減額は土地のみですが一定割合によって評価額を大幅に減少することが可能となるため、有効に使えば大きな節税効果をもたらすことが可能です。一方で、小規模宅地等の特例については、その要件が細かく定められているため、具体的な事例によってそれが適用されるかわかりにくい場合もあると思われます。計算についても、複数の土地がある場合等には、計算が複雑でわかりにくい場合があります。ただ、知ってると知ってないでは大きな評価額の差がでてきます。事前に相続対策を行うのが肝要ですね!
こんにちは、J-REC長野支部 長野SGの兒玉 道孝です。 少し自己紹介をいたします。 私は、J-RECの関係では他に、税務の専門家と長野相続相談センターを担当しています。 仕事は、長野県の千曲市で税理士をしています。 新年1月になり、今月は納期特例の源泉所得税の処理、 各市区町村への給与報告、法定調書合計表の作成、償却資産税の申告等があり、 また今年はそれに加えて固定資産税減免の申請もしなければなりませんので、日々忙しくしています。 例年であれば、1月はキックオフミーティングのために、 予定を調整して上京する事を楽しみにしているのですが、今年はWEBという事で残念です。 早く、世の中が平穏になる事を祈るばかりです。 税務の専門家への質問は、 回答をするのが追い付かない程寄せられていた時期もありましたが、 最近はほとんど無く、ホッとしているというか少し寂しい気もしています。 ブログをお願いされて何を書こうかとあれこれ考えて、 今回は相続税の関係で、 小規模宅地等の特例について少し書かせていただこうと思います。 小規模宅地等の特例は、 相続税の申告をするにあたっては税額を減少させるという 重要なポイントの一つですので、慎重に処理をしていく事になります。 この規定は、 度々改正が行われて現在は用途・(区分)・限度面積・減額割合は、次のようになっています。 1. 事業用(特定事業用宅地等) … 400㎡ ▲80% 2. 特定 事業 用 宅地 女粉. 貸付事業用(特定同族会社事業用宅地等)… 400㎡ ▲80% (貸付事業用宅地等) … 200㎡ ▲50% 3. 居住用(特定居住用宅地等) … 330㎡ ▲80% 1. の特定事業用宅地等と3. の特定居住用宅地等を 小規模宅地等の特例の対象として選択する場合には、 それぞれの限度面積(特定事業用宅地等400㎡と特定居住用宅地等330㎡)まで フルに併用の適用ができるので、面積の合計730㎡まで対象とすることができます。 賃貸経営に一番関係するのは、2. の貸付事業用宅地等です。 この貸付事業用宅地等を単独で選択した場合は、 限度面積が200㎡まで、減額割合50%と他の宅地等を選択する場合より、 限度面積も減額割合も少なくなっています。 そして、貸付事業用宅地等と他の宅地等を選択する場合には、選択する面積の調整計算があります。 相続税の申告にあたって小規模宅地等の特例を適用する時に、 対象となる宅地等が複数ある場合はどのように特例適用の宅地等を決めていけば良いのか という事が問題になります。 原則的には、1㎡当たりの評価額が最も高い宅地を優先して適用する事を考えていきます。 さらに、限度面積と減額割合を考慮して、 最も減額金額が大きい組合せを選択する事により納税者有利の観点から、 相続税の総額を少なくするように検討していきます。 次回も兒玉講師のブログになります!
不動産の活用は相続対策になるといわれ注目されています。そのため、節税のために不動産の購入やアパート・マンション経営などを検討されている方も少なくないのではないでしょうか。この記事では、不動産がなぜ相続対策になるのか、現金の相続との比較や、不動産を活用した節税シミュレーションについて解説していきます。 1. 小規模宅地の特例等の評価減について » 橋本和典税理士事務所 ｜ 鹿児島市の税理士事務所. なぜ不動産が相続対策になるの? 不動産の相続には節税メリットがあり、相続対策になると注目を集めています。 特に節税メリットが高いのが、不動産を購入したり、土地を活用してアパートやマンションなどの賃貸経営を行う方法です。現金をそのまま相続するよりも、不動産に換えて相続することで、「相続税評価額」や「小規模宅地等の特例」という点で相続対策につながるのです。 そこでまずは、不動産が相続対策になる理由について、詳しく解説します。 1-1. 現金よりも相続税評価額が下がる 不動産が相続対策になるといわれる最も大きな理由は、 不動産の相続税評価額は、現金と比べて下がる傾向にあるから です。 相続税評価額とは、相続税や贈与税を計算するときに基準となる財産の価格のことで、相続税の課税対象となる財産の評価は、原則、財産相続時の時価をもとに行われます。 土地や建物などの不動産の相続税評価額は、土地であれば路線価(時価(実勢価格)の7~8割程度)、建物であれば固定資産税評価額(時価の7割程度)で評価されるため、時価(実勢価格)よりも低く評価されることがほとんどです。 つまり、 現金1億円を相続するよりも、現金1億円で購入した土地や建物などを相続したほうが相続税額は低くなる ことから、節税メリットが得られるのです。 ただし、不動産の財産評価方法は、不動産の種類によっても細かく定められていますので、相続の対象となる不動産の相続税評価額をしっかりと把握しておくことが大切です。 1-2. 小規模宅地等の特例を活用できる 現金で不動産を購入して相続対策を検討する場合、アパート・マンションなどの賃貸住宅を購入することで、貸付事業用宅地として小規模宅地等の特例が活用できる可能性があります。 小規模宅地の特例とは、不動産を相続した場合、 居住用の宅地や賃貸物件など事業用の宅地に対して、一定の条件を満たすことで相続税評価額が減額されるという特例 のことです。条件を満たせば最大8割、相続税評価額の減額が見込めるため、相続対策としてはぜひ活用したい特例です。 小規模宅地等の特例について、詳細は以下の記事をご覧ください。 1-3.
home > グルメ > 【お得】丸亀製麺の「創業感謝セット」を見逃しなく!ボリューム満点でお値打ちなファミリー向けセット 持ち帰りもできる! 2020年10月30日 17時00分更新 リーズナブルな丸亀製麺でさらにお得なメニュー!
株式会社丸亀製麺(本社:兵庫県神戸市、代表取締役社長:山口 寛)が展開する讃岐うどん専門店「丸亀製麺」は、2020年11月21日(土)に創業20年を迎えます。丸亀製麺は手づくり・できたてにこだわり、20年間毎日すべてのお店で粉からつくる打ち立てうどんをお客さまにご提供してまいりました。これまで支えてくださったお客さまをはじめ、丸亀製麺に関わるすべての皆様へ感謝を込めて、11月は「丸亀製麺20周年感謝祭」として特別なキャンペーンを続々とお届けいたします。 ■丸亀製麺20周年感謝祭!打ち立てうどんでおなかいっぱいに!特別メニュー概要 ■「釜揚げうどんの日」復活! 釜揚げうどんを半額でご提供 11月1日(日)・2日(月) 終日開催 ■ご当地ステッカープレゼント 47都道府県+創業地加古川店 限定デザインステッカーの配布 11月3日(火)~なくなり次第 ■夜なきうどんの日 並から大へ麺増量が無料 11月6日(金)~8日(日)の3日間17時~閉店まで ■冬の人気商品『牡蠣たまあんかけうどん』販売 11月17日(火)~12月中旬まで ■丸亀製麺ランチセットの販売開始 500円~とお得なセットが11月24日(火)から登場予定です。 創業20年の感謝を込め実施をしてまいりますので、皆さまのご来店お待ちしております。 丸亀製麺 20 周年特設サイトURL: <第1弾>ついに「釜揚げうどんの日」復活! 毎月1日限定で『釜揚げうどん』を半額でお楽しみいただける「釜揚げうどんの日」は、2020年5月から実施を中止しておりましたが、11月より復活いたします。今月は「丸亀製麺 20周年感謝祭」の第1弾企画を記念し、2日間に拡大して実施いたします。「釜揚げうどんの日」は、『釜揚げうどん』を半額でお召し上がりいただけます。 さらに、この2日間限定で、特別に一部店舗では小エビかき揚げつけ出汁も登場。ぜひ小麦の風味と手づくり・できたてのもちもちうどんを楽しんで頂ける丸亀製麺の看板商品、『釜揚げうどん』を皆さまでおなかいっぱいお召し上がりください。 ■期間: 2020年11月1日(日)・2日(月)の2日間 ■内容:『釜揚げうどん』を半額でご提供させていただきます。 ■対象商品:釜揚げうどん 並 290円→140円 大 400円→200円 得 510円→250円 ※得サイズは一部店舗ではお取り扱いがございません。 ※一部店舗では価格が異なります。 ※価格は税込価格となります。 ■対象店舗:全国の「丸亀製麺」「麺屋通り」 ※一部店舗では実施しておりません。 ■注意事項:※釜揚げうどんはお持ち帰り対象外商品 となります。 URL: <第2弾> 夜なきうどんの日!
この記事では、『漢気!牛肉タル鶏天ぶっかけうどん』について次のことをお伝えします。 ●【並でも1000kcal超え!】・・・ 丸亀製麺 豚ちゃんぽんうどんの【カロリー/糖質/栄養成分】&【具材の産地】について 2020年10月26日 豚ちゃんぽんうどん 2020年9月29日(火)から丸亀製麺で『豚ちゃんぽんうどん』と『牡蠣ちゃんぽんうどん』が販売されています! 丸亀製麺、数量限定で神戸牛メニュー2種を発売! | マイナビニュース. ちょっと寒くなった季節にはピッタリのうどん♪ この記事では『豚ちゃんぽんうどん』について次のことをお伝えします・・・ 丸亀製麺 牡蠣ちゃんぽんうどんの【カロリー/糖質/栄養成分】&【具材の産地】について 牡蠣ちゃんぽんうどん 2020年9月29日(火)から丸亀製麺で『牡蠣ちゃんぽんうどん』と『豚ちゃんぽんうどん』が販売されています! この記事では『牡蠣ちゃんぽんうどん』について次のことをお伝えします。 ●『牡蠣ちゃんぽんうどん』のサイズ別の【・・・ 丸亀製麺『辛辛牛すき釜玉うどん』の【カロリー/糖質/栄養成分】+【具材の産地】について 2020年9月20日 辛辛牛すき釜玉うどん 2020年秋、丸亀製麺の『うどんでお月見シリーズ』のメニューに季節限定で【辛辛牛すき釜玉うどん 】が登場♪ 牛すき釜玉に辛味噌をそえて『ピリ辛』の大人向け! というわけで、この記事では次のことをお伝えしていきます。 ・『・・・ 丸亀製麺 『月見鶏すき焼きぶっかけ』の【カロリー/糖質/栄養成分】【具材の産地】について 2020年9月14日 月見鶏すき焼きぶっかけ 9月 10月 丸亀製麺さんで、『うどんでお月見』のキャンペーンメニューに ・月見鶏すき焼きぶっかけ ・旨辛月見まぜ釜玉うどん が【期間限定/店舗限定】で販売されました~♪ この記事では、『月見鶏すき焼きぶっかけ』について次の【4つのこ・・・ 【数量限定】丸亀製麺 牛とうなぎのぶっかけうどん【カロリー/糖質/栄養成分】について 2020年7月20日 牛とうなぎのぶっかけうどん 7月 【数量限定】&【期間限定】で、丸亀製麺さんで『牛とうなぎのぶっかけうどん』で販売されています♪ この時期に、ぴったりのメニューですが、気になるのがその【カロリー】! 食べてみたいけど、具材に『うなぎ&牛肉』が使われている・・・ 【夏季限定】丸亀製麺『牛焼肉冷麺』の【カロリー/糖質/栄養成分】について 2020年7月13日 牛焼肉冷麺 2020年7月14日(火)から丸亀製麺さんで『牛焼肉冷麺』が販売されました♪ 丸亀製麺で『まさかの冷麺!?』ということで話題に!