2017年8月13日 2020年3月2日 「 怖すぎわろた 」「ガチかよ」ww 千葉市が2億の豪邸を、756万で公売にかけ他物件がありました。 一体、落札者はどんな方なのでしょうか? スポンサーリンク ヤフオクで出品された家 ではまず初めに、千葉市が出した 超お買い得すぎる物件 を見てみましょう! 実はこれ、異常すぎるくらい素晴らしい豪邸なんです!! 【出典: bazzoo 】 ↑問題の家は、千葉市の高級住宅街「チバリーヒルズ」にほど近い、土地柄も良いところにあります。 土地は527. 15平米、建物が308. 1平米あり、12部屋ある豪邸。 これの何が問題って… 756万でオークションに出た ってことなんです! ↑これが証拠です!確かに756万から売り出しています! しかし、 なぜこんなに破格だった のでしょうか?? 【出典: ねとらぼ 】 ↑ん?? 怖い詳細 が載っています・・だからだったのか!!! ではその詳細を次に見ていきましょう。 安い理由がやばい はい… 安い のには 理由 がきちんとありました。 「この物件は、 平成26年に建物内で殺人事件が発生した物件です。 現況空き家です。 事件後、人の出入りはあまりなかったようで、 維持管理の状態はよくありません。」 怖ッッッッ!!!! なんと、ここに住んでいた 男性が胸など刺されて死亡 したとのこと。 争った形跡がなく貴重品も残されていたことから、当時は新聞に出て騒ぎになったそうです。 おまけに犯人は見つかっておらず、迷宮入事件になってしまったんだとか・・ しかしそれでもこの格安だと、どんな部屋か見てみたいし良ければ買っても良いなんて思いませんか?と言うことで、中身を見てみましょう。 実際に出品されている家の画像 入札要項 に 写真が添付 されていたものをご覧ください! 事故物件サイト管理人・大島てる、不動産業界に広まる“都市伝説”を解説 | マイナビニュース. 【出典: naverまとめ 】 ちょっと夜逃げした家のように荷物が散乱していたり、片付けられていませんが・・かなり広いですよね?このスペースでこの値段は凄くないですか? しかしここは日本。やはり殺人が起こった家を買おうと思う人はなかなか現れないのが現実。でもこちら、実はオークションで買い手が見つかったんです!一体どんな方なのでしょうか? 落札したのは? ではそのオークションの詳細を最後に見てお別れしましょう。 実は 1軒だけ 応札があり、 1111万1100円で落札 されたとのこと!
大島てるさんの事故物件マップを見ようと思いずっと探してるんですが、マップが見れません。 どこで事故物件が見れますか? 誰か教えてください。 24人 が共感しています 21人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2021/1/27 0:37 それが見えないのです。 「新着情報」と「最近のコメント」というのしか見えません。 そこからマップに行くにはどうすれば良いですか?
COVID-19: これまでとこれから 詳しく
TOKYO FMで月曜から木曜の深夜1時に放送の"ラジオの中のBAR"「TOKYO SPEAKEASY」。3月15 日(月)のお客様は、手相占い、怪談で有名な島田秀平さんと事故物件サイト「大島てる」代表の大島てるさん。ここでは、不動産業界で広まる都市伝説について触れていきます。 ▶▶この日の放送内容を「AuDee(オーディー)」でチェック! (左から)島田秀平さん、大島てるさん ◆大島てる、不動産業界に広まる都市伝説を解説… てる:事件・事故のあとに住む1番目の人にだけは、正直に事件・事故のことを言わなければいけないけど、2人目からは言わなくてもいいというのが、都市伝説のように広まっているわけですよ。 島田:あれは本当なんですか? 告知義務……いわゆる事件がありました、1回挟んだら、その次に住む人には言わなくてもいいっていう話が、まことしやかに回っているでしょ。 てる:本当にまことしやかには言われていますが、実際のところは、いつもそうだと言えるものではなくて。 例えば、事故がありました、空室になりました、1人目の人が入居しました。でも、住んだら幽霊を入居直後の晩に見て、怖いって思って3日目くらいで出て行っちゃった、と。その後2人目が引っ越してきて、「この人はもう2人目だから、事故があったことを言わなくていいんだな」と、勝手に不動産屋さん側が思い込んで言わなかったというようなことがバレたら……2人目だから言わなくていいっていうのは、絶対に通用しないですね。 島田:じゃあ、1人目の人がある程度の期間住んでいたらいいってこと?
1人じゃない感覚が味わえるかも」って打ち出したところ、応募が殺到したらしいですもんね。 てる:ネット上でバズって、いろんな人の目に触れたことで、あの物件も安くはなっていましたから、申し込みがたくさん来たっていう。ただそれだけのことで、特にひっそりと目立たずに、安いっていう事故物件は同じようにいっぱいあります。 島田:そういうところをみんなはちゃんと知る権利があるんだから、そこをちゃんと知ってもらおうってことで(事故物件サイトを)やってるわけでしょ。 てる:そうですね。私はそういう活動です。今年で16年になります。今でももちろん手分けをしてですけど、私自身もいくつか事件・事故物件に行っていますし、海外にいる協力者のみなさんが情報提供もしてくれています。 * * * 来週の「TOKYO SPEAKEASY」のお客様は…… 3月29日(月)宅麻伸さん×弘兼憲史さん(漫画家) 3月30日(火)関根勤さん×イワイガワ(岩井ジョニ男さん、井川修司さん) 3月31日(水)チュートリアル・徳井義実さん×ヒコロヒーさん 4月1日(木)高橋由美子さん×田村孝裕さん(劇作家、演出家) がご来店。一体どんな話が飛び出すのか……!? お楽しみに! <番組概要> 番組名:TOKYO SPEAKEASY 放送日時:毎週月-木曜 25:00~26:00 番組Webサイト: 本記事は「 TOKYO FM+ 」から提供を受けております。著作権は提供各社に帰属します。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
といった視点で鑑定するコミックエッセイ。 古井戸で殺人があった古民家や首吊りセレブマンション、火事で住人が焼死した一軒家など、衝撃の事故物件を次々と鑑定! 出典:『霊能者と事故物件視てきました (あなたが体験した怖い話)』 霊能者と事故物件をまわった体験をマンガで描いています。 漫画なのでこんなこともあるのかな~という感じで、恐くなくスイスイ読めます。 本で読む場合は Kindle Unlimited(キンドル アンリミテッド) がおすすめです。 本は重たいので、カバンに入れるのは1冊までと決めている人も多いんじゃないでしょうか? 僕もカバンが重たくなるのが、2冊以上は本を入れないようにしています。 そんな時、 Kindleならスマホで読めるので、 カバンが重たくなることもありません 。 しかも、 Unlimited は本が読み放題というのが神がかっています 。 読み放題なんだね! 知らなかったよ。 本一冊につき、いくらという料金体系ではなく、月額980円で読み放題です。 Kindle Unlimitedなら、何冊でも読めます。 僕は、Kindle Unlimitedでためし読みして、手元に紙で残しておきたい本だけをメルカリで買っています。 この買い方に変えてから、だいぶ節約できていますよ。 Kindle unlimited は 今なら読み放題で 30 日間無料 です。 解約で料金もかかりません 。 次は大島てるさん本人が音声で語っている本のご紹介です。 『大島てる 怪奇蒐集者(コレクター)』 国内唯一の事故物件公示サイト管理人、大島てるが語り尽くすワケアリ物件裏事情! 事故物件にまつわる不可解な出来事はもちろん、 不動産業界の裏事情からホテルの事故物件、 マッピングの盲点や事故物件の相場まで縦横無尽に語り尽くします! 001:案内人・蜃気楼龍玉による大島てる紹介 002:死が連鎖する物件 003:自殺の部屋で 004:再開発の裏で 005:同じ番地で 006:コインパーキング 007:事故物件公示サイトを始めた理由 008:二度目の衝撃 009:殺人現場に住む男 010:ワケアリな人間模様~3つのレアケース~ 011:新築の床下に 012:事故物件マッピングの盲点 013:事故物件の相場 014:事故物件公示サイトの役割 出典:『大島てる 怪奇蒐集者(コレクター)』 大島てるさん本人が落ち着いた口調で、いろいろな事例を紹介しています。 本で読むより、耳で聞く方が恐いです、、、。 買っても、読んでない本が本棚にたまっていませんか?
告知されないで、契約して後から室内で自殺などが分かった場合 、瑕疵担保責任(契約不適合責任)により、 契約の解除、損害賠償請求ができます 。 【初めて】心理的瑕疵の取り扱いについて、国がガイドライン(案)を公表 令和3年5月20日、国土交通省より、初めて心理的瑕疵の取り扱いについて、ガイドライン(案)が公表されたよ 。 今まで、心理的瑕疵の取り扱いについては、不動産業者が個別に判断し、告知していました。 今回公表されたのは、ガイドライン(案)です。 これから、国民の意見を募って、その内容を反映して、最終的なガイドラインが作成される予定です。 今後は、そのガイドラインを指標に、不動産業者も告知するかどうか判断していくことが予想されます。 ガイドライン(案)の内容は、 こちら でまとめています。 心理的瑕疵のガイドライン(指針案)を国が発表!【まとめ要約】 心理的瑕疵のガイドライン(指針案)が国土交通省より初めて発表されました。そのガイドライン(案)を【まとめ要約】しました。今後どういった場合に、心理的瑕疵が告知されるのか指針となりますね。... 不動産価格への影響 心理的瑕疵があった場合、家って安くなるの? そうだね やっぱり安くなるね 不動産価格はだいたい相場より、 自殺なら、 2 、 3 割 他殺なら、 5 割程度 安くなるイメージ です。 心理的瑕疵の状況にもよりますが、自殺なのか他殺なのか、何人亡くなったのかによっても安くなる割合は違ってきます。 ただ、今まで見てきた感覚では0円になることはないですね。 次に 賃貸ですが、 家賃は 3 〜 5 割程度安くなるイメージ です。 心理的瑕疵があったとしても相場より半額ぐらいの家賃であれば、そういったことを気にしない方が入居されます。 例えば、墓場の隣のアパートであっても極端に家賃が下がらないのと一緒で、気にしない人は気にされません 。 むしろ駅やスーパーに近くて、家賃が相場より、半額なら入居してくれる人はいます。 おまけ(事故物件にまつわる本のご紹介) 事故物件にまつわる本をご紹介します。 『霊能者と事故物件視てきました (あなたが体験した怖い話)』 自殺、殺人、火事、孤独死などなど、変死があった物件は不動産屋が次の家主に告知しなければなりません。 そんな事故物件を漫画家と霊能者で内見して、住んで問題ないのか? 通常の物件よりお得なのか?
取り外す前にスイッチを切る、ブレーカーを落とす 2. 足場をつくり、換気扇の化粧カバーを外す(内部の固定用のV字針金は摘んで外す) 3. ロッコファンが取り外せるタイプのものであれば、ドライバーやレンチを使い取り外す 4. 中性洗剤を使い丁寧に擦り洗う、もしくは30分〜1時間ほどつけ置きする 5.
お風呂の排水口の仕組みと役割 お風呂には浴槽と洗い場の2箇所に排水口があります。浴槽の排水口と洗い場の排水口はつながっており、浴槽側から洗い場側へ水が流れてきて、一緒に排水管に排出される仕組みです。 洗い場の排水口の下には排水トラップがあり、流れてきた水が一定の量だけ溜まるようになっています。排水トラップは排水管の臭いにおいが上がってくるのを防止するためのものです。においだけでなく、排水管を伝って害虫が入ってくるのも防ぎます。 排水トラップの形状は、ワントラップやドラムトラップなどの種類があります。ワントラップはお椀のような形の被せものを排水管に乗せ、その周囲に水を溜める構造です。一方、ドラムトラップには被せものがなく、排水管の手前に水を溜める構造になっています。 お風呂で臭いにおいがする場合、原因は排水口にあるケースがほとんどですが、排水口以外の場所でにおいが発生していることもあります。臭いにおいを消すためには、闇雲に掃除をする前に、においがどこで発生しているのかきちんと特定するところから始める必要があります。 お風呂が臭いときの原因は4つ お風呂で臭いにおいがする場合、原因は排水口を含めて4つあげられます。においをしっかり消すには、次に解説するようなお風呂のにおいの原因をあらかじめ把握しておくことが大切です。 2-1. 排水口からのドブ水のような臭いがするときの原因 お風呂からドブ水のような臭いにおいがするときは、排水口に原因がある可能性が高いです。お風呂を使用するたびに、排水口には石鹸カスや髪の毛などの汚れが溜まります。 汚れに雑菌が繁殖するとヌメリが生じ、ドブ水のような臭いにおいを発するようになります。 排水口では排水トラップだけでなく、その上についているヘアキャッチャーにも汚れが溜まりやすいです。ヘアキャッチャーや排水口から汚れやヌメリが排水管に流れてしまい、排水管につまる場合もあります。 ヘアキャッチャー、排水トラップ、排水管の汚れやつまりについて、さらにくわしく説明しましょう。 2‐1-1. ヘアキャッチャーの汚れ ヘアキャッチャーは、髪の毛やゴミなどが排水管に流れていかないようにするためのパーツです。洗い場で使用した水は必ずヘアキャッチャーを通過して排水口に流れていくため、髪の毛や体毛などが溜まっていきます。特に、長髪であったり家族が多かったりすると、ヘアキャッチャーにはすぐに多くの髪の毛が溜まってしまうでしょう。 こまめに掃除する習慣がないと、溜まっている髪の毛や体毛に石鹸カスや体の油分が付着してどんどん蓄積されます。ヘアキャッチャーのゴミを取らずに汚れが溜まった状態で放置していると、雑菌の繁殖によりヌメリが生じて、このヌメリが臭いにおいを発生させる原因になるのです。 2‐1-2.
アルミをヘアキャッチャーに入れる 簡単にお風呂のにおいを防ぐには、アルミホイルをヘアキャッチャーに入れると効果的です。お風呂で水を流すと、ヘアキャッチャーを通過する際にアルミホイルと反応して金属イオンが発生します。金属イオンにはヌメリを生み出す菌の繁殖を抑制する働きがあるため、においの原因を作り出さないようにできます。 アルミホイルを3cm程度切り取ったら、そのまま丸めてヘアキャッチャーに入れておきましょう。アルミホイルを入れれば、においだけでなくヌメリも発生しにくくなるので、掃除が簡単になります。ただし、 髪の毛などのゴミは溜まるため、定期的に交換してください。 なお、アルミホイルがなくても、10円玉を入れておくと同じ原理でにおいを抑える効果が期待できます。 5-2. お風呂掃除にはカビキラーが優れもの！壁・床・排水口・天井全てOK｜YOURMYSTAR STYLE by ユアマイスター. ゴミ取りシートを使う 排水口の中にゴミが溜まると石鹸カスや皮脂なども蓄積されやすくなり、においの原因になるヌメリが発生します。ゴミを排水口の中に溜めないようにすることが大切なので、ゴミ取りシートを活用するのもおすすめです。 ゴミ取りシートをカバーの上に直接貼り付ければ、排水口の中にゴミが溜まるのを防止できます。ゴミ取りシートにゴミが溜まったら、そのまま剥がして捨てるだけで掃除できます。網目に髪の毛が絡まるのも防げるので、掃除が楽にできるようになるでしょう。 ただし、長期間ゴミ取りシートを交換しないと、かえってつまりを誘発することになりかねないので、こまめに取り替えましょう。 5-3. ヘアキャッチャーにネットを付ける 石鹸カスや皮脂などの汚れを排水口に溜めないようにするには、髪の毛などのゴミをすぐに片付ける必要があります。そのためには、ゴミ取りシート以外にもヘアキャッチャーを使用すると効果的です。 あらかじめヘアキャッチャーにネットを付けておけば、髪の毛が溜まってもネットを外すだけで簡単に取り除けます。ヘアキャッチャーのゴミ捨てをうっかり忘れていると髪の毛が絡まって掃除が大変になりますが、ネットがあればそのような心配がありません。ふだんからネットをつけておくと、日頃の掃除でもそれほど大きな手間にはならないでしょう。 ヘアキャッチャーに使用するネットには複数のサイズがあるので、きちんと確認したうえで選ぶようにしてください。 5-4. こまめに掃除をする お風呂の臭いにおいを防止するコツはいろいろとありますが、こまめな掃除も忘れてはいけません。 ヘアキャッチャーにネットを付けたり、アルミホイルを入れたりする場合でも、定期的な掃除をしなければにおいの原因になる汚れは少しずつ蓄積されます。 排水口の掃除は、パーツを外して行いましょう。ヘアキャッチャーの掃除には塩素系漂白剤が適しています。たとえば、「カビキラー」(ジョンソン株式会社)のような泡タイプの漂白剤を使用するなら、外したパーツに直接吹きかけましょう。「キッチンハイター」(花王株式会社)のような液体タイプの漂白剤を使うなら、40度程度のお湯に注いでパーツを浸けて汚れを取ります。 排水トラップや排水管を掃除するときは、「パイプユニッシュ」のようなパイプ専用の洗剤を使用してください。パイプ専用の洗剤がない場合は、重曹とクエン酸を組み合わせて使用するのもいいでしょう。 他のものと混ぜると危険な洗剤や薬品もあるので、一度に複数の商品を使わないように注意してください。 5-5.
公開日 2018年07月30日 更新日 2020年07月15日 疲れやストレスを癒してくれるお風呂。 1日の締めくくりとして、入浴の時間を楽しみにしているという方も多いのではないでしょうか? しかし、お風呂には私たちの汗や皮脂汚れ、カビ、水垢といったさまざまな汚れが蓄積されています。 放っておくと「お風呂から悪臭がする……」なんてことも。 悪臭が漂う空間では落ち着いて湯船に浸かることもできませんよね。 リラックスして1日の疲れや汚れを落とすためにも、できる限り悪臭は取り除きたいところです。 今回は、お風呂の排水口と悪臭が出やすい箇所の掃除方法について紹介します。 掃除のコツや注意点などについても解説しているのでぜひ参考にしてみてください。 まずは「におい」の原因を探る お風呂の悪臭の大半は「排水口」が原因ですが、お風呂の換気扇や風呂釜、床、壁からも嫌なにおいは出ています。 場所によって悪臭の種類が違うので、におい別に発生源とその掃除方法について紹介します。 まずは、嫌なにおいの発生源を特定してピンポイントに悪臭を退治しちゃいましょう!
という訳で、まとめに入る前に少しだけ使う上でのポイントをご紹介。 ほんの少しの工夫で、カビキラーの効果は格段にアップするんです! 少しだけ触れましたが、改めて気を付けておきたい部分なども付け加えておきますね。 それではいきましょう。 ラップパックで効果UP! カビキラーと言えば、シュッっと吹きかけるイメージがありますよね! 黒くカビたパッキンなどに、モコモコとした泡が乗って綺麗にしてくれます。 でもこれは床と平行な部分のお話。 床と垂直な部分に吹きかけた場合は、どんどん下に流れてしまいますよね。 こうなると、有効成分がカビの根元まで届かず、効果も薄れてしまうのです。 そこで活用したいのが ラップパック です! どのご家庭にもあるラップを使った方法で、効果は格段に上がりますよ♪ やり方もシンプル。 まず気になる黒カビ部分に、いつも通りカビキラーを吹きかけます。 次に、液体が流れない内にラップを貼りつけてしまうだけ! それだけ?と感じてしまうほど簡単ですが、効果は抜群。 今まで流れていた分が留まるのですから、カビの根元までしっかり浸透してくれます。 その証拠に、よくある美肌パックも同じく「パック」ですよね? 極端に言うと原理は同じですから、「浸透させる」という効果にも納得です! 物は試しに。 今まで綺麗に取れなかった頑固な黒カビには、このラップパックを使ってみましょう♪ カビキラーが使えない場所ってあるの? 先ほど少しだけ、カビキラーは金属類には使えないというお話をしました。 しかし、使えない部分やおすすめしない部分は他にもあるのです。 ここでは、その辺りの補足をしていきたいと思います。 ・浴槽 意外かもしれませんが、カビキラーは浴槽には 使わない方がいい でしょう。 その理由として、汚れの違いがあります。 カビキラーが有効に働くのはカビに対してですが、浴槽の汚れは主にアカ汚れ。 得意としている専門分野ではなかったのです! それどころか、カビキラーの強い成分が浴槽を変色させてしまう可能性もあります。 使う部分を見極め、正しい場所で使用してあげましょうね♪ ・布類 もう1つ、気を付けたいのが布類です。カビの生えやすいものですが、カビキラーでは生地を傷めてしまう可能性があります。 色落ちの原因 にもなりますので、きちんと表示を確認することが大切です。綺麗にできないことはありませんが、酸素系漂白剤の方がおすすめですよ♪ まとめ お風呂掃除はなかなか重労働で苦手という人もいますが、カビキラーを上手く利用することでそのような負担は一気に軽減されます。 ゴシゴシ力を入れて掃除をしなくてもシュッと吹きかけ数分間置いておく、その後に水で洗い流すだけで綺麗になるのです。気になる場所があってモヤモヤしているのなら是非一度カビキラーを使ってみてはいかかでしょうか!