家賃は相続財産ではないので、被相続人が死亡後に発生した家賃は債権として分配されます。その後、その不動産の家賃収入は相続した人のものとなります。 人によってモヤモヤする点はさまざまですが、これらの問題は弁護士に相談することですべて解決することができます。モヤモヤした思いを抱えながら、他の相続人に流されるように話し合いに応じ、遺産分割協議書にハンコを押してしまう前に、弁護士にきちんと相談したうえで、納得してハンコを押す方が気持ち的にもスッキリとするのではないでしょうか?
男女1名ずつの調停委員と、裁判官1名の3名で構成された調停委員会が、相続人の言い分をそれぞれ聞いて、どのように遺産分割を行うべきかを考えます。 調停はどれぐらいの期間がかかる? 遺産分割調停期日は、家庭裁判所で2時間程度話し合います。その日に解決できないと約1か月後に次回期日を行います。これを繰り返すためで半年から数年程度の期間がかかります。 調停で損をしないためのコツは? 遺産分割調停手続きは自分でも行えますが、細かい点にこだわるとそこで勝っても全体で負けることもあり、ポイントを絞ってメリハリをつけた主張をするべきです。 遺産分割調停で弁護士をつけた方が良い?
遺産分割の方法には、現物分割、換価分割、代償分割の3種類の方法があります。遺産分割の方法は、相続人間で遺産(相続財産)を貰う割合(相続分の割合)が決まったあとで、相続分通りに遺産を分配するための方法を考えるものです。 遺産分割の方法のうちどの種類を選択するかは何が相続財産かで変わります。まとまらなかった遺産分割協議も、遺産分割の方法を工夫することによって話し合いがまとまることがあります。 共有分割について 遺産分割の方法は他に共有分割という種類があります。しかし、共有分割はトラブルのもとになりやすいため絶対におすすめしません。簡単に言及しますが、主要な遺産分割方法である現物分割、換価分割、代償分割の3種類を中心に解説します。 (執筆者)弁護士 坂尾陽(Akira Sakao -attorney at law-) 2009年 京都大学法学部卒業 2011年 京都大学法科大学院修了 2011年 司法試験合格 2012年~2016年 森・濱田松本法律事務所所属 2016年~ アイシア法律事務所開業 相続・遺産分割の無料相談実施中!
公開日:2020年11月15日 最終更新日:2021年06月16日 遺産分割の話し合いで揉めてしまい手続きが進まないときは、遺産分割調停を申し立てることができます。遺産分割調停では、調停委員が間に入って話し合いを進めることで解決を目指しますが、申立人の主張が通るとは限りません。 ここでは、 遺産分割調停のメリット・デメリットや進め方、遺産分割調停を有利に進める方法についてみていきます。 遺産分割調停とは 遺産分割調停とは、亡くなった方の相続財産の分割について当事者間で直接話し合っても合意できない場合に利用できる手続きです。 相続人もしくは割合的な遺贈を受ける人(包括受贈者)などが家庭裁判所へ調停を申し立てることにより、 調停委員を介して合意に向けた話し合いが行われます。 遺産分割調停では、審判と違い裁判官が決定を下すことはありません。当事者全員が合意してはじめて調停成立となります。 遺産分割調停のメリット 遺産分割調停の目的は、遺産分割協議と同じく、当事者全員の合意です。 それでは、遺産分割調停を申し立てたほうがよい相続とはどのようなケースでしょうか?
目次 1. 遺産相続トラブルの依頼のタイミング 2. 弁護士に交渉を依頼するメリット 3. 弁護士に遺産分割調停を依頼するメリット 4. 法的手続きの種類 5. 当事務所のサービス こんなお悩みはありませんか?
猫と一緒に暮らしている人は、毎日毎日猫のトイレのお掃除をします。トイレに流すことができる猫砂を使っている方も多いことでしょう。しかし、流した猫砂が詰まってしまい、トイレがあふれて大騒動! 猫トイレの砂選びで人気の素材５種類を厳選！特徴と選び方. といった話もとてもよく聞きます。そんなときはどうすればいいのでしょうか。詰まったら塩を入れればよいといったウワサもあるようですが……。猫砂メーカーに聞いてみました。 (画像は本文と関係ありません) まずは知っておきたい「流せる猫砂」の基礎知識 猫砂とひとくちにいっても、その素材は、紙あり、木あり、さらにはおからや鉱物など、いろいろです。猫砂がトイレに詰まったときの対策を教えてもらう前に、まずは猫砂に関する基本知識を押さえておきたいもの。どういうメカニズムでオシッコを吸収し、固めたり、消臭したりするのか? まずは猫砂のイロハから教えてもらうことにしました。 ――猫砂には、紙、木、おから、鉱物と素材に4種類がありますよね。なぜ、紙や木などが素材に選ばれているのですか? 「猫砂には、固まるタイプと固まらないタイプがありますが、ほぼ80%以上が固まるタイプです。猫のオシッコやウンチの水分を吸収する吸水性、固めるための粘性を持つ物質を素材や原料として使用しております。 まず、そのような特徴を持つ鉱物が猫砂として普及しました。その後、燃えるゴミとして処理できる素材として紙や木、おからに粘性を付加した商品が販売されています。さらに、素材の吸水性を補強するため吸水ポリマーという高分子化合物を、粘性を高めるために糊剤も加えて加工し、吸水性と粘性をよりよいバランスにしています」 それぞれの猫砂のメリット・デメリット ――4種の猫砂ですが、使い勝手は素材によってどう違うのですか? それぞれに利点・欠点があるのでしょうか?
レビューが良かったので今回こちらを初めて買ってみましたが、固まりやすさは良いですけど消臭効果が全然ありません!!
「犬フン、猫フン、猫砂」~トイレに流さないで!~ 犬や猫のフンは、人間の排泄物と違って 水に溶けにくく、下水道の排水管が詰まる ことがあります。 そのため、トイレには流さないでください。 お散歩中回収したフンを公衆トイレに流すのも同様です。流さずに持ち帰り、処分してください。 また、猫砂(使用済)もフンと同様に詰まる可能性があります。トイレには流さないでください。 Q:じゃあどう処理したらいいの? A:「燃やせるごみ」として処分してください。 Q:猫砂の商品説明でトイレに流せると書いているけど? A: 商品説明に流せると書いている猫砂も同様です。詰まる可能性がありますので大津市では流さないでください。 この記事に関する お問い合わせ先
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ある集合住宅では猫砂をトイレに流すことによる故障が相次いだために、流せるタイプの猫砂であっても「トイレに猫砂を流すことは禁止」というルールがあるそうです。 もしお住まいがマンションやアパートである場合は、念のために集合住宅の制定しているルールを確認しておきましょう。 地域によって特に捨て方が異なる素材 鉱物系 「ゼオライト」や「ベントナイト」を主な原料とする猫砂は「鉱物系」と呼ばれています。 鉱物とは天然の無機物のことなので、石や土と同じく基本的に不燃ゴミとなります。 しかし鉱物系の猫砂の捨て方は市区町村によって ・少量ずつ「燃えるゴミ」に出してください ・「陶器・ガラス・金属ごみ」としてお出しください など捨て方が異なります。 地域によっては「石や砂は収集不可」という場合もあるようなので、お住まいの地域に問い合わせて捨て方を確認しておきましょう。 シリカゲル シリカゲルも本来は「不燃ごみ」ですが、地域によって捨て方が異なる場合があります。 シリカゲル製であっても「鉱物系以外は燃えるゴミ」としている地域もあれば、基本通りに不燃ごみとして出す地域もあります。 こちらもお住まいの地域に確認しておきましょう。 うんちはどうやって処理したらいい? うんちもお住まいの地域によって処理方法が異なる 猫砂だけでなく、猫のうんち本体に関してもお住まいの地域によって処理の指示が異なります。 東京都23区の場合、最善策とされているのはなんと「ペットの排泄物も処理できる生ごみ処理機を使用して自宅で処理すること」なのだとか!