2014-01-30 ウエンズデー藤原です☆ 写真は、千代田のお客様の家に伺った時、近くの川が春らしくキラキラしていたので、思わず撮った1枚です。 本文とは関係ありませんが、早く温かくなってほしいなぁ〜☆ 今日は、不動産登記の話です。 ① 新築のマンションを購入しました。 ② 金融機関で住宅ローンを組みました。 司法書士の出番です。 では、 ① の登記手続きをA司法書士 ② の登記手続きをB司法書士 と、異なった司法書士が、連携してオンラインで登記申請をする事は可能なのでしょうか?
※リモート対応(メール、(TV)電話、FAX、郵送など)をいたします。 名刺情報 〒194-0021 東京都町田市中町1-5-3 CLA司法関連・公証センタービル5階 町田・高橋行政書士事務所 行政書士 高橋 成明 042-860-6498 090-7175-6752 042-860-6687 (FAX) mail: Line: 主要業務: 遺言 | 相続 | 離婚 | ビザ | クーリングオフ | 会社設立 | 各種許認可 ( 建設 | 産廃 | 宅建 | 一般貨物 | 古物 | 旅行 | など) | 会社法務 | 契約書 | 内容証明郵便 | 公正証書 | 認証 | 車関連 事務所・問合せ 小田急線町田駅徒歩5分 (町田公証役場のビル) 第一踏切から東横イン、駿台予備校、ハローワーク、法務局、裁判所、八王子方向の栄通りを進み、踏切から一つ目の信号のある交差点「栄通り中央」の角 土日祝、夜間、当日対応可(要予約) 全国対応可、海外対応可 お見積りための初回面談無料(30分以内) お問合せフォーム: 入力フォーム 目次 1 相続に関するページ 2 配偶者居住権 3 相続登記 4 登記申請書の書き方 4. 1 申請書をまとめられる場合、まとめられない場合 4. 2 記載内容等 5 連件申請 6 相続のタイプによる不動産の所有権移転登記に必要な書類 6. 1 a)遺言による相続の場合 6. 2 b)法定相続の場合 6. 3 c)遺産分割協議書による相続の場合 7 遺贈による登記手続 8 遺言執行者による所有権移転登記 9 不動産所有者と被相続人の一致性の証明 10 住宅ローンが残っている不動産の相続 10. 1 抵当権抹消登記 10. 2 火災保険の質権設定承認裏書の抹消 11 固定資産評価額と税額に関する証明書等 12 登録免許税 12. 1 課税明細書を使用してマンションの登録免許税を算出する方法 13 申請書類の郵送 14 不動産相続登記書類の原本還付 14. 1 戸籍謄本類の還付 14. 2 その他の書類の原本還付 15 農地、森林を相続したときの土地届け 15. 1 農地 15. 2 森林 16 参考情報 16. 1 東京法務局登記電話相談室 17 当行政書士事務所の役割 18 町田・高橋行政書士事務所の相続サポート 18. 1 サポート内容 18. 中間省略登記を理解する｜不動産営業が知っておくべきメリットと注意点 - いえーる 住宅研究所. 2 費用 18.
最近、白髪が気になります・・・・おそらく、普通に白髪になる年になったという事なんでしょうけど・・・ 最後まで読んで頂きありがとうございました☆ 司法書士法人SOLYでは、メールマガジンの発行を始めることにしました☆ ご興味をもって頂けた方は是非、下ののフォームからご登録ください! ブログランキングに参加してますので、ポチッとクリックの協力お願い致します^^ ↓ ↓ で提供される情報は細心の注意を払っておりますが、お客様自身の責任の基でコンテンツをご利用いただきますようお願いいたします。 また。具体的な案件に関しましてはお気軽にご相談ください。(TEL 082-511-7100) ※司法書士法人SOLYのブログのまとめ、そして身近な法律の話題などを定期的にお届け致します。いつでも配信解除できますので、お気軽に登録ください。頂いたメールアドレスは、メールマガジンやお知らせの配信以外には利用いたしませんのでご安心ください。 Youtubeチャンネル登録
③は、法務局の謄本等を取得する窓口で相談するのが一番早いですが、コンピュータ化前の登記記録の請求をかければ取得できます。ただ、この場合、あくまでコンピュータ化されていないだけで、登記記録は閉鎖されず生きていますので、閉鎖されていないものとして請求をする必要があります。 この改正不適合物件の登記申請において、通常の不動産物件と登記申請において何が異なるかというと、登記完了後に発行される権利証が違います。 現在の不動産の権利証は、「登記識別情報通知」というものですが、昔は「登記済証」というものでした。 ここで、登記識別情報通知とは平成16年の不動産登記法の改正により定められた制度で、現在の不動産の権利証のことです。登記識別情報通知は、オンライン化されている法務局のみで発行されますが、平成16年の不動産登記の改正後、全国の法務局で順次オンライン化が進みました。オンライン化される前までは、改正前の不動産登記法で権利証とされていた登記済証という書面が発行されていました。現在すべての法務局でオンライン化が完了しておりますので、どこの法務局に申請しても登記識別情報通知は発行されます。 登記識別情報通知には、その不動産の登記上のパスワードが記載してあり、そのパスワードを法務局に提供すれば、登記識別情報通知の原本がなくても登記は通ります。 (権利証については2016.
専用出品をお願いされた 他のお客さまからの購入を防ぐため、専用の商品名へ変更を相談されることがあります。 メルカリは最初に購入した方と取引する仕組みです。 専用出品には対応していないので、断っていただいて問題ありません。 また購入者が決まったら専用出品にするというルールもありません。 出品や発送の方法について、事務局へ確認したい場合 出品の手順 や、 配送方法・梱包方法 についてご不明点がある場合は、お気軽にお問い合わせください。 上記リンクからお問い合わせ画面に遷移しない場合は、お手数をおかけいたしますが、以下手順でお問い合わせください。 お問い合わせ手順 アプリを起動する マイページ>お問い合わせ>お問い合わせ項目を選ぶ> はじめての方へ の順で進む 問い合わせしたい項目を選択する 問い合わせ内容を入力し、送信する お客さまのお困りごとに応じて、事務局がサポートいたします。 ※ Webサイトからメルカリをご利用いただいている場合は、アカウントにログイン後、「マイページ>お問い合わせ」よりお問い合わせください この記事は役に立ちましたか? ご協力ありがとうございました ご協力ありがとうございました
メルカリに出品されている商品を見ていると、よく見かけるのが・・・ 「〇〇さん専用」 と書かれた商品タイトルや商品画像だったりします。 中には画像を見ても何の商品なのか? わからないものなどもありますが・・・ これって一体何なんでしょう? スポンサーリンク いわゆる専用出品とか専用ページと呼ばれているものなんですけどね。 専用出品とは? 専用出品というのは、メルカリユーザーさんの間で共有されている文化的な風習 みたいなものだったりします。 原則としては、 専用出品とか特定の会員さんに向けて〇〇さん専用ページを作って、他の人にその商品を買わせないようにする行為というのは、メルカリの利用規約で言うマイルールに該当する ため、強要することはもちろんできませんし、あくまでも自己責任となります。 なので、特定のユーザーさんに向けて「〇〇さん専用ページ」で出品している商品を、 他の第三者に横取りされたとしても文句は言えない ということですので、くれぐれもご注意ください。 専用出品はメルカリが公式に認めた出品方法ではない ということです。 基本的に メルカリでの商品購入は早い者勝 ちです。 では、なぜメルカリには「〇〇さん専用ページ」が沢山作られているのでしょうか? 一緒に考えていきましょう。 専用出品の目的は? メルカリの専用出品(取り置き)について - メルカリ スマホでかんたん フリマアプリ. まず、メルカリ会員の間で共有されている専用出品という概念についてなんですが、その目的について考えてみると主に以下の用途で利用されていることがわかります。 商品の取り置き 値下げ交渉成立後の価格改定をした商品をあらためて出品 交渉後、セット販売していた商品をその人だけにバラ売り 送料着払いで出品していた商品を交渉成立後、送料込みで出品 同一出品者の複数の商品をまとめて購入する際に割引価格を適用する場合 出品している商品に対して値下げ交渉などコメントでのやり取りで交渉が成立した際、価格を改定して再出品する必要が出てくる場合が多々あります。 そういった場合、出品者側としても交渉した本人と取引する意思が明確なわけですから、メルカリのルールがいくら早い者勝ちだといっても、まったく交渉のやり取りをしたことのない第三者にその商品を横取りされてしまうというのは不本意だったりしますよね?
メルカリには、メルカリ独自のローカルルールが多数存在します。 「専用」も数あるローカルルールの1つです。 そのため、メルカリ初心者の方は、コメントで「専用にして下さい」と言われるとどうしたら良いのか戸惑ってしまいます。 そこで、この記事では専用にして下さいと言われた時の対処法について紹介していきます。 専用とは?
メルカリ出品者さんは必読! メルカリ出品者マニュアル メルカリ出品者さんは、こちら↑をお読み頂ければ、出品方法やその手順、商品を少しでも高く売るためのコツ・テクニック、梱包・発送、注意点、トラブル対処法などが一通りわかるようになっています。