これも読んで字のごとし、です。 共有者の全員が持分の全部を 移転する場合、 「共有者全員持分全部移転」 となります。 共有者が2人しかいなくて 2人とも移転する場合でも、共有者全員です。 共有者が2人以上いて、 その共有者の全員が、 今まで持分をまったく持っていなかった人に 全部の持分を移転する、 ということですね。 新しく所有者となる人が 2人、3人の場合でも、 「共有者全員持分全部移転」です。 相手は何人でも関係ありません。 A、B 共有 → C 単独 A、B、C 共有 → D 単独 A、B 共有 → C、D 共有 A、B、C 共有 → D、E、F 共有 どれも 「共有者全員持分全部移転」です。
不動産の「共有持分」を譲り受けたり相続したりしたら「所有権移転登記(共有持分移転登記)」をしなければなりません。 いわゆる 「名義変更」 です。 その際、税金や費用がかかるので、どのくらいのお金が必要になるのか事前に把握しておきましょう。 今回は共有持分移転登記にかかる費用や税金の種類、計算方法を解説します。 手続きの流れや注意点にも触れますので、これから持分の購入や相続を予定している方はぜひ参考にしてみてください。 持分移転登記とは? 共有持分移転登記とは、 不動産の「共有持分の名義」を変更する手続き です。 不動産が共有となっている場合、登記簿にはそれぞれの共有者の名前や持分割合が記載されています。 共有持分が売買されたり相続されたりすると、 共有持分権者が変更されるので、名義も書き換えなければなりません。 そのための手続きが 「共有持分移転登記」 となります。 共有持分移転登記しなければならないのは、以下のような場合です。 ・ 共有持分を相続した ・ 共有持分を購入した ・ 共有持分の贈与を受けた ・ 財産分与で相手の共有持分を取得した 共有と単独所有、名義変更手続きの違い 不動産が共有になっている場合に名義変更するとき、単独所有のケースと比べてどういった違いがあるのでしょうか?
』をご覧ください。 2018. 01 権利証と聞くと不動産の重要書類でそれを盗まれたら大変なことになると思われてる方も多いかと思います。 重要書類であることは間違いありませんが、権利証(登記識別情報)単体で何かできるというわけでもありませんのでご安心ください。 本稿では、権利証について解説していきたいと思います。... どんな登記の内容でも報酬一律66, 000円or99, 000円 当サイト経由でお問い合わせをし、ご依頼を頂いた場合司法書士報酬一律66, 000円or99, 000円でお手続きいたします。 詳細はコチラ
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更新日: 2021-08-06 売買や贈与などの登記手続きを司法書士に依頼すると、登記費用の見積書を渡されます。 この見積書の項目に、「共有者全員持分全部移転」と記載があったという方もいらっしゃるかと思います。普段の生活では使わない言葉ですので、どのような手続きなのか、一見するとわかりづらいかもしれません。 『共有者全員持分全部移転登記って何?所有権移転登記とは違うの?』 『共有者全員持分全部移転登記の費用ってどの位かかるの?』 本稿ではこのような疑問を現役司法書士が分かりやすく解説します。 共有者全員持分全部移転とは?
共有不動産の所有権移転登記について、以下のような場合を例に考えてみます。 持分2分の1 A 持分2分の1 B ①Aの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「A持分全部移転」 です。 登記の原因 年月日売買 権利者 持分2分の1 C 義務者 A ②AとBの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「共有者全員持分全部移転」 です。 権利者 C 義務者 A・B ③Aの持分のうち、その半分をCに売買するとき 登記の目的は 「A持分一部移転」 です。 権利者 持分4分の1 C では、次はどうでしょうか? ④AとBの持分のうち、それぞれ同時にその半分をCに売買するとき 「共有者全員持分一部移転」といきたいところですが… 登記研究に回答がありました。 この場合の登記の目的は、 「A持分4分の1、B持分4分の1移転」 となります。 移転する持分を共有者ごとに明記し、特定することが必要であるということです。 (参考) 登記研究546号152-153頁 関連ページ 共有不動産の持分の行方(相続人不存在のケース)
つくばエクスプレス・関東鉄道(バス)・ケーブルカー・ロープウェイを1枚のきっぷで乗れるお得な割引乗車券「筑波山きっぷ」を発売中。 なお、筑波山きっぷはケーブルカー・ロープウェイと関東鉄道(バス)沼田バス停からつつじヶ丘間が乗り放題となっております。 【発売駅】つくばエクスプレス秋葉原駅から研究学園駅までの19駅 【問い合わせ先】 つくばエクスプレス 鉄道 つくばエクスプレス(コールセンター) 電話: 0570-000-298 JR東日本 電話: 050-2016-1600 シャトルバス・路線バス・登山バス 関東鉄道 つくば北営業所 電話: 029-866-0510 タクシー 植松タクシー 電話: 029-866-0731(7:00~19:00) 大曽根タクシー 電話:0120-000-302 関鉄土浦タクシー つくば学園営業所 電話:0120-630-590
絶景露天風呂に入って、観光や登山の疲れを癒しましょう。 その他、筑波山周辺の日帰り温泉、ホテルや旅館の情報はこちらもチェックしてみてください。 筑波山のアクセス【自動車編】 筑波山へ車で来られる場合、カーナビやアプリのナビを使うことも多いですよね。 ナビの目的地設定 は、 ケーブルカーに乗るなら 「筑波山神社」 ロープウェイ側に行くなら 「筑波山京成ホテル」 これらを目的地に設定しましょう。 車で来られる際のポイントは 「ナビの設定に要注意」 です! 「筑波山」で設定してしまうと、筑波山の全く目的としていない場所についてしまうことがあります。 また、筑波山の北側・石岡方面から目指す場合に、「県道42号」を通る道を指示される場合があるようです。 この道はかなり狭い道なので、筑波山の有料道路を使いましょう。(無料開放されています。) 駐車場 駐車場もケーブルカー側・ロープウェイ側で離れているので、目的に合った駐車場を利用しましょう。 ケーブルカー側 市営第1駐車場 普通車:500円 大型自動車:2, 000円 市営第2駐車場 自動二輪:250円 市営第3駐車場 市営第4駐車場 ロープウェイ側 つつじヶ丘駐車場 普通自動車 10分〜2時間まで400円 ※以降1時間毎に100円増 大型自動車 10分〜2時間まで1, 600円 ※以降1時間毎に300円増 駐車場についてはこちらでも詳しく紹介しています。 まとめ このように利用できちゃう筑波山きっぷ・筑波山あるきっぷ。 つくばエクスプレス各駅、つくば駅、筑波山シャトルバスの往復+ケーブルカーとロープウェイがお得に乗る ことができます。 筑波山へ行かれる際には、このお得なきっぷも利用してみてくださいね!
関東地方で手軽に登山などを楽しめる「筑波山」。 パワースポットの筑波山神社もあり、年間を通じてたくさんの方が訪れるスポットです。 筑波山や筑波山神社へアクセスの際に、 電車ならめちゃくちゃお得になる 往復きっぷがあるのはご存じですか? 秋葉原からでも利用できる 「筑波山きっぷ」 と 「筑波山あるきっぷ」 という切符がおすすめです。 普通に乗るより断然お得! このページでは、筑波山へ電車やバスでアクセスする方へ向けて、アクセス方法をまとめて紹介します。 ぜひチェックしておきたい お得なきっぷ情報 も参考にしてみてください。 筑波山へのアクセス【電車編】筑波山行きの安い往復きっぷがおすすめ 茨城県民の私は車移動がメインなので、電車に乗る場合は料金がお得になる方法があるとは知らずに乗ってしまっていました。 お得に筑波山へアクセスできる切符 の存在を知ると、すでにちょっと損した気分になっちゃいます!
周りは崖なので高いところが苦手な私にはちょっと厳しかったです!柵とか無いし。 山頂からの景色はとても気持ちがよくていいですね。登ってきてよかったと思う瞬感。日本百名山の1つですが、その中でも 最も標高が低い山 なんですよ! 山頂から降りるときには、今度はロープウェイの女体山駅へ向かいます。ロープウェイに乗ってつつじヶ丘駅へ到着です。 筑波山梅林は春になると梅が咲き誇り、筑波山梅まつりも開催されます。 見所も満載な 筑波山の登山のコースや所要時間 についてはこちらもチェックしてみて下さい。 筑波山の登山だけでなく、筑波山へと続く古道も楽しむことができます。 古道「つくば道」の散策もおすすめ 「つくば道」 とは、山麓にある古道です。 徳川時代に参拝のために整備された参道で、筑波山へ続く1本道になります。 その風情が今でも残されていて、国の日本の道百選にも選ばれています。 昭和14年に建てられたレトロな郵便局や蔵作りの古い街並みを見ながら歩くことができ石の階段は、昔から多くの参拝者が歩いたことが感じられますよ。 とても風情ある佇まいです。 ぜひ景色や空気を楽しんで、筑波山へ行く道も楽しんでみてはいかがでしょうか。 筑波山の後には温泉や昼食をお得に楽しもう! 出典: 楽天トラベル せっかくですから、温泉でも筑波山きっぷの特典を活用して絶景を楽しんで行かれませんか? 筑波山行きバス案内｜関東鉄道｜地域のふれあいパートナー. 下山して、まだ時間に余裕がある場合は、 温泉に浸かってゆっくりするのもおすすめです。 駅の食堂でも昼食を食べたりすることができますし、その後バスに乗って筑波山神社入口まで行くと、近くに 日帰り入浴ができる温泉宿 があります。 おすすめは足湯も楽しめる「江戸屋」 筑波山温泉 筑波山江戸屋 ↑↑老舗旅館の江戸屋さんなら 足湯 も楽しめたりしますよ! 温泉を利用するときも 「筑波山きっぷ」を提示すると入浴料が割引 になったりします。 きっぷは2日間有効なので、宿泊するのもおすすめ! 筑波山京成ホテル 出典: 楽天トラベル 筑波山京成ホテルでは、 「筑波山きっぷ・筑波山あるキップ」割引プラン というものも用意されています! 筑波山の標高877mにちなんだ、 通常宿泊価格からの877円引きプラン です。 下記の楽天トラベルからでも 予約空き状況やその他のお得なプラン も確認できるので、ぜひチェックしてみてくださいね。 施設情報 ここでもお得に切符が使えちゃう!
※ おとな:12才以上 こども:6才〜12才未満 駅名 おとな(こども) 秋葉原 4, 380円(2, 220円) 新御徒町 4, 300円(2, 160円) 浅草 南千住 4, 220円(2, 120円) 北千住 4, 110円(2, 080円) 青井 4, 030円(2, 040円) 六町 八潮 3, 950円(2, 000円) 三郷中央 3, 770円(1, 890円) 南流山 流山セントラルパーク 3, 690円(1, 870円) 流山おおたかの森 3, 610円(1, 810円) 柏の葉キャンパス 3, 520円(1, 770円) 柏たなか 3, 420円(1, 730円) 守谷 3, 260円(1, 650円) みらい平 3, 080円(1, 550円) みどりの 2, 950円(1, 490円) 万博記念公園 2, 810円(1, 430円) 研究学園 2, 670円(1, 340円) 「筑波山きっぷ」パンフレット