068 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のすべて(トリプル割)適用で仲介手数料が更に 30%OFF 1. 8095 万円 北海道札幌市北区北十条西3丁目 周辺地図 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩7分 函館本線/札幌駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩4分 1985年10月(築35年) 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 周辺地図 札幌市営地下鉄東豊線/豊水すすきの駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩10分 2003年11月(築17年) 仲介手数料 は家賃の半月分(税込0. 42 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか1つ適用で仲介手数料が更に 10%OFF 2. 178 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか2つ(W割)適用で仲介手数料が更に 20%OFF 1. 936 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のすべて(トリプル割)適用で仲介手数料が更に 30%OFF 1. キャンペーン始まります！｜札幌市の賃貸・不動産ならトマトハウスへ. 694 万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目 周辺地図 札幌市電<札幌市交通局>/中島公園通駅 徒歩4分 札幌市電<札幌市交通局>/行啓通駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩33分 1956年02月(築65年) 仲介手数料 は家賃の半月分(税込0. 65 万円 学割 または リピート割 適用で仲介手数料が更に 10%OFF 1. 485 万円 学割 かつ リピート割 適用で仲介手数料が更に 20%OFF 1. 32 万円 学割の適用は1名様でのご入居が条件です。リピート割の適用は当社でお部屋を借りたことがあるお客様で今回も契約者としてご入居いただくことが条件です。キャンペーンの詳細、この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル大通り店までお問合せください! (無料) 初期費用・空室状況を聞いてみる
55か月分) 適用で 2. 09 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか1つ適用で仲介手数料が更に 10%OFF 1. 881 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか2つ(W割)適用で仲介手数料が更に 20%OFF 1. 672 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のすべて(トリプル割)適用で仲介手数料が更に 30%OFF 1. 463 万円 北海道札幌市北区北十八条西4丁目 周辺地図 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩14分 1982年12月(築38年) 8階建 鉄骨鉄筋コンクリート造 仲介手数料 は家賃の半月分(税込0. 5125 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか1つ適用で仲介手数料が更に 10%OFF 1. 3612 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか2つ(W割)適用で仲介手数料が更に 20%OFF 1. 21 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のすべて(トリプル割)適用で仲介手数料が更に 30%OFF 1. 0588 万円 女子割・学割の適用は1名様でのご入居が条件です。リピート割の適用は当社でお部屋を借りたことがあるお客様で今回も契約者としてご入居いただくことが条件です。キャンペーンの詳細、この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル札幌駅前本店までお問合せください! (無料) 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目 周辺地図 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩16分 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩15分 1996年08月(築25年) 4階建 仲介手数料 は家賃の半月分(税込0. 145 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか1つ適用で仲介手数料が更に 10%OFF 1. 9305 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のいずれか2つ(W割)適用で仲介手数料が更に 20%OFF 1. 716 万円 女子割 ・ 学割 ・ リピート割 のすべて(トリプル割)適用で仲介手数料が更に 30%OFF 1. 5015 万円 女子割・学割の適用は1名様でのご入居が条件です。リピート割の適用は当社でお部屋を借りたことがあるお客様で今回も契約者としてご入居いただくことが条件です。キャンペーンの詳細、この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル月寒中央店までお問合せください!
地下鉄発寒南駅徒歩5分の好立地物件です! 北海道札幌市西区発寒一条3丁目169-99 5. 5万円 5. 5万円/5. 5万円 5, 000円 4階/4階建 / 東 1LDK / 34. 63m² 建築中(2021年09月) カーサベルデ琴似 POINT! オートロックやTVモニターホンなどセキュリティも整っております^^広々キッチンのデザイナーズマンションです♪♪ 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3-26 札幌市東西線/琴似 徒歩6分 5. 4万円 5. 4万円/ 無料 3階/5階建 / - 1LDK / 40. 55m² 2011年01月 遠藤ハイツ POINT! お問い合わせで初期費用軽減☆番号記載でもOK 北海道札幌市西区八軒十条西4丁目11-12 札沼線/新川 徒歩15分 3. 8万円 3. 8万円/ 無料 1, 000円 2階/2階建 / - 2DK / 41. 77m² 1987年07月 NOJU琴似 POINT! 【仲介手数料無料】JR琴似駅徒歩7分の都市ガスマンション♪宅配ボックスやネット無料等の設備充実★賃貸スモッカのキャンペーンで最大5万円までキャッシュバック★初期費用シュミレーションいたします!お気軽にお問合せ下さい♪ 北海道札幌市西区発寒三条1丁目10-20 函館本線/琴似 徒歩7分 3階/4階建 / - 1LDK / 36. 29m² 2017年10月 北海道札幌市西区発寒六条13丁目の賃貸マンション POINT! 駅近お洒落なデザイナーズマンション! !日当たり◎都市ガスで光熱費削減♪オートロックでセキュリティも安心!駐車場空き有◎ 北海道札幌市西区発寒六条13丁目1-68 札幌市東西線/宮の沢 徒歩7分 5. 5万円/ 無料 1LDK / 45. 0m² 2013年08月 カサトレスⅧ POINT! JR八軒駅まで徒歩5分の好立地デザイナーズマンションです^^エアコンやシステムキッチン、追い焚きにネット無料まで充実設備が整っております♪ペット飼育も相談可能です^^ 北海道札幌市西区八軒九条東3丁目3-25 札沼線/八軒 徒歩5分 5. 8万円 5. 8万円/ 無料 4, 000円 2LDK / 48. 0m² 2018年02月 RION発寒 POINT! 【敷金・礼金・仲介手数料無料】ペット飼育相談可能な築浅マンション♪エアコン付きで夏も快適にお過ごし頂けます★宅配ボックス、ネット無料等暮らしに便利な設備充実!
火災保険は生命保険と違い、契約している補償額がそのまま下りるわけではありません。あくまで 発生した 損害額(実損額)しか受け取れない 点に注意してください。 たとえば、 A社1, 000万円、B社800万円、C社500万円の契約だとして、損害額が 1, 000万円だった場合は、3社を合わせて1, 000万円しか受け取れません。これが生命保険なら、原則、計2, 300万円の保険金が下ります。 この基礎を押さえたとおろで、では実際の損害額はどのような決まりや基準で決められるのか? その仕組を見ていきましょう。 保険金が全額支払われるのは「全損」の場合だけ 保険会社は、 火災などの被害程度を段階的に区分し、それに応じて支払う保険金額を決めます。 全焼なら上限額まで支払われますし、半焼程度、一部の焼失であれば、それに応じた割合が支払われます。 全損をみなされる基準は、おおむね、以下の場合です。 焼失・流失・損壊した部分が、延べ床面積の 80 %以上である場合 損害額が再取得するための費用の 80 %以上である場合 前者は 物理的な被害にもとづく基準 で、完全に焼け落ちてしまえば、当然、これにあたります。「柱一本でも焼け残ったら全焼とはみなされない」といった話を耳にしたことがありますが、柱一本しか残っていないなら80%以上の焼失にあたりますから、もちろん全損扱いです。一般的に、「使い物にならなくなった」状態まで損壊すれば全損だと考えて差し支えないでしょう。 後者は、 経済的な被害にもとづく基準 で、 経済的全損 と呼ばれるものです。たとえば、火事の影響自体は半焼程度ではあるけれど、同等の建物を再築または新規で購入する費用(=「再調達価額」といいます)が、損害額の8割を越えている場合、全損として扱われます。 超過保険とは? 冒頭で述べたように、全損だと認められると保険金額は全額(=契約した補償額の上限まで)支払われます。ただし、 建物の再調達価額以上に支払われることはありません。 元々の建物の価値以上の金額は受け取れないということです。 本来は、契約時点で適切な補償額が設定されているはずですが、なにかの手違いで万一、再調達価額を上回る保険金が設定されていても、適用されないのです。この状態を「 超過保険 」といいいます。 支払ってきた保険料の一部がムダになってしまうのと同じことですから、保険料が返金されることもあります(※逆に適切な補償額よりも低く設定されている状態を「 一部保険 」といいます)。 適切な補償額の決め方については以下の記事を参考にしてください。 → 建物・家財の適切な補償額はどれくらい?
GOLF-MODE 2021年8月号 LINE UP ゴルファーにとっては、最も過酷な季節となりました。「熱中症に注意!」が合言葉のような日本の夏。どんな症状がサインになるかご存知ですか? 症状を知らなければ、気づけません。今回のG […] 【猛暑の中のゴルフ】熱中症のリスク回避 日本の夏は、とにかく暑い! 35~37℃でも危険な暑さと言われていますが、昨今では40℃を超えるニュースも珍しくなくなりました。そんな猛暑であっても、元気にゴルフに行けるのはいいですが、やはり熱中症には気をつけなければな […] |海・川|夏の水難事故を防ぐ【お役立ちコラム】 暑い時期に特に注意が必要なのが水の事故です。2003年から2020年までの水難事故の発生を見ると、梅雨が明けた7月と、夏休みになる8月に多発しています。新型コロナウイルス感染拡大防止のため閉鎖される海水浴場もあり、ライフ […] 子供の自転車の安全利用のために【保護者の方へ】 自転車は、道路交通法では軽車両に位置付けられており、「車」と同じです。道路を通行するときは、「車」として、交通ルールを遵守するとともに交通マナーを実践するなど安全運転を心掛けなければなりません。これまでにも当サイトにおい […] GOLF-MODE 2021年7月号 LINE UP GOLF-MODE 7月号は、たくさん種類がありすぎて、どう選べばいいか迷ってしまうゴルフボールについてお伝えします。ゴルフは、自分でボールを選べるという意味では珍しいスポーツ。自分に合ったボ […] 飛ばす? 止める?【最適なゴルフボールを見つけよう】 ゴルフは、自分でボールを選べるという意味では珍しいスポーツです。とはいえ、たくさん種類がありすぎて、どう選べばいいのか迷いますね。価格で選ぶ? メーカーで選ぶ? 火災保険の保険金額はどうやって計算して決めるの？. とにかく飛ぶボール? プロが使っている話題の […]
子供ってちょっと目を離したすきに、どっかへ行ってしまいますよね?? 特にハイハイ期から小学校に上がる前までの子は、本当に何をしでかすか分からない!! たとえば人にぶつかってケガをさせたり、遊びのつもりで物を壊したり・・・ 私たち親の心配や不安は、ずっと絶えることがありません。 実はそういった不安に、安くで備えられる保険があります。 今日はお父さん・お母さんの心配をやわらげる方法を、鳥取で80年続く保険代理店がお伝えしましょう!! 個人賠償責任保険とは 個人賠償責任保険とは、日常の様々なトラブルに備えられる保険です!! 他人をケガさせたり、他人の物を壊したりして・・・ 賠償金を払ったり弁護士を雇う必要が出てきたとき、そのお金を補償してくれます。 その補償額は最大で1~3億円と、かなり手厚いです。 その割に保険料は安く、月額で数百円のものが多いですよ!! 安いものなら、月100円ぐらいから加入できます。 示談交渉サービスが使える また個人賠償責任保険には、「示談交渉サービス」が付いているものが多いです。 これはトラブルや事故が起こったとき、保険会社の人が代わりに被害者と交渉してくれます!! 当事者同士が話をすると、つい感情的になりがちです。 それによって話し合いが長期化して、大きなストレスになることがあります。 あまり法律や交渉ごとに強くない場合は、相手のいいように言いくるめられることもあるでしょう。 そんなときにこの示談交渉サービスを使えば、面倒な話し合いをプロに丸投げできます。 示談金の交渉や示談書の作成などを代わりにしてもらえるのは、大きな安心ですよね~ 補償対象者が幅広い 個人賠償責任保険は家族の誰かが入っていれば、家族全員が補償の対象となります!! 火災保険の補償額はどうやって決めてるの？ [損害保険] All About. 具体的には、以下の通りです。 ・本人 ・配偶者 ・同居の親族 (一緒に住んでいるおばあちゃんなど) ・別居の未婚の子 (県外で仕送りを受けている大学生など) たまに、子供が起こしたトラブルに備えるためということで・・・ 子供を新しい保険に入らせたり、子どもごとに補償を付けている方がいます。 しかしお父さんかお母さんがすでに保険へ加入していれば、家族みんなオッケーです。 逆に家族の中で何人もが個人賠償責任保険に入り、補償がダブらないよう注意してください。 補償される事故の例 私のお客さまはこれまで、色々なパターンでこの保険を使ってきました!!
火災保険で保険金はいくらおりるの?と思う方は多いと思います。火災保険の保険金は、建物や家財の設定した保険金額によって異なります。また、全焼した場合は保険金額の満額が支払額となります。今回は火災保険の保険金がいくらおりるかについて、火事や台風被害による支払い例を用いて解説します。 火災保険で保険金はいくらおりる?保険金の設定方法と金額を紹介 火災保険で保険金はいくらおりる?もらえる補償額・保険金額とは 火災保険は損害額のみ受け取れる 全損・半損・一部損で支払われる保険金・補償額の割合 火災保険の保険金支払い例を紹介 火災以外の自然災害の被害で保険金はいくらおりる? 水災や水濡れでもらえる保険金と支払い例 台風などの風災・雪災・雹災でもらえる保険金と支払い例 落雷・ガス爆発でもらえる保険金支払い例 補足:火災保険の保険金が支払われない場合 火災保険の補償額の目安って?地震保険の必要性も合わせて解説 建物の補償金額の設定方法 家財の補償額の目安 補足:地震保険の保険金はいくらおりる? 火災保険はいくらおりる?保険金の請求方法と請求時のコツを紹介 参考:火災保険の保険金はいつもらえる? まとめ:火災保険の保険金は損害額のみ支払われる 森下 浩志
建物評価額は保険金額を算定する際に必要で、新価(再調達価額)と時価の2種類の評価基準があります。評価額の決め方は新価(再調達原価)で設定することをおすすめします。建物評価額は建物が新築の場合、消費税額を消費税率で割ることで計算出来ます。一部保険や超過保険にならないよう注意が必要です。 火災保険の建物評価額の決め方・算出方法って? 火災保険の建物評価額には新価と時価がある 火災保険の建物評価額の計算方法 建物が新築物件の場合 建物が中古物件の場合 火災保険の建物評価額は保険金額にする 保険金額が建物評価額より少ない一部保険 保険金額が建物評価額より多い超過保険 火災保険の保険料の目安はいくら?保険料を一括見積もりしよう まとめ:火災保険の建物評価額は新価で計算しよう 森下 浩志
火災保険の再調達価格とは損害が生じた対象物を再取得する際にかかる費用を指します。火災保険の保険金額の設定には再調達価格(新価)と時価による設定の2つがあり、契約する際は再調達価格での保険金額設定がおすすめです。今回は、火災保険の再調達価格についてわかりやすく解説します。 火災保険の再調達価格とは?時価計算で保険金額はいくら違う? 火災保険の再調達価格とは 火災保険の再調達価格と新価の違い 火災保険の「新価」の算定方法 建物の評価額の算定方法 家財の評価額の算定方法 再調達価格・時価による火災保険の保険金額の計算例 参考:再調達価格(新価)の方が時価よりも良い理由 再調達価格は同等の建物が再建できる分の再取得金額を得られる 時価額は再取得金額が不足する可能性がある 注意:保険料自由化前は新価ではなく時価で計算されている まとめ:火災保険の保険金額は再調達価格(新価)で計算しよう 森下 浩志