沖縄を中心に女子野球を発展させたいという感じ? 福島選手 はい! 岡田 なるほど〜。 でも、クラブチームとかも私は沖縄ティーダバルしか知らなかったから、 チーム数とかこれからもっと増えたら面白そうだよね! 白畑選手 私は体育教師を目指しているので、部活で野球やソフトボールを 顧問として見ることができたらいいなと考えています。 鹿児島出身なので沖縄にこだわりはないです(笑) 福島選手 沖縄捨てないで〜笑 岡田 いいお話をたくさん聞けてよかったです! コロナがなくなって、一緒に野球できる機会とかあればいいな〜お互い頑張ろうね! 岡田 ぜひこれからもよろしくお願いします! 3人 ぜひよろしくお願いします! 会いたかった寂しかったでも何一つ君に. 今回は、「 なんで大学の男子硬式野球部に女子部員が3人も入部したんだろう? 」という疑問から、直接3人に取材させてもらいました。取材を通して、自分はまだまだ固定概念に囚われていたんだなって思いました(笑) 男だから、女だからじゃなくて、野球が好きだから野球部に入部したんですよね 。3人からは野球が好きな気持ちがすごく伝わってきました。 野球部自体の雰囲気とかもすごく良さそうだったし、何より3人ともとっても楽しそうでした! ぜひ試合を見たいと思ったし、一緒に野球したいなって思いました。 私自身は大学に進学しなかったので、大学での勉強と野球の両立がどれだけ大変かっていうのは正直わからないです。でも聞いている限り、すごく大変なんだろうなって思います。 女子硬式野球部がある大学はまだまだ少ないのが現状です。大学に関しては学部や専攻したい分野の関係もあり、行きたい大学に女子硬式野球部があることは極めて稀なケースです。そんな中で 名桜大学のように男女関係なく上を目指して野球ができる環境 というのは、野球を続けたいと思っている女子選手にとってものすごく大きいことだと思います! 「大学で勉強したいことを学べて、好きなことも続けられる」こんな素敵なことはないですよね! 大学野球は女子選手が出場できるということを知らない人は多いと思います。 今回お話を聞くまでは私も知りませんでした。 野球をやっている女子高校生や、学生野球関係者でも知らない人は多いんじゃないですか? 男女で差があるのは当たり前のことなので、全国の大学に女子野球部がもっとたくさんできることに越したことはないと思います。でも今すぐ全国の大学に女子野球部ができるのかというとそれは難しいと思います。 今回取材に協力してくれた3人のことや、名桜大学の活動をもっとたくさんの人に知ってもらうことができれば、大学でも野球を続けようと思う女子選手は増えると思います!
しず子なんて…だいっきらい!」 しずく「…!かすみさん!」 かすみ「…」グズッ タタタタタタ… しずく「…待って!かすみさん!」 しずく「…違うの!違うんだよ、かすみさん…」 18 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:32:55. 42 心の声が敬語なのは同時にあなた先輩にテレパシーを送ってるからか…? それとも後日こんなことがあったと惚気を語り聞かせてる…? 19 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:37:24. 07 ID:lYV6w/ かすみんの心の声ってタメ口ベースなのか敬語ベースなのかどっちなんだろうな スクスタでモノローグあったっけ? 20 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:38:39. 86 ハートマークやめろ 21 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:44:29. 67 >>19 独り言は普通にタメ口(タメ口? )だったな 22 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:45:29. 13 保守 23 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:46:34. 36 デカ腹親父をデカ魔羅で一本釣り! 竿師たちの朝は早い!まずは部屋で褌緩め相棒に語りかける!雄臭え銛が魔羅首もたげてコンニチワだ!だらしねえ親父のデカ尻が食いたくて涎垂らしてやがる!銛の下の錨なんてもうパンパンだ!待ってろよ!今からとびっきり美味い尻を喰わせてやるからな! 夜になると狩りの始まりだ!飲み屋の近くは処女喪失の近道!勿論ケツのな!ベロンベロンに酔っ払って前後不覚のデップリ腹の課長ザトウクジラにまっつるパゲの部長シロイルカ!今夜も豊満豊漁だ!気付け薬とラッシュを吸わせ!まるで天狗だそそり勃つ!哀れ不運なオヤジ達! 淫乱マンコを開帳だ! こうして淫乱な一夜が明けた。 24 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:49:24. ライフミッションストーリー①母と娘の関係（母の死、時間は戻らない・・・）｜一般社団法人ライフミッションコーチ協会. 31 かすみ「…うっ…うう」 かすみ(…なんであんな事言っちゃったんだろ) かすみ(しず子…すっごく悲しい顔してた) かすみ(かすみんがしず子のこと、傷つけちゃったんだ) かすみ「ごめん…ごめんね…しず子…」 歩夢「あれ?かすみちゃん?」 かすみ「あ…歩夢先輩…?」 歩夢「とっても辛そうな顔してるけど…大丈夫? 」 かすみ「うっ…歩夢せんぱぁい~!」ダキッ 歩夢「わっ!
かすみさんには話したつもりだったんだけど…話してなかった?」 かすみ「…聞いてないもん」 しずく「ご、ごめんね? 発表会の事で頭が混乱しちゃてて…本当にごめん」 かすみ「…しず子の薄情者」プイッ かすみ「…かすみん、寂しかったんだよ?」 かすみ(…あれ?かすみんこんな事言うつもりは…) しずく「…私も寂しかったよ? かすみさんと練習して…もっと一緒にいたかった」 しずく「でも、今は発表会に向けて集中したくって…ごめん」 かすみ「…発表会絶対見に行くから、絶対いいステージ見せてね?」 しずく「もちろん! 演劇祭の時よりも魅力的な私を演じられるよう頑張るね!」 かすみ(まただ…最近しず子と話してると思ってもないことが口から出ちゃいます) かすみ(モヤモヤして…ドキドキする、不思議な気持ち) かすみ(こんな気持ちになるのは…しず子だけ。でもこの気持ちは何なんでしょう…?) 7 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:13:45. 91 すき 8 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:16:14. 09 綺麗なしずかすだよな…? 9 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:16:25. 50 支援♡ 10 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:18:08. 86 あまりこういうの言わない方がいいんだろうけどしずくちゃんが綺麗なだけで嬉しい これも愉悦だったら叩きはしないけど声を殺して泣く、俺が 11 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:25:17. 58 ゲリゲリー 12 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:26:56. 3年越しの夢 見届けた日本一 加賀谷選手インタビュー | eBASEBALL プロリーグ 公式サイト. 08 ♡ 13 : 名無しで叶える物語 :2021/01/21(木) 00:27:13. 91 かすみ「授業おーわり! 同好会の時間です!」 かすみ(けど…) かすみ(昨日の帰りにしず子と話してから…ずっと変な気持ちのままです) かすみ(うー! こんな時は練習に集中するのが一番です! 今日も張り切って練習しちゃいますよ!) タッタッタッ かすみ(ん?あそこの教室…にいるのは…しず子?) しずく「アナ…コ…ス…デス…」 ?? ?「ワタ…モ…キデス!」 かすみ(微かに声が聞こえてくる。それにしてもあの子…誰なんだろう。それに距離がすっごく近い) かすみ(ダメダメ!
福島選手 すごくウェルカムな雰囲気です。先輩たちから話しかけてきてくれます 。 岡田 優しい先輩が多いんだね。 Twitterでも見たけどすごい楽しそうな雰囲気出ているよね! 岸本選手 はい。 先輩も優しいですし、同級生も気さくなので一緒に自主練とかしてその時教えてくれたりします。 福島選手 小さなことでもアドバイスをくれるので、自分のスキルアップにもなります。 岡田 練習環境とかはどう? 岸本選手 いいと思います! 雰囲気もいいし、広くはないけど専用グラウンドもちゃんとあって、 ボールもいっぱいあるので、環境は整ってます。 岡田 すごいいいね! 雰囲気も良くて、環境も整ってて、女子も選手として受け入れてくれて、 監督さんすごい方だな〜。監督さんって何歳くらいの方なの? 3人 24歳です (取材時)。 岡田 24歳?!めちゃくちゃ若いね!でもすごい理解ある監督さんだね! 女子選手3名と中村監督 岡田 大学野球での意気込みとか教えてもらってもいい? 岸本選手 うーん... すぐには出てこなさそう... (笑) でも妥協はしたくないと思います。 福島選手 私は守備が大好きなので、守備を極めたいなと思います。打撃は... やばいです(笑) 白畑選手 私は今まで軟式とソフトしかやったことがなくて硬式野球は初めて なので、 やるからには上手くなりたいなと思います。 岡田 みみちゃんは硬式初めてなんだ! 大学は女子部員もちゃんと出場できるんです!高校だけが認められてないみたいですね... まぁそこについての思いは別の記事で話していくとして(笑) 3人ともすごく楽しそうに話してくれて、周りの環境もすごくいいんだなと感じました! そんな彼女たちですが、本業は勉強になります。勉強と野球の両立はどうしているのか聞いてみました! それぞれの将来に向けて学業と両立 岡田 勉強と野球の両立ってやっぱり大変だよね? 福島選手 大変ですね(汗) 岡田 そうだよね... 一日の流れはどんな感じなの? 岸本選手 朝から講義を受けて、16:30から練習開始です。 19:00前くらいには全体練が終わり、そこから自主練の時間です。 日によって多少違いますがバスに乗って帰り、20:30頃に家に着きます。 そこからすぐ課題をやったり、一人暮らしなので自炊・洗濯・片付けをします。 福島選手 一番大変な日が火曜日と水曜日で、課題が多いのでいつも大体3時ごろまでやってます。 そこから寝て、5時くらいに起きて違う課題やって、8時までには家を出て大学に向かいます。 睡眠時間2時間くらいしか取れないので大変ですね(笑) 岡田 3時?!やばくない?早く寝たいでしょ?
不動産屋 "こくえい和田さん" Q:修繕積立金(しゅうぜんつみたてきん)とはなんですか?
新築マンションを購入する場合、住宅の費用以外に修繕積立基金の支払いを求められる場合があります。この支払いは、戸建て購入時にはありません。それでは、修繕積立基金とはどのようなことに使う資金で、この資金は住宅ローンで借り入れることはできるのでしょうか。今回は、修繕積立基金について詳しく解説していきます。 修繕積立基金とは何に使うお金? 修繕積立基金とは、新築マンション購入時のみに請求される費用です。戸建て住宅や中古マンションの購入時には請求されません。物件の引き渡し時に支払うことが一般的です。集められた修繕積立基金は、通常10年~15年ごとに行われるマンション全体の大規模修繕に利用されます。 マンションでは、毎月管理費や修繕積立金を集めることも多いのですが、それだけでは大規模修繕には足りません。そのため、まとまった金額を新築時に集めておいて蓄えておくのです。 修繕積立基金の金額は低いほどいいの? 修繕積立基金は、数十万円になることもあります。マンション購入費用に加えて、この金額を支払うのが負担だと感じる人もいるでしょう。しかし、このお金を支払わないと、のちほどさらに大変なことになるかもしれないのです。大規模修繕では、外壁タイルの補修、給排水管の修繕・取り換え、外壁防水工事、エレベーターの修繕などが行われます。 多くの修繕が重なったら、それだけ多くの金額がかかることも考えられるでしょう。その際、修繕積立基金があれば、そちらから工事費用を支払うことができます(不足分は毎月の修繕積立金から支払うこともあります)。反対に、修繕積立基金がまったく蓄えられていなかった場合はどうなるでしょうか。 毎月支払う修繕積立金だけでは足りず、不足分は各世帯に一括請求される可能性も生じます。いきなり大きな金額を請求されるのはかなりの負担になるかもしれません。事前に大きな負担を防ぐため、修繕積立基金をマンション引き渡し時に集めているのです。 修繕積立基金は、マンション購入費用のどこに含まれる? 修繕積立金とは. 新築マンション購入の見積もりを取った場合、修繕積立基金はどの部分を見れば分かるのでしょうか。多くは、「諸費用」、もしくは「諸経費」の項目に含まれています。マンション購入契約をする際は、どの程度の金額を支払わないといけないのかを確認しておきましょう。 修繕積立基金は住宅ローンで借り入れることは可能?
修繕積立金の見直しは管理組合で決められる 分譲マンションの修繕積立金の徴収方法で、徐々に積立金額を上げていく方式(段階増額積立方式)をとっているマンションが多くあります。しかし修繕積立金の徴収額は勝手に上がるわけでは無く、「管理組合」の話し合いの中にて決められます。 ※管理組合…建物の区分所有者によって結成される団体(マンション所有者の自治体のようなもの) 管理組合は、長期修繕積立計画に基づき運営を行っています。多くは5年ごとの見直しで、実際に増額するかしないかの判断は所有者の方が集まる総会で決めていきます。 増額する金額については長期修繕積立計画に基づき話合いが行われ、基本的に普通総会にて過半数の賛成で議決されます。長期修繕積立計画にて具体的な金額(例えば、70~80㎡のお部屋で2000~4000円程度※)が出ていますが、あくまで金額を決めるのは所有者の方々なのです。 ※マンションの規模や平米数、機械式駐車場・タワーパーキングの有無により加算額は様々です。 3. 修繕積立金に関する注意点 3-1.
修繕積立金が低すぎる・高すぎるマンションは要注意 実際には、修繕積立金が不足しているという指摘が多数報告されています。 そのため、物件の購入を迷っているときに、月々の支払いが安いからという理由で決めてしまうのは注意してください。当初は安くても、修繕積立金が上がる可能性は十分にあります。また、当初が安い→増額に踏み切れない→大幅に足りなくなるという事態になってしまうと、マンションを維持するのも難しくなってしまいます。 また、あまりにも高すぎると、マンションの修繕以外の事に使われている可能性もあります。 マンションの規模も様々なので、「低い」「高い」の定義は難しいですが、周りのマンションと比較してみたときに、あれ?と思われる金額であれば、 どうしてこの金額なのかを管理会社にて確認してみる と良いかもしれません。 マンションの資産性は管理体制と適切な修繕によって決まります。管理費・修繕積立金が低すぎる・高すぎるマンションは注意が必要かもしれません。 3-3. マンションの管理費と修繕積立金！それぞれの役割と対応すべき問題と課題. 予期せぬ修繕費の変動にも注意が必要 計画的に増額されるのが基本ですが、中には急な修繕が必要になることもあります。 急な修繕の要因としては、このようなものが挙げられます。 建物、設備の経年劣化 駐輪場が足りないので数を増やす 宅配BOXを設置する エレベーターの入れ替え 等 そうした事態になった場合、このような対策が取られます。 修繕積立金の金額を上げる方法 一時金としてまとまった額を徴収する方法 等 急に大きな支払いが発生するのを防ぐためにも、毎月の積立は重要になってきます。 3-4. 中古物件購入時は修繕状況・修繕計画を確認しよう 中古物件を購入する時は、過去の修繕履歴や修繕積立計画を確認するようにしましょう。積立金の滞納の有無や、近々大規模修繕を控えている時期だと金額が一気に増額したりする可能性もあります。 マンションの規模が様々なので、金額がいくらの物件は危ない!と線を引くことは難しいですが、購入前には管理会社や管理組合に長期修繕積立案や修繕履歴を提示してもらい、運営状況が大丈夫かどうかしっかり確かめておきましょう。 管理費も含め、マンションを維持するためのお金が適切に集められ使われているか、購入前に確認することが肝要です。 3-5. 払った修繕積立金は返ってこない マンションを売却する時でも、一度支払った修繕積立金は手元には戻ってきません。管理費についても然りです。 理由は、マンションの運営に関わってくるからです。 修繕積立金や管理費は管理組合へ支払われ、その時点で管理組合の財産となります 。これは管理規約にも定められており、マンションを維持していくための大切な資金となりますので、退去するからといって返ってくるものではないのです。 もし滞納をしたまま売却をすると次の区分所有者に請求されます。しかしその所有者は前回の区分所有者に請求を求めることができます。トラブルを避けるためにも、決められた金額をきちんと支払うようにしましょう。 4.