、現れたのはセクシーなメイド衣装を着た4人のグウェンだったのです。 グウェン・ステイシーの死はメイおばさんの身代わり!? コミック界に衝撃を与えたグウェンの死。しかし、オリジナルのアイデアだと死のターゲットは彼女ではなかったようです。 1960年代当時、「スパイダーマン」のコミックライター・ゲリー・コンウェイと編集者ロイ・トーマスは読者に衝撃を与えるために、サブキャラクターの死を描くことを思いつきます。 当初死亡リスト筆頭だったのはメイおばさんだったそうです。しかし、アーティストのジョン・ロミータがスパイダーマンのガールフレンドの死を描くというより衝撃的なアイデアを提案したことで状況は一変しました。 コンウェイがそのアイデアを気に入り、グウェン・ステイシーの死を描く物語が構築されることになったのです。 もし、オリジナルのアイデアが採用されていたら、グウェンの死は描かれることはなく、彼女は今ほど人気を獲得していなかったかもしれません。
"と。 それがストーリーテリングの大切な部分になっていきました……つまり"癒し方"です。失うことに意味を与えたかった、その意味を見つけたかった。だから(グウェンが)生き返るよりも、変化することのほうが大切でした。 誰もが人生で向き合わねばならないことを、現実的に、絶望せずに描きたかった。スパイダーマンはそこから始まるものなんです。 」 ウェブ監督によれば、続編『アメイジング・スパイダーマン3』では"その後のピーター"が抱える問題も描かれるはずだったという。とすれば、グウェンの死が本当の意味を持つのは次回作以降だったのかもしれない。もっとも残念ながらその続編は実現せず、その後のピーターを見ることはできないのだが……。 ちなみにマーク・ウェブ監督の最新作『gifted/ギフテッド』は2017年11月23日より全国ロードショー。その繊細な心理描写の最新形をぜひ確かめたい。 『アメイジング・スパイダーマン? シリーズ ブルーレイ コンプリートBOX』発売中 Blu-ray ¥3, 800(税抜) 発売・販売元:ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント Sources:? Writer
と聞かれ スパイダーマン と答える。 翌日、警察はスパイダーマンが犯人として指名手配をする事に。 ラボへ行くと誰もおらず、爬虫類が最強!とかいい出す様子がおかしい博士に即違和感を覚えるピーター。 博士の後を追って地下水道に行ったピーターは博士の目的がガナーリ装置を使った人類トカゲ化計画だと気づく。 ※ガナーリ装置とはピーターの父が開発した上空に薬を撒く装置。 人類を救うつもりだったけど無理そうだからトカゲ化する事にした! (飛躍しすぎ。) グウェンに博士を戻す解毒剤をオズコープ社で作ってくれと頼んでいたピーターは彼女に危険を伝える。 まあ残るよねって感じなんだけど、この子高校生くらいなのに肝が座ってんな。 ピーターは彼女の父に正体がバレてしまう。 ピーターは満身創痍でオズコープ社へ向かく途中橋で助けた子供の父や警察達が助けてくれる。 グウェンの作った解毒剤をギリギリで差し替えて噴射したもののグウェンの父が死亡してしまう。 お前はこの街に必要だ。これからも敵は出てくるだろう。最後の約束で、グウェンに近づくなと言われた。 しかし守れない約束もある。と。 最後に拘束された博士の元に父の真実を話したのか?と謎の人物が現れて終了。 ネタバレ感想 正直ツッコミどころが多いなという印象でした。 面倒起こすなよ。と言われてるのに早速グループから抜け怪しい男を尾行する秀才ピーター。明らかに外に出しちゃいけない蜘蛛の設備なのに扉一つってザルすぎない?
についての話でした。 色々な裏事情もあり、亡くなってしまったグウェンでしたね。 ちなみに、原作のアメイジングスパイダーマンでは、MJと結婚をするピーターですがそこまでの道のりも決して平坦ではありません。 友人など、大事な人が亡くなってしまうのです。そこを経てMJとの結婚になります。 気になる方はぜひ、原作のアメイジングスパイダーマンを読んでみてはいかがでしょうか? 映画では2で終わりですが、ピーターのその後を知る事ができます。 では、今回も最後までお読みいただきありがとうございました。 スポンサードリンク
今作で初登場のハリーが美形で、いかにも社長の息子感出ていて、幼少期に捨てられたも同然だったので卑屈な性格をしているのが個人的には嫌いじゃない。 しかもデイン・デハーンは元はスパイダーマンの大ファンでピーターのオーディションを受けていたのがハリー役になったらしい。 確かにピーターぽくはない。 というか、何故蜘蛛の毒を打ったらゴブリンになるんだ?