子どもたちが持つ疑問は、夜空にきらめく星の数ほどたくさん。空を見上げることを忘れた大人たちには気づかない不思議が、NHKラジオ『子ども科学電話相談』にはたくさん寄せられています。 今年の"スペシャル! "は「鳥」と「天文・宇宙」。明朗快活・当意即妙な話術で人気の"バード川上"こと川上和人先生や、日本野鳥の会会長の上田恵介先生、ブラックホールの撮影で世界的に活躍の本間希樹先生など、超一流の回答者たちが揃っています。 とはいえ、この2冊は「学問」の本ではありません。子どもたちの経験や観察から生まれた質問ばかりなので、「理系」とは縁遠い人でも楽しめる読み物となっています。たとえば、 「地球にブラックホールをもってきて、そうじ機にしたい!」 なんて発想は、大人からはなかなか出てきませんし、科学らしい質問だと思わないかもしれません。これに答えるのは、"ブラックホール"本間先生。もちろん「無理です」の一言では終わらせません。素粒子から未来のエネルギー問題にまで、話は自然に広がります。 「インコはなぜ人間の言葉をまねするの?」 という疑問は、きっと多くの人が思い当たるでしょう。でも、その理由を調べたことのある人は少ないはず。上田先生は「人間を仲間だと思ってお話をしようとしているから」だと答えつつ、インコの習性についても解説してくれます。ちなみに、インコでよくおしゃべりするのは、メスよりもオスだとか。 科学への入り口は、身近なところに。 本文イラストより 「月で野球をしてみたい」 「土星の輪でスケートをしたい」 など、スポーツ好きの子どもたちの欲望(? )を優しく受け止めて、しっかりとお話をしてくれるのは、国司真先生と永田美絵先生。このお二人の、宇宙への愛に満ちた回答で科学的好奇心を引き出すトーク力は、「科学する心を育てる」ための最強のツールといえるかもしれません。 番組登場のたびにSNSを盛り上げてくれるバード川上先生は、 「家の庭にいろいろな野鳥が来ます。どうしたらもっと増やせるかな?」 という質問に、こう答えています。 「鳥を増やすためには、みんなが幸せになる。これがすごく重要なことじゃないか」 人間と鳥が共存するためのヒントであり、子どもたちへの希望でもあるこの言葉は、このほかの質問への回答につながるキーワードでもあります。 各先生方の、子どもの発想や発言を否定せず、ほめながら興味を持たせ情報を与える会話術は、子どもたちとのコミュニケーションのよいお手本になるはず。子どもにとっては科学の新しい知識を得られる読み物であり、大人が読めば子どもと専門家のほほえましいやり取りを楽しめて、気がつくと科学と人間の未来について考えさせられている。そんな本が『鳥スペシャル!』と『天文・宇宙スペシャル!』の2冊です。学校の朝の読書だけでなく、親子で読んで感想を語り合ってみるのはいかがでしょうか。 こんな質問が載っています!
『鳥スペシャル!』 ・キツツキはどうして木に虫がいるってわかるの? ・カラスは光るものが好きなのに、なんでCDがカラスよけになるの? ・鳥も夢を見るの?・鳥はこれからどのように進化していきますか? など 上田恵介先生 川上和人先生 『天文・宇宙スペシャル!』 ・地球は回っているのに、なぜ人は感じないの? ・だれも銀河系を外から見ていないのに、なぜ銀河系の形がわかるの? もしもブラックホールに吸い込まれたら【都市伝説】 | 都市伝説ラボ. ・ブラックホールに吸いこまれたら、どこへ行ってしまうの? ・ボイジャー2号はどこまで行ったの? など 国司 真先生 永田美絵先生 本間希樹先生 番組情報 NHKラジオ第1『子ども科学電話相談』 毎週日曜日 午前10:05~11:50 放送 番組ホームページ ※夏休みや冬休みの期間中は『夏休み子ども科学電話相談』『冬休み子ども科学電話相談』を放送 商品情報 『NHK子ども科学電話相談 鳥スペシャル!』 出版社:NHK出版 発売日:2021年6月18日 定価:1, 078円(本体980円+税) 判型:四六判 並製 ページ数:128ページ ISBN:978-4-14-0011370-7 URL: 『NHK子ども科学電話相談 天文・宇宙スペシャル!』 ISBN:978-4-14-0011371-4
(笑) ブラックホールの中に入るとどうなる? ブラックホールの話になると必ず子どもから質問されるのですが,実はこの質問は ナンセンス 。光すら吸い込む重力ゆえ,生きて入ることはもちろん,観測機器を持ち込むことすら不可能だからです。近づいていき,その重力に捉えられると中に入る前に潰されてしまいます。 「もし大丈夫だったとすると?」 という無邪気な質問をされるのですが,これはもう シミュレーションの世界 でしかありません。まず 重力に潰されると物質は原子,素粒子レベルで崩壊して,エネルギー物質になっていきます 。 光 や 電磁波 ですね。つまり,ブラックホールの中は光や電磁波が飛び交っている場所で,もし目が見えているのなら, 光のみの世界が広がっている ことになるでしょう。おそらく目をつぶって懐中電灯を目に付けて光を照らしたような感じですが, 絶対にやらせないように 。 ブラックホールに吸い込まれた後はどうなる?
神門アナ: さあ、続いてのお友達、いきましょうか。東京都の子ですね。もしもし。 あきやくん: もしもし。 はい。こんにちは。 こんにちは。 お名前と学年を教えてください。 あきやです。小学6年生です。 はい。あきやくんは小学6年生。ブラックホールの質問、どんな質問でしょう? ブラックホールに吸い込まれたものは一体どこへ行ってしまうのかという質問です。 どこに行くと思う? ブラックホールの中にたまっていって、ブラックホールが膨らんでいくと思います。 ほう! 膨らんでいって膨らんでいって、それがどうなるのかなあ? という話ですが、ではあきやくんの質問。これも本間先生に答えていただきましょう。 本間先生: はーい。あきやくん、こんにちは。 はい。ブラックホールに吸い込まれたものがどうなるか? どこにいくか? ですけど。これは、あきやくんが言ったとおり、どんどんどんどん、ブラックホールにたまっていきます。で、ブラックホールがどんどんどんどん太っていく。 はい。 基本的にはそれだけですよね。ブラックホールって絶対吸い込んだものを出さないので…。 外に物が出ていくことはない。そうするとブラックホールがどんどん重くなっていって、大きくなっていく。 で、吸い込まれたものが、中でどうなってるかって、これも実は不思議なんだけど、ブラックホールって中のこと分からないんですよ。 ああ…。 絶対に…。というのは、ブラックホールの中から光が出てくることもないので、光が出てこないってことは、中の情報が分からない。中のことは一切分からないし、今の研究者は中のことは、あきらめてるんですよ。 あ~! 分かりようがない。分からなくてもいいということになってるのね。 あ~。 でも…たぶんですけど。たぶん中に吸いこまれたものは、重力に引き付けられて真ん中の本当に1点につぶれちゃってる。 あの難しい言葉で特異点っていうんですけど。 とくいてん。 とくいてんってどんな字を書くんですか? 特別の特に異なる点ですね。 ポイントの点ですか? はいはい。非常に特殊な場所って。本当に…中心にすべてのものが集まって。 密度も無限大になっていって、今僕たちが知ってるような物理法則が全部成り立つかどうかさえ分からない。そういう変な場所に全部集まってしまっているだろうと想像されてますね。 分かりました。 あきやくん、あのブラックホールの中のことは確認できないんだって!
答えは、 可能性は0ではないが、宇宙の広大さを考えると、限りなく0に近い です。 宇宙の大変革が行われるのは、とりあえずこの先数百億年先とかになりそうです。 とりあえずは安心ですが、ちょっとさみしい気もします。
ブラックホール 「ブラックホールに吸い込まれたらどうなるの?」 ふとこんな疑問を抱いたことのある方は多いのではないでしょうか。 まずは、ブラックホールとはいったいなんなのか?何故そんなものが生まれるのか?
> 必要なのは権利書であって、契約書は特に今後必要性はないらしいのですが どなたが言ったのかな? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
入居者の住民票 多くは発行されて3ヶ月以内のものとなっていることが多いです。 審査が通ったら役所に取りにいきましょう。 最近だとコンビニで取得できる区もあるようですね。 2. 連帯保証人確約書 契約者が家賃を払えない時に支払いの義務が生じる連帯保証人。 実は契約者が勝手に書いていただけ。ということがあるとトラブルが発生した時に困ってしまいます。その意味あいで連帯保証人に連帯保証人確約書というのを書いてもらうことがあります。契約者に渡して契約日までに書いてきてもらうケースもありますが、物件によっては管理会社から直接、連帯保証人の住んでいる家に送付され返送いただくケースもあります。 3. 不動産の売却に伴う売買契約書の印紙税について | 事例紹介 | 相続不動産の売却ならチェスター. 銀行口座のわかるものと銀行印 家賃の引き落としをする際に必要です。 通帳を持っていきましょう。また自動引き落としの場合、その書類に記載のうえ銀行印を押す必要が出てきますので、お忘れなく。 4. 連帯保証人の印鑑証明書 契約者が家賃未払いの場合、支払う義務が生じるのは連帯保証人と書きましたが、連帯保証人確約書に押された実印が本物であるかどうかを証明するための印鑑証明書です。 いざという時に責任の所在をはっきりとさせておくために必要なものですね。 偽造だから、支払い義務はありませんー!と逃げられてしまっては大家さんは困ってしまいます。そういう意味で、確実性をきすために必要な書類です。 5. 連帯保証人の収入証明書 物件によってはというところですが、連帯保証人の収入証明書を求められる場合もあります。貸す側の心理として考えてもらいたいのですが、売買と違って売ったらおしまいというものではなく、契約期間の間、確実に賃料を払ってくれる人でないと貸したくないですよね。人間、生きていれば色々なことがあります。 病気になった ケガした 会社が潰れた ともかく金がない etc どんな理由であれ大家さんからすると困ってしまうもの。 そんなリスクを避けるための確実性なのです。それを証明するために連帯保証人にも収入証明書の提出が求められることもあります。 契約時に必要な書類まとめ 未払いリスクは避けたい大家さんの気持ちを考えましょう。 意味の無い書類はありません。どれも必要な書類です。 連帯保証人の書類を揃えるのには時間がかかります。事前に話しをしておきましょう。 自分の大切なものを貸すと考えたら? 自分が大切にしているモノを思い浮かべてください。 人に月々いくらかで貸すとします。(しかも知らない人) もし傷つけてしまったら?もしお金が滞納されたら?連帯保証人が偽物だったら?
最近は、「フルローンでも始められる不動産投資」というキャッチコピーを見かけることも多くなりましたが、不動産投資を始めるにあたって、実際はどれくらいの金額がかかるものなのでしょうか?ここでは、不動産売買の際にどのような費用が、いくらかかるのかということを見ていきたいと思います。 まず、不動産を買い主から買うか、仲介会社から買うのかによって、仲介手数料がかかるのかどうかが異なります。おおよその計算ではありますが、新築で買う場合は不動産購入額の4%~5%程度、中古で購入する場合は7%~8%程度の諸費用がかかると考えておけばよいかと思います。中古のほうが諸費用の率が高くなる理由は、仲介手数料(不動産仲介会社に支払う仲介手数料:不動産購入価格の3%+6万円が上限)がかかるためです。 以下では、この諸費用に含まれる費用の内訳を詳しく見ていきたいと思います。 目次 不動産仲介手数料 不動産投資ローン事務手数料 不動産投資ローン保証料 火災保険料 印紙代 登録免許税 司法書士報酬 不動産取得税 固定資産税・都市計画税 まとめ 1.
こんにちは。暮らしっく不動産の徳留です。 今日のテーマは "賃貸の必要書類" です。 初めての賃貸だったりすると必要書類の多さにびっくりするかもしれません。 びっくりというよりは、家借りるだけなのにめんどくさい。。。と思うかも。 ですが、そこは契約、様々な書類が必要になります。 申し込み時 1. 申込書 絶対必要になるのが申し込み書。 これもどんな用紙でもいいわけではありません。 仲介会社の書式でいい物件もありますが、管理会社の書式でないと受け付けないというところもあります。これは物件次第です。 書く内容も物件によってまちまちですが、一般的に書く内容は下記のような形。 契約者情報 名前 住所 連絡先 生年月日 お勤め先名前 お勤め先住所 お勤め先電話番号 お勤め先資本金 お勤め先従業員数 お勤め先設立年数 年収 勤続年数 連帯保証人様情報 住居の状態(持ち家、社宅、賃貸) お勤め年数 えっ?そんなことまで何で書かなければいけないの? と思うかもしれませんが、それなりの理由があったりします。 今回は黒字の部分について解説します。 勤続年数 長くお勤めであれば問題ないのですが、勤続年数が短いと「入ったばっかり。長く続けられる?合わないから辞めますとならない?」と審査時に思われます。 仕事を辞める=収入が無い=家賃払えな いと考えられてしまいますので、それを確認する意味でも勤続年数を聞かれるのです。 そんなの転職したばかりや新入社員だと圧倒的に不利だ!となりそうですが、大丈夫です。 そのような人達は 労働条件が書かれた書類、給与明細三ヶ月分、預金通帳のコピー三ヶ月分、内定通知書 等を追加書類で提出することによって証明すればOKです。その書類がいるかいらないかは、管理会社or大家さん次第です。 連帯保証人の住居の状態 連帯保証人は契約者が万が一、家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を支払う義務が生じる人のこと。もし連帯保証人が賃貸に住んでいる場合は、連帯保証人自身が家賃を支払ったうえで、契約者の家賃も支払えるのか?という状態を審査会社は考えます。 持ち家で居住年数が長ければいいですが、連帯保証人の収入が低く賃貸に住んでいる場合は、果たしてこの人は連帯保証人としての責務が果たせるのか?という解釈になってしまいます。それを推測するうえで必要な情報になってきます。 2. 身分証明書のコピー 申し込み時に必ず必要な書類2点目になるのが身分証明書のコピーです。 免許証でも保険証でもパスポートでもいいですが、なんらかの身分証明書が必要になります。免許証の場合だと裏面は住所の変更をした時に書き込まれる部分なのはみなさんご存知だと思われますが、記載がなくても裏面のコピーは必要なのでお忘れなきようお願いいたします。 申し込み時に必要な書類のまとめ 申込書 は必須。書く内容が細かいので事前に調べておくことが必要。 身分証明書 は表と裏のコピーが必要 収入を証明するための書類 が追加書類として必要になってくることもある。 契約時までに必要な書類 無事に審査がとおって初期費用の入金も完了。あとは契約と鍵の受け渡しとなったとします。 契約までに揃えておく必要がある書類もあります。 1.