その名の通り持ち運べるトイレです。 便と尿を入れる袋で、水が流れなくなった便器に取り付けて、その中に排泄します。 「袋の中に吸収シートが入っているタイプ」と「使用前や後に凝固剤を入れるタイプ」があります。 便と尿はほとんどが水分なので、それを吸収もしくは凝固して安定化することができます。 写真提供:日本トイレ研究所「災害用トイレガイド」 この記事の画像(2枚) ーー大地震に備え、携帯トイレはいくつ備蓄しておけばいいのでしょう? 自分が1日に何回トイレに行くかを把握することが必要です。 例えば、1人が1日5回(災害時なので少なめ)とすると、最低でも7日間は必要だと思いますので、35回となります。 災害への備えは、時間がたつとつい忘れがちになってしまうが、凝固剤のように使用可能期間があるものもあるので、こうした機会に改めて確認しておくことが大切だ。
宇宙・自然・地震・前兆 2020/06/07 「三日前から急激にトイレ水位が下がりました。まだ直りません」 「トイレの水位が下がると大きな地震がくるという話を聞いてから、毎日チェック」 (6月7日) 投稿者: ゆか さん 発生日: 6月5日(金)~ 場 所: 東京都 八王子 東日本大震災後から、地震関連のホームページをみていました。その中で、 トイレの水位が下がると大きな地震がくる という話を聞いてから、毎日チェックしていました。 東日本大震災から一度も、我が家のトイレ水位が下がることはありませんでしたが、 三日前から急激にトイレ水位が下がりました。まだ直りません。 最近、東京での地震が多発していますので、もしかしたら、、と思いまして投稿しました。 これは非常に気になる現象が起きていると言えます。 トイレの排水管詰り以外で水位が下がる要因として、気圧が急激に変動した(台風など)ということも考えられるのですが、ここ数日間、関東地方では特に急激な気圧変動は起きていませんので、これは地震の前兆現象である可能性が高そうです。 コメントされているように、ここ最近東京で地震が多発しており、先月下旬には 東京湾 を震源とする地震が立て続けに発生しました。 そして、昨日(6日)夜に今度は 東京都内 を震源とする地震も発生しました。 この地震の震源は 東京23区 で規模は M3. 7 震源の深さは80kmでした。 めったに地震が起こらない場所で地震が次々と発生していることや、地震の前兆現象が都内で起きているということは、周辺エリアの地殻内部で何らかの異変が起きていると考えられそうです。 また、4日には東京からすぐ近くの神奈川県 三浦半島 (東京湾沿岸エリア)で、発生原因が不明の異臭が広範囲に広がり大きな騒動となりました。 やはり、関東周辺にお住まいの方は防災意識を最大限に高めておいて頂きたいと思います。 引き続き、全国各地の前兆現象に注目していきます。 [このページはここまで ですっ!] ・ 不思議探偵社 の Twitter はコチラ ですっ! - 宇宙・自然・地震・前兆
> 「過去事例の蓄積」という貴重な財産 > 「簡単に検索できる仕組み」という技術 > このふたつが、この掲示板の最大の値打ちだが、それを理解でき、活用できている者はどれだけいるだろうか? 残念ながらこの掲示板の過去事例に地震の前兆だったという確かなものは無いだろうな。 常連だったら周知の事だ。 NO. 72999 名無しの通行人◆ 5YmFkNTRhZT-Android 2016年12月03日01:32 編集・削除 > 残念ながらこの掲示板の過去事例に地震の前兆だったという確かなものは無いだろうな。 > 常連だったら周知の事だ。 そう いやだからこそ、明らかに関連のなさそうな物だけはハッキリさせるべきだと思う どこかのやりとりではないが、ある程度は意味のないデータは弾かないと「今日は隣の家の子供がオネショしたから地震が来る気がする」とか「行きつけの店の日替わり定食が焼き魚だったら地震が来るな」なんてのもアリになってしまう そうなれば、下手なオカルト系のスレよりもカオスだ… こちらのフォームから地震雲や、地震の前兆現象の報告をすることできます。地震前兆の調査として、毎日の報告数の増減を記録しておりますのでご協力よろしくお願い致します。
国内 2018年4月21日 土曜 午後5:30 排水管が壊れた場合に水洗トイレを使うと、逆流する危険性があることを約4割が知らないと回答 大地震が起きたら、自宅では携帯トイレの使用が望ましい 携帯トイレは最低でも35回分の備蓄が必要 熊本地震の本震から4月16日で2年がたった。 災害への備えの大切さが再確認される中、NPO法人「日本トイレ研究所」の調査で、大地震の際、排水管が壊れた水洗トイレを使うと、逆流してあふれる危険性があることが、十分に知られていないことが分かった。 この調査は、3月30日~4月2日にかけて、東京と大阪に住む成人男女2000人からインターネットで回答を得たもので、排水管が壊れている場合に水洗トイレを使うと、汚水が溢れたり逆流したりする危険性があることについて、44. 4%が「知らない」と回答。 この傾向は若い世代ほど顕著で、60代以上が31%なのに対し、20代は56%が「知らない」と回答した。 大地震が起きたら、なぜ水洗トイレは逆流する恐れがあるのか? 自宅のトイレが使用できない事態に備え、どのような準備をしておけばいいのか? 意外と知られていない大地震が起きたときのトイレ事情を、日本トイレ研究所の加藤篤さんに聞いた。 大地震が起きたら自宅のトイレは使わない方がよい ーーそもそも大地震が起きると、なぜトイレは逆流する恐れがあるのでしょう? 排水設備が損傷(閉塞、逆勾配、断絶など)した状態で使用すると、汚水が漏水やオーバーフロー、逆流することが考えられます。 ーー大地震が起きたとき、自宅のトイレは使わない方がよいのでしょうか? 地震発生直後は断水などの可能性が高いので、そのまま使用しない方がよいです。 給排水設備の状況を確認することが必要で、詰まらせたり、オーバーフローさせると、復旧が大変です。 しかも、すぐに業者は来てくれません。 集合住宅の場合、他の住戸に迷惑をかけると損害賠償になる可能性もあります。 携帯トイレの使用が望ましい ーー自宅のトイレが使えない場合、どうすればよいのでしょう? 初動対応としては、携帯トイレを使用することが望ましいです。 その上で給排水状況を確認します。 確認方法は確立されていませんが、自宅周辺のマンホールが隆起してないか、宅地内の汚水ますに土砂が入ってないか、地盤沈下や液状化していないかなど、リスクを減らすことはできます。 とくに集合住宅は災害時のトイレ対応に関する合意形成が大切です。 ーー改めて携帯トイレとはどういうものなのでしょう?
土地を高く売る方法の一つとして隣の地主さんに売る方法があります。「隣の土地は倍出してでも買え」「隣の土地は借金してでも買え」という格言もあるくらいで、「お隣さん」や「同じビルの別のテナント」に声を掛けると、あっさりと決まることがあるのです。「隣の土地を買いたい」という需要は決して少なくありません。な... 市街地再開発事業とは?地主のメリット・デメリット 市街地再開発事業とは都市開発法第2条1号で「市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、都市計画法及び都市開発法で定めるところに従って行われる建築物及び建築敷地の整備並びに公共施設の整備にかんする上行並びにこれに附帯する事業」と定義されています。要するに街を活性化させるために... 土地に古い建物がある場合、売却前に更地にすべきか? 土地に古い建物があって売却をする場合は3つの選択肢があります。そのまま売却建物を新しくして、売却更地にして売却3つともにそれぞれメリット・デメリットがあります。ここでは、そもそも何故更地にして売却するのか?古い建物の価値とは?更地にするために掛かる費用。また、それぞれ3つのメリット・デメリットを紹介... 土地を売った時にかかる税金 土地を売った年には確定申告をしなければなりません。長くサラリーマンを続けていると、つい忘れがちになってしまうのは、税金は後払いだということです。特に「不動産売買」は、動く金額も大きいため、莫大な税金を支払わなければなりません。もしうっかり支払うべき税金を使ってしまったとなっては、大変です。ここでは、... 土地の相場を調べる方法 土地を持っている人にとって、高い相場のときに手放したいと思うのが普通ですよね。また、出来るだけ相場より上の値段で売りたいと思っているはずです。ではそもそも、相場とはいったい何なのか考えたことはありますか?2017年現在では、過去の取引価格より比較的高く取引されています。来年にはもっと相場が上がってい... 土地価格の推移の仕方|今後暴落は起こるのか? 今も昔も土地が投資対象として人気が高い理由のひとつとして価格の変動がおこりにくいことが挙げられます。とはいえ、今後どのように推移していくのかを予想出来なければ、手放すタイミングもわかりませんよね?ここでは土地はどういった要因で値上がりするのか?または値下がりするのか紹介します。 土地区画整理事業とは?メリット・デメリット 土地区画整理事業(住宅区画整備事業)は再開発の一種ですが、一番の目的目的は街の活性化ではなく住み良い街づくりの為のインフラ整備を目的とした事業をさします。土地の境界が歪である場合には分かりやすく区画(土地の境界)を引き直し、地主達に所有権を再配置し、街をより新しく、より住みやすくすることが目的です。... 土地の価値を上げる方法|地上げとは?
アパート経営?駐車場?様々な土地活用はまずはプロに相談を 検討するなら土地活用のプロに相談が一番! そもそも、土地活用を検討する際の相談相手はどんな会社になるのでしょうか? アパート経営や駐車場、商業テナントや老人ホームなど、活用方法も多種多用な土地活用ですが、それぞれ対応できる会社は異なります。 下記の表は土地活用の種類に応じた相談先をまとめたものです。 土地の活用方法 相談先 ハウスメーカー 工務店 ゼネコン 各種専門業者 マンション経営 △ △ 〇 アパート経営 〇 〇 賃貸併用住宅 〇 〇 駐車場経営 〇 大規模施設(高齢者施設・保育所など) △ 〇 実績と知識を持ったそれぞれのプロに相談することが大切じゃ! フクロウ先生 選択肢が多いからこそ複数社に相談・比較検討を!
教えて!住まいの先生とは Q 隣の地続きの土地、家を買う場合の値段について 隣の地続きの土地を購入したいのですが値段が希望通りでは ありません。隣地なのでぜひ購入したいのですが、 売主は築50年くらいの木造平屋建てを込みでの売却も希望です。 60坪の土地です。 通常周辺の土地相場は坪15万~17万円くらいなのですが 坪20万希望で建物取り壊し費用もこちらで持って欲しいそうです。 取り壊し費用は100万ほどになるので実質坪21.6万円くらいになりますが 地続きの利点からして1坪当たり5~6万円高いのは妥当なのでしょうか?
建築プランの検証 隣地を購入したい方は 「土地活用をして何か新しいことをしたい」「家を増築したい」 等の目的があると思います。 購入後に想像しているイメージが、本当に実現できるかどうか分かりません ので、 打診する前にきちんと購入後の建築プランを検証することが必要 となります。 NTTグループが運用している「 HOME4U土地活用 」を使えば、最大7社のハウスメーカーから初期費用や建築計画等の建築プランを「無料」で受けることができます。 申し込み時に迷うポイントを以下に解説します。 活用したい土地はお持ちですか? → 持っているを選択 あなたと土地の関係 → 土地所有者の了承を得た代理人を選択 ご興味のある活用方法を選択してください → 全部にチェックを入れる これを使えば、隣地購入後の実現可能な土地活用プランをしっかりと検証することができます。 ポイント3. 価格の事前調査 隣地を購入する場合、まずは 価格がいくらくらいなのかという事前調査をすること が重要です。 事前に価格調査を行い、最終的には「第三者が買う価格プラスα」の金額が最終着地点となります。 価格査定は、以下の3つを行うことがポイントです。 甲地単独 乙地単独 「甲+乙」地全体 オススメの価格調査方法 査定に関しては、一括査定サイトを使えば購入希望者も無料で価格査定を取ることが可能 です。 購入検討者でも利用できる一括査定サイトでオススメは「 HOME4U 」。 HOME4UはNTTグループが運営しており、不動産会社も厳選しているので安心して利用できます。 申し込み時に迷うポイントを解説。 あなたと物件の関係:物件所有者の了承を得た代理人 査定の理由:その他を選択し「購入を検討」と記載 また、備考欄があり、 「メールでの開示」を希望の旨を記載するとメールで査定額をもらえますので大変便利 です。 ポイント4.
こここまで説明してきた建て替えは、あくまで一例となっています。 正確な建て替え金額を知るためには、建て替え前に 「見積もり査定」 を受ける必要があります。 そのとき大事なのが、複数社に査定依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で一括査定が可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 無料の一括査定はこちら>> 一生のうちに建て替えをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しない建て替えをするためにも、建設会社選びは慎重に行いましょう!
あと、セットバックした西側の道路幅員は3mくらいですか?南側も同様でしょうか? あと、ご自宅を購入された時に建築確認は取れましたでしょうか? 隣の土地を買う ローン. 東京都内の建築基準法は確認しないとわかりませんが、大阪市内に於いては65㎡に満たない土地は建築確認は通りません。(平成7年くらいから法規が変わった) ですから恐らくですが仮に南側に戸建を建てても違法建築になります。 私が質問者様の立場なら迷わず買います。業者が老夫婦から幾らで買ったか気になりますが、あと100~200万くらいの値引きが可能ならいい買い物だと思います。業者側からすれば購入に当たってムダな借り入れをしなくて済みますし質問者様にとっても悪い話ではないと私は思います。 「隣の土地は倍でも買え」との業者間の格言もありますし。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/11/13 23:55:10 akijoestrummer1965さん始め、皆様回答をありがとうございました! 坪単価、道路幅もおっしゃる通りです。 不動産屋さんと建築確認等を再度チェックして、価格等も交渉したいと思います。 回答 回答日時: 2012/11/10 07:26:07 隣地、特に南側は何を置いても買い以外の選択肢はない。 価格は、そのものの条件により交渉すればよい。 回答日時: 2012/11/10 04:20:52 あなたの年代やお子さんの状況、 その辺の事が書かれていませんので判断は難しいですね 私なら買います。 ○60%と言う事で、買って1年くらいでほとぼりが醒めた頃に 今の土地とあわせて売って他に移住の選択も有り ○子供に残すのに、囲まれてどうしようもない土地よりは、 子供からしたら有り難がれる ○南側に3階建てが建って、日の当たらない嫌な思いもしたくないし どんな住人が住むかも判らない・・・ (先日、近隣問題で元警官による日本刀殺人が有りましたよね、ああゆう 感じの雰囲気の土地ではないですか?でしたら揉め事が起きやすい環境ですよね) 以上の理由で私なら買います 完全な個人的意見ですが、「即決するから」といって、もう少し値交渉します。 回答日時: 2012/11/10 03:50:05 「20年先を考えて、どう考えても必要ない場合」は買いません それ以外なら買います 子供に使わせるのもよし 孫に使わせるのもよし 他人に使わせるのもよし Yahoo!
教えて!住まいの先生とは Q 隣の家を買うかどうか迷います。 長文ですみませんが、回答いただけると嬉しいです。 初めて質問します。 現在2500万の住宅ローンがあります。 新築建売15坪の3階建住宅を購入して2年。 購入と同時に結婚、子供も産まれて頑張ろうと思っていたら 先日、ポストに不動産屋からの手紙が投函されていて 隣の家が売りに出される事を知りました。 価格は15坪900万で、現在古家が立っています。 立地としては 関西ではいい場所のようで最寄駅から徒歩10分程度です。 現在の支払い状況や貯蓄の額からすると、 かなり家計は厳しくなるのですが 何十年単位の将来的な事を考えると 親戚中を聞いてでも購入すべきなのかしら?と考えてしまいます。 ちなみに、主人、私の親共々、別の場所に持家がありローンも完済しています。 40歳の主人としては、時期が悪いけどどうしよう・・・と迷っているようでした。 こういった場合、みなさんならどうされますか? 不動産屋に話だけでも聞いてみるべきなのでしょうか。 理由も含めて、詳しくご回答いただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。 補足 ご回答ありがとうございます。 補足させていただくと、周辺地域では15坪前後3階建もあるのですが、 10件程の分譲もちょくちょくあり その場合は25坪くらいから30坪未満の2階建てがほとんどです。 大小の賃貸アパートや住宅も沢山あります。 買って更地にしたとして、家と家に挟まれた土地を駐車場に貸したりできるのでしょうか?