住宅ローンの審査では、「申し込み時点の年収」だけでなく、「収入の安定性」も考慮されます。最終的には個別判断(審査)されますが、住宅ローン審査に通りやすい職業をランキングするなら以下のようになると思います。 職業 備考 公務員 国や地方公共団体が雇用主であり民間企業で働く人のようにリストラされたり、大幅に収入が減るなどのリスクが少ない。 サラリーマン(正社員) 公務員に次いで正社員は審査に通りやすいとされている。特に大企業で長年勤めている人は公務員と比較してもそん色ない評価を得られる可能性が高い。 個人事業主、会社経営者、契約社員 短期的には利益が出ても、その利益を維持できない可能性があるので収入が不安定と評価される可能性がある。また、経営者の場合会社や事業の決算資料を多数提出させられることも多く、フラット35を除くと基本的には3期分の決算書の提出が必要。 派遣社員 派遣社員への融資は対象外としている金融機関がかなり多いが、フラット35を提供している ARUHI や auじぶん銀行 ・ イオン銀行 など派遣社員への融資も積極的。 パート・アルバイト 民間の住宅ローンの利用は困難。フラット35であれば利用できる可能性がある。 住宅ローンの審査に通りやすい時期がある? 都市伝説のような話で、毎年3月と9月は住宅ローンの審査に通りやすいと言う人がいます。そのように言われるようになった理由は、3月と9月が住宅ローンを提供している多くの銀行の中間期や決算期なので、住宅ローンの営業スタッフはノルマに追われ、審査を緩くしてでも住宅ローンの成績を伸ばそうとする時期だから、ということのようです。 銀行は裏方の仕事を行う人が手厚いので、営業ノルマを抱えているスタッフが住宅ローンの審査を行っているわけではありません。営業スタッフとは別に「審査部や審査チーム」が存在していて、審査部の社員が住宅ローンの審査を行っています。審査部に営業ノルマはありませんので、3月と9月に住宅ローンの審査基準が変わって利用しやすくなることはありえません。 ただし、住宅の完成が3月と9月に集中しています。住宅ローンは「3月」と「9月」が繁忙期(家がたくさん完成する時期)で、積極的に金利を引き下げるキャンペーンなどが開催されるタイミングでもあります。住宅ローンの審査も最後は人が判断していることなので、なんとか 住宅ローンの融資件数を伸ばしたいと考えた営業担当者が審査部に粘り強く相談するなど、可能な範囲で調整に動いてくれる可能性はゼロではない でしょう。 住宅ローンの審査に通りやすいハウスメーカーがある?
15%)がんの診断確定でローン残高を全額保障 保証料 おすすめポイント 金利の安さ、 保険の充実度 業界トップクラス。 オリコン顧客満足度®調査 10年連続 (2011~2020年) 住宅ローンNo. 1 金利+諸費用が 魅力の住宅ローンNo. 1 口コミランキングNo. 1 三大銀行でトップ水準の 金利が魅力 8大疾病保障付 住宅ローンが無料付帯! 対面で相談可能! ローン契約者は イオングループでの お買い物が 5%OFFに 無料で疾病保障が付帯! 審査が早いことも魅力 フラット35 11年連続シェアNo. 1! 詳細 ※2021年7月1日時点 ※日本マーケティングリサーチ機構が2020年2月18日~2020年3月17日に全国の男女にインターネットで行ったアンケート調査の結果。銀行売上上位9社と比較。回答人数は406名。 ※住信SBIネット銀行の表示金利は「金利引き下げプラン」の引下げ幅最大の適用金利です。審査結果次第で、表示金利に年0.
お家づくりをしていく中で避けて通れないのがお金の話。今回は「失敗しない資金計画11のポイント」と題してお金の話を少しだけしていきます。 建売住宅と注文住宅はどっちがいいの? 建売住宅とは土地と住宅がセットで販売されているもの。建売住宅はすでに建築済みの家を販売するものですので間取り等がすでに決まっています。一方、注文住宅はゼロから家を建てていくものですから、間取り等の自由度があります。 どちらも一長一短。自分に合う方を選ぶのが間違いのないマイホーム計画につながります。 では建売住宅はどういった方に、注文住宅はどういった方に合っているのでしょう? 詳しくは 建売住宅より注文住宅は価格が高い?その理由とは? で解説をしています。 坪単価の落とし穴 お家づくりをされている皆様は、「坪単価」という言葉を耳にしたことがあるかと思います。坪単価とは一坪(約3. 3㎡)あたりの建築費をいいます。 多くの住宅メーカーは「坪単価いくらです」という説明をし、それをもとに安いのか高いのかを判断することがあるかと思います。 しかし坪単価の計算の仕方はメーカーさんによって十人十色なのです… 詳しくは、 【要注意】よく聞く「坪単価」その曖昧さとは? で解説をしています。 土地を購入するときにかかる諸経費 道を歩いていると、「売地」と書かれた看板を目にすることがあると思います。中にはその看板に価格も書かれていて、「あっ、この土地安い」と思われた経験ありませんか? 実はあの価格は土地の本体価格であって、家を建てるとなるとその他もろもろ諸経費がかかってくるケースも。 これを知らずに家作りをしてしまうと、のちのち後悔することに… 詳しくは、 理想の家を建てられなくなる! ?土地を購入する前に確認すべき諸経費 で解説しています。 物件以外にかかる費用 広告などで「モデルハウス販売します。価格は3, 000万。」という文言をご覧になったことありませんか。 実は3, 000万を支払えば、家に住むことができる…というわけではないんです…! 物件の購入には、物件自体の価格の他に諸費用がかかってきます。その内訳は、仲介手数料だったり、各保険料だったりさまざまです… 詳しくは、 3000万円の家は実は4000万円ないと買えない!?物件以外にかかる費用とは? で解説をしています。 頭金以外にかかる初期費用とは? 「頭金0円!」最近はこんな広告をよく目にします。低金利自体の今、実際に頭金なしで購入できる物件はたくさんあります。 ですが、家の購入や建築に必要なのは頭金だけでなく、諸経費と呼ばれるものが必要となってきます。 それは事務手数料だったり、保険料だったり、登記費用だったりさまざまです。この諸経費はどの住宅メーカーで建てようとも必ずかかってくるものです。 これを念頭に置いてお家づくりをしていくのがポイントの一つです。 詳しくは、 【注文住宅の資金】頭金以外に初期費用がかかるって知っていますか?
詳しくは、 賃貸のお悩み、マイホームで解決する方法 で解説しています。 頭金を準備したのに家を建てられない…!? お家づくりをされている皆様は住宅ローンの話をよく耳にすることがあるかと思います。ご存じの方もいらっしゃると思いますが、思っている以上に住宅ローンを借りるのは難しいです。 住宅ローンを借りられなければ、頭金を用意してもそれが無駄になってしまいます。何年もかけたためた頭金が無駄になってしまったら、笑い話にもならないですよね…。 住宅ローンを借りるためにはいくつかの条件をクリアしなければなりません。その条件の一つをご紹介いたします。 詳しくは、 【家の建て時】頭金を準備したのに家が建てられないケースとは? で解説しています。
「恋人と長続きして幸せな日々を送りたい!」 恋人を持つ人であれば、誰しも思うことです。 今回は、長続きさせる秘訣から、LINEの特徴、合う頻度、長続きしない原因などを徹底的に解説していきます! 「周りと比べて交際期間が短いな…」と悩んでいる方は、是非参考にしてみてください。 この記事を見れば、カップルが長続きする方法が詳しくわかり、少しでも長く幸せな時間を送れることでしょう。 また、 もしあなたがいつも長続きがしない…と悩んでいるのであれば、LINEトーク占いで相談してみるのもおすすめ です。 プロの本格占い師が長続きするカップルになるための秘訣を的確にアドバイスしてくれます。 LINEを使って総勢1000名以上の先生の中から占い相談が可能です。 業界最安値の1分100円から! >LINEトーク占いはこちら 長続きするカップルの特徴5選 それでは最初は、長続きするカップルの特徴を 5 つご紹介していきます! 長続きするカップルには、それなりの理由があるのです。 交際が長続きしない人は、次に付き合う人を選ぶときの参考にすると良いでしょう。 特徴1. 共通の趣味を持っている 共通の趣味を持っているカップルは長続きしやすい傾向があります。 同じ趣味を持っていれば、趣味に対する相手の理解も得られますし、話も弾み仲が深まりやすくなるのです。また、情報の共有もでき、新しいことに一緒に挑戦できるので、気持ちが前向きになるのも理由のひとつと言えるでしょう。 自分の趣味に対する相手の理解が得られなければ、気持ちもネガティブになりがちです。 共通の趣味を持っていることは、長く恋人関係を続けるための重要な要素になります。 特徴2. 記念日やイベントを大事にしている 記念日やイベントを大事にしているカップルは長続きしやすいです。 記念日なのに相手が何も行動を起こさなければ、誰しも不安を感じてしまうでしょう。 「今日記念日なの忘れたのかな?」という不安は、積み重なれば不満に繋がってしまうのです。 記念日ごとにしっかりと二人の時間を作り、イベントがある日は少し奮発してプレゼントを用意するなど、相手のことを第一に考えた行動をとるのが長続きの秘訣になります。 特徴3. お互いを尊敬し合っている お互いを尊敬し合う関係を築けているカップルは長続きしやすくなります。 相手を下に見てしまうと、嫌なところばかり目に付いたり、上から目線で物を言ってしまうようになるのです。そうなってしまうと、別れも目前でしょう。 お互いを尊重し合って、相手を第一に考えることが、長続きするカップルになるために重要なのです。 相手の長所を見つけ、褒め、尊敬しましょう。そうすることで、気持ちいい関係が築けます。これは恋人関係に限らず、人間関係を築く上でも重要なので、相手をリスペクトする精神は大切にしましょう。 特徴4.
ぶっちゃけ、個人的には1週間に1回だとちょっと多いかな…って感じがしなくもないんです。 1週間に1回だと、各週じゃないですか。 各週だと、男としては彼女への愛がこう…会いすぎて薄れてくる感じがするんですよね。 ただ、それは人によるところが大きいと思うので、彼氏のよっては1週間に一回でも全然アリだとは思いまする! 長続きする、彼氏と会う頻度3:1ヶ月に三回 と思っているアネゴには、 1ヶ月に三回彼氏に会う というのがおすすめ! 例えば、 1週目と2週目と4週目は彼氏に会って、3週目は会わない …って感じ。 1ヶ月のうち、どこか1週だけでも空白のスペースを入れてあげることで、彼氏としてもアネゴとしても許容しやすい感じになるんじゃないかなって思いまする! やっぱね、男としては1週間に一回会うペースだとちょっと多いんですよね。 自分の時間が欲しいですし、 1人で没頭できる趣味の時間が欲しかったりしまする。 ぶっちゃけて言えば 1ヶ月のうち、どこか1週間だけは会わない日が欲しい …って思うことが多々あるんですよ。 なので、1ヶ月のうち三回彼氏に会って、どこか1週はそれぞれの時間にする…という感じの方が、恋愛が長続きしますぜ! 彼氏に会う頻度が多すぎると、彼氏はめんどくさく感じてしまう と思っているアネゴがいるかもしれないので、ここで私なりの分析を一つ…。 正直な話、彼氏に会う頻度が多すぎると、彼氏はアネゴに対して、 人生の岐路に立たされてる人 と思ってしまうことがあるので注意してくだせえ…。 よく、 好きならずっと一緒でも飽きない 的な言葉を見かけたり聞いたりすることがあると思うんですけど、そんなわけねーです…。 人間ってのは飽きる生き物ですし、一度ゲットしたものには魅力を感じなくなる傾向がありまする。 確かに、付き合って1ヶ月とか2ヶ月ぐらいなら…3日に1度会う頻度でも彼氏的にはOKかもしれないです。 でも、付き合って日にちが経ってくると、彼氏としてはアネゴをゲットしたことが当たり前になってくるので、会う頻度が多すぎるとアネゴに飽きてくるんですな…。ほんとすんませんなんですけど…。 なので、彼氏に会う頻度は、できれば1週間単位で考えるのがおすすめですぜ…! ちなみに、 「 【男目線】恋愛が長続きしないで振られる女性にありがちな特徴3選【+改善策】 」 で恋愛が長続きしない女性の特徴をまとめてるので、こちらも参考にどーぞ!
タップルについて カップルレポート コラム 料金プラン お知らせ ヘルプ カテゴリ 関連する記事 Related Articles おすすめ記事 Recommended Articles カテゴリ ランキング 新着記事 人気のタグ 今週の占い まずは無料でダウンロード マッチングアプリ「タップル」は、グルメや映画、スポーツ観戦など、自分の趣味をきっかけに恋の相手が見つけられるマッチングサービスです。 ※高校生を除く、満18歳以上の独身者向けサービスです
雑談は少なめで、業務連絡が多い 雑談をあまりせずに、業務連絡のみのLINEであることが多いです。 業務連絡というのはデートの約束などになります。 雑談が多いカップルももちろんいますが、年単位で付き合っているカップルは、雑談LINEが少ない代わりに会う時間が多いです。通話で時間を共有する時間が多いこともあります。 夫婦を想像してみてください。夫婦のLINEは、雑談よりも業務連絡が多い印象がありませんか?長続きするカップルはすでにそういった感覚が身についているのです。 長続きするためにおすすめの会う頻度は? 次は、長続きするためにおすすめの会う頻度をご紹介していきます! 毎日のように会って話すと、意外と別れやすいので要注意です。 相手に自分のことを頭の中で想像させるような、会わない時間も大事にしましょう。 パターン1. 1週間に1度 デートの頻度に一番おすすめなのが、「 1 週間に 1 度の週末デート」です。 1 週間に 1 回程度は、デートスポットに遊びに行ったり、食事をしたりして楽しみましょう。 週末の休み 2 日間をまるまる会う予定に使ってしまうのはおすすめしません。自分 の時間が欲しい人は、お休みのうちの 1 日は自分の時間に使いたいと考える傾向があるので、無理して会おうとしないことが大切です。 カップルによって最適な会う頻度は変わってきます。相手にも自分にも負担にならない頻度を見つけましょう。 1 週間に 1 度と決めなくても、月 4 回くらいを目安に会うというのも良いかもしれません。 パターン2. 3日に1度 1 週間まるまる会わないのはキツいと感じる方は、 3 日に 1 度、おうちデートを挟みましょう。 お泊まりをするのも良いですが、会社終わりに 1 時間程度会うだけでも、会いたい気持ちが満たされるのでおすすめです。 1 時間しか会えないという条件を設けるのも、長続きするコツです。 少ししか会えないとわかれば、喧嘩も起こりにくいですし、会える時間を大切にします。別れ際の寂しさも、相手を好きになる要素になるのです。 パターン3. 毎日のように会うと別れやすい 毎日のように会ってしまうと飽きてしまいます。 恋人と会うということに特別感を感じられなくなり、感情の起伏もなくなってしまいがちです。ただただなんとなく時間を過ごしてしまうようになると、別れに繋がってしまうのです。 一人の時間を上手に使っているかどうかが、長続きするカップルとしないカップルの差になります。 上手に駆け引きをして、安心できる幸せな恋愛をしましょう。 長続きしない理由5選|なんですぐに別れてしまう?
「こんな男と寝てはだめ!」LINEの作法で見抜け!付き合ったら苦労する男【神崎桃子の恋愛スパルタ塾vol.