中澤:最近であれば、障害者差別解消法(2016年施行)を守っていなければ、ビジネスを進められなかったり、訴えられたりします。そういうことがないように、解消法でうたわれている「合理的配慮」とは何であるかを全社で学ぶためのコンサルティングを頼まれることが多くなっています。 中澤:必要に応じて、研修をしたり教材を作ったり映像を作ったりしていて、また新しい店舗の設計にも携わっています。こういうことを、業種ごとにやっています。とくに、障害当事者との交流が足りてないので、研修を通して学んでもらっています。その成果がひとつの会社から業界全体に広まるための手伝いをしているわけです。そのために、できるだけ様々な業界のトップ企業を狙って――狙ってといっても、実際には相手企業側から相談されるのですが――やっています。 中澤:その過程では、「障害者の気持ちを理解する」などというレベルではなく、 障害のある人を企業においていかに戦力化するか を考え、 そのような人々の存在は企業にとってプラスになる という認識を共有するような企業を作っていこうと考えています。 バリアフリーと新型コロナ 川添:新型コロナウイルス感染症をきっかけに変わっていきそうなところは、あるでしょうか?
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。 1 男です女です名無しです 2020/09/12(土) 13:50:57. 14 ID:2Ngry8ec その後ずっとだれもスレ立てないので。人気ないの? 952 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 11:35:11. 63 ID:pjeeRf7m >>951 お宅より億万長者ですが何か?いろんな男歌手を応援したり乗り換える人は貧乏人の男好き。 953 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 11:44:17. 42 ID:9bh2D4YX リア充は気持ちに余裕があるから、たかが変な女の噂やちょっとやそっとの事で動揺したり反発したりしない。 他にやる事、考えることがない暇なババアが、すぐ怒ったり 攻撃に走る。 954 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 11:50:05. 65 ID:kDE9PYGz 怒るべきとこでは怒るよ 955 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:02:48. 49 ID:hWJONM40 >>953 いや怒るだろw変な女の噂ってファンと西田あいじゃん 956 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:03:28. 69 ID:ykrOFUSM 億万長者っていつの時代の言葉? 957 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:05:48. 90 ID:hWJONM40 >>956 初代の化石。人生ゲーム世代の人なんだよ 958 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:10:42. 94 ID:fsyJ1Ha4 億万長者って少なくとも数百億、一般的にはフォーブス富豪ランキングに乗るような人でしょ笑 本当の金持ちは中澤なんて雑魚は相手にしてないし、ごちゃんに張り付いて必死に中澤ヨイショなんかやってない笑 みじめな年金婆さんが虚勢張っても無理だよw 959 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:13:38. 50 ID:ykrOFUSM 960 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:16:43. 62 ID:ilW2VI6x >>956 普通に使う言葉にやたら拘る哀れなババアの連投 961 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 12:17:07.
12 ID:bG8ki98u ネタになりそうだから行ってこようかな 明日の会場は近所だし 982 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 15:54:20. 98 ID:oMmKT2iM >>974 中澤卓也を潰して、山内惠介に乗り換えさせる目的? 山内惠介のファンこそ変なババファンだらけだよ。 983 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 15:55:26. 50 ID:oMmKT2iM >>974 あなたのように気軽にポンポン乗り換えられる人ばかりじゃないですから。 984 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 15:58:56. 15 ID:E+/cz4Tz >>981 感想待ってる 985 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 16:02:02. 52 ID:aDKyP0kz 老い先短い今からじゃ他の歌手を応援する時間も金もないもんね笑 若い乱倫種蒔き男に必死にしがみついてる哀れな老婆www 986 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 16:22:14. 04 ID:ykrOFUSM >>982 >>983 たかが千数百円で孫よりも若い雄にハグしてもらって優しい言葉掛けてもらえるからそう簡単に手放したくないよねw いくら年とって体のあちこちが痛み女の機能は失っても女の浅ましさだけは棺桶に片足突っ込んでも失ってない証拠だねw 987 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 16:23:40. 77 ID:fhRAysxz 988 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 17:08:21. 52 ID:DtyOg7fD >>986 もと韓流あがりの頭のうすい人多いよな 恥ずかしww 989 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 17:16:14. 04 ID:DtyOg7fD コロナ禍でも 追っかけ回しておかしいよ よっぽど暇か寂しい人だろね 990 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 17:19:45. 50 ID:o3/t1MWM >>976 竹島さんもいいですね。候補に入れさせて頂きます。 991 男です女です名無しです 2021/06/19(土) 17:25:21. 05 ID:o3/t1MWM >>983 すみませんポンポン乗り換えて(笑) でも卓也君の醜態と不誠実な部分を見てしまい、それを受け入れられないので、 さぁ次行こうかと気持ちを入れ替えました デビューすぐから応援してたので、ほんとはショック大きいんですよ。 >>979 ファンじゃない本当にただの一般人ならいいけどねー ファンであるという時点で、もうすでにちょっとスタート地点が違うというか 最初から自分の事を大好きというアドバンテージ付きの一般人がファン、とでも表現すれば伝わるかな そういう意味でファンに手を出すのはズルいってか、反則だと思うんだよね 伝わりにくいかな?
筆者は建築業界に身を置いて長いですが、そのなかで色んな情報を得ました。そんな私がおすすめする、アパート建築会社をランキングしましたので参考にしてください。 アパート建築おすすめ業者ランキングの下に販売戸数ランキングも掲載していますので、ぜひ参考にしてください。 1位. 生和コーポレーション 生和コーポレーションは、大手と比べてあまり名前を聞いたことがない方も多いかもしれません。ただ、この会社はアパート建築やマンション建築に比較的特化しており、実績も豊富なので注目です。 こちらの会社は、2017年には東京23区および名古屋市の賃貸マンション延床面積で、第1位を獲得しています。都市部の賃貸マンション、賃貸アパートの建設、土地活用に強い会社といえるでしょう。 さらにこの会社は、オーナーに寄り添った維持管理で有名です。突発的なトラブルへの対応力にも定評があります。24時間365日入居者からの問い合わせやトラブルに対して、オーナーに代わって対応してくれます。 また、オーナーが抱える多くの不安(ローン返済、災害、相続、空室など)への対策も、セイワトータルサービスシステムの導入より万全。特にFG35と呼ばれている修繕サポートは日々進歩しているようです。 2位.
またまた、読者様から質問がありました。 わかる範囲でお答えしようと思います。 フルパッケージを勧めないのは わりと珍しいと思います。 名古屋以外では、そうなのでしょうか??
うーん… 「ついた」って言っとけ(笑) 現場にいることが多いようですが、日々の係わりはどのように?
?】 減税についての部分はちょっと意味がわかりませんでした。 また、詳しくコメント入れてください。 【(4)壁、騒音について】 自分で入居したことがないので わかりませんが、 昔のシノ◯◯さんや、レオ◯◯◯のようなことはないと思います。 とりあえず、 入居しても、すぐに退去してしまう・・・ ということはないです。 ファミリー向けで子供が飛び跳ねるとか 大型の洗濯機などが騒音や振動の原因だと思いますが 今の所、苦情は来ていないようです。 【(5)フルパッケージを進めない理由(その他の読者さんへ)】 今回の事例では、フルパッケージでの事業計画も作っているようなので 該当しませんが もし、他の事例で、フルパッケージにせずに 単純管理で事業計画を作成している場合があれば 注意が必要です。 なぜなら理由は2つ ●1つ目 投資利回りが悪い場合に 収益を良く見せるために、フルパッケージではなく 単純管理にすることがあります。 例えば 総投資額が1億円で 家賃が800万円であれば 単純利回りが8%です。 管理費が5%なら 実質手取りは800万円の95%なので760万円 これが収入の手取り額です。 ここから、ローンの返済をします。 ローンの返済が 1億円を30年1.
それでもマンションを買いますか 「終の棲家」であるはずのマンション。しかし、このままでは数十年後、多くのマンションが「廃墟化」するという。どうすればマンションが「粗大ゴミ」になるのを食い止められるのか?
教えて!住まいの先生とは Q 生和コーポレーションでマンションを建てようと思っていますが、 評判はどうなんでしょうか? 私の担当してくれる人はいい人だと思いますが、いい人だからいいマンションが出来る訳でも ないし・・ どなたか生和コーポレ ーションでマンション建設の依頼をされた方などいましたら 教えて下さい。 質問日時: 2011/6/16 15:03:55 解決済み 解決日時: 2011/6/21 17:05:52 回答数: 1 | 閲覧数: 15628 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/20 23:37:47 1、土地面積と、共同住宅の規模(建築面積と延べ床面積、及び総戸数あるいはレンタブル比) 2、使用目的は賃貸でしょうが、賃貸契約の内容(特に転貸借契約の場合、月額総収入に対するあなたの取り分比率) 3、2には、定期的補修に要する共益費の扱いがどうなっているのか。 4、家賃保障型の場合、あなたの年間収入の総支出に対する比率(一般に利回りと言い、土地取得費用と建築費及び毎年かかる固定資産税及び都市計画税、所得税、業者の管理費等に対するあなたの年間収入の比率)が、最低3. 7%以上確保されているかどうか。 以上をザラッと教えていただけると分かります。 ○和コーポ自体は、TVCF流していますので、当然、営業を牛耳る本社が経費を使っています。 PRが行き届くと、地主側は、安心しますが、逆に考えてみましょう。 本社PRの費用がドンドン他の地主勧誘のために使われているわけです。 あなたが「いいひと」と、思う営業担当は、血のにじむような努力であなたと商談を進めていますが、本社はPR、営業所長は激励とノウハウの提供の毎日です。 損するのは、資産提供者と営業担当です。 ○和の営業担当を介して地元老舗の不動産屋を巻き込む方がメリットあるのでは? 生和不動産のマンション｜e戸建て（レスNo.65-122）. 一時期、大東○拓が、同じ形態の営業していましたが、我々企画屋から見れば、半分は詐欺みたいなものでした。 (追伸) 建築施工の良否は、○和で決まるのではなく、基礎工事や建築する工務店で決まります。 良い建物は、床面積坪単価が高いのは、当たり前ですから一概に言えません。 情報が少なすぎです。 依頼しても○和に、建築施工する力があるわけではない、ということです。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/6/21 17:05:52 ありがとうございました。とても参考になりました。 実はうちの本職はいわゆる建設業で、収支バランスや工事費等より基礎工事が どうなっているのか・長い付き合いの中でお互いの利益が関係してくるので、 この会社と付き合っていけるのかを主に考えていました。 家族とよく話し合っていきたいと思います。 ありがとうございました Yahoo!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 生和不動産のセンティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれ ていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分 です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金につい て、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もLL45以上を 強調していますが、LHの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表 し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。同じグループ 内の管理会社だからでしょうか。 お問い合わせ窓口... [スレ作成日時] 2006-03-15 22:09:00 生和不動産株式会社口コミ掲示板・評判 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報