教えて!住まいの先生とは Q 賃貸マンションの審査について質問です。 法人名義で賃貸マンションの申し込みを3件程しました。 家賃は9万~12万程度です。 保証人が自分(会社の代表)なのですが、保証人は審査で何か調べられる事ってありますか? 賃貸 審査 は年収が低い と通らない？プロが教える審査通過術！｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. 3件とも審査が落ちて何が原因かわかりません。 法人は現在2年目で昨年の年商が6000万程度で利益が300万です。 法人より個人のが審査が通りやすいのでしょうか? 回答お願いします。 補足 保証人を代表者にというのは貸主からの指定なんです。 保証会社を使えとも言われませんでした。 使用目的は自分の住まい用です。 自分の年収は1000万です。 不動産は何年も付き合いがある方なのでイメージが悪いというのはないと思います。 会社も自分も銀行からの借り入れはありません。 コンサルティング会社です。 質問日時: 2011/6/23 16:32:19 解決済み 解決日時: 2011/6/23 23:19:09 回答数: 3 | 閲覧数: 13164 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/23 17:02:37 補足 利益300万で年収1000万ですか。家賃がわからないので何とも言えないですが・・・ 年収が高ければ会社が安定しているというものでもないですしね。 何年も付き合いがある不動産屋なら直接聞いてみてはどうでしょうか? その不動産屋が元付でやっている物件であれば貸主に直接交渉できますが、ただの客付で他の元付業者を通しているのであれば、その元付業者でのイメージで決められます。 収入的にもイメージ的にも問題がなく保証人が代表ということにも問題がないのであればやはり内容でしょうか。 繰り返しになってしまいますが、原因を探したところで相手(不動産屋と付き合いがありそこで断ることはないというのであれば貸主)にしか真意はわかりません。 貸主が法人の場合は、ガチガチの審査規定(設立2年以下は不可 等)がある場合もあります。 とにかく法人でダメならもう法人では無理(そのままですが)なので個人で出してみてはどうでしょうか。 補足終 それが原因かはわかりませんが、契約者が会社で保証人がそこの代表って形式的には問題ないですが、結局はイコールみたいなもの(会社が滞納した場合に保証人の代表が余裕を持って保証するとは思えない)なので貸主は結構嫌がりますよ。それとも保証会社の審査に通らなかったということでしょうか?
あと設立からまだ1年ということも気にする人は多いと思います。 それと何に使用するか。法人で借りようとするということは事務所か寮(社宅など含む)ですかね?
賃貸オフィスの審査が通らないケースとは?
12. 5畳の和室と、通常サイズの洋室(37㎡)が一緒になったかなり広々と使っていただけるお部屋です。 親子三世代でのご利用や、8名までのグループで過ごされるのに最適なお部屋です。 定員 8名 広さ 和室12. 5畳+洋室37㎡ 設備 冷蔵庫、テレビ×2、ポット、お風呂、トイレ、洗面台 アメニティ 浴衣、タオル、バスタオル、髭剃り、シャンプー、リンス、ソープ、ドライヤー 、歯ブラシ、シャワーキャップ 8名で利用できる 大型客室 大人数にも対応できる特別室です。 ご家族・ご友人などのグループの宿泊にぴったり! おすすめ!和室と洋室 三世帯のご家族にも 和室と洋室を備えた、広いお部屋は二世帯や三世帯のご家族でも快適にお過ごしいただけます。
着付け・ヘアメイク 自社施設 着付け ヘアメイク ヘアセット ○ ○ ○ 専属のビューティシャンがご案内させていただきます。ご遠方のゲストもご安心ください! 近日開催予定の周辺会場のフェア 8/10 ( 火 ) 現地開催 【東三河在住の方限定】"10名38. 5万円"お得な地元婚フェア◆試食付 浜名湖 オーベルジュ キャトルセゾン 8/10 ( 火 ) 現地開催 【完全予約制】■大好評!■シークレットフェア AMANDAN RISE ~アマンダンライズ~ 8/10 ( 火 ) 現地開催 【来館特典付き】リゾートウェディングまるわかり見学会 浜名湖レークサイドプラザ/KIARA リゾート&スパ浜名湖 浜名湖 オーベルジュ キャトルセゾンの気になるポイント 料理の種類は? フランス料理 お箸でも召し上がれる、評判の絶品料理◎ 先輩花嫁・列席ゲストからも大好評!フランス星付きレストラン出身のシェフが創作する絶品料理に注目! 贅を尽くした高級貸別荘は別邸の極み。温泉大浴場も【貸別荘 伊豆クリスタル】. 料理についてもっと見る 今だけの来館特典、成約特典は? 【HPからのご予約&来館特典】3万円相当のレストランコースorご宿泊の選べるプレミアムチケット \宿泊体験フェア開催中/【先着3組■ご来館で選べる3万円プレミアムチケット】1大自然パノラマでゆったり1泊2日の宿泊チケット 2星付き一流レストランのフレンチコースチケット。当館が愛される理由を体験♩ 特典についてもっと見る 会場までのアクセスは? JR東海道線 鷲津駅 タクシー15分, JR東海道線 新所原駅 タクシー15分 東名高速道路三ヶ日I. Cより車で約10分 地図を見る 持込可能なアイテムは? ドレス・衣装(有料)/装花(有料)/ブーケ(無料)/引き出物(有料)/引き菓子(有料)/印刷物(無料)/音源(無料)/DVD(無料)/カメラマン(有料)/ビデオ撮影(有料) お気軽にご相談ください ※料金は消費税を含む総額表示です。 費用についてもっと見る
HOME 貸別荘コテージ テーマ一覧 格安 静岡 浜名湖 浜名湖で貸別荘は、大人数の宿泊に最適な宿泊施設です。貸別荘は食事の付かない素泊まりが基本のため、自炊をすれば、格安に宿泊することもできます。3選 浜名湖が180度広がる眺望! 15人迄 土曜1人3, 000円~ サンセット伊奈 目の前には、180度浜名湖が広がる贅沢なロケーション。 格安料金は土日祝・一泊20,000円+お一人1000円!... 浜名湖/静岡県浜松市北区細江町気賀4510-9 ペット 屋根付BBQ 花火OK 眼下に広がる浜名湖の眺望! 浜名湖のバストイレ別のお部屋 おすすめホテル・旅館 宿泊予約は [一休.com]. 6人迄 +9人迄 土曜1人4, 000円~ 和風貸別荘 湖庵 寸座亭 どこか懐かしい和風貸別荘。浜名湖の目の前で絶好の立地!1日1組限定でお客様を大切にしています。釣りやバーベ... 浜名湖/静岡県浜松市北区細江町気賀10870 ペット BBQ 36畳の多目的ホール有。音楽合宿にも最適 18人迄 土曜1人4, 556円~ コンドミニアム 静かな湖畔 当館は浜名湖の枝湖「猪鼻湖」の湖畔にあり、 ゆったりとした景観の中、1グループ貸切(18名まで)で、コー... 浜名湖/静岡県浜松市北区三ヶ日町下尾奈2235-7 屋根付BBQ 温泉近隣 露天風呂 Wi-Fi 花火OK 全館禁煙
Very helpful staff. We had to stay an extra night due to hurricane. クチコミ211件 ダイワロイネットホテル浜松 ダイワロイネットホテル浜松は、JR浜松駅から徒歩わずか5分の便利なロケーションにあります。快適な客室、敷地内のコインランドリーとコンビニエンスストア、共用エリアでの無料Wi-Fiを提供しています。 客室にはエアコン、薄型衛星テレビ、冷蔵庫、電気ポットが備わっています。... 朝ごはんがとても美味しかったです。 また、チェックアウト後傘を部屋に忘れたことを思い出しましたが、スタッフの方々が早急に対応してくださいました。 クチコミ897件 リッチモンドホテル浜松 リッチモンドホテル浜松は浜松市美術館から徒歩15分の場所に位置し、快適なお部屋、無料Wi-Fi、テラス付きのカフェレストラン、コンシェルジュサービス、マッサージを提供しています。フロントは24時間対応で、館内にドリンクの自動販売機があります。... Hotel staff friendly and helpful. 浜名 湖 大 人数 宿 酒店. Hotel very clean and modern. Near shops and about 15 min from station クチコミ550件 コンフォートホテル浜松 コンフォートホテル浜松はJR浜松駅から徒歩わずか3分で、無料WiFiと有線インターネット付きのお部屋、無料コーヒー、シンプルな朝食、マッサージ(有料/リクエスト制)を提供しています。 ナチュラルカラーを基調としたスタイリッシュな内装のお部屋にはエアコン、液晶テレビ、冷蔵庫、デスク、設備の整ったバスルーム、ナイトウェアが備わります。... Stylish, clean and comfortable. Had a very relaxing time. Couldn't get up in time to catch the free breakfast. 8 クチコミ757件 今月浜松市で最も予約のあった宿泊施設 浜松市の宿泊施設で朝食を楽しもう すべて表示 朝食プランあり Excellent location, just across from the train station (take the escalator down and then look for... 1泊あたり¥7, 600~ 1泊あたり¥10, 800~ 朝食が無料でパンも焼きたてで美味しかった。 枕が選べれた。 とにかくキレイ。 女性はアメニティプレゼントあった。 充電器のマルチ差し込み口があって便利。 駐車場も無料。 また利用したい。 1泊あたり¥5, 110~ The location was perfect.
おすすめポイント 先輩花嫁・列席ゲストからも大好評!フランス星付きレストラン出身のシェフが創作する絶品料理に注目!