ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。 楽天銀行の住宅ローンってどうなの? 楽天銀行のメリット・デメリットを知りたい! 楽天経済圏の人にメリットはあるの? ひかり こんな悩みを解決します。 住宅ローンは2020年現在、超低金利時代の真っ只中です。 その中でも 特にネット銀行の変動金利は、0. 3%台後半から0. 5%台を推移しており、めちゃくちゃ低い金利でとても魅力的ですよね! この記事では、実際に私が住宅ローンの申込みを決めた 「楽天銀行」 について詳しく解説してきます。 ゆうき 特に楽天経済園で生活している方にとって、とてもおすすめできる住宅ローンとなっているので、最後まで読んでみてください! こんな方におすすめ 楽天銀行の住宅ローンを検討中 楽天銀行のメリット・デメリットが知りたい! 住宅ローンを決めたいが、決め手がなく困っている 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【楽天銀行について】 まず最初に、楽天銀行について簡単に解説します。 楽天銀行について ネット銀行大手 楽天の完全子会社 900万口座以上開設(2020年現在) 変動金利5. 37%(最優遇金利の場合、2020年11月現在) フラット35の金利1. 22%〜1. 57%(2020年11月現在) ネットでの買い物で楽天を利用している方も多いと思います。 その楽天の完全子会社であり、 口座は900万口座以上も開設されているネット銀行大手 です。 私たちも楽天さんにはいつもお世話になっています! ひかり それでは、本題のメリットとデメリットについて解説していきます。 まずは、メリットから。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【メリット7つを解説】 楽天銀行のメリットはたくさんありますが、 他のネット銀行と比べて特にすごい!と思ったメリットを7つ厳選して解説 していきます。 楽天銀行のメリット【7つ】 事務手数料が定額 つなぎ融資がある つなぎ融資の金利が安い 全疾病保証・がん保証50%が金利上乗せなしで付いてくる 楽天ポイントがもらえる 保証料・繰上返済手数料が無料 Zoom・Skypeで相談できる ひとつずつ解説していきます。 1.事務手数料が定額 ネット銀行の多くは、 「融資額×2. 2%」 の事務手数料がかかるところがほとんどです。 仮に3, 000万円を借りる場合、 3, 000万円×2.
私も現在の給与の受取口座は地方銀行となっていますが、 住信SBIネット銀行の定額自動振込、定額自動入金機能を使うことで振込手数料がかからず楽天銀行口座に入金しています。 ゆうき しかも1度設定することで、 毎月指定した金額をどこの口座にでも入金することが可能 なので、とてもおすすめです! 興味がある方は、ぜひ調べてみてください 。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【口コミを紹介】 次に、ネットで見つけた楽天銀行の口コミを紹介します。 実際に楽天銀行で借りた人がどういう風に思っているか、見てみましょう。 良い口コミ 変動金利での利用中は、いつでも固定金利に変更できる のがいいと思いました! 楽天市場や楽天銀行を利用する事が多かったのでよく知っていたので、安心して利用することができました! 必要書類などもどこで取得したら良いかなど、わかりやすいく書いてくれていたので、スムーズに申し込みもできたのがよかったです。 この方がおっしゃっているように、楽天銀行の変動金利を選択すると、途中で固定金利に切り替えることも可能です。 未来は誰にも予測できないので、もし金利が上昇するような局面では重宝すると思いますね! 他行のフラット35に仮審査の段階で落ちました。 私は、昔から楽天銀行を主銀行とし、楽天市場でもたくさん買い物をしていたので、楽天銀行に相談してみました。 とても親身に相談にのってくれ、 クレジットカードの解約をしたほうが良いなどのヒントをいくつか教えてもらい、希望額から減額されることなく満額を借りることができました。 楽天銀行には、本当に感謝です! 親身に相談にのってくれて、アドバイスまでしてくれたのは、とても心強いですよね!
ひかり 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【デメリット3つを解説】 それでは、実際に決める際にはどんなデメリットがあるのかも知っておく必要があるので、解説します。 私が感じたデメリットは以下の3点です。 楽天銀行のデメリット【3つ】 ネット銀行の中では金利が高め 適用される金利の幅が広い 他行を支払い口座にすると金利が上乗せされる ひとつずつ見ていきましょう。 1.ネット銀行の中では金利が高め ネット銀行の2020年11月の変動金利上位3行は以下の銀行です。 ジャパンネット銀行(0. 38%) auじぶん銀行(0. 41%) 住信SBIネット銀行(0. 44%) ご覧のように、0. 3%台と0. 4%台が上位を占めており、 これらの金利と比べると楽天銀行の0. 537%は、少し高いかなという印象 です。 しかし、これらの銀行は手数料が高かったり、つなぎ融資がなかったりとデメリットもあります。 ゆうき 1位のジャパンネット銀行との金利の差は0. 15%程度なので、個人的には許容範囲内かな と思っています。 2.適用される金利の幅が広い 2020年11月現在の楽天銀行の金利の幅は、 0. 537%(最優遇)〜1. 187%(優遇なし)とかなりの幅があります。 年収や職業と借入金額、返済期間とのバランスなど様々な要素で決定されると思いますが、実際に何%で借りれるかは本審査の結果が出ないとわかりません。 しかし、 事前審査が通った段階で何%で貸すことができそうかという見込みの金利を提示してくれます。 ゆうき ちなみに私は、最優遇の0. 537%で貸すことができる見込みとのことでした! 年収もそこまで高くないので、最優遇で借りれるとは思っていませんでした。 なので、そこまで審査は厳しくないのでは?という印象です。 3.他行を支払い口座にすると金利が上乗せされる 引用元:楽天銀行 3つ目は、 楽天銀行以外の口座を ローンの支払口座にすると金利が上乗せされてしまう ということです。 上乗せされる金額は、 0. 3%。 そのため、楽天銀行の口座を未開設の方は、開設してローンの支払口座にすることをおすすめします。 でも給与の受取口座が楽天銀行じゃないと、毎回振込手数料がかかるんじゃない? ひかり ゆうき それについては、住信SBIネット銀行を使うと手数料が一切かからずにお金を移動させることができます!
目次 ▼嫌なことがあった時にすぐ気持ちを切り替える方法 1. 趣味など自分の好きなことに没頭する 2. 嫌な気持ちになった原因から遠ざける 3. 恋愛で落ち込んだ時は、失恋ソングを聴く 4. 仲の良い友達と遊ぶ 5. 嫌に感じることを、紙に書き出す 6. 自分の長所を書き起こす 7. 部屋にある不要なものを捨てる 8. 体を動かして、リフレッシュする 9. 一人旅に出かけて、自由に過ごす ▼嫌なことが起こった時に行動すると逆効果なこと 1. やけ食い 2. 友人に愚痴をこぼす 3. 自暴自棄になって何もかも投げ捨てる 4. SNSをチェックする 5. どう改善しようかと嫌なことばかり考える ▼嫌なことが重なる時はどうすれば良い? 1. ポジティブな言葉を心掛ける 2. 環境を変えてみる 3. 周囲の人に感謝の気持ちを伝える ▼嫌なことがあった時に読んでほしい名言 嫌なことがあったら、どう対処すればいい? 仕事でも恋愛でも、嫌なことは起こってしまうもの。嫌なことが頭にあると何をしてても楽しめないですよね。しかし、様々な方法で気持ちを切り替えることでリフレッシュできるだけでなく、自分の成長につながることもあります。 今回は、嫌なことがあった時に気分転換する方法から、逆にストレスが溜まってしまうことなどをご紹介。 対処法を知ると知らないとでは大違い ですので、ぜひ参考にしてみて下さいね。 嫌なことがあった時にすぐ気持ちを切り替える方法 仕事や恋愛で嫌なことがあった時、その問題を解決しようと向き合うことも大切ですが、 嫌なことばかり考えると余計にストレスが溜まる 可能性も。そんな時は一度気持ちを切り替えてリフレッシュしましょう。 ここでは、嫌なことがあった時にすぐに気分転換する方法をご紹介します。 切り替え方1. 趣味など自分の好きなことに没頭する 嫌なことがあった時、そのことで頭がいっぱいになっているといつまでも気分が優れません。そんな時は嫌なことが忘れられるように趣味や好きなことに没頭してみましょう。 自分の好きなことであれば 余計なことを考えずに集中することができる ので、その間だけでも嫌なことを忘れられます。夢中になって何時間も没頭した後は一時的に忘れるどころか、気にならなくなっているなんてこともよくあることです。 切り替え方2. 嫌なことを忘れる方法9選。今すぐ忘れる秘訣＆駄目な忘れ方も解説 | Smartlog. 嫌な気持ちになった原因から遠ざける 嫌なことと向き合うべき時もありますが、向き合うべきタイミングは人それぞれ。時には、嫌な気持ちの原因となった人や事柄をを遠ざけることも必要です。向き合ってばかりではパンクしてしまいますからね。 嫌なことの原因が人の場合は、その人と必要以上に関わらないようにする、事柄の場合は思い出さないように他のことに集中して気分転換に励みましょう。 切り替え方3.
この質問をしたら、ほぼこういった答えが返ってくる。 「いいえ、全く尊敬できません!信頼もしていません!」 では、なぜそんな「くだらない人間」の言葉を受け取るのだろうか ?
嫌なことがあった日は、帰宅してからもそのことばかりを考えてしまいがちですよね。どんよりした気分のまま布団に入り、なかなか眠れず、翌日に響くことも。次の日、ストレスゼロな笑顔で「おはよう」を言うために、今日の夜やるべき3つのことをお伝えします。 その日のモヤモヤ、その日のうちに忘れよう ストレスゼロな朝を迎えるために、今日の夜やること3つ! 嫌なことがあった日は、楽しいことをイメージすることだけに注力を! その日のモヤモヤ、その日のうちに忘れよう モヤモヤが蓄積されていくと、ストレスのもとになります。ストレスが溜まっていくと、深刻なメンタルの不調を招いてしまうかもしれません。メンタルを健康に保とうとしたなら、その日のモヤモヤは、その日のうちに忘れることが大切です。 嫌なことを忘れようと自己流で頑張っても、なかなか忘れることができないばかりか、かえって逆効果になる恐れもあります。布団に入ってから「一日の反省会」を行い、眠れなくなったり、過度な飲酒で翌日に悪影響を残したりしていませんか。心理学の力を借りて、きちんとリセット、翌朝リフレッシュできる方法を学びましょう。 ストレスゼロな朝を迎えるために、今日の夜やること3つ!