投稿日: 2019/10/31 更新日: 2021/07/10 こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 近年、空き家が多くなることが、別の大きなトラブルにつながることで問題視されていますが、実際の現状を知らない方が案外多いもの。 このことを理解しないまま問題を無視し、放置していてはいけません。 最新の総務省統計調査結果の数値などを参考にして、空き家問題についてわかりやすく丁寧に解説します。また、空き家を抱えている方に向けての解決策についても併せて説明します。 近年ニュースで話題の空き家問題とは ニュースで目にする空き家問題とは具体的にどのような問題があるのか解説します。 現状空き家率は13. 6%と過去最高 空き家の割合は年々増えている状況で、総務省の平成30年住宅・土地統計調査によると、空き家率は13. 6%と過去最高となっています。これは昭和38年から常に増加し続けている状況です。13.
現在、全国的に「空き家問題」が取りざたされています。特に地方においては、人口減少などの問題にからめて、社会問題となっているようです。 空き家を放置しておけば、景観悪化、老朽化による崩壊の危険、異臭などの悪影響、また、不法侵入や不法占拠などの犯罪、さらに、将来的には住宅価値の減少にまでつながる可能性があります。 税理士の方々においても、顧問先様より、空き家についてのご相談を受けられることも多いのではないかと思います。 空き家問題とは何か 空き家とは、通常居住していない住宅のことで、長く放置されると景観上の問題や衛生上の問題、倒壊などによる保安上の問題、犯罪に利用されるなどの防犯上の問題などを引き起こすため、地域住民としては、いち早く解決を求めたい課題です。とはいえ、住宅は所有者の私有財産であるため、個人や法人、自治体等が勝手に処分することができません。これが、いわゆる「空き家問題」です。 国は、5年ごとに「住宅・土地統計調査」を実施しており、直近の調査は平成30年に実施されました。それによると、全国の空き家は約849万戸と言われ、住宅総戸数約6, 141万戸の13. 6%を占めており、前回25年の調査から0. 1ポイント微増ながら、過去最高となっています。空き家の増加傾向が収まらない状況から、20年後には空き家率が30%を超えるのではないかとの推計もあり、にわかに対策の必要性がクローズアップされています。 ここで、空き家の内訳を少し詳しく見てみます。国が実施している「住宅・土地統計調査」では、空き家を大きく「二次的住宅」「賃貸用住宅」「売却用住宅」「その他の住宅」の4つに区分しています。平成30年調査の内容と構成比は、下表のようになります。 空き家の内訳をみますと、「二次的住宅」は別荘や会社の仮宿泊所のことで、一般的には「空き家」とは呼べない住宅でしょう。また「賃貸用住宅」や「売却用住宅」は、いわゆる不動産業界における流通在庫で、将来的に空き家化する危険はあるとしても、にわかに「空き家」とするには無理があるような気がします。したがって、私たちが日常生活で「空き家」と認識するのは、「その他の住宅」ではないでしょうか。これを、「狭義の空き家」と呼ぶことにし、その比率を算出すると、その空き家率は全国で5. 「空き家」問題の現状 ─ 家のたたみ方と墓じまい 「空き家」放置の問題点と解決法は？｜知るぽると. 6%となります。例えば、東京都の(広義の)空き家率は10. 6%で、10戸に1戸は「空き家」ということになりますが、23区内とそれ以外では差があるとしても、東京で生活している方にとっては、この数値には違和感があるのではないでしょうか。しかし、狭義の空き家率では2.
3%で100戸に2戸程度となり、感覚的には、こちらの方が納得できる数値ではないかと思います。 いずれにしても、空き家率が右肩上がりで年々増加していることは確かですし、マンションやアパートで、「最近空室が増えているな」と感じる方々も多いと思います。空き家問題に対する対応は、避けられない課題であることに違いはありません。 空き家をもたらす根本的な要因は何か それでは、空き家が増加する根本的な要因とは何でしょうか。平成30年の「住宅・土地統計調査」の都道府県別の(広義の)空き家率を見ますと、一番高かったのは山梨県の21. 2%、逆に一番低かったのは埼玉県と沖縄県の10. 2%となっています。また、東北地方の中で山形県が空き家率12.
空き家を所有者している方や、今後所有する可能性のある方なら知っておくべき「空き家のリスクと解決策」を紹介します。 実家の空き家を相続したが、どうしたらいいのかわからない 住宅が建っている方が税金が安いと聞いたが、どちらがいいのか 空き家のまま放置すことで、近隣住宅に迷惑をかけてしまうのでは。と不安 空き家でも売却することはできるか SUMiTASにも上記のような多くのお問い合わせをいただきます。どうしよう!と切羽詰まってからご相談いただくよりも、早めにご相談いただく方がご提案できる内容も多くなります。 こちらから お気軽にお問い合わせください。 空き家問題の現状と課題 総務省の調査からわかる空き家の現状 2018年に総務省が行った平成30年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家数は846万戸で、 空き家率は13. 6%といずれも過去最高 となっています。 上記空き家率は、統計を取り始めた1963年以降一貫して上昇し続けており、1963年に2. 5%だった空き家率は2003年に9. 【空き家問題の解決法】空き家の原因とリスク、対策を解説 | 成功する不動産売却ガイド. 8%、2018年に13. 6%と推移しました。 空き家の内訳は下記の通りで、「その他の住宅」には、転勤・入院などのために居住世帯が長期間不在になっている住宅や、建替えのために取り壊すことになっている住宅、また、空き家の区分の判断が困難な住宅なども含まれます。 賃貸用の住宅 432万7千戸(総住宅数に占める割合6. 9%) 新築か中古かに関わらず賃貸のために空き家となっている住宅。 売却用の住宅 29万3千戸(同0. 5%) 売却することを目的として空き家になっている住宅。 別荘などの二次的住宅 38万1千戸(同0. 6%) 週末や休暇の際に利用する住宅のことで、別荘やセカンドハウス。 その他の住宅 348万7千戸(同5. 6%) 上記いずれにも該当しない住宅。空き家問題の対象。 出典:2018年度住宅・土地統計調査 国土交通省の調査からわかる空き家問題の課題 近年問題になっている空き家は、348万7千戸ある「その他の住宅」に含まれます。貸しにも売りにも出されておらず、長期にわたって不在の住宅や、空き家の区分の判断が困難な住宅などです。 国土交通省が調査した「令和元年空き家所有者実態調査」からも、空き家が抱えている課題が見えてきます。SUMiTASにご相談いただく所有者の中にも、下記の調査結果と同じお悩みを抱えている方が多いです。 空き家の5割以上が腐朽・破損を抱えている 空き家の約4割は最寄りの鉄道駅から2, 000m以上離れている 2割が、空き家を取得した際に登記の名義変更や新たに登記を行っていない 売却や賃貸をするのに「買い手・借り手が少ない」「住宅が傷んでいる」「設備や建具の古い」 出典: なお、日本は2008年をピークに人口減少時代に入っています。総務省統計局のデータを見てみると、2008年には1億2, 800万人いた我が国の人口は2019年には1億2, 600万人程度まで減っています。 今後も日本の人口は減り続けることが予想されており、空き家の問題は今後より深刻化することが懸念されています。 空き家問題の原因とは?
2%〜21. 3%)となっています。そのため、どの地域にとっても重要な問題であり、他人事ではありません。各自が問題を理解し、適切な管理、行動をとるようにしましょう。
「空き家を所有しているけれど、何か問題が起きたらどうしたらいいんだろう…」 と悩む方は、多いのではないでしょうか。 空き家を所有していること自体に、問題はありません。ただし空き家を所有すると、管理・手入れ、固定資産税の支払いなど新たな義務が発生します。 両親の持ち家など遠方にある空き家でも、何らかの対策を取らないと、以下のようなトラブルが起こる可能性があります。 ・雑草の放置などが近隣トラブルにつながる ・ごみの不法投棄などに使われてしまう ・ネズミや野良猫などが住みつき、悪臭が発生する 上記のようなトラブルを防ぐためにも、空き家が増加する原因や対策を知っておきましょう。 加えて、空き家を賃貸物件やシェアハウスにリフォームすることで、新たな収入源が生まれることもあります。 そこで今回は、 ・空き家問題の現状や数 ・空き家問題が起こる原因 ・空き家の問題点 ・空き家問題への対策 ・空き家活用の効果 を紹介します。 今回の記事を参考にしながら、空き家の有効活用を一緒に考えていきましょう。 記事内のデータは、国土交通省が調査している以下2つから抜粋しています。 ・「空き家の現状と課題(」 ・「令和元年空き家所有者実態調査 集計結果(」 気になる方は、あわせて参考にしてみてください。 空き家問題の定義や空き家の意味とは? 結論からお伝えすると、 空き家問題とは「誰も住んでいない住居が放置され、景観上や犯罪などの問題が発生すること」 です。 そのためにも、空き家の定義や数を把握していきましょう。 空き家とは、「1年以上人が住んでいない物件」であり、以下の4つにわけることができます。 【賃貸用住宅】 人に貸すために用意されているマンションやアパート。新築や中古は問わない。 【売却用住宅】 売却のために残されている住宅。新築や中古は問わない。 【二次的住宅】 特定の日時や場面で使用する住宅。寝泊まりのための「セカンドハウス」や「別荘」といわれることもある。 【その他】 何らかの理由で誰も住んでいない、売却や賃貸もされていない住宅。長期的に不在。 今回の記事では 「その他」を空き家として、解説します。 空き家問題の現状:「その他」の住宅が5年で1. 5倍に増加 ここからは、国土交通省の「空き家の現状と課題」を参考に空き家問題の現状を見ていきましょう。 まず全国には、種類を問わず約820万戸の空き家が存在し、全体の空き家率は13.
人生100年時代を迎える中、「 あなたが100歳になるまでに日本で起こること 」の記事では、日本の社会課題となる少子高齢化や人口減少について取り上げました。こうした中、もう一つ大きな課題として浮かび上がってきたのが増え続ける「空き家問題」です。総務省の「平成25年住宅・土地統計調査」から表面化したこの問題、最新の調査データでは、すべての住宅のうち空き家の割合は13. 6%となり、問題がひろがる様相をみせています。持ち家に住む人もこれからマイホームを買う人も、人生100年時代に起こる「空き家問題」をいかに自分ゴトとしてとらえ、住まいの今後をしっかり考えておくことが大切です。自治体や民間に広がる取り組みや支援策も交え、この問題について考えていきます。 過去10年で空き家は約90万戸増!他人事ではない「空き家問題」の現状 出典:空き家数及び空き家率の推移(総務省:平成30年住宅・土地統計調査) 住まいとしての役割を終え、忘れられてしまったかのようにそのまま放置されてしまう空き家。この空き家がいま急速に増加し、大きな社会問題になっています。 総務省が発表した最新の『住宅・土地統計調査』によれば、全国の空き家数は過去10年で89万戸増え、846万戸、空き家の割合も13. 6%と過去最高の水準に到達しています。 さらに「このままだとよりハイペースで空き家が増える」と危惧する声もあります。野村総合研究所が2018年6月に発表したレポートによると、2033年には国内の空き家数は1, 955万戸、空き家率も現在の2倍の27.
「とりあえず今後も逐一、マナの動向を注視する必要があるだろう」 「イエス! ホームページはこれからも要チェックだな」 「このショートストーリーの連載も、しばらく続くみたいだ。『今月はアニメ化記念ということでメタに振り切ったネタだったけど、九月からはいつもの小説みたいな感じになる予定なので、またちょこちょこ見に来てもらえたら幸いです!』だってさ」 アニメ「厨病激発ボーイ」、何卒よろしくお願いします!
06 「厨病激発ボーイ」2019年10月4日(金)よりTOKYO MXほかにて放送開始予定! 放送情報詳細 TOKYO MX 10月4日から 毎週金曜 22:30~ テレビ愛知 10月4日から 毎週金曜 27:05~ KBS京都 10月4日から 毎週金曜 24:30~ サンテレビ BS11 10月4日から 毎週金曜 23:00~ AT-X 10月9日から 毎週水曜 23:30~ リピート放送:毎週(金)15:30~/毎週(火)7:30~ 配信情報 ひかりTVにて10月4日(金)より独占先行配信開始! ひかりTV 10月4日から 毎週金曜日 22:00~ dTVチャンネル 10月7日から 毎週月曜日 22:30~ オンエア情報はこちら 2019. 08. 16 「厨病激発ボーイ」放送情報が決定しました!! 2019年10月より TOKYO MX、テレビ愛知、KBS京都、サンテレビ、BS11にて放送開始予定!! 「厨病激発ボーイ」のOPテーマは「厨病激発ボーイ」に決定 OP主題歌 「厨病激発ボーイ」」 歌:皆神高校ヒ ーロ一部 野田大和(CV. 山下大輝) ・高嶋智樹(CV. 仲村宗悟) ・中村和博(CV. 株元英彰) ・九十九零(CV. 榎木淳弥) ・厨 二葉(CV. 安田陸矢) 発売日 2019年11月6日 価格 1, 200円(税抜)LACM-14939 発売元・販売元 バンダイナムコアーツ PV第1弾公開!! 2019. 07. 29 「厨病激発ボーイ」EDアーティストが仲村宗悟に決定!! 楽曲情報も公開!! Debut single 「Here comes The SUN」 歌:仲村宗悟 (TVアニメ『厨病激発ボーイ』ED主題歌) 2019年10月30日(水)発売 初回限定盤(CD+BD+フォトブック) LACM-34946 / ¥2, 800(税抜) 通常盤 LACM-14946 / ¥1, 300(税抜) 発売・販売元:株式会社バンダイナムコアーツ ミュージック情報はこちら 2019. 22 スタッフ&キャストを公開! TVアニメ「厨病激発ボーイ」スタッフキャスト情報を公開しました! スタッフ&キャスト 原案 れるりり (Kitty creators) 原作 藤並みなと (角川ビーンズ文庫刊) シリーズ構成 後藤みどり キャラクターデザイン 松浦有紗 音響制作 Ai Addiction 音楽 TECHNOBOYS PULCRAFT GREEN-FUND 音楽制作 ランティス アニメーション制作 スタジオディーン 製作 野田大和 山下大輝 高嶋智樹 仲村宗悟 中村和博 株元英彰 九十九零 榎木淳弥 「厨病激発ボーイ」2019年10月よりTVアニメ放送予定!
」 みんな、呆然と顔を見合わせてから、ごくりとつばを飲み込んで。 「「「「「「やったーーーー!」」」」」」 今度は一斉に歓喜と興奮が巻き起こる。 「すげー! マジすげーよ、これは。我がオタ人生に一片の悔いなし……! ――でもいったいどんな風になるんだろうな?」 高嶋君の問いかけに、野田君が「そうだな……」と腕を組む。 「おれたちの普段の活躍を、アニメ風に演出するとしたら――」 鳴り響くサイレン。 部室の天井に取り付けられたランプがくるくると赤い光を回転させ、スピーカーから緊迫した声が流れ出す。 『緊急事態発生。緊急事態発生。校庭にテスト怪人が出現。生徒を襲っている。ヒーロー部はただちに出動せよ』 野田「よし、イエロー、ピンク、ブラック、パープル、グリーン。行くぞ!」 高嶋「ま、待て、まだカレー食べてる途中……」 中村「何を 悠 ゆう 長 ちょう な。可及的速やかに目的地へ向かうぞ」 校庭。 テスト怪人「長文読解ビーム!」 生徒たち「きゃああああああ」 テスト怪人「品詞分解アタック!」 生徒たち「いやあああああああ」 テスト怪人「ウマイヤ朝アッバース朝サーマーン朝!」 生徒たち「やめてくれええええええ」 野田「そこまでだ!」 テスト怪人「なんだ、おまえらは?」 野田「一つ、人より力持ち」 高嶋「二つ、不屈の闘争心」 聖「三つ、みんなの笑顔のために」 中村「四つ、世直し人助け」 九十九「五つ、いつかの誓いを胸に」 厨「六つ、無敵のこの絆」 部員全員「我ら、 皆 みな 神 かみ 高校ヒーロー部! (ビシイッ)」 ポーズを決めたみんなの背後にバーン! とカラフルな爆煙が起こる。 そこからアクションパート。みんなで力を合わせて必殺技を放ち、敵を追い詰める。 テスト怪人「 小 こ 癪 しゃく な……だが、これならどうだ! (みるみる巨大化)」 テスト怪人「ハーッハッハッハ。そおれ、微分積分ミサイルー!」 生徒たち「ぎゃあああああああ( 阿鼻叫喚 あびきょうかん で逃げまどう)」 野田「やめろ!……こうなったら、あれの出番か(ピッと腕時計についてるボタンを押す)」 勇壮なBGMとともに校舎が真っ二つに割れ、中から巨大ロボが姿を現す。 とうっと全員がジャンプし、ロボの操縦席に吸い込まれていく。 野田「DXミナカミロボ、発進!」 「――って完全に別物じゃない! 私たち、そんなニチ●サの戦隊ものみたいな世界には住んでないからね?
声量はまだまだ上げたいんで、腹筋です。……イエス、シックスパック」 九十九「あいつとは従兄弟同士で何かと張り合ってきたけど……正直あのストイックなとこは、尊敬するね」 ナレーション≪ジョギングから帰ってきたら、また軽くシャワーを浴びる≫ 厨「♪~……ノー、ノットディス……♬~♪~♪~……! ディスイズイット(これだぜ)!」 ナレーション≪騎悧斗によると、水を浴びることは、感性と創造力を刺激する効用もあると いう ≫ 「「うっぜえええええええええええ!」」 高嶋君と九十九君が声をそろえて悶絶し、他のメンバーもげんなりした様子でこくこくと頷いた。 一味違う、どころか痛々しさがよりいっそう強烈に押し出されている……。 「ドキュメンタリー風にして人に変な台詞しゃべらせてんじゃねえよ!」 「いっちょまえにプロフェッショナル気取って仕事の流儀を語るな!」 「グリーンはそんなにシャワーが好きだったのか?」 「サービスだよ、サービス。更にブルーレイ版ではなんと! 湯気がとれる……⁉」 そんな十八禁仕様いりません! 「おまえたち、探知魔法を試みたところ、電子の海の中にアニメーションの情報発信基地を発見したぞ!」 「マジで⁉」 スマホをいじっていた中村君が、不意に興奮したように声を上げ、みんなも慌ててそれぞれのスマホで検索する。 「おおお、ほんとだ、ホームページができてる! しかもめっちゃいい感じ!」 「へえ、アニメ版の俺もクールじゃねえか」 「もう声優さんも決まってるんだ⁉ すごいね」 「そういえば、作者から伝言を預かってたんだ。えーと……『全員イメージぴったりの最高のキャスティングです!』だって!」 野田君の言葉に、おおおおおお、と一同、盛り上がる。 「『脚本も演出も作画も音楽もどれも素晴らしく、情熱を込めて丁寧に制作していただいているので、乞うご期待』らしいぞ!」 ぱあっと顔を輝かせながら野田君がメモを読み上げると、その場に歓声とともに自然と拍手が沸き起こった。 「放送は十月からか……本当に本当に楽しみだな!」 「ああ、待ちきれねえ……! 更に空良ちゃん愛を深めながら全裸待機しとくぜ」 「この竜翔院凍牙の力ならばアニメ開始時期まで一気に時間軸を飛ばすことも可能だが……指折り数えて待ちわびるこの 刻 とき を味わうのもまた一興、か」 「そうだ、新たなレジェンドの始まりを記念して、俺のカウントダウンライブを開催するってのはどうだ⁉」 「いらねー。――まあせいぜい、期待していればいいさ。このオレが一枚かんでいるんだから、退屈はさせないぜ?」 すっかり浮かれてはしゃいでいる厨病ボーイズ。 うんうん、楽しみで仕方ないよね。早く観たい……!