納豆は体に良いと言われ 食べるけれど 私は1パック食べるのが苦手で 少量のカップの納豆なら食べるのですが 1パックは食べ切る事ができません。 納豆のレシピを見ていたら パスタにするレシピを発見! パスタなら納豆を美味しく食べれるかも? 美味しそうなレシピばかりで迷ってしまいます。 納豆スパゲティ まずは「納豆スパゲティ」を紹介します。 材料 (1人分) スパゲティ・・・・・100g 納豆・・・・・・1パック バター・・・・・10g しょうゆ・・・・・大さじ1 レモン汁・・・・大さじ1 きざみのり・・・・少々 レシピはこちら! 納豆に・・・ バター醤油・レモン・きざみのり 自宅にあるもので合わせれるので簡単ですね。 クックパッドでも人気のレシピで もうすぐつくれぽが1000人を超えそうです。 アレンジとして マヨネーズをかけたり 生卵を乗せたりしている人もいました。 激簡単なのに激ウマ納豆スパ 次は「激簡単なのに激ウマ納豆スパ」を紹介します。 材料 (1人分) スパゲティ・・・・1人分 長ネギ・・・・・・5cm 納豆・・・・1パック 味噌・・・・小1 めんつゆ・・大1~ サラダ油・・小1 きざみのり・適量 クックパッドで話題入り つくれぽは2000人を超えている 人気のレシピです。 パスタの変わりにうどんで食べている人もいました。 そうめんでも合いそうですね! ツナマヨ納豆パスタ 次は「ツナマヨ納豆パスタ」を紹介します。 パスタ・・・・1人分 納豆・・・・1パック ツナ・・・・1/2缶 マヨネーズ・大さじ1 しょうゆ・・小さじ1 ごま油・・・小さじ1/2 青ねぎ・・・適量 刻みのり・・お好みで 一人ランチにぴったり ツナとマヨネーズを使って 隠し味にごま油を使ってます。 SPONSORED LINK 大葉にんにく醤油 次は「大葉にんにく醤油」を紹介します。 材料 スパゲッティ乾燥時約200g 大葉・・・・・5枚 醤油・・・・・大さじ1 納豆・・・・・1パック 貝割れ大根・・1/2パック しらす・・・・適量 フレッシュ大葉・・・5枚 ポン酢醤油・・・・・約大さじ1 オリーブオイル・・・適宜 塩・・・・・・・・・適量 納豆なら 冷たいパスタにもなり 暑い日にも食欲をわくように ニンニク醤油で食べるのいいですね。 個人的に温かい納豆より 冷たい納豆の方が食べやすいかも! Ｇｕｎ家の納豆スパゲッティ by gundogs 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. アボカド納豆クリーミーパスタ 次は「アボカド納豆クリーミーパスタ」を紹介します。 材料 (2人分) パスタ・・・・200g アボカド・・・1個~2個 納豆・・・・・1パック めんつゆ(3倍濃縮タイプ) 大さじ2弱 牛乳・・・・・・・大さじ4 しょうゆ・・・・・小さじ1弱 マヨネーズ・・・・大さじ3 こしょう・・・・・お好みで アボカドも入れて濃厚な味に仕上げるレシピ こちらもうどんで作っている人がいました。 お勧めのレシピ 納豆チャーハンレシピ 子供にも人気!栄養満点でママも簡単で嬉しい!
「納豆パスタのおすすめレシピが知りたい!」 そんな方のためにクックパッドの人気レシピをランキング形式で紹介します。 つくれぽ100超えのレシピから厳選 しているのでハズレなし♪ レシピにお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。 ※つくれぽとは? 料理レシピサイト「クックパッド」の中の「作ってみたレポート」の略。 つくれぽが多い=人気のレシピ と言えます。 【1位】簡単激ウマ納豆ツナマヨパスタ まな板、包丁いらず!パスタをゆでる鍋とボウルがあればすぐできます! 【必見】10分あれば余裕のレシピ!! 元AKB48大堀恵さんの「納豆パスタ」を作ってみたら激ウマすぎてマジでビビった！ | ロケットニュース24. 材料 (2人分) 納豆2パック ツナ缶1缶 マヨネーズ大さじ2 めんつゆ 小さじ2程度(お好みで) 塩、胡椒胡椒は多めがオススメ、塩は味見しながら ニンニク 2片だけど多めがオススメ ごま油 大さじ1 パスタ180g ネギ、海苔適宜 【2位】簡単!納豆&塩昆布パスタ つくれぼ沢山ありがとう~♥ 色々なちょい足しでアレンジ可能です! 材料 (1人分) 納豆1パック 塩昆布大さじ1程度 バター大さじ1弱 醤油少々 スパゲティ乾麺1人分 塩 麺茹で用適量 刻み海苔少々 あさつき、大葉お好みで ジャコかしらすお好みで 【3位】混ぜるだけ♡超簡単!納豆卵しらすパスタ ただ材料を混ぜるだけ! 簡単なのに吃驚する程美味しいパスタの出来上がりー! 一人ランチにもおすすめです♡* 材料 (1人前) オリーブオイル 大さじ1 パスタ麺1人前 卵黄(Mサイズ) 1つ 納豆1パック ●しらす大さじ1 ●めんつゆ(3倍濃縮) 小さじ1 ●付属のタレ1袋 刻み海苔お好みで あさつき(万能ネギ) お好みで 【4位】簡単❤納豆キムチスパゲティ 茹でたパスタをお皿に取り分けたら、後はめんつゆで和えて、具を盛るだけの簡単料理です☆まな板&包丁は不要です(笑) 材料 (一人分) パスタ麺100g位 キムチ適量 刻み海苔適量(多めに) オリーブオイル 適量 めんつゆ こさじ1~2 【5位】簡単!卵、納豆、玉ねぎの白滝パスタ 血液サラサラの白滝パスタ。 デトックス効果を期待のレシピです。 白滝麺シリーズ♪ つくれぽ200件! 白滝1袋 玉ねぎ1/4個 ●卵1個 ●納豆1袋 ●めんつゆ 小さじ2 海苔1枚 【6位】納豆とベーコンのスパゲティ バターのきいた醤油味とひきわり納豆が絡み合っておいしいパスタ。 材料 (2人分) スパゲティ200g ひきわり納豆(または粗く刻む)2パック ベーコン(小さく刻む)2枚 玉ねぎ(粗みじん)小1個 バター大1 ●醤油大1と1/2 ●砂糖ふたつまみ ●ガーリックパウダー 一振り ●ブラックペッパー少々 サラダ油大1/2 刻みのりお好みで 【7位】納豆しらたきスパ パスタの代わりに歯応えのあるしらたきで作る、食感も楽しい納豆スパゲッティです。 材料 (1人分) ミツカン 金のつぶ® パキッ!とたれ™ とろっ豆™1パック しらたき1袋 梅干し1個 温泉卵 1個 ごま油 大さじ1/2 塩少々 黒こしょう少々 万能ねぎ(小口切り) 適宜 【8位】*納豆と秋のきのこ和風パスタバター風味* 100れぽありがとう☆意外な組み合わせだけど、美味しいよー!
ぶっかけ♥納豆コチュうどん つくれぽ 185|✿納豆おろしそば✿ つくれぽ 667|朝食・ランチ・夜食にも♪納豆釜玉そうめん つくれぽ 100|ごま油で納豆!焼きそば☆ つくれぽ 1040|簡単朝食♪卵かけご飯on納豆☆ つくれぽ 394|ふわとろ♡ピリ辛納豆たまご雑炊 つくれぽ 897|朝食にも♡アボカド納豆丼 つくれぽ 196|我が家の豆腐納豆丼 つくれぽ 159|オリーブオイルでサクっと☆納豆おろし餅 つくれぽ 920★納豆トースト★ つくれぽ 748|ランチに「簡単!納豆オムライス」 つくれぽ 3515|ふわふわ納豆チャーハン その他の納豆チャーハンレシピ つくれぽ 2966|★ 激簡単♪なのに激ウマ~♪納豆パスタ★ その他の納豆パスタレシピ つくれぽ 1088|納豆と玉ねぎのフライパン焼き 納豆と玉ねぎのフライパン焼き by あんぶらっせ 納豆と玉ねぎだけのシンプルな焼き物〜お酒にも食事にも♪ つくれぽ 792|★納豆のカリカリチーズ焼き ★納豆のカリカリチーズ焼き by モグモグ亜紀ちゃん 外はカリカリ、中はもっちり納豆好きにはたまりません。たくさんのつくれぽをいただいて皆様ありがとうございます。 つくれぽ 887|ちょっとちょっと旨いよ♪【納豆のおやき】 ちょっとちょっと旨いよ♪【納豆のおやき】 by pegupepepe 用意から 食うまで5分かかるかな? すりすり))) 混ぜ混ぜ♪))) じゅじゅぅ~*:・°うっま~い! つくれぽ 847|めちゃウマ! !納豆ツナマヨの油揚げ包み めちゃウマ! !納豆ツナマヨの油揚げ包み by うなぎイヌ たくさんのつくれぽありがとうございます♡みなさんに美味しいって言ってもらえてほんとに嬉しいです!! たっぷりきのこと納豆のパスタ 作り方・レシピ | クラシル. つくれぽ 244|トロ旨♪納豆&チーズの油揚げ詰め トロ旨♪納豆&チーズの油揚げ詰め by uta5 納豆とチーズを油揚げに詰めて焼くだけ! 超簡単で美味しいですよ~♡♡ 2008. 12. 12話題入りさせて頂きました♡ つくれぽ 236|薄揚げの納豆包み焼き 薄揚げの納豆包み焼き by チイチャンママ ヘルシー大豆食品の焼き揚げ納豆、おかずとしても美味しいけどお酒に合うよ☆ 2017. 7. 23 100人話題入り感謝 つくれぽ 368|ネバネバ納豆・油揚げおつまみピザ ネバネバ納豆・油揚げおつまみピザ by veryベリー 油揚げのサクサクと納豆のネバネバがいい感じです。栄養もバッチリ。 つくれぽ 703|簡単*なすと納豆の生姜醤油炒め* 簡単*なすと納豆の生姜醤油炒め* by bobitin ✿レシピ本掲載 ピックアップ&レシピ動画&つくれぽ500人感謝です✿ ごはんもビールも進む一品です(*≧∪≦) ♡ レシピ動画あります。 つくれぽ 189|ダイエットに♡カレー納豆冷奴or湯豆腐 ダイエットに♡カレー納豆冷奴or湯豆腐 by 姉ぶた 上戸彩さんが5kg痩せたと話題になった「カレー納豆」!豆腐と合わせて、腹持ち&ミネラルup!100人話題入り大感謝☆ つくれぽ 465|ゴマ油が決めて!ほうれん草の納豆あえ♪ ゴマ油が決めて!ほうれん草の納豆あえ♪ by *Riamam* わが家の定番ほうれん草の納豆あえ♪2013.
ツナ缶を使った、お手軽な和風パスタ 出典: 茹でたパスタに、ツナ缶と納豆、バターを盛るだけの手軽でおいしいレシピ。ツナ缶の旨味があるので、味付けはお醤油でさっぱりと。 簡単なのに安定の美味しさ!イカ納豆めんたいパスタ 出典: パスタは電子レンジを使って加熱し、あとは食材を和えるだけ♪とっても簡単なイカ納豆めんたいパスタです。シソやオクラ、菜の花等とも合いそうですね♪ 野菜はおうちにあるもので◎ 出典: 野菜とエビの旨味がつまった、納豆エスニックスープスパゲティ。スープにはタバスコを入れてスパイシーに仕上げます。身近な食材も、組み合わせればとても贅沢な一品に変身しますね* 高菜としらす。シンプルで飽きのこない味わいに♪ 出典: ピリッとしたからし高菜の味がアクセントになっていて、お箸が止まらない美味しさ*高菜、しらす、納豆を弱火で炒め、パスタと合わせて作ります。 野菜たっぷりでカロリーは抑えられる「ダイエットパスタ」5選 見た目も華やか♪納豆とミニトマト 出典: たっぷりのミニトマトと大葉で、サッパリ味の納豆パスタ。ガーリックパウダー、ブラックペッパーが食欲を刺激してくれます* ひきわり納豆でお試しあれ!納豆とオクラの最強コンビ 出典: 納豆×オクラはネバネバ食材の黄金組み合わせ!そこに加えた高菜が味のポイントになっている、絶品パスタ*スタミナを付けたい時に、サッと簡単に作れます! さっぱりヘルシー♪納豆×大根おろし 出典: ダイエット中の強い味方になってくれそうなヘルシーレシピ。大根おろしのさっぱり感が、納豆パスタと良く合います!マーガリン、醤油、オリーブオイル、ほんだし、粗挽き黒胡椒で味をととのえます。 シャキシャキ食感が美味しいサラダスパ 出典: きゅうりとキムチを使ったピリ辛サラダスパ。シャキシャキの食感も美味しいです*ダイエット時の食事にはもちろん、おつまみとしても◎ 栄養も満点!長芋の和風パスタ 出典: 納豆、長芋、きゅうりの糠漬け、しそ梅干しで作る和風パスタ。梅干しの酸味が良いアクセントになり、スルスルと食べられます♪ ちょっと癖の強い納豆が、さまざまな具材や味付けと組み合わさって絶品パスタに変身しちゃうレシピをご紹介しました。どれも一度食べると癖になりそうなものばかり。いくつかのレシピに挑戦したら、自分好みの納豆パスタを作ってみてくださいね!
5. 23つくれぽ100超で話題入りに♪皆様からの素敵レポのおかげです♪感謝♪ つくれぽ 401|長芋・おくら・納豆の和え物 長芋・おくら・納豆の和え物 by memuchan ネバネバ素材で腸を元気に! お腹の調子を整えたくて作りました。 あっさりしてて美味しいヨ! つくれぽ 753|健康美人になろう!ごま酢納豆♪ 健康美人になろう!ごま酢納豆♪ by せつみか 納豆、ごま、酢。体にいいものを組合せ。毎日続けて体の中から綺麗になりましょう♪ 2011. 16 100人話題入り♪ つくれぽ 204|ダイエット&ボッサリ♡メカブ納豆 ダイエット&ボッサリ♡メカブ納豆 by ぱうぱうきっちん 材料は3つ(2つでもOK) 超簡単!! ネバネバ好きさんどうぞ~♪ 髪の毛が気になる方は七味(一味)をかけて召し上がれ♡ つくれぽ 646|カルシウムたっぷり☆しらす納豆 カルシウムたっぷり☆しらす納豆 by さったんママ 100人話題入り感謝です♥これ一皿でカルシウムも大豆も摂れて栄養満点です!お子さんにも是非♫ つくれぽ 6974|キャベツと納豆の和風おつまみサラダ キャベツと納豆の和風おつまみサラダ by ともももももえ これ、ハマります。 子どもから大人まで好きな味♬ つくれぽ7000超え間近の納豆サラダレシピ。キャベツ・海苔・納豆をマヨネーズと麺つゆで。レシピ動画あります。 つくれぽ 468|レンコンとツナと納豆のサラダ レンコンとツナと納豆のサラダ by *さらさ* 2012. 10. 1.
忙しい時にも大助かり◎納豆としらすの冷製パスタ 出典: しらすと一緒にサッパリといただく冷製パスタ。時間がない時や、お疲れ気味の時にもパパッと作れる時短レシピです◎ にんにく使用で暑い季節にもぴったり! 出典: プチトマトとオクラをたっぷり使った一品。ニンニクオイルを絡め、食欲をそそる味わいになります。見た目もカラフルで、暑い季節でも元気になれそうです! 食材有効活用!春菊と納豆のパスタ 出典: 鍋の定番"春菊"ですが、ついつい余らせてしまいがちですよね。使いきれなかった春菊がある時は、こちらの春菊と納豆のパスタレシピを参考にしてみましょう♪混ぜるだけで出来るのでとても簡単。卵黄との相性も抜群です。 プロ顔負け!白だしやめんつゆを使った「和風パスタ」6選 めんつゆ × アボカド・薬味 出典: めんつゆがあれば、パスタの味付けもお手軽に♪アボカドと薬味たっぷりのレシピはさっぱりおいしいので夏の季節におすすめです。 めんつゆ × 鶏そぼろ・たくあん 出典: しいたけ、たくあんも刻んで食べやすく仕上げた鶏そぼろと納豆のパスタ。たくあんの食感と塩気がアクセントになっています。ちょっぴり甘辛の麺つゆが鶏そぼろにぴったり。 めんつゆ × キムチ・大葉 出典: キムチと納豆の名コンビに、めんつゆが加わったら…想像するだけでヨダレが出てきてしまいそうな納豆パスタ。大葉をたくさんそえてさっぱりいただきましょう! めんつゆ×鮭・マッシュルーム 出典: 鮭、マッシュルーム、玉ねぎを具材に、バター、めんつゆ、生姜で味をととのえた納豆パスタです。味はもちろん、栄養面でも効果が期待できるレシピです! 出典: シンプルな材料でパパッと簡単調理♪納豆と同じく発酵食品の味噌も加えた、腸に優しい一品です。最後にお好みで海苔を添えて出来上がりです◎ 白だし×ベーコン・しめじ 出典: ベーコンとしめじの旨味、そして白だしとバターの風味が合わさった絶品パスタ♪一度食べたらやみつきになる味わいです。 クリーム・チーズ・ミルク・バターを使った「濃厚パスタ」6選 意外な組み合わせが全部マッチ! 卵と納豆の組み合わせは誰もが知るところですが、納豆でカルボナーラ! ?と思う方も多いのでは?さらに、隠し味は海苔の佃煮。意外な組み合わせが全部マッチしている絶品パスタです。 納豆パスタが意外なクリーム系パスタに 出典: パスタと納豆に、バターと醤油、生クリームでつくったソースをからめていただく、納豆のクリームパスタ。濃厚な味わいがくせになりそうな一品です。 濃厚なのにヘルシーが嬉しい!
山林 太陽光発電を設置する際、木々が邪魔であれば伐採する必要があります。樹木の伐採には届出が必要なので、忘れずに申請しましょう。 また、1ha以上の規模で土地を造成するのであれば、開発許可も必要になりますので注意してください。 4-5. 原野 原野とは、長年人が手を加えず、雑草や低木が生えたまま放置されていた土地のことを指します。原野は都市部から離れているところにあるので、障害物が比較的少なく、発電環境としては最高の土地といえるでしょう。 ただ、太陽光発電を設置するために地盤を改良する必要があるかもしれません。 5. 地代収入の考え方 土地の賃料、つまり「地代」を決める方法は、「固定資産税を基本として地代を決める方法」、「年間売電額の一定の割合を地代とする方法」の2通りあります。 地代の決め方について、一般的には貸す人と借りる人が話し合いをし、お互いの合意の上で賃料を決定することができます。 5-1. 固定資産税や地価から算出する 地代の決め方の一つに、固定資産税や地価をベースとして算出する方法があります。 後述する「年間売電額の一定の割合を地代とする方法」では、土地の賃料が年間の固定資産税を下回る場合があります。このケースの場合は、固定資産税ベースで地代決定した方が良いので、借りる人に交渉しましょう。 5-1-1. 固定資産税+都市計画税の3~5倍程度 固定資産税をベースに地代を決定する場合、固定資産税や都市計画税も含めた納税額の3倍~5倍にするのが相場といわれています。 例えば、年間の納税額が30万円だとすると、年間の地代は90~150万となります。 5-2. 太陽光発電用に土地を貸す場合の契約書の作り方や注意点. 年間売電額の一定割合 もう一つの地代の決め方に、太陽光発電の年間売電額の一定の割合を地代として設定する方法があります。目安として、年間売電額の3~10%を地代にすると適切といわれています。 5-2-1. 小規模~中規模の場合の世間相場は150円~500円/㎡ 経済産業省の調達価格等算定委員会の資料によると、小規模~中規模の太陽光発電を設置する場合の年間の地代相場は150円〜500円/㎡となっています。地代を決める際、金額が果たして妥当なのかを調べるに、以下の計算をしてみましょう。 <計算例> 土地:990㎡ 設置容量:100kW 年間発電量:114, 000kWh 年間売電総額:2, 585, 520円(売電価格21円+税) 年間売電金額を1㎡あたりの金額にすると、2, 609円になります。 (計算法:2, 585, 520円÷990㎡) 1㎡あたりの売電価格=2609円、これに対して1㎡あたり150円の地代が妥当なのか否かを調べるために、150円が売電価格の何%にあたるかを計算します。 150円÷2609円=0.057=5.7% このパーセンテージが、3~10%であれば適切といえる金額なので、地代の適正を調べる際は、上記の計算をしてみてください。 5-3.
土地を所有しているのにもかかわらず、活用せずに放置したままの状態にしている方はいらっしゃいませんか?せっかく土地を持っているのに活用しないのは、とても勿体無いことです。 土地は何も利用していなくても固定資産税が掛かるので、放置しているのであれば固定資産税分の負債を抱えているのと同じです。もちろん、好きで放置しているのではないと思います。貸したくても借り手がいない、売りたくても買い手がいないなど、どうしようもない土地で困っている方が多いと思います。 そんな使い道のない田舎の土地の活用法の一つとしてオススメなのが、「太陽光発電用に土地を貸すこと」です。産業用太陽光発電であれば、20年間の電力買い取り保証制度があるため、20年間はほぼ間違いなく賃料が入ってきます。その上、貸している間は土地を管理する必要がないのも魅力的です。 しかし、太陽光発電用に土地を貸すことはメリットばかりではありません。 そこで今回は、太陽光発電用に土地を貸す際の注意点と賃料の相場についてお伝えしたいと思います。土地活用を考えている方は参考にして頂ければと思います。 1. 太陽光発電 土地貸し 雑収入. 太陽光発電用に土地を貸すメリット 使い道がない上に借りる人もいないような土地を所有されている方は、太陽光発電用に土地を貸し出すことを検討されてはいかがでしょうか。太陽光発電用に土地を貸せば、長期間安定した収入を手に入れることができます。 太陽光発電用に土地を貸すメリットを一つ一つ詳しくみていきましょう。 1-1. 設備投資のコストなしで収入になる 土地を貸す場合には、設備投資コストの心配する必要はなく、設備資金は借りる人がすべて用意します。このように、太陽光発電用に土地を貸すメリットは、使い道に困っていた土地を金銭的リスクなしで収益化できることにあります。 設備投資ゼロで土地を貸すことができるので、金銭的リスクを負いたくないという方にはぴったりの土地活用法でしょう。 1-2. 20年先までの安定収入が見込める 産業用の太陽光発電は20年間の電力買い取り保証があります。これは20年間は固定的な収入が入るということを意味しています。実際には、設備の故障や天候による発電量の変動などのリスクが考えられますが、貸し出し先としてはとても安定していると言えます。 マンションやアパート用に土地を貸し出した場合、借り手が見つからずに運営している会社が倒産する可能性があります。このようなことになると地代が入らない上に残った建物をどうするかという難題を抱えることになります。 太陽光発電用に土地を貸すことは、リスクが低いと考えて間違いないでしょう。 1-3.
太陽光発電の契約書の注意点 前述した太陽光発電用地の賃貸に関する契約書を結ぶ際に、注意しておきたい点が3つあります。トラブルが発生しやすいポイントですので、自分で契約書を作成する際にはよく確認するようにしてください。 また、不動産業者に仲介を依頼する場合も必ず自分の目で契約内容を確認しておきましょう。 1-2-1. 土地を貸し出す期間 当たり前ですが土地を貸し出している間は地主であろうとも自由に土地を使うことが出来ません。太陽光発電用の土地として貸し出す場合、一般的に20年程の長期間を貸し出すことになります。 この貸し出しの期間は契約書に明記する必要があり、契約を結んだ場合は借主の了承がない限り一方的な解約は出来ません。 急に子供が戻ってきたから家を立てたい 自分で太陽光発電の利益を得たい 農地として活用したい 地価が上がったから売却したい など、土地を別の形で運用したくなっても、契約がある限りはどうにもできなくなります。それを考えた上で貸し出す期間を考えて、契約書に必ず明記するようにしましょう。 1-2-2. 太陽光発電が困難になった場合の対処 貸し出したときは周囲に建物がなく、太陽光発電に適した土地だったとしても、月日が流れて周辺の開発が進む可能性があります。高いビルや大きな建物が建設され、太陽光発電用地として貸し出した場所が長時間日陰になってしまう可能性もあります。 そうなると太陽光発電ができなくなり、借主と貸主の間で必ずトラブルになります。そのような不測の事態が発生した場合にどうするのかを明記しておく必要があります。契約期間中でも解約が可能である旨を記載したり、太陽光発電による利益に応じた賃料に変更するなどの対処が一般的です。 1-2-3. 太陽光発電 土地貸し デメリット. 契約義務不履行の場合の対応 借主が何らかの理由で賃料を支払えなくなった、禁止としているのに他人に又貸しを行ったなど、契約違反が発生することもあります。特に賃料の未納は非常に多発する問題で、貸主が頭を抱える事態になります。 そのような場合の対処方法を記載しておかないと、トラブルが発生した際に対応が遅くなってしまいます。借主にしっかりと責任を負わせて契約違反の抑止力にもなるので必ず記載するようにしましょう。 2. 太陽光発電に土地貸しする場合に気をつけたいトラブル 太陽光発電用の土地として貸し出しを考えると、思わぬトラブルに見舞われる事も少なくありません。 起こりがちなトラブルやそれを回避する方法について解説していきます。 2-1.
地盤が安定している 太陽光発電設備を設置するために、地盤がある程度安定していることも大切です。もし、地盤が不安定であれば、太陽光発電の設備が沈下する恐れがあり、架台が倒れて太陽光パネルが損傷するなどの事態になりかねません。 ネットで各地域の地盤の硬さを調べることができますので、参考までに調べてみると良いと思います。ただし、盛り土をしている場合など、個別の状況が反映される訳ではありませんので、目安程度にしかなりません。 また、地盤改良が必要になった場合は、土地の契約満了時の取り扱いを決めておく必要があります。地盤改良を含めて撤去してもらうのか、地盤改良はそのままにしておくのか決めておくと良いでしょう。 4. 地目別の注意点 太陽光発電は基本的にどこにでも設置できますが、登記上の地目または土地の状態によっては、太陽光発電を運用するために土地を整備する必要がある可能性があります。また、場合によっては、設備設置不可なこともありますので、ご自身の土地の地目を今一度確認してみてください。 4-1. 宅地 貸付予定の土地の地目が「宅地」であれば、法的制限も少ない上に、近くに電柱もあると思われますので、太陽光発電は問題なく設置できるでしょう。 4-2. 太陽光発電用に土地を貸す5つの注意点と賃料相場を公開！. 雑種地 雑種地とは、「宅地」「田」「畑」「山林」「公園」など、いずれのどの地目にも当てはまらない「その他の土地」という意味です。具体的には、宅地に隣接していない駐車場や資材置き場などが該当します。 雑種地に太陽光発電パネルを固定するために架台を設置するようであれば、地盤が硬いことが好ましいです。地盤に問題があるようであれば、改良する必要があります。 4-3. 農地 登記上の地目が「農地」になっている場合は、原則として太陽光発電を設置することができないので注意が必要です。 登記上「農地」になっている土地を農地以外にすることを「転用」といいますが、転用するためには都道府県知事等の許可が必要になります。しかし、農地転用の許可基準は非常に複雑になっており、許可が降りない場合もあります。 ソーラーシェアリングという手法を使うと、農地転用せずに太陽光発電を運用することができます。ソーラーシェアリングは、農地に支柱を立て、その上に太陽光発電システムを設置し、農業と太陽光発電を同時に行うことを指します。この方法であれば、農地転用をする必要はなく、「一時転用」と呼ばれるかんたんな手続きだけで済みますので、農地で太陽光発電をしたいという場合は検討してみると良いでしょう。 4-4.