住宅ローンの支払いが無理 将来的に支払いが困難である 金融機関に相談しても支払い変更に応じてもらえない 売却はしたいが、住宅ローン残高の全額を用意することができない このような場合は、住宅ローンを支払うこともできないし、家を売却することもできない。そうなると、もう競売になるのを待つのみです。そこで東京情報センター株式会社が、ご相談者と債権者との間に入り、交渉の上、任意売却として債務を整理するお手伝いをさせていただきます。 任意売却は時間との勝負です。ご自身で悩んでいる間に競売開始手続きは進んで行きます。手遅れになる前に是非ご相談ください。 破産管財人・相続財産管理人の任意売却に特化した仲介、買取りをさせて頂いており、迅速かつ公正な任意売却を行っています。 節税や相続対策・不動産の有効活用へ、実勢価格を査定後、将来にわたる価値及び流通の視点からクライアント様へのコンサルティングを行います。 ピックアップ物件情報 Information
「任意売却」と言っても、どの段階なのか。またど のようなご状況なのかで債権者である金融機関やサービサー等との交渉が、大きく異なります。 将来的に、住宅ローンの支 払いが出来なくなるとわかっている。 金融機関から、" 呼出状 "が届いた。 または、連絡があった。 ローンを 延滞・滞納 している。 金融機関から" 督促状 "もしくは"催告書"が届いた。 " 期限の利益喪失 "の通知 が来た。 保証会社に" 代位弁済 "された。 " 競売開始決定 "の 通知 が 特別送達で届いた 裁判所の執行官による" 調査 "が来た。 期間入札開始の通知 が届いた。 将来的に、住宅ローンの支 払いが出来なくなるとわかっている。それぞれの段階とご状況により、債権者との交渉の手段・手法は異なります。些細なことであっても、過程のどこか1つでも失敗をすると、結果に大きく影響が出てくるのが、 「任意売却」です。
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【7】かみなりどんがやってきた 体の部位の名前が覚えられる!ゲーム感覚で盛り上がる 出典: 体の一部の名前を聞いて隠すゲーム遊びです。2人以上の複数人でやってみてもおもしろいです。 ベビーシート、チャイルドシートに座っているときは、体を動かさないでも隠しやすい顔のパーツや上半身のパーツでやってみてくださいね。 3歳くらいから楽しく遊べますが、年齢に応じて右手・左手など右左を入れると難易度が増してより頭を使うことになります。「まゆげ」と「まつげ」など間違えやすい部位の練習にもなりますね。 また、「かみなりどんがやってきた…」の曲の部分でも1番2番…と進むと出す指の数が増えていきます。数の勉強にもなる、いろんな要素が含まれた手遊びですよ。 【8】Rock Scissors Paper 定番ぐーちょきぱー遊びの英語バージョン 出典: おなじみの手遊び「ぐーちょきぱーでなにつくろ」。日本語で歌ったことのある方は多いと思いますが、こちらを英語で歌って手遊びしてみるのはいかがでしょうか? 手はじゃんけんの3つの形なのでとてもシンプル。英語も比較的簡単で動画中には字幕もあるので、パパ・ママも一緒に歌いやすいですよ。 楽しみながらだと英語の単語もあっという間に覚えてしまいそうですよね。なにより「英語は楽しい」というイメージを子どもが持ってくれたらうれしいですね。 この手遊びでは両手が同じ形をしたり左手右手で違う形を作ったりするので、より脳が活性化されますよ。 【9】おちゃらかほい 勝手も負けてもポーズを決めよう 出典: 「せっせっせの よいよいよい」で始め、「おちゃらか おちゃらか おちゃらか ほい」と、ふたりが向かい合って遊ぶ、日本の有名なわらべうた。ご自身も、幼い頃に遊んだ記憶がありませんか? 「ほい」で、じゃんけんをして、勝ったか負けたか、はたまた相子なのかを、瞬時に判断してポーズを決めます。 そしてまた「おちゃらか おちゃらか~」と続きます。間違うと終わってしまうので、集中力と判断力が鍛えられそうです。 保育園や幼稚園児、小学校低学年の子どもたちと盛り上がってみませんか。レクリエーションのお手伝いをする機会があったら、ぜひ取り入れてみてくださいね。 【10】メロンパンのうた(5つのメロンパン) 手遊び歌なのに知らぬ間に数の勉強もできちゃう 出典: 子どもがパン屋さんに、メロンパンを買いに行くという歌詞の手遊び歌です。最初はお店に5つあったメロンパンですが、子どもたちがどんどん買いにくるので、メロンパンの数が減っていきます。 歌詞のメロンパンの数と子どもの数に合わせて、指を動かしていくので簡単な引き算になっています。 また歌詞をアレンジしてメロンパンの数を増やしてあげれば、手遊び歌なのに知らぬ間に数の勉強にもなるでしょう。 「こどもが ひとり やってきて~」の歌詞を、動画のように子どもたちの名前にして歌ってみると、より面白いのでおすすめです。 【11】ピカチュウ きつねの形にした手がピカチュウに見えてくる!?
ちょっと手遊び歌を知っていたり、ゲームを知っていると、勉強にもなりますし、親子の会話も増えます。本当に楽しい待ち時間になること間違いなしです。 ・掲載内容や連絡先等は、現在と異なる場合があります。 ・表示価格は、改正前の消費税率で掲載されている場合があります。ご了承ください。
出典: 手を使った影絵遊びで作る「きつね」の手の形が、なんと「ピカチュウ」になります! 「ては おひざー!」なんて小学校で歌われたら、赤ちゃん扱いされて嫌だと笑われてしまい、聞いてくれなさそうですが。 「好きなポケモンは何ですか?」などと聞いてみると、大盛り上がりになるかもしれません。そのあたりのタイミングで手遊び歌を始めたら、小学生も自然と手遊びに注目してくれることでしょう。 1997年に、テレビアニメを開始したポケットモンスター。ピカチュウが手遊び歌になっているなんて!ポケモンの人気は、ゲームの世界だけにとどまることなく定着しているんですね。ぜひ、お試しください。 【12】茶つみ 二人で向かい合ってリズムよく 出典: 京都府にある宇治田原町(うじたわらちょう)の民謡をもとに作られたと言われているそうです。2007年には「日本の歌百選」に選ばれた名歌です。 「なつも ちかづく はちじゅうはちや~」と、ちょっと耳慣れない歌詞で始まり、向かい合った二人が、歌いながらお互いの手を、リズムよくたたき合わせて遊びます。 古き良き日本の文化を、歌で知ることができる歌詞になっています。「茶摘みって何?」と子どもから質問されるかもしれませんね。 お茶はペットボトルで、買って飲むことが多い現代の子どもたちに「茶摘み」とは何かを教えてあげるきっかけになるでしょう。 たまには急須で緑茶をいれて親子でゆっくり、お茶の時間を楽しんでみてはいかがですか? 【13】いわしのひらき 「ずんずんちゃ ずんずんちゃ」が面白い 出典: 「いわし(1)」「にしん(2)」「さんま(3)」「しゃけ(4)」と、魚の名前と指の本数が同じで、手遊び歌は進みますが…。 大人は「5」の魚の名前はなんなのか、必死に考えてしまいますが、最後はなんと「くじら」です! 幼児から小学生に人気の手遊びは？おすすめ動画・ゲーム・おもちゃ21選｜cozre[コズレ]子育てマガジン. 「ずんずんちゃ ずんずんちゃ」のリズムと腕の動きが面白いので、子どもが元気よく遊べる手遊び歌でしょう。 魚の苦手な子がこの手遊び歌で遊んで、魚の名前に興味を持ってくれれば、ちょっとは魚に馴染んでくれるかもしれませんね。 また、数にとらわれず、どんな魚を開きにしたらいいかをお子さんと一緒に考えてみても楽しめそうですね。魚の勉強にもなりそうです。 小学生におすすめの手遊びゲームをご紹介! 【1】"30"を言った人が負けのゲーム 数字を使うゲーム 小学生ぐらいのお子さんがいるならかなりおすすめのゲームです。「30(それ以外の数字でも大丈夫)」まで交互に3つまでの数字を言うゲームです。 1から順番に数字を言っていき、1、2、3というように連続で3つまで数字を述べる事によってどちらかが「30」になってしまったほうが負け。 実はコツがあるのですが、「どうすれば勝つことができるのか」それも考えさせてみましょう。色々な数字でアレンジききますし、脳の活性化になっていいですね。 【2】どっちの手に入っていますか?ゲーム 小さい子どもと一緒に楽しめる お子さんに右手と左手の感覚はありますか?子どもにとって右と左の区別をつけるのは実はかなり大変です。 右手や左手にお菓子を入れて、どちらに入っているのかを試すゲームです。長時間は持ちませんが、勉強にもなるのでおすすめです。 小さい子どもがいても遊べますし、「当たったらお菓子をゲット!」のルールなら、兄弟姉妹で盛り上がりそうですね。 手遊びができるおもちゃをご紹介!
我が家と同じプールはこれです!なぜこのプールを買ったかというと・・・ 妹家族がこのプールを実家に持って来て一緒にプールをした時に見てこれいい!と思ったからです。 それまでは、空気を膨らませなくてもよい、水を入れるとプールの壁が立つタイプを使っていたのですが、子供達が入って遊んでいると、ちょっとの水の揺れで水がすぐに流れ出てしまっていました。 しかも、すぐに破れた・・・ しっかりしていて、丈夫でコスパ〇!! このプールを買うなら絶対必要なのが電動エアーポンプ 3か所にこの電動エアーポンプを差し込むだけで約5分でプールが完成!! 我が家は100Vのコンセントに入れるタイプを使っているよ。 電池式のもあるみたいだけど、力がちょっと弱いらしい。 電源のコードが短いから延長コードを繋げて空気を入れたよ。 我が家も、妹の家のもこのコードタイプを使っているよ。 空気を入れるのも、空気を抜くのも簡単に出来る! 旦那がこんなプールもあるよ!とスマホを見せてきたのがこれ!すごい!家庭用プールでこんなのあるんだ! 我が家の庭全体を使えば出来るけど、こんなプールを庭でしていると、近所の子供のたまり場になって大変な事になる。プールの金額も大変だけど、水道代も頭が痛いね。アメリカならありかもしれないね。 我が家が1番目に買ったプールがこのプール、長女が9か月くらいの時。まだ小さいし、浅めが安心だから、このプールを3年くらい使ったんだけど、空気が漏れるようになって、使えなくなったよ。滑り台もついているんだけど、あまり滑らなかった。ぴちゃぴちゃ水遊びをする感じだったよ。 2番目、3番目に買ったのがこの空気を入れなくていいタイプのプール。空気を入れるのが面倒だと思って、空気を入れないプールを買ったんだけど、子供達がはしゃいだプールの水の揺れで水がまわりにびちゃびちゃ飛び散ってしまうんだよね。 子供が小さくて浅めのプールがいいのなら、いいかもしれないよ。幼稚園くらいになると、少し深めのプールの方が、潜れるし遊べると思う。大きくなると、活発にプールの中で動いて遊んだり、プールの縁に座ったりするから、しっかりしたプールがおすすめ。 庭でプール遊びをする時の参考にして下さいね。 リンク