広告を掲載 掲示板 ローン悩み中 [更新日時] 2004-07-13 20:45:00 削除依頼 こんにちは、6月中旬くらいに朝のNHKのちょっとした特集で渋谷にある 住宅ローンの相談所?その人にあったローンの組み方を相談してくれる ところをやっていたのですが。どなたか知ってる方いますか?もちろん 銀行ではなくて無料で話を聞いてくれるところでしたが。 [スレ作成日時] 2004-07-08 01:11:00 東京都のマンション 渋谷にある住宅ローン相談所? 横浜（神奈川県横浜市）で住宅ローン・保険の相談 - 住まプラ. 2 国内外地震学者陣 長期警告スレッド 【東海】浜岡原発を何とかスレッドPart8【地震】 (2ちゃんねる 臨時地震板)より 他地域も警告 1. 東海地震発生時における M8以上 阪神淡路大震災の15〜30倍・いつ発生してもおかしくない (政府公表・国内外地震学者陣) 2. 浜岡原発の危険性 世界に前例の無い、 ただひとつ、地震断層上に存在する原発5機 ・原子力発電所のプルトニウム量は原爆の数千万倍量 ■【前提】.
53% 2位: 住信SBIネット銀行 当初10年固定:0. 61% 3位: 新生銀行 当初10年固定:0. 75% ※2020年12月1日時点 【フラット35】住宅ローンオススメランキング 1位: 住信SBIネット銀行 35年固定金利:1. 22% 1位: ARUHI 35年固定金利:1. 22% 1位: 楽天銀行 35年固定金利:1. 22% ※2020年12月1日時点 ※ARUHIでは、現在「ARUHIダイレクト」Web割引キャンペーン実施中!! Web本申し込みにて以下の対象商品をお申し込みの上、ご契約をされたお客様は事務手数料が「ご融資金額×1. 1%(消費税込)」でご利用いただけます。ARUHI店舗でのお申し込みの場合は「ご融資金額×2. 無料相談 | みどり住宅ローン相談所. 2%(消費税込)となります。 対象商品:ARUHIフラット35、ARUHIフラット35S、ARUHIフラット35+ARUHIフラットα 注意事項: ・本割引は予告なく終了または変更する場合があります。 ・ARUHIスーパーフラットをご利用のお客様は対象外です。 ・最低事務手数料は220, 000円(消費税込)です。税率の適用基準日は融資実行日となります。 ・全国のARUHI店舗のいずれかで既に申し込み手続き(またはその相談)をされたお客様は対象外です。 【借り換え】住宅ローンオススメランキング 1位: じぶん銀行 当初10年固定:0. 53% 2位: イオン銀行 当初10年固定:0. 57% 3位: 三井住友銀行 当初10年固定:0. 96% ※フラット35でお探しなら ARUHI もオススメ ※2020年12月1日時点 【新規の方】あなたの条件に合う住宅ローンをマッチング!最大6社に一気に仮審査依頼できる 最大6社を比較して、金利・諸費用・保障内容・総支払額から最適な住宅ローンを一括審査 【借り換えの方】カンタン10秒でWeb診断ができる どれぐらいローンが減るのか、カンタン10秒でWeb診断ができる! まとめ 以上、住宅ローンに関心のある人であれば、絶対に知っておくべき「住宅ローン相談」の必須情報を紹介してきましたが、いかがだったでしょうか? あなたが抱えている住宅ローンの疑問・質問を相談すべき相手はもちろんのこと、住宅ローンの相談をするうえで、注意すべき点も理解いただけたと思います。 もし今後住宅ローンの相談をするなら、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。
将来の不透明さや、大きなお金を借りることへの不安から、住宅購入を迷う人も少なくありません。誰かに相談したいと考えた時、気になるのが不動産会社チラシや銀行の店頭などで目にする「住宅ローン相談会」ではないでしょうか。とはいえ、そもそも不動産会社や銀行が行う住宅ローン相談会は信用できるものなのでしょうか。住宅ローン相談会では誰に、どんなことを相談できるのか、見ていきましょう 住宅ローンの相談会とは? 同期や後輩が住宅を購入した、結婚や出産によってライフステージが変化した、といった理由から、誰にでも「家を買おうかな?」という時期が訪れるものです。その際、すんなり住宅購入に踏み切れればいいのですが、何しろ人生で最大の買い物ですから、住宅購入を迷う人も多いことでしょう。 誰かに相談したいと考えた時に、気になるのが「住宅ローン相談会」です。住宅ローン相談会では、誰にどんなことを相談できるのでしょうか? 住宅ローン相談会とは、文字通り、住宅ローンの相談ができるものです。金融機関やハウスメーカー、不動産会社などが開催しています。事前予約や申し込みが必要なものや、住宅展示場やモデルルームを訪れたついでに立ち寄れるものもあります。 また、比較的気軽に参加しやすいセミナー形式のものや、個別相談タイプのものもありますが、ここでは個別相談タイプについて見ていきましょう。 住宅ローン相談会を開催するのは誰?
家が競売にかけられそう… 銀行は住宅ローンを貸すかわりに住宅を担保に設定しています。つまり、住宅ローン(借りているお金)を全額返さないと… 続きを読む >> 老後破綻で払えない… 45歳の時に夢のマイホームを3, 500万円で購入したが・・・。夫が60歳定年退職したがこの不景気で退社金も会社から支給されず残ったのは… 突然のリストラで返済できない 10年前に一戸建てを購入されましたが、突然リストラに合い、しかたなく自宅を任意売却を決断することに… みどり住宅ローン相談所は、任意売却10年以上のベテランアドバイザーのみが対応 病気・離婚・リストラ・事業失敗・税金滞納・管理費滞納など、住宅ローン返済の悩みは人それぞれで、解決方法も様々です。当相談所は、住宅ローン問題を知り尽くしたベテランアドバイザーのみがご対応させていただきます。ま た、弁護士・司法書士・税理士らと常に連携して、問題を解決しておりますので、法律的な問題が発生した場合でもスピーディーな対応が可能!安心感と成功率が違います! 様々な事情で、住宅ローンが払えない・住宅ローンの支払いが滞り、返済が困難な状況に陥った際に、債権者(金融機関)と話し合い、残債が残った状態で物件を売却することを任意売却といいます。物件の売却に成功すれば、残債は大幅に圧縮されるので月々無理のない範囲で返済が可能になります。また、場合によっては残債が残らない(住宅ローンがなくなる)ケースもあります。 1・任意売却によるメリット 競売より、住宅ローンの残債を減らすことが可能です。 売却後の残債の返済計画を立てることができます。 秘密厳守なので、近隣や勤務先に知られることはありません。 自宅からの引越し費用や手続きに必要な諸費用を、売却代金から捻出できます。 協力者がいれば、売却後も住み続けることが可能です。 任意売却について 2・住宅ローンが残ってても売却できます。 不動産を売却する際は住宅ローンを全額返済する必要があります。通常、残債が残っている状態では債権者(金融機関)は売却を認めてくれませんが、任意売却による売却であれば、ほとんどの場合は 売却を認めてもらうことが可能 です。ただし、売却を認めてもらうには綿密な話し合いとしっかりとした返済プランの提示が必要です。みどり住宅ローン相談所にお任せいただければ、ご相談者に代わって、一切の手続き・交渉を行いますのでご安心ください。 3・任意売却には期限があります!
わかりやすい定額制です 料金は相談内容による定額制で、相談時間や回数による追加料金はありません。相談開始前に相談内容と料金をご提示します。 時間をかけて丁寧に対応します 相談は通常2~4回程かけて行います。まずはお客様のお話をしっかり伺い、よく検討した上で提案やアドバイスをさせていただきます。 個人情報はしっかりとガード 「事務所が盗難にあってもお客様の情報は漏えいさせない」を念頭に対策を講じております。詳しくは「個人情報の保護」をご覧ください。 火災保険の更新通知が届いたが、このまま更新してよいかチェックして欲しい。(多摩市の40代男性) 新型コロナウイルスの影響で収入が減ってローン返済が厳しくなったため家計を見直したい。(多摩市の40台ご夫婦) 年金生活だが保険料が高すぎて家計を圧迫しているので保険を見直したい。(立川市の60代女性) 住宅を購入したいが、いくらまでであれば大丈夫か、安全な予算を確認したい。(八王子市の40代ご夫婦) 子どもが増えたので保険金額が足りているか確認し、追加が必要なら安い保険を紹介して欲しい。(多摩市の30代夫婦) 子どもが生まれるのに合わせて、教育資金や夫婦の老後資金の貯蓄プランを作りたい。(日野市の30代ご夫婦) 認知症になった父親からの相続がスムーズに行くように準備したいのでサポートして欲しい。(日野市の50代男性)
メガバンクの住宅ローンなどは、自営業者であるだけで審査通過がどうしても難しくなります。 審査に確実に通りたいなら、上で挙げたコツを実践する前に、審査の甘い住宅ローンを選ぶことが前提になります。 現在はフラット35が審査の甘い住宅ローンの代名詞ですが、この業界は経済状況の変化などで頻繁に制度が変わる部分もあります。 加えて、スルガ銀行の住宅ローンが不正融資で摘発されたことを受け、今後金融機関は規制の方向に動くのではないか?とも言われています。 自営業者が住宅ローンを借りるには、審査の甘い商品をじっくり選び、スムーズに申し込みを進めることが大切です。 自営業・個人事業主の住宅ローン審査に関するよくある質問 店舗・事務所併用物件の購入で住宅ローンは組める? 住宅ローンを利用するのは自宅購入時が多いですが、自営業者は一部を店舗や事務所として利用するケースも多いです。 100%自宅利用する際よりも条件は厳しくなりますが、以下のような金融機関は店舗・事務所併用物件でも利用できる住宅ローンを提供しています。 ARUHI 新生銀行 住信SBIネット銀行 ただ、提供先はあるとはいえ審査で不利なのは変わらないので注意が必要です。 事務所費用などを経費計上できる? 自宅の一部を店舗や事務所として利用する際、費用を計上して節税効果を得ることは可能です。 ただ、事業用面積が50%を超える場合は住宅ローン控除の対象外になるため、注意する必要があります。 自営業だと保証人を求められる? 住宅ローンの利用に保証人が必要となるケースはありますが、自営業が理由で保証人が求められることはありません。 保証人の有無は金融機関やプランによって異なるので、事前にチェックをしておきましょう。 住宅ローンの多くは代わりに保証料の支払いを求めてきますが、この金額は自営業のほうが多くなる傾向にあります。 自営業者で頭金0でも審査通過できる? 最近は100%フルローンで組む事例も増えていますが、頭金が少なくなるほど審査基準は高くなります。 加えて自営業者はそれだけでも審査で不利なため、審査通過の可能性は低くなってしまうでしょう。 絶対に審査に通らないという訳ではありませんが、返済のリスクも考えると頭金は少しでも入れておくことをおすすめします。
こんな家計の悩み、ありませんか? 老後 の 資金 づくりに 投資をすべき? 教育費と住宅ローンが 二重で負担… 出産を機に 毎月 4万円 の赤字です 無駄遣いをしていない のに 貯蓄が増えない! 毎月の 保険料 が、 気がつけば 8万円 に! 家計簿 は いつも 挫折 します このようなお悩みは、 FP( ファイナンシャルプランナー)が 解決します! FP資格の中でも上級資格である CFP ® 資格を持ったFPを探せます ファイナンシャル・プランナーへの相談事例 FP相談事例1 現状のままだと50歳で貯蓄がゼロに! 毎月家計が赤字で将来が不安なんです。 Aさん夫婦(夫35歳、妻32歳、子供5歳) 50歳以降も貯蓄が増える家計をシミュレーションしましょう! 住宅ローンを金利が低いものに借り換える 保険料などの支出を見直す 妻が働く期間を延長する 赤字家計が改善され、月々2万円の貯蓄ができるようになりました! このままいけば定年前に1, 000万円の貯蓄ができる見込みです。 相談内容 「家計総合診断」保険・住宅ローンの診断を含む、収入・支出項目のアドバイス(将来シミュレーション付き) 所要時間 約3時間 相談料金 3万5千円~(再診断料金は1万円~) 相談料などは東京在住のFPの事例に基づき作成されたものです。 相談内容や条件などにより異なりますので、実際にご相談いただく場合には、必ずFPにご確認ください。 FP相談事例2 マイホームの住宅ローンは何を選べばいいの? 住宅ローンの「変動型」や「固定型」、どちらを選べばよいでしょう? Bさん42歳独身 まず、変動型や固定型のメリット・デメリットをご説明しましょう。その上で、金利タイプや金融機関によって、どのように返済プランが変わるのかをシミュレーションしてみましょう。 住宅ローンの返済額が金利によってどう変わるのかがよくわかりました。 女性の一人暮らし家計を考慮してプランを出してもらえたのがうれしかったですね! 相談内容 住宅ローンの返済シミュレーションの実施、具体的なプランの作成、複数の金融機関や金利などの情報提供 所要時間 各回約1時間 相談料金 1回目 1万円~、2回目 5千円~ あなたの将来の家計は大丈夫?
○ 3列43番 こちらも通路横。左向いて観劇するんだけど、左が通路で誰もいないので頭被るという概念がなくて最高~~~~!ただ、この席から数席が斜めを向いてるくらいには端なので、好みじゃない方はいるかも。私は特に気になりませんでした。 ◎ 4列31番 ◎ 5列27番 ステージから正面なので、見切れもなく頭もほぼ被ることなく、ステージで人が被って自担が見えないということもなく…なんというストレスフリーな環境!!!
とは言え、座席は前後の段差もしっかりあり、視界自体は良好です。 3階席1列目真ん中 に座った方は、 「 1番前だからとても見やすい 」 と言っていましたよ~。 ↓こちら、 3階席1列目 からの見え方です(右側の画像)。 今日はこれ。お久しぶりの新橋演舞場で初めての3階1列目。 — Shie (@shi00222) June 8, 2019 おー!これなら舞台はしっかり見えますね! ↓こちらは、同じ 3階席1列目でも上手の方 です。 「 1列目なので視界良好、花道もなかなか 」 たしかにそうですね! この座席での見え方はこれだ！～新橋演舞場編～ - 夢でまた会えたら. 他にも、 「 舞台に何人も登場するシーンが多いと、俯瞰で一度に舞台全体が見られる2階席や3階席がむしろ見やすい 」 とか、 「 3階でも見やすく、単眼の望遠鏡で表情も見えて楽しめました 」 「 3階席だと照明や花吹雪がめちゃくちゃ綺麗 」 「 3階席、思っていたより遠くなくて見やすい 」 「 3階正面席、フォーメーションとか上から綺麗に見えて最高 」 など、満足度の高い感想がわりと見られます。 他の劇場でもそうなんですが、 「 3階席コスパ良いなあ 」 という方がいるように、3階席はお値段が安いので、その割には見やすいということもあるのでしょう。 あと、3階席だと期待せずに会場に向かうことが多いので、行ってみたら思ったより良かったということもあるのかもしれません。 そして、3階席で見て楽しいのは『 宙乗り 』!!! 「 宙乗りは、3階席が超近い!
ジャニオタになってから早数年。デビュー組担からJr担までいろいろとやってきました… ということで、今回はジャニオタならよく行くよね! ?という会場で、この座席からはこのように見えるというのを「私の経験に基づいて」まとめていこうと思います。 ただ私の入る席は偏りがあるため、この座席の見え方が書いてなくて分からないというのはあると思いますが、私は入ってないので分かりません!私がメモ程度にまとめたものをブログに上げているだけなので、ただの雑感になることをご了承ください。 このブログを上げてからもその会場に行くことはあるはずなので、定期的に更新していきます。 第1回目は、ただいま 滝沢歌舞伎 が上演しております 新橋演舞場 の見え方についての更新です。 個人的な席の好みを◎、○、△で3段階評価しております。 参考までに 新橋演舞場の座席表 を置いておきますので、こちらと照らし合わせてお読みいただいた方が分かりやすいかもしれません。 新橋演舞場 ですが、 滝沢歌舞伎 の公演以外で入ったことがありませんので、ご了承のうえお読みください。 1階 ◎ 9列35番 そこそこ前なこともあって、見えにくいと思ったところは特にありませんでした。前の人の座高によっては頭の被りが気になるかもしれない。でも9列目だからステージと程良く近いし何も文句ないよ!!!!! ◎ 10列16番 前の人の座高によっては頭が被ります。でも足元から体が見えないくらいなので動き自体は見えます。そしてステージに近い!花道もそこそこ近いし、ステージもそこそこ近いしで嫌いではない席。10倍の双眼鏡使っているが、ステージ手前に来た時10倍だと顔ドーンって来る(笑) △ 11列1番 最下手。通称ドブ席。 横は桟敷席で壁のようになってるのでもたれて見てもありなのかなとも思うけど、あんまり入りたくない席です。 見切れは多少はあったかな?それより、前の人の頭がめちゃくちゃ被ってとにかく見えにくかった。他の機会に入ったときと列はそこまで変わらないのになんであんなに被るんだろう。良かったのは花道が近いことですね。見事に逆光だったけど!! 新橋演舞場 二階席 見え方. 頭が被って見えにくいということであまり好まない席です。 ○ 11列29番 そろそろ双眼鏡欲しい席。基本10列の時と見え方は変わりません。個人的に10列と11列で双眼鏡をずっと持って観劇するかどうかの境目になる感じ。 ○ 12列38番 中盤くらいの列、かつ通路から2列目だったので見えやすかったです!ただ、斜め前の方の頭が少し被りました。まっすぐ座った目線の先にはステージがないので、常に斜めを向く状態になります。 見切れはないけど、緞帳かな?の紐が、ステージの端に来た演者の顔に被ったことが1回あった。 ◎ 13列9番 ここも見えやすかった!なんといっても花道が近くて、演者もドブ席とは違ってこちら側を向いているので間近で顔が拝める!ありがたや!
!初っ端から悲劇は無し!コメディです!って言ってくれるからラフ〜に観れた、ドリフみたいな感じ すっごい楽しかった! 新橋演舞場の客席表. !初演舞場で桟敷席を選んだんだけどそれだけで楽しい左桟敷だと花道がめちゃくちゃ近くて超楽しい…予約制のうな重も◎◎◎ — りょうあゆみ (@ryoooayu) March 16, 2017 なんといっても花道の近さと、入退場までしっかり観られるのが左側席の醍醐味です。 1階席の見え方 1階席は傾斜が緩いため、身長によっては前の人の頭が気になる場合もあるものの、近くで演技を楽しめるので安定して人気が高いです。 2階席の見え方 2階席の鍵を握るのは「花道の見え方」です。 2階でも前列であれば、「1階席の後列より良く見える」という人もいる穴場席です。 3階席の見え方 3階は値段が安い分、見づらいといいますが、「役者が大勢出てくるときは動きがよく見えて楽しい」「宙乗りがある演目は3階が一番楽しい」という声もあるため、演目によっては要チェックです。 新橋演舞場のドブ席とは?見え方はどう? ドブ席とは、1階席花道の左側、席番号1~6にあたる席を言います。 なぜ「ドブ」席なのかというと、役者が花道を通るとき、ドブ席に背を向けて演技をすることが多いため。 ドブ席真ん中あたりから。 ドブ席だけ少し床が高いんですね。 6番と7番と観たけど、花道の見えかた全然違う。 #GOEMON — 桜 (@momoharu283) October 28, 2016 実際は臨場感たっぷりに楽しめるので、「どうしても表情を見たい!」というこだわりがなければ十分楽しめる席です。 新橋演舞場で花道の見え方がおすすめの席は? 引用元: 歌舞伎美人 花道の演技を最も近くで味わいたいなら、1階席・席番号7~12の後方席が最も近くで役者の表情を見ることが出来ます。 また、舞台と花道全体の流れをまとめて楽しみたいなら右側の桟敷席もオススメです。 ドブ席も、役者の顔こそ見えにくいものの、役者の動きによっては風を感じ、非常に躍動感を楽しめる席なので十分に楽しめます。 まとめ このように新橋演舞場は、階数や左右によって同じ演目でも見え方が大きく変わるため、チケットを購入する際には、値段だけではなく、それぞれの席からの見え方をよく知っておくのが重要です。 最後に、新橋演舞場の目的別に、おすすめの席をまとめてみました。 予算に合わせて、一番よく見える席を知っておくことで、お値段以上に楽しめちゃうことも。 せっかくの歌舞伎鑑賞を思う存分楽しめるように、新橋演舞場を訪れる際は、各階の席の配置と見え方を参考にしてくださいね。
(2 新橋演舞場の座席 1階席からの舞台の見え方を写真で紹介 公演情報 Shochiku 広くてキレイ。食事は持ち込みが良いかも? 新橋演舞場の 新橋演舞場のおすすめの座席と見え方!アクセス方法やトイレ1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 3階席 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 2 3 4 1 3 4 5 6 7 82月『喜劇 お染与太郎珍道中』の客席等級区分は こちら(PDF449 KB) 23月『滝沢歌舞伎ZERO The Movie 「大ヒット感謝祭in新橋演舞場」』の客席等級区分は こちら(PDF510 KB) 新橋演舞場3階席からの舞台の見え方を写真で紹介!
2019/1/13 2019/4/12 チケット, 歌舞伎 毎年新年1月には、歌舞伎座の近くにある新橋演舞場でも歌舞伎が公演されます。新橋演舞場の新年歌舞伎は、若手がメインですが、海老蔵もたまに出演します。また、最近だとワンピース歌舞伎などの新作歌舞伎の公演もここで開催されますね。 新橋演舞場は、歌舞伎座に比べて古い劇場のため、席によってはみづらい席もあります。とくに3階席は花道がほぼ見えないのに注意しましょう。2階もどの座席からもすばらしく舞台を望むことができます。ただ、左側は花道が見えない席が多いです。2階の座席からの舞台の見え方を写真で紹介しましょう。 新橋演舞場1階席からの舞台の見え方を紹介! 新橋演舞場3階席からの舞台の見え方を紹介! 新橋演舞場3階席からの舞台の見え方を紹介! (2)