類別 悪質リフォーム(1) 引き抜き防止金物 平面形状や耐力壁の配置を調べずに耐震診断をするのは不可能です。しかし、ほとんど調べずして無料点検と称し、床下や天井裏に入り、耐震性の不安を煽ります。 こちらの事例はまったく耐震効果のない後付け引き抜き防止金物を施工したものです。 類別 悪質リフォーム(2) 小屋裏工事 こちらは小屋(天井)裏に入り、「雨漏りしている」「腐っている」「断熱材が不足」等と嘘を言い、除湿材、換気扇、木材塗布材などを契約させたケースです。 さらに、不要・過剰・法外金額な小屋裏補強金物も施工されています。 類別 悪質リフォーム(3) 床下工事 地震対策と称して行われる床下補強工事。防虫ネット設置や点検と称して床下に入り、湿気・シロアリ被害がある。木材が腐っている等の嘘を言い、除湿材、換気扇、空気浄化機、床束、塗布剤工事を行う。 その他に屋根、外壁、水周り、配管、浄水器、光触媒、一般リフォームがあります。 被害事例 1 ◆80代母親と50代息子さん所帯(築30年木造2階建、延べ44. 6坪) 約4年間に8社と39回の契約。総額5300万円余。 床下換気扇・・・4回 床下塗布材・・・4回 小屋裏換気扇・・・1回 小屋裏断熱材・・・1回 配管設備、枡・・・3回 床下調湿材・・・6回 床下補強・・・6回 光触媒、シロアリ消毒・・・各1回 屋根葺き替え・・・1回 パイプ洗浄・・・1回 被害事例 2 ◆70代女性独居(築33年木造平屋建、延べ25坪) 8年間に11社と20回の契約。総額約4340万円 床下換気扇・・・1回 小屋裏換気扇・・・1回 小屋裏断熱材・・・1回 太陽光発電・・・3回 水周り改修・・・3回 床下調湿材・・・3回 床下補強・・・5回 浄水器・・・2回 屋根ラバー、葺き替え・・・各1回 引き抜き防止金物・・・1回 こちらで紹介した事例のほかにも、様々な事例、手口があります!悪質リフォーム事例についてのお問い合わせはお電話もしくはメールフォームからどうぞ! >>お問い合わせ 最近の悪質リフォームの巧妙な手口 -日々変化を遂げている 昔からリフォーム工事はありましたが、多くはその地域の工務店や大工等の職人が、地域ネットワークによる信頼関係を基に工事を行って来ました。 ところが、リフォーム需要が急増するに従って、他の分野や材料、設備、家具等の建築のごく一部を扱っていただけの新規参入業者が多く現れました。 こうした新規業者は当然ながら、建築知識・技術の低い者が多く、中には最初から金儲けだけに走る場合があります。 また、実績が少ない為に、訪問販売による営業手法が多く点検商法と結び付いた、いわゆる「悪質リフォーム業者」が含まれています。 最近まで「耐震診断・耐震補強」が悪質リフォーム被害の大半で、高齢者が殆どでしたが、被害報道・啓蒙活動等の影響で、悪質リフォーム業者は新たな対応を迫られ、手口は進化・多様化しています。 不用品買い取りサービスを口実にしたり、光触媒、防犯、防火、太陽光発電等や、面積当たり工事費が分かりにくい、水回り等一般的リフォームが増えています。 今後要注意なのは、エコポイント等各種補助制度を口実としたものです。 手口の特徴にあまりとらわれないで、簡単なリフォーム以外は、最初から第三者建築士・専門家に依頼・相談することが、悪質リフォーム被害防止の決め手になります。 被害に合わないためには 予備知識を身につけましょう!
うその説明で高齢者らに不要な住宅リフォームを繰り返して、多額のお金をだましとった東京の業者が逮捕されたのはまだ記憶に新しいですが、高槻市内でも突然訪問してきた業者と高額なリフォーム工事契約を結んでしまったという相談は寄せられています。 リフォーム工事で今回のような被害にあわないようにするために注意すべき点はどういったところにあるのでしょうか? 無料点検 「となりの家の屋根工事のご挨拶のついでに無料で屋根を点検します。」 「この地域を特別に住宅の無料点検のためまわっています。」 昨年の悪質な住宅リフォーム問題で全国の警察が特定商取引法違反や詐欺などで摘発した事件は多数ありますが、この中の多くは前述したような無料点検がきっかけで工事契約を締結してしまったというケースです。 タダほど高いものはありません!
強引=悪徳リフォーム業者 といっても過言ではないかもしれません。 大事なことは 「相見積もり」 です! 欠陥住宅 悪質リフォーム 相談 | 愛知県名古屋市 協同設計舎建築事務所. そして、万が一の場合は、クーリングオフ制度を思い出してくださいね!! それから、よくある勘違いが、本当に近所で行う工事の挨拶だったり、以前リフォームしたお宅のアフター点検だったりでの訪問です。こういう方は強引ではないはずなので、間違って追い出さないであげてくださいね。 ※実際に相見積もりってどう比べるの? リフォーム、リノベーション 最後に、最近では、わかりやすい悪質リフォーム業者が多いわけではないです。比較的軽めのプチ悪質リフォーム業者が一番判断が難しいです。例えば、相場の1. 5倍くらいの工事代金を請求するような会社です。相場で200万で済む工事で、300万を払わされたら、たまったものじゃないですよね。でも、意外と皆さんこの辺で騙されてしまうんです。 自分たちが悪質なリフォーム業者の分類に入っていると気付いていなく、 騙そうとする悪意が無いリフォーム業者が本当に厄介 なので注意しましょう。 実際に、プチ悪徳リフォーム業者に工事を依頼した方の口コミをのぞいてみると、契約する前に周りに相談したり、他社と比較したら、 「やっぱりすごく高かった」 という方もいれば、逆に、信じられない話ですが、 「とても丁寧に対応してくれて、電話対応の方も非常に感じが良く、無事に工事完了し感謝しております」 というように、相場に対して1.
悪質リフォーム工事の現状 悪質リフォーム会社にご用心! 昔からリフォーム工事はありましたが、多くはその地域の建築会社や工務店・職人さんが地域ネットワークによる信用を基に工事を行ってきました。 今日でもこういした会社や職人によるリフォーム工事は比較的適正に行われています。 一方で、最近社会問題になっている「悪質リフォーム工事」は、住宅戸数の充足、不況の長期化、資源の有効利用、耐震補強の必要性等から、リフォーム需要が増加する中で、単に金儲けを考えた新規参入者が増え、建築知識・技術の欠如による欠陥工事が多く見られます。 その中でも、訪問販売・点検商法と呼ばれる「悪質リフォーム会社」は、無料点検を口実にユーザーとの面談にこぎつけ、言葉巧みに契約を迫ってきます。 欠陥住宅とは、業者による重大な施工ミスにより発生し、基本的に■営業マンのこんな手口に惑わされないで! 無料点検を口実にユーザーと接触し、言葉巧みに床下換気孔の防虫ネットやパイプ洗浄等、1万円前後の比較的小額工事を契約させる。 床下や小屋根(天井)・屋根等を点検して、「木材が腐っている」「シロアリに食われている」「継ぎ目が外れている」「雨漏りしている」等と説明する。 時にはよそで撮ったデジカメ写真や、ポケットに隠し持っていた木片を見せて不安を煽り、不要・過剰・法外な価格の工事を次々に契約させることも! 一度契約した客には、誕生祝いや趣味のプレゼント、中元・歳暮、お見舞いなど、家族、親族、地域で喪失または薄れてきている、親密な人間関係を作り上げ「親切でいい人」と みせかけます! 時には態度を豹変させて、脅かしたり、長時間居座り続けることも! 悪質リフォーム業者の訪問販売にご注意下さい！／高槻市ホームページ. このようなことで、被害に合った方の多くは最後までリフォーム会社の社員を「親切でいい人」と思っていて、家族や周辺の方が気づかないと被害が表面化しないことが多く、被害判明件数は氷山の一角と言われています。 最近の傾向としては、悪質耐震補強への社会的批判の高まりがあってか、一般リフォームを装った過剰、法外金額、杜撰工事が増えています。「私は大丈夫」と思っている方も、思わぬとことで悪質リフォーム被害に遭遇してしまう可能性があります。自身で建築知識を身につけたり、被害に合った場合の対処方法を知っておく必要性がありますよね。 悪質リフォームの被害事例 さまざまな手口が浮上している悪質リフォーム。 こちらで紹介する事例も、合理的に見せかけて、すべて無駄な施工ばかりなんです!
「介護保険でリフォームできる」と嘘をつく 介護保険を利用してリフォームを行うには、あらかじめケアマネジャーなどにプランを立ててもらい、自治体に申請しなくてはなりません。 また、保険が適用される工事は種類が決められており、支給される金額にも限度があります。 「どんなリフォームも介護保険でまかなえる」などと勧めてくるのは大きな間違い です。 >> 介護/バリアフリーリフォームの費用と事例!介護保険の主な条件は? 5. 急いで契約させようとする 「契約するか、じっくり考える」「他の業者にも見積もりを依頼してみる」といった時間を与えないよう、 しつこく勧誘してその場で契約させようとします。 また、契約後はすぐに工事を始めて、解約しづらい状況にしてしまいます。 悪徳・悪質リフォーム業者とのトラブル回避のコツ4選 なんとなく怪しいなと思っても、悪質業者かどうかを見極めるのはなかなか難しいものです。 そんな時は、以下のような方法で相手の信頼性を確かめてみましょう。 1. 絶対に、その場では契約しない 良心的なリフォーム業者であれば、事前の調査や見積もりにしっかり時間を割いてくれます。 契約だけを急かされる場合は 「家族と相談してから決める」「知り合いの業者に点検してもらう」などと理由を作って、 きっぱりと断りましょう。 2. 保有資格や所属などを確認する 大規模な建築工事を請け負う業者は 「建設業許可」 を得て営業していますが、500万円未満の建築工事は建設業許可を得ていなくても行うことができます。 そのため、これが悪質業者を増やす一因になっているとも言われています。 心配な場合は、建設業許可を得ている業者を選ぶというのも一つの方法でしょう。 また、中には実績のある大手会社の名前を勝手に名乗る悪質業者もいます。 不審に思う時は、親元である大手会社にきちんと確認してみましょう。 3. 保証/瑕疵保険/アフターサービスがあると安心 保証やアフターサービス が充実しているリフォーム業者は、良心的で信頼性が高いと言えるでしょう。 また、住宅工事には 「瑕疵(かし)保険」 と呼ばれるものがあり、この保険に加入している業者にリフォームを依頼すると、工事完了後に第三者である建築士が検査を行います。 万が一、工事の対象箇所に欠陥が見つかった場合は保険が適用されるため、無駄な費用を支払わされる心配がありません。 >> リフォームの瑕疵保険とは?
この記事を書いた弁護士 西川 暢春(にしかわ のぶはる) 咲くやこの花法律事務所 代表弁護士 出身地:奈良県。出身大学:東京大学法学部。主な取扱い分野は、「問題社員対応、労務・労働事件(企業側)、クレーム対応、債権回収、契約書関連、その他企業法務全般」です。事務所全体で300社以上の企業との顧問契約があり、企業向け顧問弁護士サービスを提供。 従業員がタイムカードを不正打刻していたり、手書きで実際とは違う時刻を記載していた場合、会社としてはどのように対応するべきでしょうか? 「不正打刻なんてとんでもないから、会社を辞めてもらいたい」 このように思っても、いざ解雇するとなると本当にその選択でよいのか、リスク面も気になることが多いと思いのではないでしょうか?
>タイムカードが監査に引っ掛かるということはどういう意味なんでしょうか?
残業をする際は申請書が有効的 企業として従業員の労働時間を把握する際には、残業時間も同時に把握することになります。 月でどの程度残業を行っているかを把握するためにも、残業の申請を事前にしておくことなどの社内ルールが必要でしょう。 勤怠管理する上でも、給与計算の集計時だけではなく常に従業員の労働が過重労働になっていないかどうか管理することが重要になります。 2-3. 残業時間を正しく把握して適切な報酬へ 残業時間が多く、過重労働になった場合は直ちに是正措置を講じて、従業員の健康管理の指導も行うべきでしょう。 企業は使用者として常に従業員の労働時間を把握し、健康管理に努めながら、企業の生産性を維持していく必要があります。 また、労働時間を適性に把握することで、残業代などの給与計算も正しく処理され健全な勤怠管理につながります。 3. しっかりとした勤怠管理で企業のリスク回避 企業は従業員の労働時間を把握して正しい給与計算をすることが重要であることを解説してきました。では、その勤怠管理を管理する手段としてタイムカードで運用する際のポイントを解説します。 3-1. 残業代の未払い問題が増加傾向 近年、タイムカードの打刻時間と労働時間のずれが生じている問題で、残業代の未払い請求が増加傾向にあります。 そのようなトラブルになった場合は、タイムカードの時間通りに残業代を支払うケースが多いです。 従業員が退職した後で、企業が未払いの残業代を請求され、何千万という金額を支払ったケースもありますので、タイムカードなどで勤怠管理している場合はタイムカードの時刻通りに給与計算をしておくべきでしょう。 タイムカードの打刻と実働時間に隔たりがある場合は、タイムカードを置く場所を実働する場所の近くに設置したり、何かしらの対策を取ることをおすすめします。 3-2. タイムカードの改ざんは違法！不正打刻や改ざんを防ぐ方法をご紹介 | 人事部から企業成長を応援するメディアHR NOTE. タイムカードで記録をしていなくても違法ではない? また、タイムカード自体がない場合はどういうことに注意すべきでしょうか。企業がタイムカードなどで勤怠管理をしていないのは違法ではありません。 厚生労働省から発表された「労働時間の適性な把握のために使用者が講ずべき措置に関するガイドライン」 においては、 ア. 使用者が、自ら現認することにより確認し、適正に記録すること。 イ. タイムカード、ICカード、パソコンの使用時間の記録等の客観的な記録を基礎として確認し、適正に記録すること。 と明記されています。従ってタイムカードで勤怠管理をしていなくても、労働時間が適正に記録されていれば問題ないでしょう。 4.
質問文から読み解く範囲では"解雇の要素"に全く当たらないと考えます。病院にお勤めとの事、昨今、病院側もコンプライアンス(法令遵守)には十分注しているのではないかと思います。今回の質問者様の質問により、会社側のコンプライアンス対応が不十分(総務部の解説が不十分であること、その根拠(社内規則の内容や改訂? )等が広く告知や教育がされていないこと等)であることが露呈していると云えます。このような状況下で雇用者の不利益となる処置(解雇等)が実施されたら企業倫理違反の点で大問題になる可能性があります。(老婆心ながら、質問文内で"よく意味のわからない解説"と仰っていますが、その解説が(質問者様以外の)多勢に容易に理解できるものであった場合、或いは既に教育実施されている場合、紗社内規則等に明確に記載されているような場合には懲罰対象と成り得ますので、本来は、ここ(知恵袋)で質問を投げる前に質問者様の上長へ確認することが好ましかったと云えます。) お仕事頑張って下さいね。 回答日 2012/04/19 共感した 0 質問した人からのコメント 丁寧な説明ありがとうございました。本当であれば監査内容等細かく確認したいのは山々なんですが、一度目をつけられるとあとあと面倒だなという思いもあり、今後はタイムカードの時間をばらばらすることに考慮して勤務します。ありがとうございました。 回答日 2012/04/19 >そこでタイムカードが監査に引っ掛かるということはどういう意味なんでしょうか? 病院内の監査のことでしょうけど、常識的に問題ないと思いますね。 >裁判判例では更衣時間も労働時間の一部とありましたので(要更衣義務の場合)、 あれは、保護帽等もあり、着替え場所も指定されているケースなので、相談者のケースとは異なる可能性はあります。 制服を着て、自動車で出勤しても問題とならない人がいて、便宜上更衣室があるだけであれば、労働時間とも言い切れません。 回答日 2012/04/19 共感した 1 >そこでタイムカードが監査に引っ掛かるということはどういう意味なんでしょうか? タイムカードの時間ズレ -最近バイトで入った会社ですが、タイムカード- その他（法律） | 教えて!goo. 勤め先で確認してください。 残業なしで帰宅するなら17:00ジャストで打刻しろという意味かもしれません。 労基法を厳密に守るのならば、1分単位で時間外賃金が発生します。 通常は実務的なことを考慮して勤務の開始終了時刻の5~10分間はグレーゾーンになっています。 (所定労働時間が8時間で45分休憩の場合、時間外をするなら勤務終了時間から15分以上の休憩を与える必要があります、8時間を越える場合には少なくとも1時間の休憩を与える必要があります) 回答日 2012/04/19 共感した 0
質問日時: 2011/03/10 04:26 回答数: 3 件 最近バイトで入った会社ですが、タイムカードの時間がズレています。これは違法ではないのですか? タイムカードの打刻時間と労働時間のずれに関する対処法を解説 | jinjerBlog. たとえ30分ジャストの残業をしておしても25分扱いになり残業代は15分までになります。 まぁ残業代がつくことは一切無い、雇用契約書の控えも要求が必要で、用紙は丸まったファックス用紙といういい加減なサービス残業会社なのですがね。 No. 3 回答者: hisa34 回答日時: 2011/03/11 09:35 >たとえ30分ジャストの残業をしておしても25分扱いになり残業代は15分までになります。 とても不明瞭です。(会社がタイムカードを直さなければ)最悪自分で記録するしかなくなります。 こういういい加減な会社を野放しにしていてはいけません。stelszさんはきちんと残業代を請求して欲しいものです。残業代は計算できますか?わからなければ所轄の労働基準監督署に行けばアドバイスしてくれます。請求しても支払われなければ同監督署に申告して欲しいです。 くびにされるかも知れません。勿論労働基準法上、監督署に申告をしたことで解雇や不利益な行為をすることは禁止されていますが、実際不利益な行為に対抗するためには不法解雇(労基法上)・不当解雇(労働契約法及び民法上)で闘わなければならなくなるかも知れません。 私的にはぜひサービス残業代を請求し、少しでもこういう会社が改善されるよう頑張って欲しいと思っています。(教えて!gooで)こうした闘いの輪が広がるようになればいいなと思っています。 0 件 No. 2 ghyytucvuk 回答日時: 2011/03/10 10:30 違法かどうかは別にして、この程度でどこかに訴えて、どうこうなるとは思えません。 また、一番困るのはタイムカードの時間が進んでいる場合で、時間前にギリギリ出勤してきても、遅刻扱いとなるからです。 この場合、タイムカードは遅れているのですから、タイムカードの時計を基準にすればいいのではないでしょうか。 (極端な場合は、直して貰えばいいでしょうし) この回答への補足 質問のメインを別にしないでください 補足日時:2011/03/10 17:05 No. 1 shornet 回答日時: 2011/03/10 07:10 定時が5時までだったとすると、最低10分休憩入れなければいけません。 その10分を休憩しようが続けて働こうが本人の勝手。 規定どおりの時間分しかつきません わたしも5時5分終了で、10分休憩しないといけないけど あと15分くらいで終わるから、そのまま仕事して0円でしたけど 休憩とると後工程の人もそれだけ遅くなりますし、後工程は わたしの後工程で引き継いだ仕事+残った仕事でしたから 答えになってません。 休憩のことなんか聞いてません。 わからないなら放っておいてください。 補足日時:2011/03/10 17:08 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
まとめ タイムカードの改ざんは、行為者が使用者であれ労働者であれ、違法行為に該当します。 すなわち、懲役や罰金などのペナルティが科されるということです。 タイムカードの改ざんは、賃金という労使間の一大トラブルを引き起こし、場合によっては、訴訟にまで発展するかもしれません。 違法行為をしない、させないためにも、タイムカード管理が重要だという認識を職場内で徹底しましょう。 (監修:社会保険労務士 石原 昌洋) 【関連記事】 勤怠管理システム総合比較|クラウド|価格・機能比較表|2018年最新版 タイムカードの改ざんや管理方法に課題を抱える人事担当者は、一度 勤怠管理システムの導入 を検討してみてはいかがでしょうか。 勤怠管理システムを導入すると、 正確な打刻やリアルタイムで勤怠を把握 することができるようになるため、改ざんの防止に役立ちます。 労働者に対しても、正確に勤怠が管理されているという安心感を与えることができ、双方にとってメリットが生じます。 また、システムを導入することで、改ざんなどの打刻トラブルを防ぐことができるだけではなく、勤怠管理にかかっている工数も大幅に削減され 業務の効率化 をはかることも可能となります。 勤怠管理システムについて詳しく知る