「年間100~250万円前後の副収入がほしい」、「でも投資に費やせる時間が少ない」というサラリーマンの方におすすめなのが、土地付き分譲太陽光発電です。 電気を売る価格(売電価格)が20年間固定されており、 運用の手間も事前の対策しだいで大きく減らせる ため、サラリーマンとして働きながら、 年間100~200万円前後の副収入 を得ることが可能です。 なぜ? サラリーマンに土地付き分譲太陽光発電投資が最適な理由 土地付き分譲太陽光発電がどういった投資なのか、サラリーマンに向いている理由と併せて、解説します。 理由1. 土地付きのため土地がなくても始められる 大型の太陽光発電設備を設置する場合、土地が必要になってきます。しかし土地付き分譲太陽光発電は、太陽光発電設備と土地がセットになった投資商材です。 自前で土地を購入しておく必要はありません。 理由2.
安定した売電収入が得られる 2012年より始まった固定価格買取制度(FIT)は太陽光発電、風力発電などの再生可能エネルギーで発電した電気を電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が保証する制度です。2020年9月現在、10kW以上の場合の買取期間は20年間と定められているため、20年間安定した売電収入を得ることができます。 4. サラリーマンは融資を受けやすい サラリーマンは安定した収入があるため、金融機関からの融資審査に比較的通りやすいと言われています。またローンを組むことで「レバレッジ効果」の恩恵を受けることができます。 レバレッジとは「てこの原理」という意味です。少ない初期費用(頭金)で大きなリターン(売電収入)を得られるため「レバレッジ効果がある」と言われています。「ローン=借金」とプレッシャーを感じてしまう人もいますが、売電収入をローンに充てることでオーナーが不測の事態に陥ったときでもローンの返済は可能です。 「自分の代わりに太陽光発電装置が働いてくれている」と考えることでローンの不安も少しは和らぐのではないでしょうか。レバレッジ効果がありリスクが少ない投資方法は限られています。サラリーマンが有利である太陽光発電投資を検討してみましょう。 サラリーマンが太陽光発電投資を行う際の4つのポイント サラリーマンが太陽光発電投資を行う際は、まず「勤務先の企業が副業禁止ではないか」を確認しておきましょう。始める前に目標額を決め収支をシミュレーション、複数社で比較・検討しておくことも重要です。またほとんどのケースで確定申告が必要になります。 1. 会社での規定を確認する 会社の就業規則で副業禁止となっていないことを確認してから事業を行いましょう。公務員は原則副業禁止で、金融機関などの金融系の企業も副業を禁止している企業が多い傾向です。副業で収入が増えると累進課税である所得税・住民税の支払い額が増えます。副業禁止の企業で所得税・住民税が上がっていると「副業をしているのでは?」と疑問を持たれてしまいかねません。 ただ所得税・住民税を事業主が取りまとめて納める「特別徴収」から自分で納める「普通徴収」にしてもらうことで税額から判明することはありません。しかし東京都主税局のホームページによると、給与所得者の個人住民税は原則として特別徴収であると明記されています。また「判明したときのリスク」や「勤務中の雑談にも気を配ることが必要」などの精神的負担を考慮すると副業禁止の企業で投資は避けたほうが無難です。 なお相続で不動産を相続するケースがあるため、会社によっては不動産投資だけを認めているケースもあります。 2.
【サラリーマンには太陽光発電投資がおすすめ!】支払う税金や確定申告、融資について 太陽光発電投資とは?
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目次 マンションの1階は販売価格が安く設定されている、災害時に避難しやすいなど、ほかの階にはない魅力があります。しかしながら、高層階と比べて虫が出やすいことも確かといえるでしょう。 ここでは、マンションの1階に住むメリットや虫対策をご紹介します。また、マンションの1階を視野に入れて物件を探す際のポイントについてもご紹介しましょう。 マンションの1階に住むメリット 一般的にマンションの1階は、高層階よりも価格が安いことがメリットといえるでしょう。また、ほかの階と比べて外に出やすく、災害時は避難しやすいですし、重い荷物を持ち運びする際も、ほかの階と比べて楽な点がメリットといえます。 さらに、マンション1階で専用庭がついている住戸であれば、家庭菜園やガーデニングを楽しむことができる点も魅力です。 マンションの1階は虫が多い?
寝苦しい夜 ★ が続きます。 暑さで、何度か目が覚めてしまいます。 ピヨ太も寝苦しくて、夏期講習も続いているので、疲れがたまっているようです。 昨夜、思い切って、クーラーを一晩中つけておくことにしました。 おばば:「でも、身体に悪そうじゃない?」 おじじ:「じゃあ、寝室じゃなくて、リビングのクーラーをつけて、寝室のドアを開けておくっていうのは、どう?」 そこで、リビングのクーラーを28℃設定にして、ドアを通じて寝室にも効かせるという贅沢をしました。 夜中、一度も目が覚めず・・。 それだけではなく、いつの間にかアラームを消して、寝坊💦 早起きのピヨ太に起こされ、無事におじじを仕事へ、ピヨ太を夏期講習へ送り出すことができました。 ぐっすり眠れたので、さわやか✨ でも、身体は少し冷えていたようなので、ピヨ太とおばばは、それぞれ朝風呂に入りました。 ピヨ太は、元気いっぱい夏期講習に出かけて行きました。 今まで、どうしていたのかというと・・。 窓を少しずつ開けて、風を通していたんですね。 はい、とても不用心なのですが。 我が家は、 超高層マンション に住んでいるので 「・・・だったらいいのですが、実は、普通の家です 」 ※「ウソ」や「大げさ」などの 表示を見かけたら JARO にご連絡ください。 「 JARO に聞いたらどうじゃろ?
ベランダの防犯対策にかかる費用は? 防犯対策の費用には、防犯対策グッズ自体の費用と、設置費用、ランニングコストがあるだろう。ランニングコストは、防犯カメラやセンサーライト、防犯ブザーで使う電気代や乾電池にかかる費用だ。 設置費用は、DIYで設置できるものであればかからないが、業者に依頼することが多い防犯カメラやセンサーライトなどはそれなりに必要だろう。センサーライトで5千~1万円程度、防犯カメラでは10万円程度かかるようだ。 また、防犯対策グッズ自体の費用は、選ぶものによってさまざまである。自宅のベランダの状況によって設置したい防犯対策グッズは変わってくるが、DIYで設置でき、手軽でリーズナブルな補助錠は、ぜひ取り入れたいアイテムだろう。 泥棒にねらわれやすいベランダは、必ず防犯対策をしておきたい。防犯対策グッズを設置するほか、確実に施錠しておくことや留守のときにカーテンを閉めておくこと、洗濯物を放置しないなど、気をつけたいことはいろいろある。泥棒に隙を見せないことが重要なのだ。 公開日: 2019年11月 7日 更新日: 2020年8月11日 この記事をシェアする ランキング ランキング
5mm~10mm 、 Wサッシロックで4mm の隙間が必要です。 この隙間が合わないと、せっかく買った網戸ロックが無駄になるので、要注意です。 また、網戸ロックは、工事が必要ないので賃貸住宅でも利用できます。しかし、長期間貼り付け続けると、剥がしたときに両面テープの跡が残ってしまう可能性があります。 気になるようなら、事前に管理者に確認を取ったほうが、余計なトラブルを回避できます。 まとめ 空き巣や居空きなどの侵入犯罪者は、たった数分で住宅内に侵入します。換気のためのわずかな時間であっても狙われる可能性は十分あります。 窓の戸締まりはもちろん、網戸ロックや補助錠を使用することで、より空き巣に狙われにくい環境づくりが可能となります。 1, 000円以内で購入できる商品ばかりなので、「空き巣対策を始めたい」と考える方にまず試していただきたい防犯グッズです。
パナソニックは5月21日、「梅雨の冷房と除湿の使い分けに関する実態調査」の結果を発表した。調査期間は2021年4月21~22日、有効回答は20~60代の個人551人。 ※画像はイメージ 「冷房」と「除湿」、悩んだ経験がある人は7割弱 梅雨の湿気対策方法を尋ねたところ、「エアコンを使う(冷房/除湿(ドライ)モードを含む)」が63. 2%で最多。次いで「窓を開けて風通しを良くする」が42. 1%、「扇風機を使う」が28. 9%となった。 エアコンの「冷房」と「除湿」モードどちらを使うか悩んだ経験があるかとの問いには、「いつも悩んでいる」が17. 3%、「時々悩んでいる」が50. 9%と、計7割近い68. 2%が悩んだことがあると回答。一方、「あまり悩んだことはない」は25. 4%、「悩んだことがない」は6. 空き巣は換気中の窓を狙う、おすすめの網戸ロック【お子さまやペットの安全対策にも】 | ホームセキュリティの教科書. 4%にとどまった。 エアコンの冷房/除湿モードどちらを使うか悩んだ経験 パナソニック調べ エアコンの除湿モードを使っている理由については、「除湿の方が冷房よりも湿気が取れると思う」が最も多く57. 8%。しかし、空気は急激に冷やすほど大幅に湿度も下がるため、「設定温度によってはエアコンの『冷房』の方が『除湿』よりも除湿量が多い場合がある」という。 同調査ではエアコン機能の使い分けについてパナソニック エアーマイスターの福田風子氏が解説。外気温が高く室温が下がりにくい場合は「冷房」を、「冷房」を使って温度と湿度がある程度下がったら省エネのために「除湿」を、あまり部屋を冷やしたくない場合は「除湿」を勧めている。 なお、「除湿」でも部屋の温度低下が気になる場合は「再熱除湿」が適しているが、長時間使う際には電気代に気を付ける必要があるという。また、「冷房」と「除湿」どちらを使うのか迷うような温度の場合は、外気温の環境も考えて運転する「自動」モードを推奨している。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
暑い夏が過ぎて心地よく過ごせる秋になり、夜には窓を開けて寝たいと考えている人もいるかもしれませんが、防犯を考えるとNGですから対策しておきましょう。 盗人が窓から侵入してくる可能性も考えられますし、夜間の忍び込みは凶器を持って入ってくるケースもありますので注意が必要なのです。 家の中が外から見えないようにグリーンカーテンや葦簀、日除けなどを活用しているご家庭も多いかもしれませんが、もし窓から侵入されてしまったら犯行を目隠ししてしまうと言われていますのでオススメできないのです。 もし窓を開けたまま寝たいのであれば、窓を数センチほど開けたとしても、それ以上窓が開けられないような補助錠を取り付けておくと良いでしょう。