かつては分譲時のセールスポイントの一つでもあったマンションの「立体機械式駐車場」も、数十年の時を経て、維持管理に多額のメンテナンス費用が掛かるお荷物になりつつあります。マイカーの保有率が高いころはマンションに駐車場があることはマンション購入の大きな動機となりました。それが今や管理組合のなかで立体機械式駐車場を存続するのか解体・撤去するかの判断を迫られています。しかし、立体機械式駐車場を解体するにも費用がかかるので管理組合の中でも判断が分かれるところです。今回は『立体機械式駐車場の解体・撤去の現状』について考えていきます。 駐車場の空き問題の抜本的な解決方法は「撤去」しかない?
パーツ装着車やミニバンは注意が必要な場合も コインパーキングではかなりメジャーなロック板(フラップ)式駐車場。クルマを止めるとロック板が上がり、料金を支払うとロック板が下がり、数分以内に出庫するというのが基本だが、このロック板がボディ下面に接触して止まるため、その際キズがつくのでは、という心配も……。 基本的には、ロック板はかなりゆっくりと上がり、ボディ下面に触れた時点でストップするようになっているので、サイドシルのプレス部分が傷ついたり凹むようなことはまずない。 【関連記事】イラッ! 駐車場はガラガラなのになぜか隣にクルマを駐めてくる「トナラー」の真意とは 画像はこちら コインパーキング大手の「三井のリパーク」のホームページによると、「駐車場内約款看板に記載されている事項に適合している車両であれば、通常利用で傷がつくことはありません」とのこと。 ちなみにその駐車場内約款の「駐車することができる車両」の条件は、 ・全長3. 3m以上5. 0m以下 ・全幅1. 9m以下 ・全高2. 0m以下 ・車両総重量2. 0t以下 ・最低地上高15cm以上で、なおかつ下記の8項目に該当しないクルマ。 1. 最低地上高が25cmを超える車両等、車両入庫認識装置が作動しない形状の車両。 2. オート・レベリング機能等を有し、車両高が変化する車両。 3. エアロパーツ及び改造パーツ装着車等、ロック板との接触により入出庫障害を起こすおそれがある車両。 4. 無登録車、車検切れ車等、一般道路を走行することが禁じられている車両。 5. 自動車登録番号に覆いがされ、又は取り外されている車両等、登録番号自動認識装置による読取りが困難な車両。 6. パーキング事業部 | 株式会社ヨコイ - そこをなんとかする会社. 自動車登録事項の変更があるにもかかわらず変更登録手続きが済んでいない車両。 7. 仮登録中の車両等、車体の特定が困難な車両。 8. 危険物を積載している車両、その他駐車場の管理上支障のある車両。 ここで気になるのは、3つ目の「エアロパーツ及び改造パーツ装着車等、ロック板との接触により入出庫障害を起こすおそれがある車両」という条件。 画像はこちら 「ロック板との接触により入出庫障害を起こすおそれがある車両」といわれても……判断は難しい。
マンションはもちろん、都市部の個人宅でも見かけることのある機械式駐車場。しかし、ひと言で機械式駐車場といっても種類がたくさんあります。それぞれどんなメリット・デメリットがあるのでしょう?
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1 1980. 4. 15~20 名探偵丸越万太シリーズ第2弾怪奇コメディー『ヤァ!ヤァ!ヤァ』 /池袋シアターグリーン(600名) Vol. 2 1980. 7. 18~23 活劇ウエスタン『リボンの騎士』/池袋シアターグリーン(1800名) Vol. 3 1980. 10. 7~10 W. シェイクスピア"ハムレット"カゴシンジケート物語』 /高田馬場東芸劇場(900名) Vol. 4 1981. 1. 23~28『コリゴリ博士の華麗なる冒険』/池袋シアターグリーン(1800名) Vol. 5 1981. 1~5『コリゴリ博士の華麗なる冒険』(再演)/池袋シアターグリーン(1300名) Vol. 6 1981. 22~26『ガラスのカーニバル』/大塚ジェルスホール(1500名) Vol. 7 1981. 9. 18~23 名探偵丸越万太シリーズ第3弾『殺しの片道切符』 /池袋シアターグリーン(2000名) Vol. 8 1981. 12. 11~13 活劇ウエスタン『リボンの騎士』(再演)/池袋シアターグリーン(1200名) Vol. 9 1982. 5. 14~23 核戦争活劇『メガ・デス・ポリス』/池袋シアターグリーン (2400名) Vol. 10 1982. 8~10『リングの目覚し時計』/渋谷ジアンジアン (2500名) Vol. 11 1982. 11. 26~28『剣はペンより三銃士』/千石三百人劇場 (3000名) Vol. 12 1983. 3. 1~9 名探偵丸越万太シリーズ第4弾『不完全殺人事件』 /新宿シアターモリエール (2700名) Vol. 13 1983. 9~16『コリゴリ博士の華麗なる冒険』(再演)/新宿タイニーアリス (3600名) Vol. 14 1983. 6. 29~7. 3『十五少年入院記P, S, SOS』/渋谷ジアンジアン(2500名) Vol. 15 1983. 18~30 活劇ウエスタン『リボンの騎士』(再演) /新宿シアターモリエール(3800名) Vol. 16 1984. 13~18 ネオ・チャイニーズ・ウエスタン『ディストピア西遊記』 /千石三百人劇場 (5000名) Vol. 17 1984. 20~28 名探偵丸越万太シリーズ第5弾『超絶技巧殺人事件』 /千石三百人劇場 (5000名) Vol.