まとまらない米国の景気対策 米経済は大丈夫なのか? 新金融政策「平均2%」インフレ率 米FRBのメッセージとは 「日銀化」するFRB でも違うのは……?
▣ 東証REIT指数(配当込み)の過去最高値更新は、安定した分配金継続の証左 国内でも新型コロナウイルスのワクチン接種が進む中、経済正常化を先取りする形で、証REIT指数(配当込み)は6月8日、9日に、2日連続で過去最高値(指数算出開始は2003年4月1日)を更新しました(図表1)。6月18日に予定されているFTSE指数へのJリート組み入れも、押し上げに寄与した可能性があります。 もっとも、日経平均株価やTOPIXについては、それぞれ1990年、1991年以来の水準まで上昇している一方、配当なしの東証REIT指数(以下、東証REIT指数)は、6月9日時点で2, 151ポイントと、まだ昨年2月20日に付けた2, 250ポイントまでは若干距離がある状況です(東証REIT指数の過去最高値は、2007年5月31日の2, 612ポイント)。 加えて、東証REIT指数をTOPIXで割った倍率は過去平均1. 17倍弱に対し、足元は1. 1倍程度で、株価に対するJリートの出遅れ感が残ります(図表2)。 出遅れ感が残る中での、東証REIT指数(配当込み)の最高値更新は、株式等と比べ相対的に高い分配金が安定して続いていることの証左とも言えそうです。 ▣ 予想分配金利回りからは Jリートの予想分配金利回りは、高値水準にあった2013年3月は3. 1%台前半、2015年1月は2. 9%弱、2016年4月は3. 2%弱の水準でした(図表3)。直近6月9日時点の予想分配金利回りは3. 36%強で、3. 日経 平均 株価 過去 最新情. 2%までにはまだ距離があります。その手前の3. 3%に対応する東証REIT指数は2, 200ポイント程度で、この水準に近づくと売りに押される可能性もありそうです。 ▣ NAV倍率からは また、Jリートが割高か割安かを判断する指標の一つであるNAV倍率※ついては、2013年~2015年には1. 5倍を超える水準で、2016年4月は1. 36倍、2019年10月は1. 29倍で、東証REIT指数はピークアウトしました(図表4)。昨年2月20日にも、NAV倍率は1. 29倍程度まで上昇したとみられ、その後はコロナ禍を受けて急落しました。 足元のNAV倍率は1. 2倍程度で過去平均並みの水準です。仮に1. 29倍まで上昇した場合には東証REIT指数は2, 300ポイントに近づくことになります。 ※NAVとは、Jリートの純資産価値を意味し、Jリートの適正価値を図る指標のひとつです。投資法人の資産の時価評価額から、借入などの有利子負債やテナントからの敷金および保証金などを差し引いて求めます。NAVは投資法人の純資産を時価評価したものであり、Jリートの解散価値とも言われます。NAVを投資口数で割ることにより、一口当たりNAVが求められ、投資口価格と比較することで投資法人の割高割安を比較することができます。 ▣ スピード調整には注意 今後、東証REIT指数が2, 200ポイントを上抜くことができると、2, 300ポイントを目指すことも想定されます。 もっとも、日経平均株価が2万9, 000円を上回ると利益確定売りが強まるなど、株価の上値がやや重くなる中、株価に比べた出遅れ感やコロナ後の景気回復への根強い期待などから底堅い動きが見込まれるものの、スピード調整が入ることには注意が必要です。 しばらくは、スピード調整に注意しつつ、コロナワクチン接種の普及や緊急事態宣言の再延長の有無などを確認しながら、上値を探ることになりそうです。
0%増えたのに対し、外出自粛の影響で消費支出は4. 7%減った。コロナ禍の財政支援や消費抑制で家計が蓄えた貯蓄は20兆円超に上るとされる。 東京株式市場の日経平均株価は一時3万円の大台を超え、バブル期以来、約30年半ぶりの高値を記録した。都心のマンション価格も右肩上がりが続く。各国の巨額の財政出動と金融緩和によって、だぶついた資金が株や不動産などに集中しているとみられるが、市場の過熱感を不安視する向きも。佐久間さんは「反動のリスクはもちろんあります」としたうえで、「財政や金融政策によるこれ以上の後押しは期待できず、株価がどんどん上がっていくといえる状況ではないので、投資判断は慎重に見極めるべきでしょう」とみている。 SankeiBiz編集部員が取材・執筆したコンテンツを提供。通勤途中や自宅で、少しまとまった時間に読めて、少し賢くなれる。そんなコンテンツを目指している。
PER PBR 利回り 信用倍率 - 倍 - % 時価総額 - ───── プレミアム会員【専用】コンテンツです ───── ※プレミアム会員の方は、" ログイン "してご利用ください。 年初来高値 30, 714. 52 21/02/16 年初来安値 27, 002. 18 21/01/06 本日 始値 高値 安値 終値 前日比 前日比% 売買高(株) 21/08/04 27, 612. 90 27, 635. 13 27, 488. 74 27, 614. 11 -27. 72 -0. 1 443, 672, 000 日付 21/08/03 27, 580. 03 27, 724. 45 27, 492. 40 27, 641. 83 -139. 19 -0. 5 971, 870, 000 21/08/02 27, 493. 32 27, 834. 60 27, 781. 02 +497. 43 +1. 8 1, 062, 520, 000 21/07/30 27, 677. 89 27, 699. 35 27, 272. 49 27, 283. 59 -498. 83 -1. 8 1, 236, 710, 000 21/07/29 27, 722. 61 27, 798. 05 27, 663. 41 27, 782. 日経平均「4万円」大台に現実味。1株利益急上昇、ワクチン一般接種が焦点に＝武田甲州 | マネーボイス. 42 +200. 76 +0. 7 1, 169, 710, 000 21/07/28 27, 674. 99 27, 809. 86 27, 466. 99 27, 581. 66 -388. 56 -1. 4 1, 037, 880, 000 21/07/27 27, 911. 93 28, 036. 23 27, 862. 69 27, 970. 22 +136. 93 +0. 5 938, 970, 000 21/07/26 27, 990. 47 28, 036. 47 27, 786. 44 27, 833. 29 +285. 29 +1. 0 966, 810, 000 21/07/21 27, 747. 06 27, 882. 43 27, 438. 07 27, 548. 00 +159. 84 +0. 6 937, 250, 000 21/07/20 27, 351. 80 27, 564. 52 27, 330. 15 27, 388.
奨学金を借りて学校に通っていたのですが、いざ社会人になって返済が始まると、正直厳しいです。借りたものは返さなければいけないのは当然ですし、自分が甘えているだけなのかな?と思っています。 奨学金を借りた方の7%以上の人が、奨学金を返すことができず滞納をしてしまっています。滞納せずに奨学金の制度を利用したり法的制度を利用している人を含めれば「奨学金を返せない人」は、もっと多いはずです。借りたものは返すのが当たり前ですが、何らかのやむを得ない事情があるならば、返せないことを「自分が甘えているだけ」と思う必要はないでしょう。 社会人になれば確実に返済ができると思っていたのですが、新卒で入社した会社も自分には合わなかったみたいで退職してしまいました。このままだと貯金も底をつき、奨学金の滞納をしてしまいそうなのですがどうしたら良いのでしょうか?
6%) [自宅等へ電話等の督促が行われる](27. 5%) [3 ヵ月以上の延滞はブラックリスト](23. 5%) [延滞は年 5%の延滞金が賦課される](22. 3%) [教員の返済免除制度は廃止された](16. 0%) 奨学金の内容を知らずに受け取っている方が多いことが伺えます。 「なんとかなる」、「後で払えば大丈夫」という考えはとても危険です! 奨学金が返済できないと、どのようなリスクが待ち構えているのか、今一度おさらいしてみましょう。 年2. 5%~5%の延滞金が発生する クレジットカードの支払を滞納してしまった場合、延滞金が発生するのと同じように、奨学金でも返済期日をすぎると延滞金が発生します。 奨学金の種類(第1種・第2種)によって違いますが延滞金の率は2. 5~5%です。 1回だけの返済遅れであれば延滞金は発生しませんが、2回返済が遅れると延滞金が発生し、自宅だけでなく会社(自宅に繋がらなかった場合)や保証人にも連絡が入ります。 ブラックリストに登録される 3ヶ月以上延滞を続けていると個人信用情報機関に事故情報として登録されます。 ブラックリスト入りすると、返済完了後も5年間は登録情報が生きるため、クレジットカードの発行や、家・車のローンなどが組めなくなるんです。 こんにちは! 彩春館学園、マネー研究部(仮)部長の芹沢です。 あなたはクレジットカードを持っていますか?
社会人になってから「奨学金が返せない…」「奨学金を返済するのが厳しくなってきた」そう感じている方は意外と多いです。借りたものは返すのが当たり前であるとか、奨学金を返せないのが甘えだとか思われる方も多いかもしれませんが、かならずしもそうとは言い切れません。 実際に奨学金が返済できない人の割合は7%を超えており13~15人に1人は滞納が発生しています。 もちろん、奨学金をしっかり返済できている方のほうが多いですが、返済できないことが甘えと思う必要はないでしょう。 ただ、返済できないままでいると今の状況が悪化するだけなので、何らかの解決策を取らなければ現状が変わりません。まずは、奨学金が返済できない人の割合や奨学金を返済できなくなってしまう人の主な「理由」についてお伝えします。 奨学金が返済できない人は意外と多い 主に、奨学金事業を行っている日本学生支援機構のデータによれば、平成25年度~平成30年度までの6年間で発生した延滞債権数割合の平均は「7.
「奨学金は全部自分で背負うモノ・自己責任。」 「だから全部1人でなんとかしなきゃ」 そんな考えは今すぐ捨てましょう! 芹沢 こんにちは。 彩春館学園、マネー研究部(仮)部長の芹沢です。 そういった考えに縛られて「奨学金が返せないなんて、誰にも相談できない、恥ずかしいことだ」と感じている方はきっと多いハズです。 ですが1人ですべてを抱え頑張った結果、得られるはずだった救済処置を逃してしまうなんてことになりかねません。 あまり知られていないのですが、奨学金の支払い期日を伸ばす、減額してもらうなどの手もあるんです。 ここでは「返済する意志はあるものの」奨学金が返せない方にむけて、奨学金が返せないパターン別に今後の対策とその手順を紹介していきます。 奨学金を返せないのは甘え・バカではない 知恵袋や2chを覗いてみると 「奨学金を返せないのは甘え」 「毎月少しずつであれば返済できるだろうに、それすらできないなんてバカだ」 「奨学金を返せないなんて、計画性がない」 だとか、散々な言われようです。 ですが本当に、甘えやバカという言葉で片づけられることなのでしょうか? 奨学金を返せなくなってしまった方の話を伺うと、 突然の事故で収入がなくなってしまう 会社の給料が上がらず生活するだけで手いっぱいになる 両親の世話のため働く意志があっても働けなくなる 保証人になった負債を抱えてしまい自分の生活がなり行かなくなる など、本人の意志ではどうしようもない理由で奨学金を返済できなくなった例が多いんです。 あえて返済しない(返済をすっかり忘れていた)という方もいるようですが、そのような例はわずかです。 『奨学金を返せない=バカ・甘え』 とばかりは言えない状況になっているんですね。 だから今一度言います! 奨学金を返せないからと卑屈になったりご自身を責め、1人で抱えこんだりするのはやめましょう。 奨学金を返せない若者が増えている理由とは? 日本学生支援機構(JASSO)が平成27年度末に行った調査では、奨学金を延滞している人は327, 512人とのことです。 参考記事: 平成27年度 奨学金の返還者に関する属性調査結果の公表について 奨学金を返せない若者が増える背景を探ってみると、日本の社会制度そのものが関わっていることが分かってきました。 家庭全体の給与が上がらない 国税庁が発表している民間給与実態統計調査によると、「1年を通じて勤務した給与所得者※の1人当たりの平均給与は 422万円」。 ピーク時の1997年の467万円に比べると45万円のマイナスになっています。 昔と違い今はボーナスを貰えればよい方で、ボーナスが雀の涙ほどという方も少なくありません。 ボーナス支給の減額が給与所得平均額を押し下げる原因の1つとなっているようです。 こうした理由から家庭全体の収入が下がり、親からの仕送り額は過去最低となっています。 そのため2人に1人が、奨学金に頼らざるを得ない状況になっているんです。 ※正社員・派遣社員・アルバイト・パートなども含めた数字 非正規雇用が増えている 正社員の給与がアップしない理由として、 非正規社員雇用の増大 が考えられます。 1994年には20.
奨学金を返せないのは甘えなのでしょうか? 「借りたものは返す」これは当たり前のことです。しかし、自分でも予想ができなかった事情によって奨学金の返済が難しくなることもあるでしょう。かならずしも、奨学金を返せないことが「甘えである」とは言い切れません。 奨学金を返せないとどうなりますか? 奨学金の返済が滞ると信用情報にキズがついたり、給与等を差し押さえられたりする恐れがあります。延滞前であればリスクを回避できる可能性が高いので、記事本文を参考にしてください。 奨学金を返せないときはどうしたら良いですか?