2021/01/24 こんにちは!下北沢司法書士事務所の竹内と申します。相続、遺言、後見、信託、不動産売却支援、会社設立や会社清算など個人と中小企業の法務手続きをしています。 今日は「認知症になった人の自宅の売却」についてお話したいと思います。認知症になった方の自宅不動産の売却については、ネット上でも様々な知識が飛び回っています。残念ながら、自社のサービスを利用して欲しいばかりに後見制度を利用した不動産売却がとてもハードルが高いように大げさに表現してると感じるものもあります。今日は、認知症になった人が自宅不動産を売却するには実際にはどの程度大変なのか現実の実務的な話をしたいと思います。 認知症になったら不動産は売れないのか?
最初は合同事務所の形で入って、それから3年ほどして先代が引退されて自分が引き継いだんですが、引き継いだ当初は本当に大変でしたね。先代は40年近く自分でされていたので「竹内さんが入って肩の荷が下りた」と言ってくれましたが…。入所してからは調査士業務も行政書士業務も少しずつ私の名前で仕事をして徐々に増やしてきて、4年目ぐらいから軌道に乗った感じですね。経営がうまくいきだしたのは司法書士部門を作ったのもありますが、もともとのお客様に加え、新しいお客様にも1件1件丁寧に対応することで少しずつ信用を得てきたことや、リピーターではなくても、依頼を無事完了させた後に他の人を紹介してもらえている部分が大きいと思います。あとはそれ以外にも、近所の法務局OBの先生が事務所を閉めるときに自分の顧客に紹介状を書いてくれて、すべて引き継いでくれました。法務局時代に同僚だったというわけではなく、たまたまテニスで仲良くなった方ですが、私はそういう面では非常に恵まれていると思っています。 いまの事務所運営で工夫をされているところはありますか? まず、法務局時代になかなか徹底できなかった「1人1人に対して親身になって対応する」ことを徹底しています。また、信用を得るのはすごく時間が掛かりますが、信用の失墜は一瞬なのでそこは非常に気を付けてやっています。 よく看板だったりHPやWEB広告を出さないのかと言われますが、そんなことをしなくてもこの6年間、親切丁寧に1件ずつ対応をしてきたことで、たくさんのお客様が私のところへ来てくれるようになりました。法務局のOB仲間からは「なんでお前はそんなに仕事が多いんだ?」と言われますが、それはお客様へ真摯に向き合ってお客様のことをしっかり考えて対応しているからではないかと自分では思っています。 それと私には仕事の上で自分なりに考えて大事にしているモットーがあって ・今できることを後に回すまい ・今日できることを明日に持ち越すまい ・今できることは即行動しよう この3つを座右の銘として日々の業務では徹底しています。通れない道があるなら遠回りせず、今から道を開拓していこう、という気持ちですね。 ちょっときついなっていう時って「明日にしよう」とか「明日でもよいですか?」とか言いたくなると思うんですが、私は「なんで今日できることを今日やらないの? お客様のためじゃないか」と思うようにしています。たとえば納品だったら登記手続きが終了したらなるべくその日に納品できるように整理してその日のうちに持っていきます。「もう出来たんですか?」と驚かれたりしますが、そういうのがやはりお客様へのあるべき対応だと思います 先生の場合は既存の事務所を引き継がれましたが、 最初にかかった費用はどれぐらいでしたか?
ニュース 性的マイノリティであることを公表し、当事者としての経験や悩みについてこれまで積極的に発信してきたKanさん。2019年… ※記事の情報は取材時のものです。( 免責事項 ) ※写真、本文の無断掲載・使用を禁止します。 オランダ情報現在 884 記事掲載中。
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法的な効力を持っているか、持っていないか パートナーシップ制度と結婚との違いは、法的な効力を持っているかいないかです。 たとえば税金制度で言えば、結婚すれば配偶者控除で所得税の負担が軽くなることもありますが、同性カップルの場合はたとえパートナーシップが認められていても、配偶者控除を受けることはできません。 また、病気にかかった時の手術の同意や、相続についても家族として認められないので、権利が認められていないのです。 パートナーシップ制度、実際に利用するの?
もし、あなた自身が性別に違和感をもったり、同性を好きになったりしたら、どうしますか? そんなときにきっと役立つ、LGBTQ+当事者発信の記事を、世界中からお届けしています。 月額1078円(税込) 会員登録へ 世界の事例から、もっと「自由」を広げる知識を 世界の事例から、もっと 「自由」を広げる知識を 沈黙を破った台湾から学ぶ「日本の若者はどうすれば声を上げられるのか?」 そろそろ「LGBTQ」をやめて「Q」になりませんか? ゲイで、独身で、双子の子持ち! 新米パパの「代理出産記」 あたらしい恋愛のかたち。あたらしい家族のかたち。あたらしい企業の取り組み。あたらしい社会の未来。ジェンダーや性的指向に関係なく、もっと生きやすく、もっと働きやすくする──。そんなアイディアの詰まった記事を、世界中からお届けしています。 会員登録へ 世界中のメディアから 記事を厳選! クーリエ・ジャポンは海外の有力メディアと提携し、日本人に"気づき"を提供できる記事を日本語に翻訳して掲載しています。 会員登録へ 「LGBTQ+」をめぐる、職場のアイディアを 「LGBTQ+」をめぐる、 職場のアイディアを 朝礼でカミングアウトしたら、意外な結果が待っていた… 「ダイバーシティ推進」が"口だけ"じゃないなら、役員報酬に紐づければいい 発足人はLGBT当事者─先進企業が「アライのトレーニング」をする理由 ジェンダーや性的指向に関係なく、働きやすい職場とは? 人事やCSRの担当者が知っておくべきことは? どんなサポートやリーダーシップが必要なのか? 「LGBTQ+」や「SDGs」がキーワードとなる最新記事を、世界中のメディアから選りすぐってお届けしています。 月額1078円(税込) 会員限定の機能も充実! 同性婚が日本で認められる見込みは？パートナーシップ制度についても解説 | リーガライフラボ. 会員限定の機能も充実! 01 ページ分割なし、広告なしで記事に集中できます。 02 途中で読むのをやめても「しおり」の場所から読めます。 03 関心のあるカテゴリや著者、メディアをフォローできます。 04 心に残った記事の感想を他の会員と共有できます。 よくあるご質問 いつから料金が発生しますか? 入会当日から月額利用料1078円(税込)が発生いたします。 クレジットカードをもっていません。他の支払い方法を選ぶことはできますか? ドコモケータイ払い、auかんたん決済、ソフトバンクまとめて支払いなどをご利用いただけます。会員登録フォーム内のお支払い方法選択画面で、ご希望のお支払い方法を選択してください。 退会後はいつまで記事を読めますか?
まどぅー 同性婚ができる国 ・ 同性婚が認められている国 は世界に何カ国あるのでしょうか? パートナーシップ制度がある国・罰則がある国・死刑になる国も合わせて紹介します。 同性婚ができる国・同性婚が認められている国 世界で同性婚ができる国・同性婚が認められている国を表にしてみました。 国 成立年 オランダ 2001年 ベルギー 2003年 スペイン 2005年 カナダ 2005年 南アフリカ 2006年 ノルウェー 2009年 スウェーデン 2009年 ポルトガル 2010年 アイスランド 2010年 アルゼンチン 2010年 デンマーク 2012年 ブラジル 2013年 フランス 2013年 ウルグアイ 2013年 ニュージーランド 2013年 英国(北アイルランドを除く) 2014年 ルクセンブルク 2015年 米国 2015年 アイルランド 2015年 コロンビア 2016年 フィンランド 2017年 マルタ 2017年 ドイツ 2017年 オーストラリア 2017年 台湾 2019年 エクアドル 2019年 コスタリカ 2020年 スイス 2020年 まどぅー 2017年に台湾ではアジアで初めて同性婚の合法化が決定され、 2019年5月に台湾で同性婚ができるようになりました。 メキシコは一部の州で同性婚ができます。 最近では2020年にスイスが同性婚が合法化になりましたね!
カギは男女平等の進展にあった 同性パートナーシップ制度が整備され、その後、同性婚が認められたフランス。その展開の背景には、男女平等の進展による結婚や家族の形の変容があった。裏を返せば、男女平等の進展こそが、同性婚を認める寛容な社会を作るのだ。 なぜフランスで同性婚が認められたのか?