公開日: 2021年6月 2日 更新日: 2021年6月 3日 この記事をシェアする ランキング ランキング
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教えて!住まいの先生とは Q 大東建託の賃貸の退去費のトラブルです! !助けてください。。。 こちら先日まで大東建託管理マンションの新築1Kに1年弱住んでおり、先日引っ越しのため退去手続き、立会いを行いました。 すると、タバコを室内で吸っていたのですが、全面張り替え、クリーニング、エアコン掃除、鍵交換などで約18万円退去費で請求されました。そこから敷金1か月分引いて12万円ほどの自己負担です。何も知らずに高いなと思いながらも、その時はサインしてしまいました。 しかし、入居時にタバコは吸っておりましたが空気清浄機や換気、締切りで、ある程度気を使って吸っており、脱衣所、廊下、玄関などはそこまで黄ばんでおりませんでした。 1Kで6畳程度の部屋で1年半しか住んでないです。納得がいかず、知り合いの不動産や消費者センターに相談しましたらやはり高いとのことで、大東建託様にその旨を伝えると、一切下げれない、払わなければ保証人請求か裁判とのことです。 こちらにも過失はあるので多少の支払いはしょうがないと思います。ただ金額が高すぎます。少額訴訟でも納得いかなければしたほうがいいのでしょうか? ただ一番いいのは大東さんと話し合いで金額を折り合いをつけたがほうがいいと思うので、それを話したほうがいいでしょうか?
105 件 並び替え ユープラC 宮城県遠田郡美里町北浦字天王筒 JR東北本線 小牛田駅 徒歩6分 賃貸アパート 築25年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 3. 1 万円 3, 000円 なし / なし なし / - 1K 25. 4m 2 詳細を見る (株)北都開発 SKコゴタ 宮城県遠田郡美里町字素山 JR東北本線 小牛田駅 徒歩1分 JR陸羽東線 小牛田駅 徒歩1分 JR石巻線 小牛田駅 徒歩1分 賃貸アパート 築26年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 3. 2 万円 1, 000円 なし / 1ヶ月 なし / - 1K 22. 22m 2 詳細を見る 創栄産業(株) テラスイトウE棟 宮城県遠田郡美里町牛飼字八反 JR東北本線 小牛田駅 徒歩27分 賃貸アパート 築29年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 3. 5 万円 なし 1ヶ月 / なし なし / - 2DK 45. 75m 2 詳細を見る (株)サンアイホーム シャルマン恵 宮城県遠田郡美里町北浦字天王筒 JR東北本線 小牛田駅 徒歩5分 賃貸アパート 築27年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 2階 3. 5 万円 - 1ヶ月 / なし なし / - 2DK 42. 14m 2 詳細を見る 住まいの何でも情報館Kakuta (有)カクタ硝子建材 リバーサイドハイツ 宮城県遠田郡美里町平針字中川前三番 JR東北本線 小牛田駅 徒歩30分 賃貸アパート 築27年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 3. 5 万円 - なし / なし なし / - 2DK 39. 24m 2 詳細を見る (株)北都開発 宮城県遠田郡美里町青生字水越浦 平屋建て 築38年 宮城県遠田郡美里町青生字水越浦 JR陸羽東線 小牛田駅 徒歩3. 2km 賃貸一戸建て 築38年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 3. 8 万円 なし なし / なし なし / - 3K 40. 43m 2 詳細を見る 賃貸管理(株) 宮城県遠田郡美里町北浦1丁目 2階建 築30年 宮城県遠田郡美里町北浦1丁目 JR東北本線 小牛田駅 徒歩6分 賃貸アパート 築30年 間取り図 賃料 管理費等 敷/礼/保証/敷引・償却 間取り/広さ お気に入り 1階 3.
賃貸営業マンで実際に大東建託のアパートに2回住んでいる私の生の声をお届けすると「築年数によっては凄く音が響く」と思います。 最近の大東建託の物件だと床材は「クッションフロア」になっているのですが、以前の大東建託の物件はフローリングになっています。 そして、実際に歩いてみても床が フローリングの物件は音が響きやすい と感じました。 最近のクッションフロアになっている物件は、個人的にはそこまで音が響くとは感じません。 もちろん受ける印象も個人差があるので、内覧可能であれば確かめて頂きたいですがクッションフロアについてはかなり 厚みのあるやわらかいもの を使用しています。 クッションフロアを柔らかくしているということは「音のクレームは多かった」ことは推測できますが、大東建託以外の物件も紹介する営業として言わせて頂くと「物件次第」だと思います。 でも今の大東建託じゃない家の方が2階の声とか聞こえます 時間に余裕あるなら夜に一度中に入らせてもらうといいかもです 昼間より夜の方が生活音聞こえますから — もえやん@雑草系メルレ❤️ (@moe_yan_t) November 8, 2020 また、音に関する問題は 「住民による」 ところが圧倒的に多いです。 騒音トラブルは「住民の生活モラル」が原因!?