この事務所を見ている人は この事務所も見ています 同じエリアの専門家 選ばれる理由 相続に専門特化 相続登記手続きをはじめ、相続放棄や遺言、遺産分割など相続に特化した事務所です。依頼者のあらゆる手続きについてヒアリングをすることで、必要な手続きの漏れや間違いを防いでいます。 こまめな報告・連絡・相談を徹底 手続きを依頼したものの、しばらく連絡がないと人は不安になるものです。当事務所では、順調に手続きが進んでいる場合でも、定期的に報告を心掛けています。 女性スタッフ多数で思いやりの接客対応 10名以上の女性スタッフが在籍。女性スタッフが面談対応もしているので、言いづらい悩みなども気軽にご相談ください!
不動産を相続したときは、相続登記…いわゆる不動産の名義変更をする必要があります。 ところが、この名義変更、タダではできません。 名義変更を行うには、国に対して「登録免許税」という税金を納付しなければならないのです! しかしこの税金、いったいいくら納めれば良いのでしょうか? 不親切なことに、この税金額は自分で計算しなければなりません。 そこでこの記事では、誰でも簡単にできるように登録免許税の計算方法を司法書士が直伝します。 登録免許税の額が分からず悩んでおられる方の参考になればと思います。 1章 相続による名義変更にかかる登録免許税とは それではさっそく見ていきましょう。まずは登録免許税の概要や税率、気になる免税・減税措置についてご説明します。 1-1 どんなときにかかる税金なの? 登録免許税とは、 不動産の名義変更を行う際に課せられる税金 です。相続による名義変更については、不動産の固定資産評価額の【1000分の4(0. 4%)】の登録免許税が課税されます。 なおこの登録免許税は あくまでも「名義変更」に対する課税 です。なので、財産を「相続した」ことにより課せられる 相続税とはまた別個の税金 であり、相続税をきちんと納税した人でも、名義変更に際しては別途登録免許税を納める必要があります。 1-2 免税や減税措置はあるの? 相続による名義変更については、残念ながら登録免許税の 免税・減税措置はありません 。 売買や贈与を原因とする名義変更については2%の税率で登録免許税が課せられるところ、 相続の場合は最初から0. 4%(5分の1。安い! )という低い税率が設定されている ため、これ以上の減税措置は無い…ということです。 2章 登録免許税の計算方法 それでは本記事のメインテーマ、計算方法についてご説明します。もしお手元に資料があれば、それも横目に見ながらお読み下さい。 2-1 用意する資料は?
この場合、登録免許税の計算はもちろん、そもそもの「不動産評価額」をも自分で算出する必要があるため極めて専門的な知識が必要となります。 なので、道路部分など、非課税になっている不動産を相続した場合の名義変更は、司法書士など専門家に依頼することを強くオススメします。 3章 登録免許税の納め方 税金の額は分かったけれども、これをどうやって納めるの…?という疑問にお答えして、最後に納税方法についてご説明します。 3-1 どこにどうやって納めるの? 収入印紙 を購入し、それを名義変更の申請書に張り付けて法務局へ提出する方法になります。 法務局に現金で納める訳ではありません。 3-2 収入印紙ってどこで買うの? お近くの郵便局で購入できます。 ちなみにコンビニでも収入印紙は売っていますが、200円程度の少額の印紙しか取り扱っていないため、郵便局で購入するのが間違いなくベターです。 また大きな法務局なら、中に印紙専門の売店が入っていることもあります。 まとめ 今回は相続登記に必要な登録免許税の計算方法について書きましたが、いかがでしたでしょうか?この記事を読んで、ご自身でバッチリ税金額を計算できるようになれば幸いです。 今回のテーマである相続による名義変更に際しては、残念ながら税金の免税・減税措置はありませんでしたが、売買や贈与による名義変更の際には減税措置が適用される場合があります。 もちろん減税措置を受けるには要件が色々あるのですが、気になる方は、お近くの司法書士事務所に問い合わせてみましょう。 ここまでお読み頂きありがとうございました。
3℃)、pH8. 14、外湯1(25㎡ 一部寝湯)、内湯(2m x 5m 白濁)、洗い場12ヶ所 温泉のエレベータホールから撮った山々です。窓ガラスに山の名前が書いてありました。 そして、道の駅 オアシスおぶせに戻ってきました。どこでどう時間配分を間違ったのか結構遅い時間になってしまいました。これから晩御飯です。 では。また明日。
24484/sitereports. 森将軍塚古墳館 - Wikipedia. 9148 、NCID BN15634993。15世紀-16世紀の山城の調査(本編)、発掘調査と古文書調査 [3] 。本文編と写真図版編がある [3] 。 『屋代遺跡群附松田館』(2002年) 『屋代清水遺跡』第2巻 更埴市教育委員会『シナノノクニから科野・信濃国へ: 最新学説』更埴市文化振興事業団〈シナノノクニフォーラムシリーズ〉第1巻、1996年、NCID BA42674911、全国書誌番号 20080933。 『埴輪が語る科野のクニ: 四・五世紀の埴輪祭祀: 善光寺平の埴輪の系譜』更埴市文化振興事業団、更埴市森将軍塚古墳館〈シナノノクニフォーラムシリーズ〉第2巻、1999年、NCID BA47204620。「科野のクニ」の発祥を検証した講演会の記録(1998年開催) [3] 矢島宏雄(更埴市森将軍塚古墳館)「森将軍塚古墳--森将軍塚まつりを核にしたまちづくり」『緑の読本』第50号(1999年第2号)、東京:環境コミュニケーションズ(編)、公害対策技術同友会、1999年5月、p63−68。DOI 10. 11501/3331757、全国書誌番号 0099273。国立国会図書館デジタルコレクション、国立国会図書館内公開。『資源環境対策』の臨時増刊。 矢島宏雄「コレクション 更埴市森将軍塚古墳館 = Collection/Mori-shogunzuka Museum, Koshoku City」『博物館研究 = Museum studies』第35巻第10号(通号389)、日本博物館協会(編)、2000年10月、p36–37(コマ番号2)。DOI 10. 11501/3467297、全国書誌番号 00026602。国立国会図書館デジタルコレクション、国立国会図書館/図書館送信参加館内公開。 『更埴市の石造文化財: 石神・石仏と信仰』更埴市教育委員会、2001年、NCID BA62282288。写真と地図入りの報告書。旧更埴市内の石造建造物およそ1, 000基を網羅 [3] 。 小野紀男『 生仁遺跡IV 』更埴市教育委員会、2001年、DOI 10. 8997。別題『県営ため池等整備事業に伴う発掘調査報告書』 [3] 。 更埴市教育委員会『屋代遺跡群附松田館: 長野県更埴市: 重要遺跡範囲確認調査報告書』更埴市教育委員会、2002年、NCID BA63448615。 『戸倉町の神社・仏閣』長野県:戸倉町教育委員会、2003年、全国書誌番号 20439885 [3] 。 『戸倉町の歴史年表』戸倉町教育委員会、2003年、全国書誌番号 20451549 [3] 。 出典 [ 編集] 関連項目 [ 編集] 千曲市 埴科古墳群 - 長野県立歴史館 外部サイト [ 編集] 森将軍塚古墳館
2016年から、食虫植物の栽培に挑戦しています。 食虫植物の生態などを掲載いたします。 日常生活で気になったこと・変わったこと・新しいこと・紹介したいことそして興味をそそられたこと等、掲載いたします。