タグ一覧 マンション管理組合 設備工事 大規模修繕工事 マンションの機械式駐車場の空きが増えたら、管理組合がするべき対策は 1. まずは居住者の車の利用状況を把握する 機械式駐車場の空き問題への対策をするにあたって、まず空きが増加している原因を調べる必要があります。例えば、車を持たない若い世代や、高齢になったなどの理由で車を手放す居住者が増えてきたことなどが考えられます。また、駐車料金が高い、車のサイズの問題でマンション付属の駐車場が利用できないなどの理由で、外部の月極駐車場を利用している居住者もいるかもしれません。 機械式駐車場の空きが増えている原因によって対策が異なるので、まず、マンション居住者に向けにアンケート調査を実施して、しっかりと現状を把握することをおすすめします。 以下に具体的なアンケート項目の例を紹介します。 《アンケート項目》 ・車の所有状況。 ⇒所有している場合:台数、車の大きさ(長さ・幅・高さ)、車の重さ。 ⇒所有していない場合:今後、車を所有する予定。 ・マンション付属駐車場以外の駐車場を利用状況。 ⇒利用している場合:その理由について。 2.
分譲マンションの空き駐車場が住民を悩ませている。とりわけ機械式立体駐車場は高額な維持管理費がかかり、利用者不足が負担増に直結する。特に都市部は深刻で、東京では古めの設備だと4割近くが空いているとの調査もある。そうした状況を脱しようと、各地で試行錯誤が始まっている。 東京都 練馬区 のある分譲マンションは約30年前に建った250戸の大規模物件だ。住民の高齢化で、ここ10年で車を手放す人が急増した。150台分の機械式駐車場を備えるが、2017年には3分の1が空車になった。利用料が減り、このままだと維持費が賄えない。管理組合の試算では、今後8年で1億円以上の出費が避けられないという。 機械式を取り壊すには、全区分所有者の4分の3の賛成などを条件とした 特別決議 が必要。管理組合が住民を粘り強く説得し、賛成を取りつけた。取り壊したスペースは平面駐車場にし、19年までに空いていた50台分を減らした。組合理事長は「分譲当初は駐車場の希望者が殺到し、抽選で契約を決めるほどだったのに」と振り返る。 サブリースという選択も 駐車場を住民以外に貸す動き… この記事は 有料会員記事 です。有料会員になると続きをお読みいただけます。 残り: 1763 文字/全文: 2237 文字
【アルファード】後部座席の広さや荷室容量はどれくらい 【アルファード】自分だけのオリジナル。オプション・パーツ 【アルファード】運転しやすさに直結。サイズ感はどう? 【アルファード】スペックや加速性能、乗り心地レビュー 【アルファード】購入後の心配。維持費ってどれくらいかかるの?
例えば、150台のうち100台しか利用されず、駐車場使用料が月に100万円しか入ってこない場合、 維持費として 50万円が不足します 。 さぁ、この不足分をどうしましょうとなりますよね。 この不足分を管理費から補おうとすると、今度は管理費が足りなくなる。 そこで、 じゃぁ管理費を上げよう! となりますが、これは口が滑ったくらいではすまなくなります。 当然、 『 駐車場を使っていない人間からお金をとるのか!
平面駐車場、自走式立体駐車場、機械式立体駐車場の3種類があります。 よくみる「平面駐車場」 マンションの駐車場で 最も多いタイプが平面駐車場 となります。マンション敷地内の駐車場スペースを舗装し、1台分のスペースとして 普通車:2. 5m×5. 0m、軽自動車:2. 0m×4.
サインを求められた場合 1つ目はクレジットカードを機械で読み取った後、レシートのような紙にサインを求められるパターンです。 この用紙には支払金額や支払方法など、クレジット決済に関する情報が記載されています。内容に間違いがなければ、所定の位置にサインをして渡しましょう。サインは漢字でもローマ字でも構いませんが、カード裏面のサインと一致していなくてはいけません。 2. 暗証番号を求められた場合 2つ目はサインではなく、4桁の暗証番号の入力を求められるパターンです。 この暗証番号は、クレジットカードを申込む際に自身が設定した4桁の数字になります。暗証番号で認証する場合はサイン不要です。 もし暗証番号を忘れてしまったり認証できない場合は、サインで決済することも可能なのでその旨を店員さんに伝えましょう。 3.
皆さんSteamの支払い方法や手数料についてご存知ですか。Steamの支払い方法にはクレジッ... 合わせて読みたい!Steamに関する記事一覧 iPhoneで遊べる『Steam Link』のiOS版アプリがリリース! iPhoneやiPadでPCゲームが遊べる『Steam Link』のiOS版アプリがリリース... 【Steam】スクリーンショットの保存場所を変更する方法! Steamとは何か知っていますか。本記事では、Steamにおけるスクリーンショットの保存場所... 【Steam】クラウド非対応ゲームのセーブデータの移動方法! Steamクラウド非対応ゲームのセーブデータの移動方法をご存知ですか。他のPCにデータをバッ... Steam、音楽ゲーム「TAPSONIC BOLD」サービス開始で日本語に対応! Steamで日本語に対応したTAPSONIC BOLDが配信されました。Steamで配信され...