アラスカ(★4)からバビロン(★5)へ この私が「 フェノメノ ン」! ルポールのドラァグレース. デナリは自分のルーツも含めて、ラップとしてもうまくまとまった歌詞ですよね。好き。 ★1…メキシコ料理。デナリにもメキシコ系の血が流れてます。 ★2…Chi-townはシカゴの愛称。デナリはシカゴ拠点のクイーンです。 ★3…汚い言葉なのでさらっと無視しましたがslutはbitch系列の言葉です。ここでは トリプルルッツ と韻を踏むために使ってるっぽいですね。theseって言ってるのでslutsは他のクイーンのことかなと思いました。 ちなみに韓国語の訳は「 トリプルルッツ で手荒く扱ってあげる」になってて、なるほどと思いました。 ★4…デナリの出身地のアラスカ(略称はAK) ★5…バビロンは架空の地名ですが、よく不条理な権力や社会への反抗的な意味合いで使われます。韻を踏むために置かれてるので深い意味はないと思いますがAKで生まれて社会に立ち向かってるような雰囲気でしょうか。 Joey Jay / ジョーイ・ジェイ I'm a gay ass bitch, I'm Joey Jay Filler queen, plot twist, I came to slay 人数合わせのクイーン(★6)だけど、 予想外の展開でみんなを圧倒しに来たの Taking 'em out, protocol 追い出してあげる、それがここの礼儀でしょ? One by one, I'm repping RuPaul ルポールに代わって私が次から次に サシェ イしてあげる(★7) J-O-E-Y, what? J-A-Y "But where's your wig? " 「でも、ウィッグはどうしたの?」 The million dollar question それは難しい質問ね(★8) Please sit down and let me give a lesson ほら座りなさい、レッスンのお時間よ ★6…エントランスでも自分のことを「Filler Queen 」って言ってましたね。序盤で脱落する咬ませ犬的なクイーン(人数合わせのための穴埋め)のことを差すんですが、もちろんジョークだとインタビューで答えてました。 ★7…「I'm repping RuPaul」でルポールの代弁者だと言ってるので、ルポールに代わって他のクイーンを追い出して( サシェ イして)あげる!という意気込みですね。 ★8…「解決すれば大金を得られるほどの難問」という比喩。(このあとジャッジの際にミシェルに質問されてサラッと答えてたことを思うとちょっと面白い) 次の更新で、カモラとロゼの部分に進みたいと思います。The winner is roseeeeeeee ya!
?とは思う。そんなチアリーダーなジャン大好きだけど。 本家USに関してはルーのお気に入りレースだし番組が見せたいように編集してるのわかりきってるから、結果よりその人がしたことに集中するようにめちゃめちゃ努めなきゃな…と思ってしまいますね…番組のまま受け止めたらどう考えても病むので。 AS6ほんとみんな凄いから重箱の隅を突く批評になってくるだろうなと思いつつも、エスパーニャのおかげで指摘は指摘でもそんなキツくいう必要ある! ?とは思います。 とはあれ、みんなの体験談がどれも素晴らしくてそれで個人的満足感が高くてなかなかいいチャレンジだったなと個人的には思いました。 コンペである以上誰か落とさないといけないから誰が落ちても辛いのは辛いですね…ただ今のうちに落ちるとセカンドチャンスがあるので救いもあるかな… スカーレットサシェイ AS6のアンタックドって副音声的な嫌味抜きであの人のチャレンジはどうだったみたいな他メンバーの的確な分析が聞ける感じがして良いですね。 こういうチャレンジの補足とか詳しい解説みたいなガチの舞台裏みたいのを求めてるんだよ… 来週のチャレンジがアメホラテーマのアクティングチャレンジという事で(ちょうど新シーズン始まったし)久々に元ネタ知ってるやつだから楽しみ…
勝ち数で判断してアケリアのリップ持ってたジャン… 誰に入れたで責めないようにしようみたいな空気よい。 今回のチャレンジはPink Table Talk 即興コメディかと思ったら、実際の体験談をもとにしたガールズトークのチャレンジでかなり良かったです。 テーマの取り合いになってじゃんけんで決めるのかわいい(公平) ありがちなコイツとは嫌とか白けるみたいのが全然ないコンテスタント、安心感がすごい… そういう嫌な演出も今シーズンなくていいですね(DUを思い出さない) 本当に今回良いチャレンジだと思いました。 ちゃんと事実も混じっててネタ的なコメディだけじゃなくて啓蒙的になってる。 いつもの即興コメディかと思ってたから想像以上に内容が良くて感動でした。 毎度ながら明らかにダメだった人がいなくてすごかった。 その反面、素とドラァグペルソナの使い分けが明暗を分けたのかなと思いました。 ウィナーはジンジャー ルーはS13のプロモルックのルックでした ランウェイは Clash Of The Patterns! ルポールのドラァグレース シーズン13. ランウェイもさすがASという感じ。 祖父祖母のラブレターのパターン素敵だった そしてアサシン…!初めての茶番展開最高でした… ビアンカやっぱり人気クイーンだし、贅沢な無駄遣いという感じで… ちょっとトイレ探してるだけでそんなバチバチなルックなわけないじゃん! !笑 実はこれで不戦勝…?と思ったのですが、そこからのメイヘム…! リップシンク今週も最高だった…! 面白に振り切ったジンジャーにメイヘムのいつもの目力と最後のヒールぬぐとこ笑った。 ボトムはジャン カイリー スカーレット 個人的はカイリーとパンドラがボトムかな?と思ってて2人は意外でした。 ただ、ボトムになったこと自体は意外だったけど批評の指摘自体は個人的にはわかるかなって感じでもあり。 弱さを見せてるかどうかというより、プレゼンの仕方が気に入らなかったという話だったと思いました。スカーレットは素とキャラのスイッチングの問題、ジャンは元気すぎて1本調子。 キャラと素のバランスが上手い人、うまく緩急つけられた人がトップに入ってたと思うので暗黙の基準としてはまあそうかと思ってしまいました。 ジャン・スカーレットはむしろうまく演技できてた2人だと思ったので意外ではあったけど、何がジャッジが気にくわなかったのかはわかるかな… ジャンはあれは素だ!って泣いてたけどドラァグペルソナになると1トーン上がる感じがするし、ユーリカが言ってたみたいに勝つためにはわざと緩急をつける必要があったのかなと思いました。 常に元気な事は全く悪くないと思うから何でマイナス評価なの!
ル・ポールのドラァグレースのシーズン8に出演したドラァグクィーン チチ・デヴェイン(本名 Zavion Davenport) は8月20日に肺炎のため亡くなりました。34歳でした。 スポンサーリンク チチ・デヴェイン は2年前から強皮症と診断され、7月17日に高血圧と腎不全のため入院していましたが退院。また8月に入りファンに心臓と肝臓の人工透析治療を受ける事を話ていました。 しかし、約1週間ほど前に肺炎になり再入院しましたが亡くなりました。 ファンや友人から医療費の寄付を集めていた。 親交の深いドラァグクィーンらから追悼メッセージも。 ルポールのドラァグレースの出演者で死亡したのは二人目になります。一人目はサハラ・ダベンポート。サハラは心不全のため27歳で亡くなりました。
寿命をまっとうするためにはメンテナンス(管理状態)が重要とお伝えしました。 鉄筋コンクリートは堅牢ですが、水分が入り込むともろくなってしまいます。それを防ぐための改修工事が大規模修繕工事です。 その工事を、いつどの規模でやるかという長期計画や、お金(修繕積立金)を各家庭からどの程度集めておくか、ということ全てをさして「管理状態」と言ったりします。 この管理状態がよいマンションが寿命が長いマンションに該当します。 また、大規模修繕工事はある程度の築年数にならないとスタートしません。国土交通省の「 マンション大規模修繕工事に関する実態調査 」によると、1回目の大規模修繕工事がされる平均築年数は16. 3年とされています。 また同じ調査内で、工事を行なったマンションのうち、89. 【ホームズ】築30年のマンション、あと何年住める？ 物件購入時のチェックポイント | 住まいのお役立ち情報. 2%のマンションが築11年〜20年までの間に1回目の大規模修繕工事を行なっていると出ています。 国土交通省の 「長期修繕計画標準様式」「長期修繕計画作成ガイドライン」 でも、大規模修繕工事は12年に1度とされています。 この結果からも、新築や築浅マンションは工事の実施実績がありません。そのため、本当にしっかりと管理されていくかが今の時点では不明確です。 通常、一度しか購入しないマンションにおいて、寿命を左右する管理状況が不明確なのは大きなリスクと言えるでしょう。 もちろん、新築や築浅は今この瞬間だけに限れば耐震性はしっかりしていますが、未来においてはメンテナンスをしなければならない中古マンションに違いはありません。 今この瞬間だけを見るのではなく、長期的な視点を持ってマンションを判断しましょう。 とはいえ、古いマンションの耐震性はどうなの?と心配になる方もいるかと思います。次章では、大震災での新耐震基準マンションと旧耐震基準マンションを比較していきます。 >>中古購入の注意点網羅「小さいリスクで家を買う方法」はこちら マンションは建て替えが起きるんですか? 古いマンションは建て替えが起きるからやめた方がいい。という意見もあるかと思いますが、結論としてマンションの建て替えについてはほぼ起きない(起こせない)と考えておいてよいでしょう。 建て替えとは、マンションが古くなったなどの理由で、今のマンションを壊し、その土地に新たにマンションを建てるというものです。ただし、上記の通り、ほとんど建て替えは起きないと言えます。 上の図は、平成25年に 国土交通省が発表しているマンションの建替え実施状況 の資料です。 建替え準備中も含め、230件程度となっており、同じく 国土交通省の分譲マンションストック戸数 によると、約654.
住宅ローン控除の利用要件は、築25年未満で、建物に一定以上の耐震性があることです。 しかし、築年数が25年を越えていても、リフォームやリノベーションによって「耐震適合証明書」を取得できる場合は、住宅ローン控除を使えます。 住宅ローン控除は、不動産の購入後、最大10年間(特例を使える場合は13年間)所得税と住民税が安くなる非常に強力な減税制度です。 築古物件でも条件次第で利用できるので、申請を諦める前に不動産業者へ相談して準備を進め、制度を賢く使いましょう。 まとめ 中古マンションの買い時は、築20年から30年です。 新耐震基準をクリアしていて一定以上の品質を持ち、価格もほぼ底値の築古物件は、予算を抑えつつマイホームを購入したいという人に向いています。 また、購入費用を抑えることで、自分たち好みの住まいに改造するためのリフォーム・リノベーション費用を捻出できるのもポイントです。 ただし、見えない部分の劣化など、築古マンションには築古マンションならではのデメリットも存在します。 物件によって住宅ローン控除を利用できるかどうかなども変わってきますし、管理状態の見極めも必要なので、築古マンションを購入するときは不動産業者と相談しながら物件探しを進めましょう。