6月26日(金) ドイツ Düsseldorf~近郊 最高気温32℃ 、最低気温19℃。 晴れ。 今日も暑くなったけど 有り難いことに大きな木に囲まれた我が家は 扇風機も勿論エアコンもないがまだ涼しく暮らせる。 因みに室内は22℃。 窓も開けっぱなし。 ドイツでは暑い日は朝の涼しい時だけ窓を開け 日差しが強くなってくると熱気が入らないように窓を閉め カーテンや雨戸などで日差しを遮り室内の温度を上がらないようにする。 しかし、 屋根裏部屋は屋根からの熱で暑いらしい。 ここも1階の我々の部屋は涼しいが 木陰から外れている2階の屋根裏部屋に住んでいる同僚のDさんの部屋は エアコンが欲しいほど暑いようだ。 明るくて暑い部屋と暗くて涼しい部屋(笑)。 昨日、日本からの荷物が届いた。 ↓友人が送ってくれた宝箱♪ありがとう!! 荷物を送ったなんて聞いてなかった。 友人は心配をかけないようにいつも何も言わないで送ってくれる。 今まで何回も届かないで戻ったりしたのに。 なかなかのチャレンジャーなのだ(笑)。 でも今回は4日前にJAPAN POSTからメールが届いたのだよ。 「郵便物追跡情報をお知らせ」って。 で、 ウエブサイトで確認できる。 見ると、発送された郵便物の移動状況が細かく書かれているではないか! この時点では 「フランクフルトの国際交換局に到着、通関手続中」 となっていた。 凄い~~~!! ただ、ここからが問題なのだよ。 今まで届かなかったのは荷物が実際に家まで来たのか? 来たけど 面倒くさいから よく分からないから持ち帰ったのか?
職場の悩み 7月27日にSHEINという海外通販で注文しました。 昨日日本に貨物が到着したと書いてあるのですが、日本郵便のHPで追跡してもでてきません いつ頃届くかなどはわかりますか?? (ちなみにお急ぎ便です) また他の追跡サイトでもトラッキングNOを入力たのですがでてきませんでした。 やり方が間違ってるのでしょうか どなたか教えてくださると嬉しいです。 郵便、宅配 ヤマト運輸のドライバーさんについて教えていただきたい事があります。 私の住んでいる地域の担当ドライバーさんをパタッと見かけなくなりました。 以前は配達や集荷でよく来てくれていたのですが、5月の下旬に来てくれてから全く見かけません。 そのドライバーさんを見かけなくなってから最近新しくドライバーさんが加わったので、担当が変わったということでしょうか。 ヤマト運輸のドライバーさんは、異動とかよくありますか? いつものドライバーさんにお尋ねしたら教えてくれるでしょうか? ヤマト運輸のドライバーさんや、詳しい方いらっしゃいましたら回答よろしくお願いします。 郵便、宅配 佐川急便についてです。 ネット注文した物を宅配してもらう日時を指定しましたが、急遽不在にすることになり、配達担当営業所に「指定した日時は不在にするので、置き配をお願いできないか?いつも置き配達してもらってるので」と電話したところ、「置き配は対応していない、日時を変更するので、家に要る日時を教えてくれ」と言われてしまい、確実に居る日時を伝えました。 再指定した日時は日曜日の19時〜21時の間でした。(日曜日の16時頃に帰る予定だったので) 日曜日になり、16時頃に帰宅すると、その商品はすでに置き配されてあり、「????、対応しないって言ったのに、置き配してるじゃん! ?」となりました… 長くなりましたが、確認したいことは、置き配は会社が正式に対応しているものではなく、配達担当ドライバーが効率的に業務をこなす為に勝手にやっている黒よりのグレー?な対応でしょうか? 直接営業所に確認してしまうと、ヤブヘビになり配達の仕方の遵守とか厳しくなってしまい、置き配を今後やってもらえない恐れがあるため、こちらにてお尋ねします。 関係者、経験者の方などいらっしゃいましたら、お願いいたします。 郵便、宅配 ebayで頼んだ荷物が、香港の国際交換局から16日の昼に発送されたのですが、まだ日本の国際交換局に来ていません。 今荷物はどういう状況なのでしょうか?
2016/11/20 M&A・不動産・資産運用, 不動産投資と不動産経営, 日記 「不動産実務検定」という検定試験を受験、合格しました。これは不動産投資に関する資格の一つです。現在は1級と2級の2種類があり、同日に受けて、両方とも無事に合格しました。 聞きなれない検定試験かもしれませんが、 一般財団法人「日本不動産コミュニティー」(J-REC) が運営するもので、不動産に関する試験。いわゆる民間資格の一つです。 不動産投資をやるならオススメの資格です。難易度や評判、使う参考書や合格体験の感想も含めて、まとめてみます。 不動産実務検定とは? この「不動産実務検定」は、元々は「大家検定」という名称だったもの。 「アパート経営や土地活用の知識を学びたい大家さんや不動産投資のプロとして活躍するための資格」 とされています。 私は不動産屋ではありませんが、子供の頃から不動産に関心があったので、さっそくチャレンジしてみました。 どんな試験であっても、一発合格できたことは本当に嬉しいです! 【画像:不動産実務検定を主催する「日本不動産コミュニティー」のホームページ】 不動産実務検定の1級と2級の違いは? 初めての方へ｜不動産投資資格の日本不動産コミュニティJ-REC. 難易度は? この「不動産実務検定」の試験は、一般的にイメージされる「2級より1級が難しい・・・」という位置づけではなく、取扱いの範囲が異なっているのが特徴です。 「2級は主に賃貸管理運営に関する知識・技能。 1級は不動産投資及び土地活用に関する知識・技能」 が 試験の対象になっています(検定協会の説明文より)。 簡単に言えば、2級は賃貸まわり、1級は売買まわり・・・という感じですね。 「1級認定」と「2級認定」、そして、その上位に位置づけられる「マスター認定」という合計3つの認定から構成されています。1級と2級の両方に合格すると、「マスター認定」にチャレンジすることができるようになっています。 同協会のホームページでは、このような図で説明されています。 有名な不動産資格、「宅地建物取引士」との違いは? 不動産に関する資格というと、国家資格である「宅地建物取引士資格」が有名ですね。いわゆる「宅建士」試験で、1年に1回開催されているものです。 内容が難しいだけでなく、それなりの勉強時間も要求されます。しかも1年に1回しか受験機会がないので、不合格になると次はまた1年も待な無くてはいけない・・・、という背景があります。 宅建士(宅地建物取引士)試験の合格体験をまとめました。通信講座でチャレンジして10月に受験。その年の5月にはFP2級にも合格しています。私なりの宅建勉強法や、成績を伸ばすための秘訣、宅建士試験を受験して感じたメリットなどを解説します。 それに対して「不動産実務検定」は、民間資格とはいえ、不動産投資全般についてを包括的に学ぶことができます。 しかも1級と2級はコンピューター形式の受験になっていて、ほぼ毎日のように全国の会場で受験が可能。もし落ちてしまっても、復習してから翌週出直す!なんてことも可能なのです。 個人の不動産投資家にはオススメの資格!
不動産投資実務検定の難易度は? 試験の難易度はそこまで高いものではなく、 1級で54%・2級で81%の合格率となっています。(2017年9月現在) なので、難易度も高く、年に一回しか受験日がない「宅地建物取引主任者試験」と比べると取りやすい資格です。 3. 不動産投資実務検定1級、2級の勉強法 2級では約4万円、1級では約9万円をかけて「不動産実務検定認定講座」を受けることができます。受講料・テキスト代・送料・受験チケット全て込みです。 こちらのテキストは、実務に沿ったもので書店では手に入らないものです。集中して、本気で学びたい大家さんにはいいかもしれません。 もちろん独学でも十分合格を狙えます。講座はそれぞれ全12時間程度なので、本気で勉強すればそのぐらいで合格できる内容です。 不動産投資実務検定の独学用参考書 公式の参考書として1,2級対応の関連書籍が出版されています。 資格を受けない人にも、ビギナー・初心者向けの教科書としてオススメできる本です。 不動産実務検定2級対応本 「金持ち大家さん」になる! アパ・マン満室経営術 浦田健(著) 日本実業出版社刊 不動産実務検定1級対応本 「金持ち大家さん」になる! アパ・マン成功投資術 4. 更なる高みを目指す人は「不動産実務検定認定講座」を受けよう 2級1級の認定講座・認定試験それぞれに合格した人だけが20時間のマスター講座を受けることができます。 この講座では机上だけではなく、ワークショップなどの実技も入るので、「不動産プロ」の実践ノウハウをマスターすることができます。 全過程を修了した人は、J-REC公認の「不動産コンサルタント」と称することができ、 希望者は2級、1級、マスター認定講座を開講することができます。 副業大家さんから「不動産コンサルタント」の専業大家さんへのステップアップも夢ではありません。 5. 検定の特徴とメリット：不動産流通実務検定“スコア”. 満遍なくマスターできる「不動産実務検定」 不動産投資をする上で最も重要なのは資格そのものではなく情報と人脈・コミュニケーション能力などの「人とのつながり」です。 知識を付けることも重要ですがそちらも怠らないようにしましょう。 不動産実務検定は1. 2級全てを受ければ不動産投資に関する知識がほぼ付けられる効率の良い資格です。 つまり不動産投資において収益を伸ばすことができる有意義な資格です。 既に収益物件を持っている人でも資格取得にチャレンジして、ご自身の収益を伸ばしましょう。 また、弊社(MIRAIMO運営元:A-Lab株式会社)では不動産投資のノウハウを学びたい初心者向けに 無料で不動産投資の勉強会や個別相談会を開催しています。 まずは無料で大まかな知識を得てから資格を取るというのも効率がいいかもしれませんね。 また「最初からセミナーはちょっと…」 という方向けにオンライン相談窓口をご用意しています。LINEアカウントをお持ちであれば友達追加の上、ご質問を入力していただくだけですのでお気軽にご利用ください!
9%(2級) 願書受付期間 随時 試験日程 受験地 全国のテストセンター 受験料 1級: 8800円 2級: 7700円 ※合格後、J-REC入会金、年会費、級別認定料が必要 合格発表日 試験終了後、即時(CBT方式) 受験申込・問合せ 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841 ホームページ J-REC|不動産投資の資格やセミナーなら日本不動産コミュニティ 不動産実務検定のレビュー まだレビューがありません ※レビューを書くのにはいたずら防止のため上記IDが必要です。アカウントと連動していませんので個人情報が洩れることはございません。
皆様の個人情報は、CBTSのプライバシー・ポリシーに従い管理されます 1. 個人情報保護の目的 株式会社シー・ビー・ティ・ソリューションズ(以下「当社」といいます)は、情報サービス企業として、個人情報保護の重要性を認識し、個人情報に対して適切な利用、管理を行う義務があると考えます。従って、「個人情報の保護」のために全社的な取り組みを実施し、「安心」の提供及び社会的責任を果たすことを確実にいたします。 個人情報保護への社会的要請がますます高まる中、以下の通り個人情報保護方針を掲げ遵守いたします。 当社は、お取引先企業からの受託業務(各種テストの実施)を行うためにお取引先企業および受験者からお預かりする個人情報、そして当社従業員の個人情報を本方針に従い、適正に取り扱い、その管理、維持に努めて参ります。 2. 個人情報の取得について 個人情報の取得を行う場合は、 (1) 取得目的の達成のために必要な範囲のみ取得します。 (2) 適法且つ公正な手段を用い行います。 (3) 事前に取得目的を明らかにし、同意の上で行います。 (4) 名刺印刷等、当社が業務を受託する場合に氏名、連絡先、勤務先などの個人情報を書面、電子媒体、Web等を介して取得いたします。 3. 個人情報の利用について 個人情報の利用について 取得した個人情報は、適切に管理し、その利用、提供は同意を得た範囲(目的外利用は行わず、そのための措置を講ずる。)に限定し、次の場合を除き第三者への開示、提供は行いません。 (1) 個人情報本人の同意がある場合 (2) 「2. 個人情報の取得・利用目的」を達成するために資格試験団体に開示・提供する場合 (3) 「5. 委託について」にあたる事業者に開示・提供する場合 (4) 統計的なデータとする等、個人を識別できない状態に加工した場合 (5) 法令等に基づく場合 4. 個人情報の適正管理について 個人情報の正確性及び安全性を確保するために、セキュリティ対策をはじめとする安全対策を実施し、個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん、漏洩などを確実に防止します。また、市場のセキュリティ事故の実例、お客さまからのご要望などにより改善が必要とされたときには、速やかにこれを是正し、予防に努めます。 5. 委託について 当社は、個人情報の取得・利用目的の達成に必要な範囲で、外部の事業者に試験会場運営業務などを委託する場合があります。この場合、当社は個人情報を適切に管理する事業者を選定し、個人情報の取扱い条件を含む業務委託契約を締結します。また、委託先に対しては必要に応じて教育・監督を行い、個人情報の適切な管理を徹底させます。 6.